obligaciones del comprador y del vendedor

Sentencia nº RC.000702 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Noviembre de 2015
Documento público. Derecho de propiedad en comunidad. Nulidad del contrato de compra venta del inmueble objeto de partición. Aportes similares de bienes

... era el pago del precio convenido con el vendedor, es decir, las sociedades de comercio INVERSIONES ... bilateral, es decir, que nacen obligaciones simultáneas y yuxtapuestas en cabeza del r y del comprador con el simple consentimiento, siendo las ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000071-6.965. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-01-2017
Por los fundamentos expuestos este Tribunal Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto el 20 de enero del 2016, por la abogada MIRIAM ORELLANA, en su...

... obligación como vendedora y con las obligaciones pactadas en el documento de contrato de ... inmueble, impuesto que corresponde al vendedor, requerido para presentar el documento de venta ... en ese contrato entrega el opcionado o comprador al opcionante o vendedor, se adquieren derechos y ...
Decisión Nº AP71-R-2015-000384 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-06-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 506 del Código de Procedimiento Civil; 1.167, 1474 y 1.354 del Código Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República

... Curso de Obligaciones Derecho Civil III, U.C.A.B, 1986, p. 515) ... , su representado fue notificado por el vendedor que éste ultimo no tenia la solvencia de ... José Gregorio Tabares Crisales (comprador), que no asistiría el día 26 de febrero de 2013 ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000414 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-10-2018
En vista de las consideraciones anteriormente señaladas, resulta forzoso para quien aquí decide, declarar ha lugar la pretensión que por resolución del contrato de venta con reserva de dominio y reivindicación incoara la parte demandante, entidad bancaria BANESCO BANCO UNIVERSAL C.A., debiendo en consecuencia, declarar sin lugar el recurso de apelación ejercicio por la defensora judicial...

... contrato quedó establecido que el vendedor cedente, reservándose el dominio, vendió al ... F. 98.990,00), de los cuales el comprador cedido se obligó a pagar al vendedor cedente, ... de un contrato de venta, cuyas obligaciones principales son las de que, el vendedor deberá ...
Decisión Nº 2016-000199 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-02-2018
CON LUGAR, la apelación

... de una de las partes respecto de sus obligaciones ... De suerte que, a los fines de determinar la ... existen obligaciones para ambas partes, vendedor y comprador ... 2. Que la parte que intente la ...
HOSPITAL CLÍNICO DE MÉRIDA, S.R.L. contra INDUSTRIAS VENEZOLANAS PHILIPS, S.A. Y OTRA
Compraventa. Recurso. Seguridad jurídica. Incumplimiento del contrato por parte

... una vez cumplida la obligación del vendedor y que conforme a lo previsto en el artículo 117 ... : “… EL VENDEDOR garantiza a EL COMPRADOR la buena calidad de EL EQUIPAMIENTO, contra toda ... primera, segunda y tercera las obligaciones a las que cada contratante se comprometía de la ...
Decisión Nº AP11-V-2015-001404 de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-05-2017
este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA intentada por la ciudadana FLOR DEL CARMEN JAIME SALAZAR contra...

... la respectiva Notaría, El Oferente (El Vendedor), quedaba obligado para con La Oferida (La ... para con el cumplimiento de sus obligaciones contractuales; la parte demandada señala que ... , el vendedor se compromete vender y el comprador, se compromete a comprar un bien mediante un ...
Decisión Nº AP11-V-2015-001155 de Juzgado Noveno Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 10-02-2017
Este Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: CON LUGAR la pretensión contenida en la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO incoaran los ciudadanos MARÍA PERFECTA CHACON RIVAS y LUIS ALEJANDRO MADRID RIVAS contra

... ó el mutuo consentimiento de las partes, vendedor y comprador, estableciendo en la cláusula sexta ... Que las obligaciones" contractuales respecto del precio de venta se ven\xC3" ...
Ley Contra la Estafa Inmobiliaria.
- Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela
... Un comprador que quiera adquirir un bien inmueble, no tendrá ... su estado para asegurarse de que el vendedor es el verdadero propietario, y que el bien está ... , en cuanto al cumplimiento de las obligaciones establecidas en esta Ley. Teniendo las siguientes ...
Decisión Nº AP11-V-2013-001405 de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-07-2017
Se dictó decisión mediante la cual se declaró con lugar la demanda, condenando a la parte demandada a cumplir las obligaciones de protocolizar el documento de compra venta, y de entregar y presentar la Planilla de Declaración Sucesoral de sus causantes, las solvencias de aseo urbano y derechos de frente, y cualquier otro documento necesario, con la advertencia que en caso que no cumplieran dicha...

