derecho preferencia arrendatario
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Decisión Nº AP31V2015000948 de Tribunal Vigésimo Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 19-06-2017
En mérito a los anteriores razonamientos, este Juzgado VIGÉSIMO SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara LA CONFESIÓN FICTA DE LA CO-DEMANDADA, ciudadana ANGELA AURORA ROSALES, y CON LUGAR la acción de RETRACTO
... , que desde el 08/08/2004, es arrendatario, donde vive con su cónyuge e hijos, del inmueble ... inmueble vendido, para que ejerciera el derecho" de preferencia según la Ley para la Regularizaci\xC3" ... -
Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 3 de Junio de 2011
... de un pago, y por otra, la del arrendatario, que lo requiere, bien para destinarlo a vivienda ... En consecuencia, estamos ante un Derecho Arrendaticio caracterizado por la presencia de ... , a dejar sin efecto, la Oferta de Preferencia Ofertiva, realizada en la extemporánea ...
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Decisión de Juzgado Primera Instancia Civil y Mercantil "El Vigia" de Merida (Extensión El Vigia), de 14 de Febrero de 2012
... ún el cual, incoa procedimiento de preferencia ofertiva del ciudadano LUÍS URIEL MANZANO CLARO, ... : “La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca ...
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Decisión de Juzgado Cuarto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Enero de 2012
... de 1.982, lo que consagra a su favor un derecho preferente como arrendatario. Siendo el caso que ... los efectos de acogerse al derecho de preferencia ofertiva contemplado en el artículo 44 de la Ley ...
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Decisión nº 02 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 3 de Julio de 2009
... ciudadano Julio César Pérez, como arrendatario" del apartamento Nº 6 desde hace nueve años, seg\xC3" ... a hacer del edificio, por tener éstos el derecho de preferencia y, en caso de su negativa para ...
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Sentencia nº RC.00667 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 21 de Octubre de 2008
Oferta de venta del inmueble. Acción de retracto legal arrendaticio. Derecho de propiedad. Contrato de arrendamiento
... la Sala no puede realizar un análisis de derecho como el solicitado por el formalizante. Ello ... encontraba vacío autorizándose al arrendatario en la cláusula cuarta a construir todas las ... Que su representado obtuvo la preferencia ofertiva para adquirir el inmueble, el cual le ... -
Decisión nº 10-1440 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 23 de Febrero de 2010
... por ambas partes, por el cual el arrendatario se comprometió a cumplir con el pago de los ... así como se reconociera al demandante el derecho preferente para subrogarse en las mismas ... demandado no diere cumplimiento a la preferencia ofertiva conforme fue ordenado ... Indicaron ...
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de Trujillo, de 10 de Julio de 2013
... ocupa su representada en calidad de arrendatario, se encuentra ubicado en la Planta Baja del ... , relativo al Ttulo de la preferencia ofertiva y del retracto legal arrendaticio ... arrendamientos inmobiliarios, referido al derecho de Preferencia Ofertiva y del Retracto Legal ...
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Sentencia nº 603 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 18 de Mayo de 2009
Nulidad del juicio de desalojo. Derechos constitucionales de orden público. Acción judicial. Caducidad de la acción de amparo constitucional
... ón del mismo, lo que originó que el arrendatario solicitase, ante la Dirección de Inquilinato del Ministerio de Infraestructura, el derecho de preferencia, el cual fue declarado sin lugar ... -
Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 13 de Agosto de 2008
... virtud de que las partes se encuentra a derecho deja transcurrir un lapso de tres (3) das de ... constancia de su respuesta sobre la preferencia ofertiva que le hizo, que le entregara su casa el ... ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 23 de Mayo de 2006
... posee en su condición de arrendatario… Acompaño inspección judicial donde se ... Mi representada goza del derecho de preferencia por ser el arrendatario más ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Febrero de 2011
... , ocupada un inmueble en calidad de arrendatario desde el año mil novecientos noventa y seis ... noventa y seis (1.996), se encontraba el derecho legal irrenunciable, de conformidad con los ... “Artículo 42: La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Lara (Extensión Barquisimeto), de 4 de Febrero de 2011
... MOTIVOS DE HECHO Y DE DERECHO PARA DECIDIR ... Expone el actor que es ... nueva propietaria, no violentando la preferencia ofertiva del Arrendatario, por haberse hecho la ...
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Decisión nº 10-1657 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 2 de Febrero de 2011
... así -según sus dichos- poder ejercer el derecho de preferencia ofertiva basado en el artículo 42 ... ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 18 de Marzo de 2009
... desde el momento en que el arrendatario tiene conocimiento de la venta. 7) Por lo tanto, ... inquilina (su mandante) quien tenía un derecho de preferencia para comprarlo. 9) Que el ...
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Decisión de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 4 de Octubre de 2007
... probatorio las partes hicieron uso de su derecho; y en la oportunidad correspondiente consignaron ... Arrendamientos Inmobiliarios: “La preferencia ofertiva es el derechos que tiene el arrendatario ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 12 de Noviembre de 2009
... le participó para que ejerciera el derecho de PREFERENCIA de adquirir el inmueble conforme a ... ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar ...
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Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 9 de Agosto de 2006
... MOTIVO: PREFERENCIA OFERTIVA.- ... I.- ANTECEDENTES ... Suben las ... bien, la preferencia ofertiva, es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca ...
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Decisión de Juzgado de Municipio Noveno Ejecutor de Medidas de Caracas, de 23 de Julio de 2014
... dentro de nuestro sistema judicial el derecho de acceso a la justicia y a la tutela judicial ... ídica vulnera y viola su Derecho de Preferencia Ofertiva, consagrada en el artículo 42 de la Ley ... , en detrimento de los derechos del arrendatario, quien funge en dicha relación contractual como ...
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Sentencia nº 1515 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Julio de 2007
Inmueble objeto de arrendamiento. Acción caduca. Oferta al arrendatario. Derecho a retracto legal arrendaticio
... , el cual venía ocupando como arrendatario ... 1.2 Que, luego del transcurso del lapso que ... pasivo necesario; ii) la inexistencia del derecho al retracto por cuanto el arrendador incurrió en ... , en franca violación al derecho de preferencia ofertiva de que goza el arrendatario para que se ... -
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 6 de Noviembre de 2014
... siguientes consideraciones de hecho y de derecho ... NARRATIVA ... Aparece de autos que ... que no considerará en morosidad al arrendatario cuando el arrendador haya clausurado la cuenta ... , pues, sin respetar su derecho de preferencia para adquirir el inmueble y sin notificarle en la ...
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Decisión de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Octubre de 2010
... Que el arrendatario ha consignado los cánones de arrendamiento a ... la voluntad de venta del inmueble y su derecho de ejercer la Preferencia Ofertiva ; ... Que ...
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Decisión nº 09.057-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 18 de Mayo de 2009
... de dieciocho años la condición de arrendatario ... - Que consta de legajo, que acompaña en ... ESTHER ROJAS DE LOMEÑA violento el derecho de preferencia ofertiva que el Decreto con Fuerza ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 1 de Febrero de 2008
... encontraba vacío autorizándose al arrendatario en la cláusula cuarta a construir todas las ... V-5.592.494, violando con ello su derecho preferente como arrendatario ... Que ... de dicho inmueble, a adquirir con preferencia de cualquier tercero y en las mismas condiciones ...
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Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 2 de Abril de 2014
... sus exposiciones, concediéndole el derecho de palabra a la representación judicial de la ... leves, que la única obligación del arrendatario es devolver el inmueble en el mismo estado en que ... en las mismas condiciones, con preferencia a cualquier tercero que pretenda arrendar el ...