Arrendamiento de vivienda con opcion de compra
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Decisión nº OCT-327-11 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Carupano), de 31 de Octubre de 2011
... legal del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), realizó una nueva Inspección Judicial, ... que estaba haciendo negociación para la compra del terreno y fue con él al sitio donde se ... por lo que solicitaba en calidad de Arrendamiento con opción a compra la referida parcela de ...
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Sentencia nº RC.000742 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 4 de Diciembre de 2015
Interpretación del contrato de opción de compra venta. Consentimiento para la compraventa. Indeterminación del fallo. Cumplimiento a la devolución de las arras
... en el documento que se intituló como “OPCIÓN DE COMPRA VENTA”, celebrado entre las partes en ... , presentación del comprobante de vivienda principal, impuesto sobre inmuebles urbanos, ... ” pagará los cánones de arrendamiento que se venzan”; es decir que si la parte actora ... -
Decisión nº BP12-R-2015-000007 de Tribunal Superior Civil, Mercantil y del Tránsito. Extensión El Tigre de Anzoategui, de 25 de Septiembre de 2015
... Que con el contrato de compra-venta suscrito, autenticado y promovido por las ... Que el contrato de arrendamiento promovido por la demandada se trata de una ción celebrada al margen de la opción de compra-venta, por lo que no produce ningún ... que tiene su representada en comprar la vivienda en la cual vive con sus hijos y que necesita, ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000239(9748) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-08-2018
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la abogada VIRGINIA...
... ÍN MADERO, por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA, cuyo conocimiento fue asignado al Juzgado ... la propiedad del inmueble objeto de esta opción compra-venta, se encuentra inscrito por ante la ... por el Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat, Gaceta Oficial No. 40.115 de fecha 21 ... respecto de los contratos de arrendamiento celebrados entre la demandada y los arrendatarios ... -
Decisión de Juzgado Primero de los Municipios San Felipe, Cocorote, Independencia y Veroes de Yaracuy, de 7 de Junio de 2013
... MOTIVO: DESALOJO DE INMUEBLE (VIVIENDA) ... DE LAS ACTAS DEL PROCESO ... Se inicia el ... que dicho inmueble fue dado en arrendamiento de forma verbal desde un principio por un lapso ... verbal contrato de arrendamiento con opción a compra a un plazo determinado, pero como no fue ...
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil de Amazonas, de 26 de Octubre de 2010
... lote de terreno, ubicado al lado de su vivienda, que consta de 37 metros cuadrados, que a su ... , a su decir según contrato de arrendamiento N° A-881, emanado de la Alcaldía del Municipio ... , contrato de arrendamiento con opción a compra, y al lado han fabricado una vivienda ...
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Sentencia nº RC.000688 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 3 de Noviembre de 2016
Dispositivo casacionista
... por un inmueble destinado a la vivienda, destacando la parte demandada en su escrito de ... pagos entre ambos, según el contrato de compra venta, era individual, y que el mencionado ... acción de cumplimiento de contrato de opción de compra venta, el cual esta Sala ha definido ... a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, la cual, al constatar que el ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000526(9475) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-01-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este JUZGADO SUPERIOR NOVENO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto...
... la Regularización y Control de los Arrendamiento de Vivienda, ordenando el emplazamiento de la ... contrato de arrendamiento y a su vez de opción compra–venta con los ciudadanos PEDRO MANUEL ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000029 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-03-2018
Este tribunal declara PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandante FELIX VILLAMIZAR DURAN contra la Sentencia dictada en fecha 18 de diciembre de 2017, dictada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, modificándose la decisión apelada cuya motivación...
... y Para la Defensa del Derecho a la Vivienda con Competencia Plena a Nivel Nacional y la ... año 1995, mediante un contrato de arrendamiento verbal con quien en vida se llamara Elba Socorro ... , dicha venta se evidencia del contrato de compra-venta suscrito por el ciudadano Rafael Eizaga ... la parte actora comenzaron las ofertas de opción" por parte de mi representado Aníbal Eizaga al se\xC3" ... -
Sentencia nº RC.000358 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Junio de 2016
Nulidad de contrato. Interpretaciones de los derechos. Acciones de la comunidad. Documento público
... En el juicio por nulidad de contrato de opción a compra venta, incoado ante el Juzgado Tercero ... alguna prueba que demuestre el arrendamiento de la vivienda de la cual usted refiere que fue ... -
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Merida, de 5 de Agosto de 2015
... Mérida, Ministerio del Poder Popular de Vivienda y Hábitat (folios 295 y 296), la ciudadana ... ón, la fijación del canon de arrendamiento, la declaración de la vigencia de la Opción de Compra que [ha] firmado y todo lo que tenga que ver con ...
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Decisión de Juzgado Tercero del Municipio Maturín de Monagas, de 6 de Julio de 2010
... Monagas, en fecha 18 de Mayo de 2.009, por compra que le hicieron a los ciudadanos GUILLERMO ... cedido mediante contrato verbal de arrendamiento a los ciudadanos FELIX EDUARDO TOVAR CARRION y ... lo siguiente: “(…) Dicha vivienda nos fue dada en ARRENDAMIENTO MEDIANTE CONTRATO ERBAL Y CON OPCIÓN A COMPRA, por un año, a partir de la fecha ...
