derechos del inquilino sin contrato
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Decisión de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 11 de Abril de 2011
.... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO. . I . SÍNTESIS DE LA CONTROVERSIA . Se inicia ... excusable, porque en su condición de inquilino, estaba protegido por nuestro ordenamiento ... un amplio margen de disposición de derechos entre las partes. . Asimismo, alega la ...
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FISCAL: 25° DEL MINISTERIO PUBLICO MARI PATIARROYO VÍCTIMA: EUCED CAROLINA ARAUJO DE GONZÁLEZ ACUSADO: ANTONIO TESTA DOMINICANCELLA DEFENSORA: MARIA CARPIO.
.... 4º CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de fecha 08/03/1992, celebrado ... acusado en un tribunal desistiera de sus derechos que como ciudadano le asisten y ella se quedara ...5.- Yo estaba en ese negocio como inquilino porque mi negocio era que yo iba a comprar el ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000423 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-04-2017
IV. DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 11 de
... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE LA PRORROGA ... otro contrato con el precitado inquilino; en fecha dieciocho (18) de marzo de dos mil diez ... en las planillas de pago de los derechos notariales de la Notaría Pública Octava del ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-001071 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-04-2018
SIN LUGAR la apelación ejercida por la parte demandada reconviniente contra el fallo de fecha 24 de noviembre de 2017, dictado por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (LOCAL COMERCIAL) POR ... Primero, y de Contrato de Cesión de Derechos inscrito ante esa misma Oficina de Registro en ... vencido el contrato y su prórroga, el inquilino sigue en plena posesión del inmueble con ... -
Decisión Nº 14573 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-03-2017
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida el día diecisiete (17) de diciembre de dos mil...
... que su representada había celebrado contrato de arrendamiento con el ciudadano LUIS EVELIO ... uno de uso comercial, irrespetando los derechos de su representado, desconociendo y violentando ... hechos por tiempo determinado, si el inquilino continuare ocupando la casa después de vencido ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000203 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-07-2018
PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por apoderados judiciales de la parte demandada en contra la sentencia definitiva de fecha 27 de febrero de 2018, dictada por el Juzgado Decimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR las defensas de previa de fondo...
... inmueble, y en razón a ello celebro un contrato de arrendamiento con el ciudadano DELMER ARNALDO ... de propiedad, sino en la cesión de derechos que le hubiere otorgado Mercantil Inversiones ... ciertamente, no se está otorgando al inquilino la propiedad o dominio sobre el inmueble ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000966 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-03-2018
V.- DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta el 23.10.2017
... . MOTIVO: Resolución de Contrato de Arrendamiento. . EXP. Nº: ...Reservándose los derechos a demandar con posterioridad los daños y ... de Contrato de Arrendamiento, cuando el inquilino incumple cualquiera de las obligaciones ... -
Decisión Nº 14.763 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-05-2017
DISPOSITIVO Por los razonamientos que anteceden, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha catorce (14) de octubre de dos...
... lugar la demanda que por cumplimiento de contrato de compra venta incoara la ciudadana Rosa Becerra ... se resuelva la acción de protección de derechos e intereses colectivos y difusos en la definitiva ... en su propósito de haber convertido al inquilino, parte demandada, propietario de dos (2) ... -
Decisión de Juzgado Octavo de Municipio de Caracas, de 16 de Marzo de 2009
...ó por demanda invocando “supuesto contrato verbal” celebrado entre MANUEL GONZALEZ ... las transacciones, versando sobre derechos disponibles y al estar debidamente asistida la ... De ser así, se le estaría violando al inquilino derechos irrenunciables por el artículo 7 de la ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000214 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-06-2018
SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por la defensora judicial de la parte demandada, contra la decisión de fecha 27 de febrero de 2018, dictada por el Juzgado Vigésimo Tercero Ordinario y Ejecutor de Medidas Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... Mercantil FINADIS S.R.L., celebró contrato de arrendamiento con el ciudadano UBALDO PEREZ ... de lo narrado, demanda al referido inquilino, ciudadano UBALDO PEREZ GIL, para que convenga o ... desconocer los hechos y, por tanto, los derechos que de ellos deriven, el actor corre con toda la ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-0001172 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-04-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en apego a las normas contenidas en los artículo, 12, 242, 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y...
... . “Existe un contrato de arrendamiento a tiempo determinado entre mi ... determinar su identidad y si fueren derechos u objetos incorporales, los datos títulos y ... que, una vez vencido el contrato, el inquilino siga ocupando el inmueble sin oposición del ... -
Decisión Nº 2017-000652 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-11-2017
SIN LUGAR, los recursos de apelación
... . Definitiva/Civil /Resolución de Contrato" de Arrendamiento. . Sin lugar recurso/Confirma /\xE2"... de notificar al Consejo Nacional de Derechos de Niños, Niñas y Adolescentes, al ... analizar los motivos que condujeron al inquilino a realizar las mismas y si existen elementos que ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000911 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-01-2018
...Que realizó contrato verbal con la ciudadana Blanca Carmona quien era ...ón Judicial, por lo que es inquilino desde hace varios años. . Alegatos de la parte ... judicial efectiva como respecto a los derechos fundamentales antes expuestos, siendo importante ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000342 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-01-2018
IV. DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida en fecha 16 de...
... de 2014, venció la prórroga legal del contrato de arrendamiento, y que a partir de ese momento ... 2014; que los pagos efectuados por el inquilino ante los Tribunales cuando se venció la ... lesiona directamente elementales derechos y garantías de rango fundamental inherentes a ... -
Decisión Nº AP71-R-2013-000805(10693) de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-07-2018
Por las razones precedentes, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Confirma, conforme la motivación precedente, la decisión definitiva dictada el 26 de...
