jurisprudencia cesión derechos inmobiliarios

Decisión Nº AP71-R-2017-001071 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-04-2018
SIN LUGAR la apelación ejercida por la parte demandada reconviniente contra el fallo de fecha 24 de noviembre de 2017, dictado por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

... 5, Protocolo Primero, y de Contrato de Cesión de Derechos inscrito ante esa misma Oficina de ... de consignaciones de arrendamientos inmobiliarios, expediente número 2017-0014, por la cantidad de ... Máximo Tribunal, reiterando la jurisprudencia pacífica, reiterada e inveterada, desde el 9 de ...
Decisión Nº AP71-R-2017-001053 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
IMPROCEDENTES las solicitudes formuladas por la representación judicial de la parte actora reconvenida en el escrito de conclusiones presentado ante esta Alzada en fecha 19 de marzo de 2018, a través del cual, por una parte, hizo valer las apelaciones por ella interpuestas contra las sentencias interlocutorias dictadas por el A quo en fecha 26 de julio de 2017, y, por la otra, hizo valer la...

... 47 y 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (publicada en la Gaceta Oficial N° 36.845 de ... centésimas por ciento (4,31%) sobre los derechos y cargas comunes del Edificio, en las condiciones ... , sin exigir al vendedor que hiciera la cesión del contrato de arrendamiento, por lo que no ... instancia, constituye según la jurisprudencia de la Sala de Casación Civil, un exceso de ...
Decisión nº 10.216.DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Diciembre de 2010

... el juicio de Cumplimiento de Contrato de Cesión de Derechos de Uso Inmobiliario seguido por la ... La jurisprudencia nacional ha venido sosteniendo que la perención ... contratos de cesión de derechos inmobiliarios por tiempo determinado, correspondiente a los ...
Decisión Nº 2016-000545 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-01-2017
SIN LUGAR, la apelación

... 8.076.969,00), ORIGINADA POR CONTRATO DE CESIÓN DEL Título Nº 10 representativo de una cuota de ... y de no atentar contra los derechos a la tutela judicial efectiva y derecho de ... En tal sentido, visto el criterio jurisprudencia, así como lo establecido en el artículo 209 del ... contempla la Ley de Arrendamiento Inmobiliarios, ya que la oferta real de pago sólo producirá ...
Sentencia nº 885 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 25 de Octubre de 2016
Derecho a la tutela judicial efectiva. Demanda por resolución de contrato de arrendamiento. Aseo urbano del inmueble. Prueba de la acción

... y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, que textualmente dispone: ‘ ... Las demandas ... , sin recurso alguno para hacer valer sus derechos". De tal manera que el Juzgado Superior Segundo ... cesión de contrato cualquier otra negociación que se ... cuanto al derecho a la defensa, la Jurisprudencia ha establecido que el mismo debe entenderse como ...
Decisión Nº AP11-V-2018-000038 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-03-2018
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243, del Código de...

... Inmobiliarios ... Que la arrendataria no desocupó el ... probó ni demostró haber recibido, bajo cesión o traspaso, en su oportunidad, los derechos que ... necesario recordar que es jurisprudencia reiterada de nuestro mas Alto Tribunal de la ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000775 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-07-2017
PARTE DISPOSITIVA Con fundamento en los elementos de convicción y probatorios antes expuestos en los capítulos precedentes, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, del Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, decide y declara lo siguiente:

... Inmobiliarios ... Que al momento de recibir la aceptación de ... cual se prohíbe el subarrendamiento y la cesión del contrato sin que medie la previa ... para que hagan valer y ejercer todos los derechos y acciones que corresponden al arrendatario ... bien lo sostiene la doctrina y la jurisprudencia (Henríquez La Roche, CPC comentado) ... Ahora ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000798 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-02-2017
SIN LUGAR la apelación intentada por la representación judicial de la parte actora contra la sentencia dictada por el Juzgado Décimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 12 de enero de 2016, en consecuencia se confirma el mencionado fallo.

