derecho preferencia arrendatario
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Sentencia nº 1092 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 12 de Agosto de 2014
Confesión ficta. Acción de amparo. Derechos tutelables. Desalojo de los inmuebles objeto del contrato de arrendamiento
... la presunta violación de su derecho constitucional al debido proceso por parte de la ... a espaldas nuestras, es decir del arrendatario, sin darnos el derecho de preferencia para ... -
Decisión nº S2-137-08 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 5 de Agosto de 2008
... “Se entiende que el derecho de preferencia ofertiva lo tiene el arrendatario ...
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Manuel Alfredo Contreras Millán
Violación del derecho a la tutela judicial efectiva. Documentos públicos administrativos. Contrato de arrendamiento con opción. Valoración de la prueba
... con solicitud de declaratoria de mero derecho y denuncia subsidiaria de fraude procesal, contra ... Bellorín, en su carácter de arrendatario del inmueble objeto de amparo, pidió que se le ... , reintegro de sobrealquileres, preferencia ofertiva, preferencia arrendaticia, retracto ... -
Sentencia nº 01017 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 11 de Agosto de 2004
Subasta pública. Derecho de preferencia ofertiva. Bienes inmuebles propiedad. Contrato de arrendamiento
... de febrero de 2000, interpuso demanda por derecho de preferencia y daños y perjuicios contra el ... , Joao De Sousa, ocupa en calidad de arrendatario un inmueble ubicado en la Avenida Casanova cruce ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 10 de Febrero de 2016
... derecho a ejercer el retracto Arrendaticio contemplado en ... de la Vivienda, que establece la preferencia ofertiva, así como también el artículo 26 de ... , es el derecho que tiene el arrendatario de subrogarse en sus mismas condiciones ...
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Sentencia nº RC.000250 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 15 de Junio de 2011
Inmueble a terceros. Contrato de arrendamiento. Notificación del propietario al arrendatario de la oferta de venta. Juicio por retracto legal arrendaticio
... los requisitos de la notificación de preferencia ofertiva, lo cual no es cierto ... señala: A los fines del ejercicio del derecho preferente. el propietario deberá notificar al ... Ahora bien, es el caso que el arrendatario hoy demandante, vive y mantiene alquilado el ... -
Decisión nº 0588-TSCC de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo Segundo Circuito de Sucre, de 26 de Abril de 2013
... arrendatario por espacio de 24 años ha venido cumpliendo bien ... sin tomar en cuenta e irrespetando su derecho que como inquilino y ahora propietario es del ... a ser preferido en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero hasta el punto de no poder ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 18 de Septiembre de 2009
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATARIO ... DEMANDANTE: ... Simn Alexis Molina, ... la Legislacin Inquilinaria le consagra el derecho de Preferencia que tena para adquirir el local ...
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Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 21 de Enero de 2015
... cuanto la parte demandada se encuentra a derecho no requiere notificacin, en aplicacin del artculo ... ofrece en venta en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero; el precio es de Setecientos ... el inmueble ms de dos (2) aos como arrendatario, encontrarse solvente en el pago de los cnones de ...
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Sentencia nº 863 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Junio de 2012
Arrendamiento de interés social. Recurso de nulidad por inconstitucionalidad. Preferencia ofertiva. Disposición del derecho de propiedad
... dedicados al arrendamiento, tendrán el derecho a adquirirla, exceptuando de cumplimiento de la ... de acuerdo al capítulo relativo a la preferencia ofertiva, establecido en este instrumento legal, ... es el derecho que corresponde al arrendatario o arrendataria que lo ocupa, para que se le ... -
Decisión nº 12.013-DEF-MERC de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Enero de 2012
... asistida por profesionales del derecho, presentó escrito de reforma de demanda conforme ... vigente, la insolvencia del arrendatario sólo tiene lugar cuando deja de pagar dos (2) ... como la prórroga legal y la preferencia ofertiva; Que nunca ha tenido ninguna actitud ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 15 de Julio de 2010
... fecha del 21 de Junio de 1.994, soy Arrendatario de un Inmueble ubicado en la Urbanización ... que legal y evidentemente soy titular del DERECHO DE PREFERECIA a que se refiere el Artículo 42, ... de esa manera, mi derecho de preferencia legalmente establecido, para comprar en inmueble ...
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Decisión de Juzgado Quinto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Diciembre de 2013
... siguientes consideraciones de hecho y de derecho ... DE LOS ALEGATOS DE LAS PARTES ... Alegatos ... , artículos 42 y 43, referidos a la preferencia ofertiva y al retracto legal arrendaticio, así ... corresponde ejercerla a quien fuera arrendatario de la totalidad del inmueble vendido, al momento ...
