Desalojo por vencimiento del contrato

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  • Sentencia nº 674 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 2 de Agosto de 2016

    Local comercial. Aseo urbano. Resolución de contrato de arrendamiento. Servicios públicos

    ...“CON LUGAR la demanda de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y subsidiariamente por DAÑOS Y ... desde sus respectivas fechas de vencimiento hasta la fecha de la experticia complementaria ..., que la única vía para solicitar el desalojo, en contratos sin determinación de tiempo es ...
  • Decisión Nº AP31-V-2016-000716 de Tribunal Décimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 09-08-2017

    -PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la Impugnación del poder de la parte demandante, formulado por la parte demandada en su escrito de contestación de fecha 07 de abril de 2017. -SEGUNDO: Se declara SIN LUGAR el alegato de Inepta Acumulación de pretensiones formulado por la parte demandada en su escrito de contestación de fecha 07 de abril de 2017. -TERCERO: Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR la...

    ...“VISTOS” CON SUS ANTECEDENTES. . Desalojo Local Comercial. . -I-. . -DE LAS PARTES Y SUS ... fecha 1º de febrero de 2005, celebró contrato de arrendamiento con su arrendataria, autenticado ... el contrato de arrendamiento a su vencimiento en fecha 1º de febrero de 2011, comenzando a ...
  • Decisión Nº AP11-V-2015-000815 de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-10-2017

    Por las razones antes expuestas, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda por NULIDAD DE CONTRATO intentada por la ciudadana YECENIA JOSEFINA BARRIOS

    ... . MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO. . EXPEDIENTE: AP11-V-2015-000815. . CAPITULO ... con apariencia legal para efectuar el desalojo de forma inequívoca de su casa. . • Que, tan ... que esto último ocurra antes del vencimiento del lapso de cinco (5) cinco años, previsto en ...
  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 20 de Enero de 2011
    .... Juicio: Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento . Motivo: Apelación . II . ... en el inmueble, posteriormente al vencimiento de la Prorroga Legal. Que el Inquilino ha ... la acción que procedería sería la del Desalojo. . En el respectivo lapso probatorio únicamente ...
  • Decisión Nº 2016-000772 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-06-2017

    SIN LUGAR, la apelación

    ... . Definitiva/Civil/Recurso. . Desalojo y Daños y Perjuicios/”F”. . . REPUBLICA ..., se circunscribe a un cumplimiento de contrato de arrendamiento y convenio de entrega del le arrendado por vencimiento del término previsto para ello, de dos locales ...
  • Decisión Nº AP31-V-2016-000723 de Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 11-08-2017

    Sentencia Definitiva que declara SIN LUGAR la pretensión de DESALOJO que incoara el ciudadano HUGO LUIS DAM SUAREZ, Inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 13.761, en su condición de apoderado judicial de la Sociedad Mercantil INVERSIONES PEN 2006, C.A., en contra de la ciudadana NEXY JOSEFINA QUINTERO CARRASQUEL, identificada en autos.

    ... . . MOTIVO: Desalojo. . . SENTENCIA: DEFINITIVA. . . ASUNTO: ... de arrendataria y la duración del contrato de arrendamiento verbal existente entre las ... la parte actora, con relación al vencimiento o no del contrato verbal celebrado por las ...
  • Decisión de Juzgado Decimo Octavo de Municipio de Caracas, de 27 de Mayo de 2008
    .... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y DESALOJO . I . Se inicia este procedimiento ... de cumplimiento de contrato por vencimiento del contrato y la prorroga legal, así como la ...
  • La mediación arrendaticia en el Estado de Jalisco, una nueva tendencia del mercado inmobiliario

    Este trabajo analiza la práctica reciente en el Estado de Jalisco según la cual las partes de un contrato de arrendamiento de vivienda comienzan un procedimiento de mediación el mismo día de la celebración del contrato o poco tiempo después, cuyo procedimiento resulta en un convenio de método alternativo de resolución de controversias que tiene fuerza de cosa juzgada, los posibles riesgos...

    ... Jalisco según la cual las partes de un contrato de arrendamiento de vivienda comienzan un ...; procedimientos administrativos para el desalojo del arrendatario en caso de incumplimiento; ... incumplimiento del arrendatario y/o vencimiento del contrato de arrendamiento. . de México: ...
  • Decisión Nº 2017-000008 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-03-2018

    SIN LUGAR, la apelación

    ... . Definitiva/Civil. . Cumplimiento de Contrato/Recurso/”F”. . . REPUBLICA BOLIVARIANA DE ... Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, por ...ó el expediente, y es partir de su vencimiento cuando las partes ejercieren su derecho a ...
  • Decisión Nº AP71-R-2017-000017 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-02-2017

    Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 254 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...

    ... . MOTIVO: DESALOJO. . SENTENCIA: Definitiva. . DECISION RECURRIDA: ... en costas, por cuanto no hubo vencimiento total en el proceso. . CUARTO: SIN LUGAR LA ...-S-2014-006785, y en virtud de ser, el contrato de arrendamiento de tracto sucesivo. Anexamos ...
  • Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 22 de Octubre de 2010
    ...84.576.- . Motivo: DESALOJO. . Expediente Nº 13.576.- . - II – . RESUMEN ...70, tomo 25, contrato de arrendamiento suscrito por el ciudadano HAROLD ... cuyo desalojo se demanda y que a al vencimiento del referido contrato, establecido en su ...
  • Decisión Nº AP71-R-2018-000317 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-12-2018

