Enajenación del inmueble
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Sentencia nº 34 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala Plena, 26-06-2018
La materia agraria.
...librado con motivo de la compra-venta del bien inmueble supra señalado, el cual. es de inminente y estricta naturaleza agraria, ...producción, transformación, agroindustria, enajenación de productos agrícolas,. realizadas por los propios productores, sus ... -
Decisión Nº 2012-8600 de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 11-04-2018
En fuerza de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 27 de julio de 20
... estampare las notas marginales correspondientes, retrotrayendo el inmueble vendido a la comunidad conyugal CASANOVA-VALARINO y requiriendo el ... DE PALMA, sobre las irregularidades cometidas en la enajenación del inmueble de marras. . . Que el ciudadano ÁNGEL EMIRO PALMA declaró ... -
Decisión Nº 18-4536 de Jugado Primero de Primera Instancia Agrario (Caracas), 05-10-2018
PRIMERO: Decreta la AMPLIACIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR DE PROTECCIÓN AL INTERÉS COLECTIVO, dictada en fecha 14 de agosto de 2018, sobre el lote terreno denominado "INVERSIONES PECOCI" ubicado en el sector La Culebra, Parroquia Charallave, Municipio Cristóbal Rojas del estado Miranda, y sobre el lote de terreno propiedad de la SOCIEDAD DE COMERCIO GRUPO 79-92, C.A, constituidos por un lote de...
... del tomo 68, se prohíbe la realización de cualquier acto de enajenación o gravamen sobre dicho lote de terreno que se encuentra inscrito en la ... del 2004 y, el segundo bajo el N° 2013.247, Asiento Registral 1, inmueble matriculado con el Nro. 236.13.12.1.5395, correspondiente al Libro de ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Noviembre de 2014
... sus representados había adquirido para la comunidad conyugal un inmueble integrado por la parcela Nº 15 de la Manzana Nº 33, de la urbanización ... fundamental, contentivo de la contraescritura que probara la enajenación, en apariencia del bien inmueble, la solicitud de simulación alegada, no ...
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Sentencia nº RC.000040 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 21 de Febrero de 2013
Caducidad de la acción de retracto legal arrendaticio. Derecho de preferencia ofertiva. Contrato de arrendamiento
... el N°9, Tomo 07, Protocolo Primero, quedando evidenciada la enajenación del mismo y por tanto el demandante conocía quien era su arrendador y el ... 2006, la arrendataria tenía conocimiento de la enajenación del inmueble arrendado, concluyendo que a partir de la suscripción del contrato con el ... -
Decisión de Juzgado Ejecutor de Medidas de los Municipios Jumin, Rafael Urdaneta y Cordoba de Tachira, de 23 de Marzo de 2006
... de la circunscripción judicial del estado Táchira frente a un inmueble ubicado en el Barrio Santa Teresa, calle 13 entre carreras 3 y 4 N°3-43, ... que se abstenga de registrar toda escritura, que verse sobre enajenación o gravamen del inmueble aquí embargado. Así mismo este Tribunal deja ...
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Decisión Nº AP71-H-2017-000015-7.253 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-03-2018
Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: La DESAFECTACIÓN O EXTINCIÓN DEL HOGAR, del inmueble constituido por el apartamento No.3-B
... solicitan la autorización judicial para enajenar el bien inmueble. . Que sus mandantes viven de los ingresos producidos por el ciudadano ... de los extremos de ley, para que se proceda a la enajenación del inmueble descrito. Así se decide.- . . IV.- DISPOSITIVA.-. . En ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000029 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-03-2018
PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandante FELIX VILLAMIZAR DURAN contra la Sentencia dictada en fecha 18 de diciembre de 2017, dictada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... PÁEZ, no obstante a ello el inquilino continuó ocupando el inmueble, realizando los pagos de alquiler mediante transferencia bancaria a la ...enajenación o transferencia global de la propiedad del inmueble del cual forme parte ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000118(9588) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-04-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR LA APELACION interpuesta por la parte accionante contra la...