... obligaciones de pago por ella asumida, en cuanto a monto, ... la posibilidad a favor del oferente vendedor de rescindir en forma unilateral, la promesa de ... venta, ante la renuncia del opcionado comprador de recibir el monto de las arras y la penalidad ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000533-7.188. de (Caracas), 10-08-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 17 de abril del 2017 por el abogado ÁNGE

... ón y en la ejecución de las obligaciones contractuales, la demandante acostumbró a pagar ... en ese contrato entrega el opcionado o comprador al opcionante o vendedor, se adquieren derechos y ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000776(9508) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-02-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación interpuesta por el abogado GILBERTO DOS SANTOS...

... cumplió con todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato de opción al punto que no ... En relación a las obligaciones del vendedor, la representación judicial de la parte ... contenidas en ese contrato, entrega el comprador al vendedor, donde se adquieren derechos y ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000877 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-06-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 242, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad

... 5.850.000,00), pagaderos por el comprador, en la siguiente forma: a) la cantidad de Bs ... establecidas para el pago de las obligaciones contraídas, generarían intereses de mora, ... ón que cumplir, es decir el vendedor que entrega la cosa y el comprador, que deberá ...
Sentencia nº RC.000742 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 4 de Diciembre de 2015
Interpretación del contrato de opción de compra venta. Consentimiento para la compraventa. Indeterminación del fallo. Cumplimiento a la devolución de las arras

... , especialmente respecto de las obligaciones principales relativas al pago del precio y a la ... vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio”, (sic) ... Se evidencia de ...
Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 24 de Abril de 2015

... favor del demandado, la obligación del comprador, el cual no ha sido realizada por incumplimientos ... objeto de la litis, en el cual el vendedor se obligó a hacer la entrega del mismo, libre de ... con la teoría general de las obligaciones, para que exista un contrato jurídicamente ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 1 de Julio de 2016

... 159 del texto sustantivo civil, las obligaciones deben cumplirse exactamente como han sido ... í demandante, en condición de futuro comprador); del cual se desprende que las primeras se ... contrato por el cual una persona llamada vendedor se obliga a transferir y garantizar la propiedad ...
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 28 de Abril de 2015

... obligaciones" contraídas con la actora, en Cheque de Gerencia\xE2\x80" ... de venta), tanto el promitente vendedor como el promitente comprador tienen obligaciones, ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000403(9766) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-11-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte

... que en el contrato se establecieron obligaciones de hacer y no hacer para ambas partes, y siendo ... contenidas en ese contrato, entrega el comprador al vendedor, donde se adquieren derechos y ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000561 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-09-2017
Congruente con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este ad quem declarar parcialmente con lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte demanda en fecha 17 de mayo 2017, contra la decisión proferida en esa misma fecha por el Juzgado Vigésimo Octavo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas,

... a desvirtuar el pago efectuado por el comprador del precio del local comercial objeto del ... este caso, en el momento en el cual el vendedor-demandante verificó la transferencia a un ... obligada a dar cumplimiento a las obligaciones que imponía el contrato resuelto ... En los ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000821(9513) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-02-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este JUZGADO SUPERIOR NOVENO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la...

... reconvenidos han incumplido con sus obligaciones, por cuanto se niegan a formalizar su compromiso ... úmero V- 3.402.125, en su condición de comprador del inmueble constituido por inmueble constituido ... de América, siendo recibida por el vendedor de manos del comprador la suma total del precio ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000674(9702) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-10-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte

... comprador por parte de la empresa con closet, cerámica de ... una de las partes, cumplió con sus obligaciones contractuales, o si no lo hizo, de manera tal que ... en ese contrato, entrega el comprador al vendedor, donde se adquieren derechos y obligaciones ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000099(9732) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-10-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte

... transferir la propiedad y el promitente comprador a cancelar los gastos de impuesto municipal, ... en ese contrato, entrega el comprador al vendedor, donde se adquieren derechos y obligaciones ...
Decisión Nº 2015-001000 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-08-2018
SIN LUGAR la apelación

... conjunto de derechos, principios y obligaciones indicados en la Ley para la Regularización y ... previsto en la ley un solo supuesto: El vendedor o el comprador deben notificar al que ostente ...
Sentencia nº 1653 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Noviembre de 2013
Derecho a la tutela judicial efectiva. Cumplimiento de contrato de compra venta. Sentenciador del fallo. Documentos públicos

... con el contrato al pretender que el comprador tenga que pagarle a precio del dólar paralelo, ... de voluntades o consentimiento entre el vendedor de entregar el inmueble vendido, y el comprador ... 1.262 eiusdem que dispone que las obligaciones" se deben cumplir exactamente como han sido contra\xC3" ...
Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Noviembre de 2014

... se comprometían a entregar al comprador el inmueble el día de la protocolización, la ... a la voluntad de las partes y que el vendedor, al no dar cumplimiento al otorgamiento del ... Pittier Sucre en su obra; Curso de Obligaciones Civiles, Pág. 515: ... “Parte de la idea de ...