derecho preferencia arrendatario
-
Decisión nº 056 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 25 de Junio de 2015
... y quien alquiló o arrendó al arrendatario a través de contrato de arrendamiento otorgado ... , por cuanto la notificación del derecho de preferencia para adquirir el inmueble que ...
-
Decisión nº 1583 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 21 de Septiembre de 2009
... y THAÍS MARGARITA LEDEZMA DÍAZ, por derecho de preferencia ... Por auto de fecha 1º de ... el derecho de preferencia del arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado, siempre ...
-
Decisión nº PJ0082015000067 de Juzgado Octavo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Marzo de 2015
... de Arrendamientos Inmobiliarios concede derecho de preferencia a los arrendatarios que estén ... usarla como local comercial y que el arrendatario Oswaldo Villarroel Bello tenía conocimiento de ...
-
Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Diciembre de 2010
... la parte actora considera que tiene un derecho de preferencia a adquirir un inmueble del cual ... 49 de la Ley Inquilinaria no goza el arrendatario de tal derecho de preferencia ... Las partes ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 8 de Junio de 2011
... , por ello respetando su condicin de arrendatario y por consiguiente de derecho de preferencia, el ...
-
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 17 de Diciembre de 2009
... MOTIVO: PREFERENCIA OFERTIVA ... I.- ANTECEDENTES ... Suben las ... RESIGOCA, C.A., a fin de que realizara su derecho preferente, conforme a lo dispuesto en el artculo ... , y la circunstancia de que sea el arrendatario a quien le corresponde- como nico titular - ...
-
Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Julio de 2012
... Raúl Pérez Jiménez, profesional del derecho e inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 8.659, ... “Artículo 42: La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ...
-
Decisión nº 09 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 25 de Junio de 2012
... Que de los hechos narrados y del derecho allí invocado por la compradora, se desprende la ... en venta en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero, al arrendatario del inmueble ...
-
Decisión nº 065-A-13-4-15 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 13 de Abril de 2015
... ocupando la vivienda en calidad de arrendatario a través de un contrato verbal donde se acordó ... MOTIVOS DE HECHO Y DE DERECHO ... El Tribunal a quo mediante sentencia ... de opción, como es la figura de la preferencia ofertiva, que es el derecho que corresponde al ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 25 de Enero de 2010
... CAPITULO III ... DEL DERECHO O GARANTÍA CONSTITUCIONAL VIOLADA ... Con el ... ón, no son causales imputables al arrendatario, y menos aún, cuando consta en autos ... ó a su representada el derecho de preferencia, desprendiéndose dos cosas, fácilmente ...
-
Decisión nº PJ0192015000107 de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil, Mercantil, Agrario y Transito sede en Ciudad Bolivar de Bolivar (Extensión Ciudad Bolivar), de 24 de Abril de 2015
... representado los profesionales del derecho José Yoel Maita Salazar y José Araguayan ... valer su derecho de despedir al arrendatario, solvente para la época, debió de notificarle ... que los interesados ejercieran su preferencia" ofertiva en el plazo señalado por la ley ... \xE2\x80" ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 29 de Noviembre de 2011
... que ninguna de las partes hizo uso de su derecho ... Mediante auto de fecha 16 de septiembre de ... a sus representadas, el derecho de preferencia que tienen de adquirir el inmueble; SEGUNDO: que ... Que para que el arrendatario pueda ejercer el Retracto Legal, es necesario que ...
-
Decisión Nº 2017-000287 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2017
CON LUGAR, la apelación
... previamente los fundamentos de hecho y de derecho en que se sustentó la decisión recurrida, ... que será causal de desalojo, que el arrendatario haya dejado de pagar dos (02) cánones de ... mencionada en su artículo 25 de preferencia arrendataria se asumió la continuidad del ... -
La última innovación regulatoria en materia inquilinaria: Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley N° 929, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial o de cómo en el país de los ciegos el tuerto es Rey
El Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley N° 929, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial, aun cuando introduce algunas mejoras, plantea retos, tales y como unificar nuevamente la regulación inquilinaria, eliminar las desigualdades irracionales, aumentar el radio de la libertad contractual y eliminar las instancias o trabas administrativas al acceso a la justicia
... Frente a esto la Revista de Derecho Público invitó –de manera abierta– a un ... –del depósito– el arrendador al arrendatario a la finalización del contrato (numeral 1 del ... eliminado de nuestro ordenamiento la preferencia para continuar arrendando ... La Prorroga Legal ... -
Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 14 de Abril de 2011
... pretende, según su demanda, titular del derecho consagrado en el artículo 42 de la Ley de ... , es decir, el derecho a la llamada preferencia ofertiva ... Es verdad que ese es un derecho e tiene el arrendatario cuando el propietario arrendador quiere vender el ...