... mediante documento privado el veinticinco por ciento (25%) del inmueble bajo estudio a su representada, por un valor de CINCUENTA MIL BOLIVARES ... a partir de la fecha de notificación al inquilino de la enajenación del inmueble, o la prueba cierta que ha tenido conocimiento de ello…”. ... -
Sentencia nº RC.00851 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Noviembre de 2007
Orden de ideas honorables. Arrendador. Derecho preferente ofertivo. Acción de retracto legal arrendaticio
... que no haya sido notificado del cambio de propietario del bien inmueble que ocupa. Al respecto, en dicha sentencia se dejó establecido ...ándose presente y no habiendo sido notificado o avisado de la enajenación del bien, pueda ejercer éste, será de cuarenta días, empero contados a ... -
Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 29 de Febrero de 2016
... ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO parte de un (1) inmueble de su exclusiva propiedad, constituido por un (1) local comercial, ... del vendedor o comprador de notificar al inquilino de la enajenación del inmueble para que ejerza su derecho a retraer, no debe ser ...
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Sentencia nº RC.000248 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 7 de Mayo de 2014
Demanda por simulación de contrato de compra venta. Transacción judicial. Compraventa. Autenticación
... DE MENDOZA, identificada en autos, dio en venta a EL DEMANDADO un inmueble constituido por una casa-quinta marcada con el número 152-31, de la ...3. Acuerdo de partes en torno a la enajenación del inmueble. Como fórmula para la presente transacción las partes han ... -
Sentencia nº 84 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Plena de 15 de Noviembre de 2016
Decisión judicial. Cesión de derechos patrimoniales derivados de las cuotas de participación de la empresa de seguros. Competencia a favor de la jurisdicción contencioso administrativa. Bienes de dominio público
... LANDAETA (…) quienes actúan como firmantes de la venta del inmueble de cuyo asiento registral se pretende la nulidad (…)” (sic) (destacado ... conocer y aceptar´, lo cual encubre la subrepticia e ilegal enajenación del inmueble TORRE EPSILON, el cual fue culminado materialmente en el año ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000043(1020) de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-07-2018
CON LUGAR EL RECURSO DE APELACION interpuesto en fecha 14 de diciembre de 2017, por la abogada INES MARTÍN, defensora judicial de la parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha 20 de enero de 2015, por el Juzgado Segundo de Municipio Ejecutor de Medidas e Itinerante de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de...
... de diciembre de 1992 suscribió una opción de compra venta de un inmueble, ante la Notaría Pública Décima Cuarta del Distrito Sucre del Estado ..., vale decir, junto con la planilla de certificación de enajenación de inmueble del SENIAT, solvencia de derecho de frente y solvencia de ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000029 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-03-2018
Este tribunal declara PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandante FELIX VILLAMIZAR DURAN contra la Sentencia dictada en fecha 18 de diciembre de 2017, dictada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, modificándose la decisión apelada cuya motivación...
... la presente demanda en virtud que mi asistido es inquilino del inmueble objeto del presente juicio desde el día 16 de septiembre del año 1995, ... un contrato de arrendamiento vigente para el momento de la enajenación del inmueble objeto del contrato a tenor de lo señalado en la Ley para la ... -
La propiedad horizontal
...Enajenación de apartamentos 10. Administración 11. Extinción del condominio 12. ... propiedad horizontal, en la cual se dividen diversas partes de un inmueble en propiedades separadas (locales, apartamentos o pisos) para que . 2334 ...
