derecho preferencia arrendatario
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 12 de Mayo de 2011
... II. FUNDAMENTO DE DERECHO ... La ley presume que se contrata para sí y ... esta ocupando el inmueble es como arrendatario según contrato de arrendamiento verbal y por el ... de respetarle cualquier derecho de preferencia que como arrendatario pudiese tener sobre la ...
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Decisión nº 2230 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 25 de Febrero de 2010
... y manifiesta que el comprador-arrendatario incumplió, cuando la parte MOTIVA de su ... condiciones pactados, ha vencido de pleno derecho ... CUARTO: Que se declare que el ciudadano ... Inmobiliarios, referido a la Preferencia Ofertiva a que tiene derecho el ciudadano JUAN ...
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Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Abril de 2011
... , siendo conveniente el sacrificio del derecho individual de preferencia de los inquilinos de ... , no pierde su condición de arrendatario y con ello conserva todos los derechos que la ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 16 de Septiembre de 2008
... la asistencia de los profesionales del derecho ciudadanos JOSÉ S. PADRÓN, ANTONIO JOSÉ ... ocupaba, sin respetar el derecho de preferencia que tenía en su condición de arrendataria, ... a adquirir el inmueble del cual era arrendatario ... En lo que se refiere a estos dos puntos, es ...
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil de Amazonas, de 21 de Septiembre de 2015
... 637, asistido por las profesionales del derecho GLADIS QUIÑONES y LEDYS SOTILLO, inscritas en el ... más de catorce años, ocupa como arrendatario el inmueble ubicado en el barrio Aramare, con ... ón de arrendatario, su derecho de preferencia y las mejoras realizadas al inmueble y que ella ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 19 de Septiembre de 2011
... fecha 30 de enero de 2007, renunció a su derecho de seguir ocupando como inquilina el inmueble ... que el legislador otorga a todo arrendatario, por consiguiente indica que tiene derecho a ... inmueble, a ejercer su derecho a la preferencia ofertiva y prórroga legal, por ser ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 3 de Noviembre de 2010
... arrendatario se obligaba a cancelar dentro de los cinco (5) ... Civil, quedando demostrado el derecho de propiedad que le asiste a la parte actora ... en el artículo 42, establece la preferencia ofertiva como el derecho que tiene el ...
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Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Junio de 2007
... , que su representado es el legítimo arrendatario de un inmueble constituido por una casa y el ... inmueble a su representado, vulnerando su derecho a que se le ofreciera en venta el inmueble que ... al actor, quebrantaba el derecho de preferencia ofertiva que tenía como arrendatario del ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 26 de Noviembre de 2008
... …El derecho de retracto es un derecho potestativo que va ... el mismo ha de ser intentado por el arrendatario del inmueble en cuestión, y dicho ciudadano ... derecho que se esgrime, en base a la preferencia ofertiva, nacida de la referida relación ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 22 de Enero de 2015
... que la misma no se encuentra ajustada a derecho, en base a los argumentos que a continuación ... ó su pretensión en las normas sobre preferencia ofertiva, previstas en la legislación ... tendentes a obtener por parte del arrendatario la desocupación del inmueble antes plenamente ...
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Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Agosto de 2010
... director del proceso y para garantizar el derecho de defensa del demandado, ordenó del examen de ... Inmobiliarios, le otorgó la preferencia" ofertiva al inquilino Guido Ramón Torrealba Mart\xC3" ... ón o menoscabo de los derechos del arrendatario, procedió a firmar documento con el actor, que ...
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Decisión de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Diciembre de 2011
... especiales, se aplicarán con preferencia a las de este Código en las materias que ... derecho que tiene el comunero de subrogarse al extraño ... ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar ...
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Decisión nº 1590 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 29 de Septiembre de 2009
... veinte centímetros (14,20 mtrs), COSTADO DERECHO: Con mejoras del ciudadano Pablo Dávila, en una ... establece, el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero, el inmueble que ocupa con la ...
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Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 14 de Abril de 2014
... año, el prenombrado profesional del derecho trajo a los autos escrito de contestación junto ... ón actora, nació la obligación del arrendatario de entregar el inmueble, por ser dicha fecha en ... flagrante violación del derecho de preferencia para adquirir que corresponde al ARRENDATARIO, ...