-
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Diciembre de 2010
... , arguyó que dicha venta afecta el derecho preferente de su representado, como arrendador ... , el arrendador no tenía derecho a la preferencia ofertiva, y por lo tanto no era necesaria la ... procedería es la subrogación del arrendatario en el lugar del tercero adquiriente. v) Que no ...
-
Decisión nº PJ0072014000180 de Juzgado Septimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Mayo de 2014
... á representada por los profesionales del derecho MARLON RIBEIRO CORREIA, YESCENIA RODRÍGUEZ ... Curazao, desconociendo el derecho de preferencia que la legislación agraria contempla, dicha ... retracto legal en su condición de arrendatario de dos (2) lotes de terreno, uno de ocho mil ...
-
Sentencia nº 00673 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 23 de Junio de 2004
Derecho de preferencia. Competencia. Acción judicial. Administración de justicia
... , con el objeto de que se le reconozca un derecho de preferencia que alega tener sobre un terreno ... el actor no tiene la cualidad de arrendatario y el Ministerio de Infraestructura no tiene la ... -
Decisión nº 16-I de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 20 de Junio de 2014
... el inmueble que posee en calidad de arrendatario desde hace ms de 20 aos, ubicado en el Pasaje el ... Mara Auxiliadora Porras Chacn, su derecho y deseo de adquirir el inmueble, con vista a su ... que estaba haciendo uso de la preferencia ofertiva y el retracto legal que a su decir le ...
-
Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 25 de Febrero de 2015
... : NULIDAD DE CESION DEL INMUEBLE (PREFERENCIA OFERTIVA) ... EXP. Nº 012092 ... Las ... Instancia y habiéndose ejercido dicho derecho por ambas partes, se aperturó el lapso para que ... Soy arrendatario desde el 30 de abril del 2002, de un local ...
-
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 16 de Abril de 2007
... que ocupaba en calidad de arrendatario, según documento inscrito ante la Oficina de ... del cual el demandante podía ejercer su derecho a retracto contra su persona tal y como lo ... Garrido Izaguirre el derecho de preferencia de subrogarse, que a cualquier extraño que ...
-
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 6 de Abril de 2004
... és actual, directo y legitimo a la preferencia ofertiva para el caso de venta del inmueble ... que posee en su condición de arrendatario ... Expone que el denominado “Edificio ... Argumenta que goza del derecho de preferencia por ser el arrendatario más ...
-
Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 28 de Mayo de 2010
... y por escrito con el calificativo de preferencia ofertiva, decidió aceptarla y en fecha 10 de ... sea admitida y sustanciada conforme a derecho; que sean decretadas las medidas cautelares que ... , el demandante en su carácter de arrendatario del inmueble en cuestión, fue notificado de la ...
-
Decisión nº BP12-R-2014-000158 de Tribunal Superior Civil, Mercantil y del Tránsito. Extensión El Tigre de Anzoategui, de 9 de Abril de 2015
... no se demuestra la sustentabilidad del derecho que se pretende hacer valer, motivación de esta ... el acuerdo pactado y derechos de preferencia ... Por todo lo antes narrado es por lo cual ... , no superando los dos (2) años como arrendatario y por lo que no le asiste el derecho preferente; ...
-
Sentencia nº 1197 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 26 de Noviembre de 2010
Documento público. Contrato de arrendamiento del inmueble. Derechos a la tutela judicial efectiva. Acción de retracto
... los siguientes argumentos de hecho y de derecho: ... Que “(…) interpone[n] acción de amparo ... arrendatario a las obligaciones asumidas en el contrato. Al ... presunta vulneración del derecho de preferencia ofertiva, es menester citar las previsiones ...