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Sentencia nº RC.000268 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Mayo de 2014
Venta global de la propiedad del inmueble. Derecho de preferencia ofertiva. Acción de retracto legal arrendaticio. Arrendador
... Arrendatario (sic) de uno de los Locales (sic) que conforman el Inmueble (sic) ubicado en la Calle Guaicaipuro N° 28, cruce con Calle 6, Barrio La ...ándose presente y no habiendo sido notificado o avisado de la enajenación del bien, pueda ejercer éste, será de cuarenta días, empero contados a ... -
Sentencia nº RC.000638 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 27 de Octubre de 2016
Prueba. Registro. Derecho real susceptible de prescripción adquisitiva. Fé pública
... se identifique a las personas que tengan derechos reales sobre el inmueble objeto de litigio y ASI (sic) SE DECIDE.- . Es de observar, que nuestra ..., son a saber:1) Una certificación de Gravámenes y Enajenación" sobre el inmueble (se entiende por la usucapión, que abarque más de 20 a\xC3"... -
Sentencia nº 104 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 2 de Marzo de 2015
Derecho a la tutela judicial efectiva. Contrato de arrendamiento. Bien inmueble. Acción de retracto legal arrendaticio
... signados con los números 11 y 12, que forman parte de un inmueble que constituye un Centro Comercial denominado Las Palmeras, reconstruido ... sentido que, el retracto legal no procedía por existir una enajenación o transferencia global de la propiedad del inmueble del cual forman parte ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-001019 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-05-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 209, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; literal g del articulo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regularización del Arrendamiento...
... con la empresa ALIMETOS FAMILIA ALFASA, S.A., sobre un inmueble constituido por un local comercial distinguido como local tres (03), ... II, y obtención de los documentos necesarios que permiten la enajenación del inmueble bajo el régimen de propiedad horizontal, cumplimos con ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-001216 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-04-2018
Congruente con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este sentenciador declarar parcialmente con lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte actora en fecha 16 de septiembre de 2014, contra de la decisión proferida en fecha 14 de agosto del mismo año por el Juzgado Décimo Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial...
... de venta; iii) Que su representada y su marido vendieron el inmueble donde habitaban con su hija con la finalidad de adquirir el inmueble antes ... se concluye que la situación fáctica no alcanza un acto de enajenación o de gravamen –caso en el cual si es necesario el consentimiento de ... -
Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 29 de Junio de 2016
..., objeto del presente juicio, con la cual se evidencia que la enajenación del inmueble de marras allí contenida, se verificó y registró estando ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000597 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-03-2018
Por las razones precedentemente expuestas, este JUZGADO SUPERIOR SEXTO declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 07 de abril de 2015, por el abogado Giovanni Urdaneta Ramos, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 56.580, actuando en su carácter de apoderado judicial de la parte actora, contra la sentencia dictada en fecha 28 de noviembre de 2014, por el Juzgado Noveno
... la ciudadana antes mencionada le ofreció vender y el aceptó, un inmueble de su propiedad constituido por un apartamento distinguido con el número ... con la letra “D”: Planilla de Declaración y Pago de Enajenación de Inmuebles para Personas Naturales y Jurídicas N° 0233709, de fecha 19 ... -
Decisión Nº AP71-H-2018-000004 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-07-2018
Primero: RESUELTA la consulta legal a la que estaba sujeta la decisión dictada el 14 de diciembre de 2017, por el Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de caracas, que declarara con lugar la solicitud de desafectación de hogar, la cual queda CONFIRMADA en todas y cada una de sus partes. Segundo: CON LUGAR la solicitud...
...ó hogar como única beneficiaria, quedando afectado un bien inmueble de su exclusiva propiedad constituido por un apartamento destinado a ... constituido se extingue por (i) autorización judicial de enajenación o gravamen del inmueble sometido a ese régimen; (ii) por muerte de ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000763 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-03-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 506 del Código de Procedimiento Civil, 1.167 del Código Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República...
... lugar la reconvención y ordenó a la parte demandada entregar el inmueble objeto del contrato de arrendamiento cuya resolución es pedida ... . Si en el contrato se hubiese estipulado que en el caso de enajenación" pueda el nuevo adquirente despedir al arrendatario antes de cumplirse el t\xC3"...