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Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 22 de Febrero de 2011
... se refiere al juicio que por PREFERENCIA OFERTIVA ARRENDATICIA accionara el ciudadano ... “…Soy arrendatario de un inmueble ubicado en la Avenida 12 con Calle ... que preceptúa la ley, se extinga el derecho de toda persona al ejercicio de la acción que el ...
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Sentencia nº 1310 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 16 de Octubre de 2009
Local comercial. Propiedad horizontal. Arrendador. Retracto arrendaticio
... intentó, en su contra, demanda de preferencia ofertiva o retracto legal, por cuanto ocupaba, mo arrendatario, un local comercial que formaba parte de un ... Judicial Efectiva, el debido proceso, el derecho a la defensa, aniquilando con saña el orden ... -
Decisión nº 12.921-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Noviembre de 2012
... los hechos alegados, ni procedente el derecho invocado; que dicha demanda es improcedente toda ... 300.000,oo), que el arrendatario debe pagar por mensualidades vencidas los treinta ... de ello, se declare su derecho de preferencia ofertiva en vista al cumplimiento de los ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 11 de Enero de 2013
... que ha sido señalada cual fue el derecho fundamental que le ha violado o tengo amenaza de ... Al haber permanecido el inquilino o arrendatario desde la ocurrencia del fallecimiento del ... ocupa será vendido y que goza de la preferencia ofertiva, que cuenta con quince días calendario ...
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GRISEL DEL CARMEN ARELLANO RAMÍREZ contra DANIEL MARTÍNEZ PUENTES Y OTROS
Acción de declaración de simulación. Oficio sobre la falta de legitimidad. Prueba de reconocimiento judicial. Derecho procesal
... , se pronunció sobre “(…) un punto de derecho -cuestión jurídica previa- que en virtud de su ... , cuando una persona diciéndose arrendatario o enfiteuta acciona en reivindicación al ... y facultades comunes a ellas, sin preferencia ni desigualdades y en los privativos de cada una, ... -
Decreto N° 1.445, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Marinas y Actividades Conexas.- (Véase N° 6.153 Extraordinario de la GACETA OFICIAL DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, de esta misma fecha)
... de personas naturales o jurídicas de derecho privado ... b. Públicos: aquellos que sean ... El propietario, armador o arrendatario, escogerá a los oficiales y demás miembros de ... preferencia del título. Cuando varias inscripciones sean de ...
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Decisión Nº AP11-V-2016-001762 de Juzgado Noveno Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-07-2017
Este Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la pretensión contenida en la demanda que por DESALOJO incoaran los ciudadanos ANA MAREYA CONTRERAS PERDOMO y FRANCISCO MANUEL PEREIRA, contra el...
... se admitió la demanda cuanto ha lugar en derecho por auto de fecha 21 de diciembre de 2016, ... encontraba ocupado en condición de arrendatario por el hoy demandado, con quien se iniciaron las ... , así como del derecho de preferencia que tenía sobre el inmueble, razón por la cual, ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 28 de Mayo de 2012
... partes, tanto en los hechos como en el derecho, la demanda incoada en contra de su mandante ... el contrato por parte de EL ARRENDATARIO daría plenos derechos a LA ARRENDADORA a dar por ... de estos derechos”, el Art 42 “La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 14 de Agosto de 2015
... ajusta a la realidad de los hechos, ni al derecho invocado por cuanto el demandante alega que mis ... , (…) ejercer el derecho de preferencia ... (…) Promuevo las siguientes Pruebas: ... (…) se infiere que el arrendatario es un poseedor precario, más no posee el derecho ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 12 de Enero de 2016
... el retracto legal arrendaticio y la preferencia ofertiva y, que la nulidad de la cesión del ... ello, el juez de la recurrida lesiona el derecho a la defensa de la parte actora, al establecer ... Soy arrendatario desde el 30 de abril del 2002, de un local ...
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Decisión nº BP12-R-2009-000043 de Tribunal Superior Civil, Mercantil y del Tránsito. Extensión El Tigre de Anzoategui, de 5 de Mayo de 2009
... PREFERENCIA OFERTIVA ... DEMANDANTE: MAIRA ROSA MARTINEZ ... GONZALEZ, y solicita se declare el derecho preferencial de la compra-venta, se cierre a ... ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Noviembre de 2010
... de arrendamiento para cuando ejerció su derecho, es claro que la insolvencia con que se le ... que para ejercer el derecho a preferencia y/o la acción de retracto legal arrendaticio, se requiere: 1) que el arrendatario tenga más de dos (2) años como tal, 2) que se ...