derechos del inquilino sin contrato

Sentencia nº RC.000254 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 25 de Abril de 2016
Acción de reivindicación. Derecho de propiedad necesario. Contrato de arrendamiento. Requisitos de la acción reivindicatoria

... conclusión plena convicción de que el contrato de arrendamiento celebrado entre la Compañía ... y por lo tanto capaces de obligaciones y derechos como lo consagra el artículo 19 del Código ... entre el anterior propietario y el inquilino…”. (Curso de Obligaciones. Derecho Civil III. ...
Decisión nº 4 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 23 de Septiembre de 2016

.... MOTIVO: Demanda por Cumplimiento de Contrato. Reconvención por Resolución de Contrato. ...í en el libelo para crear unos presuntos derechos contractuales que son inexistentes, y peor aún, ...ó que éste se encontrara ocupado por inquilino alguno. . f.- La posición Décima Primera, ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000503 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
Congruente con lo expuesto, resulta forzoso para este sentenciador declarar sin lugar la apelación ejercida por la parte accionada y con lugar la demanda por cumplimiento de contrato de arrendamiento, quedando confirmada la decisión proferida por el tribunal a quo, con distinta motivación tal y como será dispuesto de manera positiva y precisa en la sección in fine de esta sentencia y ASÍ...

... . . JUICIO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO . . . . SENTENCIA: DEFINITIVA. . . MATERIA: ... nugatorio, sin ello significar que al inquilino se le otorgue un privilegio especial en perjuicio de los derechos del arrendador que le permita incumplir con el ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000715(9667) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-09-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: Se declara SIN LUGAR el recurso de regulación de competencia,...

.... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (Regulación de competencia). . ..., C.A., suficientemente identificada, los derechos sucesorales proindivisos de propiedad, ... inmueble, para que esta sea vendida al inquilino, por lo que se evidencia a todas luces que el ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000463(9633) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-10-2017
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 03 de mayo de 2017,...

.... . MOTIVO: Cumplimiento de Contrato. . SENTENCIA: Definitiva. . . -I-. . ... del presente litigio de respetar los derechos y garantías que le asisten a los terceros que se ... tiene más de veinte (20) años como inquilino y que se constituyó un acuerdo donde los ...
Decisión Nº AH15-R-2017-000003 de Juzgado Quinto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-10-2017
declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación

... . . En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento sobre parte del galpón que ... cuando de acuerdo a la parte actora, el inquilino no cumplió con su obligación de entregarlo al ..., debe existir certeza de los hechos y derechos que el demandante esgrimió y exigió, así como ...
Sentencia nº 1208 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 26 de Octubre de 2015
Cesión de los derechos del contrato de arrendamiento. Audiencia pública. Procedimientos administrativos. Tutela judicial efectiva de la parte accionante

..., señalando que es cesionaria de los derechos derivados del contrato de arrendamiento verbal y ... el contrato, con la aceptación del inquilino, habría delegado sus obligaciones del contrato ...
Sentencia nº 1325 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 16 de Octubre de 2014
Administración pública. Cumplimiento de contrato de arrendamiento. Violación de los derechos constitucionales a la tutela judicial efectiva. Acción

... la demanda que por cumplimiento de contrato de arrendamiento incoó el accionante en amparo. ... de amparo se ejerce por la violación a derechos y garantías constitucionales tales como la ... hechos por tiempo determinado, si el inquilino continuare ocupando la casa después de vencido ...
Decisión nº 148-O-13-10-16 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 13 de Octubre de 2016

...“(…) PRIMERO: EL INQUILINO, ya identificado, entrega en este acto a LA ... y EL INQUILINO, declaran terminado el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, ... objeto de la transacción, versa sobre derechos disponibles y no es contraria a derecho, al orden ...
Decisión Nº 9714 de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Contencioso Administrativo. (Caracas), 14-08-2017
DECISIÓN Por las razones expuestas, este Juzgado Superior Primero en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando Justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: CON LUGAR la demanda de nulidad interpuesta conjuntamente con medida cautelar de suspensión de efectos por la ciudadana CARMEN JULIA FERMÍN CONTRERAS, titular de la cédula de...

... simple de un documento de propiedad y un contrato de arrendamiento privado, siendo esto un hecho ... consecuencia perjuicios graves en sus derechos como única y legitima arrendataria, como son el ... y el ciudadano Bermanio Posteraro es el inquilino, cuando dichas cualidades son falsas, debido, a ...
Decisión Nº 14.779 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-04-2017
DISPOSITIVO Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la recusación formulada en fecha nueve (09) de marzo de dos mil diecisiete (20

...CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sigue en contra de la hoy ... cito textualmente de la misma: “…Los derechos establecidos en el Decreto Ley son de carácter ... hecho por tiempo determinado, si el inquilino continuare ocupando la casa después de vencido ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000863 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-03-2018
Por las razones precedentemente expuestas, este JUZGADO SUPERIOR SEXTO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242, 2

... el año 2004 con la suscripción de un contrato ante la Notaría Pública Novena del Municipio ... de vivienda, pretendiendo desconocer los derechos como arrendamiento bajo contrato de arrendamiento ..., y así lo ha reconocido el propio inquilino, el cual nunca desconoció ni impugnó las ...
Decisión Nº 7589 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil y Contencioso Administrativo. (Caracas), 19-11-2018
Se dictó y publicó decisión mediante la cual se admitió recurso contencioso administrativo de nulidad interpuesto por el abogado Wuilian López Linarez, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 10.132, actuando con el carácter de apoderado judicial de la ciudadana FULVIA JOSEFA VIVIO DE BOSSO, titular de la cédula de identidad N° 6.817.772, ejercido contra la providencia administrativa N° AL-00591,...