    V.- DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 26

    ... . . . MOTIVO: DESALOJO. . EXPEDIENTE Nº: AP71-R-2018-000317. . . . ... escrito de la demanda, que celebró un contrato de arrendamiento a tiempo determinado con la ... (3) años, si 60 días antes de su vencimiento, ninguna de las partes manifestaba su voluntad de ...
  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 10 de Mayo de 2010
    .... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA VENTA. . ... 2008; “Y en virtud de acercarse el vencimiento del referido Contrato, se le notificó a la ... “acumular una peculiar acción de desalojo mal fundada en el supuesto vencimiento del ...
  • Decisión nº 1725 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 29 de Junio de 2010
    ... la pretensión de cumplimiento de contrato por vencimiento del término, propuesta por el ...“Artículo 33.- Las demandas por desalojo, cumplimiento o resolución de un contrato de ...
  • Decisión Nº AP71-R-2017-000622(952) de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-10-2018

    SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte actora, en fecha 05 de junio de 2017, contra la sentencia proferida por el Tribunal Decimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas en fecha 02 de Junio de 2017. SEGUNDO: SIN LUGAR, la acción que por Desalojo de Local Comercial,...

    ... declaro Sin Lugar la demanda por Desalojo. Seguidamente, en fecha 02 de junio de 2017, ... del inmueble, suscribió un contrato privado de arrendamiento, con el ciudadano ... quinta del referido contrato el vencimiento de su prorroga legal seria el veintiséis 26 del ...
  • Decisión Nº 2011-000162 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-10-2018

    PARCIALMENTE CON LUGAR, la apelación

    ... ARRENDATICIO, por vía principal; y, DESALOJO, vía reconvencional. . . II. ACTUACIONES EN ...ón sea admitida, la existencia de un contrato de arrendamiento a tiempo indeterminado, bien sea ... determinado, que llegado el día del vencimiento del plazo estipulado, éste se prorrogará ...
  • Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 9 de Junio de 2015
    ... Pública Septima (sic) de Maracaibo, “Contrato de Arrendamiento” sobre el mismo inmueble, ... CON PACTO DE RETRACTO Y POR EL VENCIMIENTO DEL PLAZO PARA RESCATAR.- . ES COMPLETAMENTE ... alegatos, argumentando para ello, que el desalojo de la vendedora no afectaba el indicio, por ser ...
  • Decisión Nº 14.841 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-08-2017

    DISPOSITIVO En consecuencia, por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha veintiséis (26) de...

    ... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.-. . EXPEDIENTE: Nº AP71-R-2017-000702/ ... de dos mil nueve (2009), debido al vencimiento de la prórroga legal, con la finalidad de que ... el actor accionar el presente caso por desalojo por las causales que taxativamente prevé la Ley ...
  • Decisión Nº AP71-R-2016-001019 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-05-2017

    Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 209, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; literal g del articulo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regularización del Arrendamiento...

    .... . MOTIVO: DESALOJO. . SENTENCIA: Definitiva. . . . I. . ... CORPORACION DOS POR TRES celebró un contrato de arrendamiento a tiempo determinado con la ... y personas en la oportunidad del vencimiento de la prórroga legal. . Invocó el ordinal g) ...
  • Decisión Nº 2017-000287 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2017

    CON LUGAR, la apelación

    ... . Definitiva/Civil/Recurso. . Desalojo/Con Lugar Apelación. . Parcialmente Con Lugar ... hayan admitido la existencia de un contrato a tiempo. Asimismo, este juzgador observa, que en ... en su escrito libelar, demandó el vencimiento de contrato, alegando que la prorroga legal era ...
  • Decisión Nº 14.740 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-06-2017

    DISPOSITIVO Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y, por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 11º del artículo 346 del Código de...

    ... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . Expediente Nº 14.740/ ... . Que después del vencimiento de la prórroga legal la arrendataria se había ... Inmobiliarios las demandas de desalojo de inmuebles arrendados a tiempo indeterminado ...
  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 8 de Agosto de 2007
    .... JUICIO: DESALOJO (REGULACIÓN DE COMPETENCIA) . SENTENCIA: ...9 al 12). . 6.- Contrato de arrendamiento suscrito entre el ciudadano ... ni el cumplimiento del contrato por vencimiento del término, sino el desalojo por necesidad de ...
  • Decisión Nº AP71-R-2015-001188 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-11-2017

    El caso bajo análisis se subsume en la norma transcrita, resultando procedente dicha penalidad la cual deberá ser pagada desde enero de 2014 como lo estableció el juzgado de instancia, con base al canon mensual de quince mil bolívares (Bs. 15.000,00) llevados a días, al haber sido desechadas del proceso las dos (2) últimas notificaciones de aumento, más un recargo de 50%, hasta la fecha de la...

    ... . . MOTIVO: DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL . . . . SENTENCIA: ... la entrega del inmueble objeto del contrato y condenando a la demandada al pago de la ... notificación de la arrendataria del vencimiento de la prórroga legal para que hiciera entrega ...
  • Decisión Nº 14.796 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-07-2017

    DISPOSITIVO Por las razones expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la abogada JESSIKA CAROLINA ARCIA PÉREZ en su...

    ..., en su carácter de legítimo fiador del contrato. . . REPRESENTACIÓN JUDICIAL DE LA PARTE ... . MOTIVO: DESALOJO.- . . EXPEDIENTE: Nº ... de Cumplimiento de Contrato por Vencimiento de la Prórroga Legal, siendo las demandantes las ...
  • Decisión Nº AP71-R-2017-000809 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-01-2018

    DECISIÓN Por las razones de hecho y de Derecho anteriormente, expuestas, éste Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: Primero: SIN LUGAR el recurso de recurso de apelación ejercido por la parte

    ...262.868. . Motivo: Desalojo. Capítulo I. ANTECEDENTES. Corresponde conocer a ...contrato de arrendamiento, en cuyas clausulas se ...Al vencimiento del plazo el contrato se considerará extinguido, ...

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