- Ley de Reforma Parcial de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal.
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Decisión Nº AP71-R-2015-000740 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-02-2017
SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial de la parte actora, contra la sentencia proferida por el Juzgado Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 25 de junio de 2015. En consecuencia se confirma el mencionado fallo.
... de 2010, se suscribió contrato de arrendamiento con opción de Compra-Venta, contrato que podría ... uso exclusivo del inmueble es sólo para vivienda, dicho contrato fue realizado entre la ... -
Decisión Nº AP71-R-2014-000313 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-12-2018
Congruente con las precedentes consideraciones, es ineludible para este juzgador afirmar y forzosamente concluir, que en el caso de autos, no consta que la parte demandada ciudadano Raúl Antonio Mastroberardino Vila, lograra desvirtuar el incumplimiento contractual alegado por la parte actora, por lo que resulta forzoso para esta alzada declarar sin lugar el recurso de apelación ejercido por el
... ón y Control de los Arrendamientos de Vivienda ... Notificadas las partes, se fijó la ... hechos: 1) Que su mandante dio en arrendamiento tres inmuebles a través de tres contratos ... de diferentes personas interesadas en la compra de los apartamentos en cuestión, sin cumplir ... partes el canon, la forma de pago y la opción de resolución del contrato por falta oportuna de ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000213 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 11-07-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... demanda por cumplimiento de contrato de opción de compra-venta incoada por la ciudadana MARÍA ... ón de un bien inmueble destinado a vivienda, es así que nuestra Sala Civil del Tribunal ... de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, la cual ejerce la supervisión y ... - Ley de Reforma Parcial del Decreto N° 6.092, con Rango, Valor y Fuerza de Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios.
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Sentencia nº 979 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 27 de Julio de 2015
Comodatos. Acción judicial. Derecho a la vivienda. Orden público
... del juicio de cumplimiento de contrato de compra venta, derivado de la acción que interpusiera su ... ón formal del inmueble objeto de la opción de compra-venta, fundamento de la pretensión, a ... , versa sobre un inmueble destinado a vivienda, constituido por un Town House distinguido con el ... cualquiera de la forma que adopte -arrendamiento, vivienda en cooperativa, ocupación por el ... -
Decisión nº 065-A-13-4-15 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 13 de Abril de 2015
... MOTIVO: DESALOJO DE VIVIENDA ... Suben a esta Superior instancia las ... verbal donde se acordó un canon de arrendamiento de seiscientos bolívares (Bs. 600,00) mensuales ... opción de compra , para lo cual le entregó la cantidad ...
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Sentencia nº 80 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 19 de Febrero de 2015
Contrato de arrendamiento. Delito de estafa. Ejecución de desalojo. Derecho a la tutela judicial efectiva
... del juicio de resolución de contrato de opción de compra venta interpuesto por la empresa ... Cardozo celebró contrato de arrendamiento con la empresa Constructora Rivelex C.A., sobre ... violaciones de Derechos Humanos y a la Vivienda”. ... Que mediante Oficio de fecha 2 ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 10 de Diciembre de 2014
... , suscribieron contrato privado de arrendamiento bajo condición de opción a compra con los ... 325-41-03 y la vivienda sobre ella construida, el cual forma parte de la ...
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Decisión Nº AP71-R-2013-001001 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-02-2018
IV DISPOSITIVA En mérito de todo lo antes expuesto, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por la abogada MARÍA ALEJANDRA...
... de 1982, mediante un contrato de arrendamiento privado con la Administradora de Inmuebles A.D.I, ... un 20% en el momento de la firma de la opción de compra venta y el restante 80% en un plazo de ... por un apartamento destinado a vivienda" que forma parte de las Residencias “Adán y Eva\xE2" ... -
Sentencia nº RC.000137 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 4 de Marzo de 2016
Medida preventiva. Vicio inmotivación. Motivación de los fallos judiciales. Contrato de opción a compra
... el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compraventa, incoado ante el Juzgado Segundo ... acompañó un contrato de opción de compra venta suscrito por la parte demandada, sobre un ... por una parcela de terreno y la vivienda construida distinguida con el N° HM3-21 ubicada ... de estado Monagas, Contrato de Arrendamiento, Contrato de finiquito de opción a compra venta ... -
Decisión Nº 14.809 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-07-2017
DISPOSITIVO Por las razones expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por el abogado HUGO MALDONADO OJEDA, quien actúa en su
... Anticresis sobre un inmueble destinado a vivienda propiedad del accionante, por vencimiento del ... efectos de la resolución del contrato de opción de compra venta comporta la desocupación de un ... arrendamiento, ni era comodataria, ni era detentadora legitima, ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000133 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 10-11-2017
DISPOSITIVA Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este JUZGADO SUPERIOR SEXTO EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación ejercido por la abogada Ana García Petit en...
... y para la Defensa del Derecho a la Vivienda, de este domicilio e inscrita en el Instituto de ... Financiera, consignándose documento de opción de compra venta, ello en virtud de que ese ... la Superintendencia Nacional de arrendamiento de Vivienda, Ministerio del Poder Popular para la ...