Compraventa de inmuebles cayó entre 30% y 35%
Las operaciones de compraventa de inmuebles en el mercado secundario han caído entre 30% y 35% hasta el mes de agosto, debido a que se han reducido las operaciones financiadas, aseguró Pablo González, corredor de Century 21.Agregó que la situación no responde a una caída en la oferta, sino a un problema de precios.El contexto del país es muy inestable. Las personas no quieren vender sus inmuebles con financiamiento porque el banco demora 180 días en otorgar el crédito y no lo quieren comprometer por tanto tiempo, indicó. Por eso, los propietarios prefieren vender de contado al mejor postor. Los negocios con financiamiento tienden a la baja cuando tienes interesados con recursos que compran en efectivo, añadió.Dijo que por esta razón se ha observado un incremento en el número de demandas por incumplimiento de contrato. También refirió que existe una creciente demanda que no puede ser satisfecha por el mercado secundario, debido a que no existe oferta nueva.Estamos trabajando con una oferta reciclada. Existe una alta demanda de inmuebles porque hay mucha liquidez y esa es la mejor manera de proteger el patrimonio, afirmó.El problema principal es que la producción de viviendas en manos del sector privado es prácticamente inexistente, lo que ha trasladado la demanda al mercado secundario: leyes como la de la estafa inmobiliaria y arrendamiento de viviendas han inhibido la construcción de proyectos residenciales nuevos.Precios al alza. El aumento de la demanda ha...
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