... . MOTIVO. . CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . . Objeto de la pretensión: ... en su propio nombre y por sus propios derechos, demandó por cumplimiento de contrato de ... de noviembre de 2006, correspondía al inquilino la prórroga legal de seis (06) meses, que operó ... -
Sentencia nº RC.000489 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Agosto de 2015
Sustanciación del recurso
..., con quien nuestra mandante suscribió contrato de arrendamiento que venció en el año 2012, ... a su actual condición como inquilino" del inmueble comercial, no siendo necesario ni id\xC3"... encaminados a una violación del derechos…” (Subrayado de la Sala). En consecuencia, ... -
Decisión Nº 14.827 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-01-2019
DISPOSITIVO PRIMERO: CON LUGAR la apelación ejercida los días cinco (05) y trece (13) de octubre de dos mil quince (2015), por la abogada en ejercicio ROSA ELENA CHARLOTT ABREU; inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 40.107; en su carácter de apoderada judicial de la parte actora, contra la sentencia dictada en fecha dieciséis (16) de junio de dos mil quince (2015),...
... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA (REENVÍO). . ..., no logrando constatar su carácter de inquilino, ni el monto mensual de lo que pagaría a su ... evidencia el titulo de donde derivan los derechos de propiedad que se enajenan (solvencia de ... -
Sentencia nº RC.000088 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 18 de Febrero de 2016
Derechos patrimoniales a los accionistas. Publicación. Retracto legal arrendaticio contra las sociedades mercantiles. Cesión de contrato de arrendamiento
..., INC, el local comercial objeto del contrato; (….) Pagar los daños y perjuicios previstos ... valga decir que la misma pudiere otorgar derechos patrimoniales a los accionistas. De allí que, al ... de experiencia, no es usual que un inquilino, se traslade al registro para determinar quién ... -
Sentencia nº RC.000354 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Junio de 2013
Inmueble objeto de demanda. Contrato de arrendamiento. Obligación del comprador. Acción de saneamiento por evicción
... DE LOS COMPRADORES DE QUE EXISTÍA UN INQUILINO DEL INMUEBLE, EL CUAL FUE ACEPTADO POR ELLOS, ... NORMA ANTES CITADA, QUE LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES INDEPENDIENTE DE LOS CAMBIOS ... y la vendedora un conjunto de derechos y obligaciones reciprocas, en éste sentido, ... -
La posesión
... La adquisición de la propiedad y otros derechos reales por usucapión 8.4. La adquisición de ... es, el momento de la celebración del contrato adquisitivo o el momento de la celebración de la ...El inquilino tiene un derecho no sobre la cosa porque no se ...
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Decisión Nº AP71-R-2013-000426 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-06-2017
Congruente con todo lo antes expuesto y con base a los criterios doctrinarios y jurisprudenciales, del análisis de los medios probatorios promovidos por las partes y con apego a las disposiciones contenidas en los artículos 12, 254 y 506 del Código de Procedimiento Civil, concatenados con los artículos 1.281 y 1.354 del Código Civil, resulta forzoso para este ad quem declarar sin lugar el...
... . . . MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA VENTA POR SIMULACIÓN (REENVIO). . . ... el Setenta y Cinco (75%) de los derechos de propiedad del inmueble constituido por la ... y marzo de 2010, y realizando dicho inquilino unas consignaciones de manera extemporánea por ... -
Decisión nº S2-CMTB-138 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de Monagas, de 4 de Mayo de 2015
.... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (APELACIÓN).- . DETERMINACION PRELIMINAR DE LA ... determinado.- La Ley requiere que el inquilino exprese que hará uso de ella y por ello la ley ...“Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o ...
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Sentencia nº 1093 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 14 de Agosto de 2015
Acción de nulidad. Maquinación fraudulenta. Error de interpretación. Cumplimiento del contrato de arrendamiento demanda
...contrato por vencimiento del término de la prórroga ... su solicitud en la violación a sus derechos a la defensa y al debido proceso que reconoce el ... temporal o solución habitacional al inquilino. El 10 de junio siguiente el Juzgado de la causa ... -
Decisión Nº AP71-R-2014-000791 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-03-2017
Congruente con lo anterior, debe forzosamente para este Juzgador declarar con lugar el medio recursivo ejercido por los querellantes contra la decisión proferida en fecha 27 de marzo de 2014, por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y de Tránsito de esta Circunscripción Judicial, lo que de suyo hace que prospere en derecho la querella interdictal impetrada, y así se...
... no se identificó dueño alguno y que el contrato verbal de arrendamiento fue celebrado en el año ... de hecho extrañas a la esfera de los derechos. En sentido contrario, se arguye que un hecho ... CARLOS GUZMAN y DESIDELIA CARDOZO, como inquilino, y por ese mismo conocimiento conoce al ciudadano ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000087 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-07-2018
IV.- DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y de derecho anteriormente expuesto, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR apelación interpuesta en fecha 16 de Noviembre de 2017,
... como consta de documento contentivo del contrato de arrendamiento, autenticado ante la Notaría ... Nacional para la Defensa de los Derechos Socio Económicos (SUNDDE), y asimismo, por tales ... incumplimiento en que incurriese el inquilino, daría derecho al arrendador a demandar el ...