... que obra contra los particulares derechos e intereses de mi patrocinada, relativos al ... posteriormente permitió al nombrado inquilino conocer sobre el fallecimiento de quien fuera su ...ás obligaciones derivados del referido contrato locativo, el nombrado inquilino se entendiera ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000718-7.212. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-01-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 12 de julio del 2017, por la...

... solicita, esté fundamentada en algún contrato o instrumento otorgado por los demandantes a su ...ó que se le están violentando sus derechos por cuanto constaba que la nueva juez se abocó ... que la relación de la cuenta es de “Inquilino”; en tal sentido, se aprecia que este ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000816 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-05-2017
III DISPOSITIVO Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 14 de marzo de 2016, ratificada el 6

... . . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. . . SENTENCIA: INTERLOCUTORIA . . . CASO: ... una de sus partes, señalando que es inquilino del pormenorizado inmueble dese el año 2003, ... que pueden verse perjudicados en sus derechos o intereses por un proceso que no han iniciado, o ...
Decisión Nº AP11-V-2016-000366 de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-06-2017
este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda de RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO intentada por el ciudadano MARCELLO CLAUDIO CAPUTO Y LA CIUDADANA ROSA MARISA

... Marcello Claudio Caputo, celebró un contrato de arrendamiento en su carácter de arrendatario, ... a los compradores, en los mismos derechos que les asisten como compradores y en las mismas ... por ser falsa en razón de que el inquilino Marcello Claudio Caputo no reunía, ni reúne las ...
Decisión de Juzgado Decimo Cuarto de Municipio de Caracas, de 17 de Noviembre de 2009

...71.723. . MOTIVO . CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE LA PRÓRROGA ... contraerá fundamentalmente para que el inquilino cumpla con su correspondiente obligación de ... que a su decir dicho contrato viola los derechos del inquilino de acuerdo con el artículo 7 de la ...
Sentencia nº 1443 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 23 de Octubre de 2014
Falta de pago de los cánones de arrendamiento. Acción de resolución en el contrato. Obligación del pago de los servicios públicos. Derechos constitucionales a la tutela judicial efectiva

...(arrendamiento) (…) se inició mediante contrato de arrendamiento a tiempo determinado, cuya ... de arrendamiento, para la defensa de los derechos constitucionales de (su) representada, debido a ... arrendaticia se presenta cuando el inquilino incumple con sus obligaciones contractuales, o ...
Sentencia nº 959 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 23 de Noviembre de 2016
Contrato de arrendamiento. Acción de protección de derechos. Ejecución para el desalojo de las viviendas. Refugio temporal

... admitió la acción de protección de derechos e intereses colectivos y difusos interpuesta por ... judicial relativo a una resolución de contrato de arrendamiento interpuesta en su contra por el ... hasta que proceda a la reubicación del inquilino, y en el caso de viviendas propiedad de ...
Decisión nº S-N de Juzgado Quinto de Municipio de Caracas, de 9 de Julio de 2007

.... MOTIVO: . CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . -I- . Conoce este Tribunal ... de 2.000, ocupa en su condición de inquilino el inmueble identificado como el apartamento N° ... distinta, ello así para burlar los derechos que como arrendatario tiene el ciudadano RANDAL ...
Sentencia nº 1454 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 24 de Octubre de 2013
Derecho de propiedad de los comuneros. Bien inmueble. Uso de la cosa común. Contrato de arrendamiento

... la que se ordenan los actos que lesionan derechos constitucionales de mi representada, la cual ...suscribió contrato de arrendamiento sobre el mencionado bien ... advertir que la adquisición por el inquilino de derechos de copropiedad sobre el bien ...
Decisión nº PJ0552013000001 de Tribunal Tercero de Primera Instancia de Juicio de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de Caracas, de 7 de Enero de 2013

... la cual ambos contratantes ocultaron el contrato real y efectivamente querido por ellos, el cual ... exigió a MARÍA que le transfiriera los derechos de propiedad sobre EL INMUEBLE, con el compromiso ... de retracto de un comunero o de un inquilino), o la fecha del negocio (lo antedatan o lo ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001060 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
En vista de las consideraciones anteriormente señaladas, a quien aquí juzga le resulta forzoso declarar sin lugar el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de las codemandantes y sin lugar la demanda de tercería impetrada, por lo que la decisión dictada por el a quo, queda confirmada con la motivación aquí expuesta, y así se dispondrá en forma expresa, positiva y precisa en...

... de Municipio la resolución del contrato de arrendamiento que a través de la sociedad ... Onnis, C.A., mal pueden pretender tener derechos derivados de un contrato del cual no formaron ... que realizaron pagos en nombre del inquilino de manera electrónica sin que ello pruebe que la ...
Decisión nº 5150 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 26 de Marzo de 2015

... de arrendataria, por cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de prórroga ...“…Uno de los derechos mas importantes y fundamentales en todo estado de ..., es un derecho que le otorga la Ley al inquilino, por lo tanto el mal llamado “Contrato de ...
Decisión de Juzgado de los Municipios Cárdenas Guasimos y Andrés Bello de Tachira, de 19 de Septiembre de 2006

...derechos.- . PARTE DEMANDADA: JOSE MOSQUERA QUINTERO, ...MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . Se inicia la presente causa ... a Desalojar el inmueble que ocupa como inquilino ubicado en la ciudad de Cordero, Municipio ...