... de Consignaciones de Arrendamientos Inmobiliarios ... Posteriormente el 12 de enero del 2016, el ... que la inmobiliaria le haya cedido los derechos del contrato de arrendamiento al demandante, ... en su cualidad de arrendador y la cesión del contrato hecha al ciudadano René Santana ... ha sido declarada la doctrina y la jurisprudencia; de tal manera que hoy en día la doctrina, por ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000203 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-07-2018
PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por apoderados judiciales de la parte demandada en contra la sentencia definitiva de fecha 27 de febrero de 2018, dictada por el Juzgado Decimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR las defensas de previa de fondo...

... en un documento de propiedad, sino en la cesión de derechos que le hubiere otorgado Mercantil ... este sentido, se ha expresado la jurisprudencia suprema, al estimar que la legitimatio ad causam ... la derogada Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, la cual señala en su artículo 40 que tiene ...
Decisión Nº 14.919 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-06-2018
DISPOSITIVO PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha dos (2) de marzo de dos mil dieciocho (2018), por la abogada ALEJANDRA FERMIN, en su condición de apoderada judicial de la parte demandante, contra la decisión dictada el día diecisiete (17) de julio de dos mil diecisiete (2017), por el Juzgado Vigésimo Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la...

... Inmobiliarios, ordenándose el emplazamiento de la ciudadana ... 6 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales, que trata la ... la ley, y no de la doctrina, de la jurisprudencia o de cualquier otra fuente y aquí no se ha ... los legalmente fijados, ni primas por la cesión, traspaso o arriendo, o venta de punto, así como ...
Decisión Nº 14.739 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-03-2018
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida en fecha veintiuno (21) de noviembre de dos mil...

... de Consignaciones de Arrendamientos Inmobiliarios (OCCAI) la cual se encontraba ubicada en el ... acredita su representación, documento de cesión, contrato de arrendamiento y notificación ... , estipulaciones, así como los derechos, obligaciones que tienen ambas partes, y la ... Ahora bien, ni la ley, ni la jurisprudencia, ni la doctrina patria autorizan al arrendatario ...
Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 25 de Febrero de 2015

... MOTIVO: NULIDAD DE CESION DEL INMUEBLE (PREFERENCIA OFERTIVA) ... EXP ... : Se tiene como nula la cesión de derechos realizada por los ciudadanos HECTOR LUIS GARCIA ... derecho, es decir de acuerdo a la jurisprudencia que la misma no este prohibida por la ley ... y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. En este sentido, es importante precisar, lo que ...
Sentencia nº RC.000275 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Abril de 2016
Forma auténtica de la negociación de compra venta sobre el inmueble objeto de retracto legal arrendaticio. Planilla notarial. Documento público. Derechos del contrato de arrendamiento

... 43 y 47 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. ... Así, el formalizante para fundamentar ... (hoy codemandados), en detrimento de los derechos de preferencia ofertiva y retracto legal ... 500.000,00), la cesión de los derechos del contrato de arrendamiento ... Asimismo, la jurisprudencia ha sido cónsona en considerar que ciertamente el ...
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 16 de Diciembre de 2015

... actora ha alegado en reiteradas veces derechos concubinarios los cuales no ha podido probar, y ... de manera dolosa, mediante contrato de cesión de derechos, confiere a sus hermanos partes del ... ón del precitado artículo y de la jurisprudencia reiterada por nuestro Máximo Tribunal, se ... evidencia la cesión de derechos inmobiliarios realizados por la parte demandada en el año ...
Sentencia nº 841 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 17 de Julio de 2015
Acción de cumplimiento de contrato de arrendamiento. Notificación judicial. Inmueble al arrendatario. Cesión de derechos

... igualmente, debidamente notificada de la cesión de derechos realizada por el anterior arrendador ... jurisprudencia patria que ha establecido, que “la cesión de ... por la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, como un contrato que por esencia presenta un ...
Sentencia nº RC.000193 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 2 de Mayo de 2013
Nulidad absoluta. Administración pública. Falta de causa del contrato de cesión de derechos de propiedad. Titular

... el juicio por cumplimiento de contrato de cesión de derechos de propiedad, iniciado ante el ... el documento de cesión de derechos inmobiliarios, cuyo cumplimiento contractual se demanda en el ... 4- La jurisprudencia moderna enfoca el concepto de causa ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000739(9671) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-02-2018
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 7 de julio de 2017, por el...