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Decisión Nº AP31-V-2016-001240 de Tribunal Décimo Noveno de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 12-01-2017
declara INADMISIBLE la pretensión de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento, deducida por el ciudadano Hernán José Quintero Blanco, en contra de la sociedad mercantil Copy To Go C.A., de conformidad con lo establecido en los artículos 1, 2 y 40, literal (g) del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, en concordancia con lo...
... Separata de la Revista de Derecho Procesal, Madrid, abril-junio de 1.996) ... En ... ) se obliga a hacer gozar a la otra (arrendatario) de una cosa mueble o inmueble, por cierto tiempo ... para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se realice la ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 25 de Marzo de 2008
... MOTIVO: PREFERENCIA OFERTIVA Y RETRACTO LEGAL ARRENDATARIO ... Zanetti Romagnoli, hizo uso de tal derecho, qued concluido el lapso, y se fij para que las ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 9 de Abril de 2007
... opuesta relativa a la caducidad del derecho a retraer, y por lo tanto improcedente la ... “…Soy arrendatario mediante contrato de locación a tiempo ... ó de manera efectiva y real, la preferencia ofertiva ... Tal como lo dispone el artículo ...
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Decisión nº PJ0042015000146 de Juzgado Cuarto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 24 de Abril de 2015
... ón auténtica, para que ella ejerciera su derecho preferente según lo establecido en el artículo ... en venta en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero, el inmueble que ocupa desde ... la cual tiene por finalidad que el arrendatario se subrogue en las mismas condiciones estipuladas ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil, Mercantil sede en Puerto Ordaz de Bolivar (Extensión Puerto Ordaz), de 20 de Mayo de 2013
... , representado por los profesionales del derecho GUILLERMO PEÑA GUERRA, FERDDY ROJAS, LAURISBETH ... dolosa y cercenando el derecho de preferencia ofertiva que posee tal como lo establece la Ley ... entre el acto de la notificación al arrendatario (hoy demandante) y el de la celebración del ...
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Decisión nº 757 de Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Irribarren. de Lara, de 30 de Septiembre de 2016
... a. Que el arrendatario haya dejado de pagar dos (02) cánones de ... se agote el plazo para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 19 de Mayo de 2011
... el juicio que por nulidad de venta y preferencia ofertiva, propuso en su contra la ciudadana , ... en cuestión y que le sea acordado su derecho de preferencia ofertiva ... La demandante ... ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar ...
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Decisión nº 3498 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, de Tránsito y de Trabajo de Apure, de 3 de Noviembre de 2011
... CASTRO, le dieron en calidad de arrendatario, un inmueble s/n de su legítima propiedad, ... KARLA MONICA FERNANDEZ PEREZ, violando mi derecho y es por lo que pido que convengan en que el ... Artículo 42: La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ...
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Decisión nº 541 de Tribunal de Proteccion del Niño y del Adolescente de Sucre (Extensión Carupano), de 13 de Agosto de 2012
... ° 181.124, y la cual expone: “soy Arrendatario a través de un contrato verbal de arrendamiento, ... , del Estado Sucre, sin hacerme la preferencia ofertiva, es decir, el derecho que tiene el ...
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Decisión nº 7 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 13 de Julio de 2012
... los arrendatarios hicieron uso de ese derecho, entre ellos la hoy demandante, ciudadana BLANCA ... tiene de adquirir dicho inmueble con preferencia a cualquier otro tercero, a pesar que la ... retracto deberá ser ejercido por el arrendatario dentro del plazo de cuarenta (40) días ...
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Sentencia nº 1896 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 1 de Diciembre de 2008
Defensa de falta de cualidad pasiva. Acción caduca. Inmueble objeto de arrendamiento. Derecho a retracto legal arrendaticio
... , el cual venía ocupando como arrendatario ... 1.2 Que, luego del transcurso del lapso que ... pasivo necesario; ii) la inexistencia del derecho al retracto por cuanto el arrendador incurrió en ... , en franca violación al derecho de preferencia ofertiva de que goza el arrendatario para que se ...