... establecido pacíficamente por la jurisprudencia de la Sala de Casación Civil y Sala ... reformada, se afectaron de forma directa derechos constitucionales de su representada, los cuales ... de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y por ende la última de las transacciones ... la sociedad mercantil ADHOC 23, C.A., por cesión de derechos litigiosos que le hiciera la sociedad ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000763 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-03-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 506 del Código de Procedimiento Civil, 1.167 del Código Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República...

... 47 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, lo cual faculta a su representada para el ... estos hayan cedido o renunciado a sus derechos en arriendo ni a ese carácter ni que éste les ... En tal sentido, la jurisprudencia venezolana en una forma reiterada, ha venido ... • Marcado “C” copia simple de cesión de propiedad, protocolizado el día 18 de ...
Decisión nº KP02-R-2007-000881 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 28 de Marzo de 2014

... énez del Estado Lara, que afectan los derechos e intereses de las compañías representadas por ... de 1999; de un peculiar documento de “cesión” celebrado entre la ciudadana FREDESVINDA ... como venta de inmuebles o derechos inmobiliarios, pues no cumplía con los requisitos previstos en ... en ella la parte demandante jurisprudencia registrada en la G F N° 63, 2a etapa página ...
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 28 de Abril de 2014

... ía la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios ... 2.- En que el contrato de arrendamiento ... ía demostrar la materialización de la cesión de derechos sobre el contrato de arrendamiento ... ía ocurrido, por cuanto según la jurisprudencia, el juez podía actuar de oficio en los casos en ...
GUILLERMO GONZÁLEZ REGALADO CONTRA SOCIEDAD MERCANTIL ADMINISTRADORA 302, C.A

... el Decreto de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios Vigente y que cursa al expediente de ... González Regalado, pueda ejercer derechos que corresponden a otra de sus empresas y mucho ... tiene establecido la Doctrina y la Jurisprudencia, para que proceda tal defensa, es necesaria una ... los folios 56, así como el DOCUMENTO DE CESIÓN que cursa a los folios 57 al 58; dichos ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000129(9735) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-06-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte

... traspasaron sin reserva alguna todos los derechos, obligaciones y acciones que correspondían sobre ... , que de acuerdo con reiterada jurisprudencia, el jurisdicente está en el deber de resolver en ... limitados a cuestionar la licitud de la cesión" del contrato a que se refiere la parte actora, as\xC3" ... 38 y 39 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios ... Con base a lo anterior, demandó el ...
Sentencia nº 1352 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 3 de Noviembre de 2015
Derecho procesal civil. Documento público de conformidad. Acción judicial. Contrato de cuentas de participación en contra de la sociedad mercantil

... su demanda en la violación a sus derechos, garantía y principios constitucionales a la ... ón y construcción de proyectos inmobiliarios y 88.990 aportaría la propiedad de dos (2) lotes ... aquellos que tiene establecidos la jurisprudencia de esta Sala de Casación Civil’, (Véase. Sala ... cesión de cien (100) acciones a la compañía ...
Decisión nº 14 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Julio de 2016

... 00, C.A., mediante la cual notificó la cesión de todos los derechos, acciones y obligaciones ... con Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, por tres (03) años, lapso éste que tiene como ... La doctrina y la jurisprudencia son pacificas al afirmar que la simulación del ...
Decisión Nº AP71-R-2017-001002(9708) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-03-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por el apoderado judicial de la parte...

... Nacional para la Defensa de Derechos Socioeconómicos e introdujeron solicitud en ... 42 y 44 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, ya que como se puede apreciar en la prueba ... “…La jurisprudencia de este Alto Tribunal ha señalado en torno a la ... que afirmaba tener, dado que éste con la cesión de derechos que hizo se desprendió del derecho ...