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«Hay gente que se ha hecho oídos sordos y vista ciega para no registrarse»

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Vincent

La Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda está en pleno funcionamiento. En su sede central, en la avenida principal de Las Mercedes, atienden diariamente a cientos de personas que acuden a solicitar asesoría legal, inscribirse en el registro o pedir la regulación del canon. Carmen Cecilia Morantes, titular del organismo creado por mandato de la Ley para Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, dice que el trabajo en la Superintendencia es una continuación de la labor que durante un año y cuatro meses desarrolló en la antigua Dirección General de Inquilinato. Aquí había un relajo porque el organismo que debía normar la materia arrendaticia no lo hacía. Desde que llegué, junto con mi equipo, hemos reforzado las políticas inquilinarias y brindado apoyo a los arrendadores y a los arrendatarios, asegura. ¿Cómo va la apertura de las oficinas regionales? ÂHa salido en todos los medios de comunicación que en el interior no se da respuesta, pero la realidad es que las 24 direcciones estadales del Ministerio de Vivienda y Hábitat trabajan la materia inquilinaria. Yo me he trasladado a cada una de estas dependencias, que existen desde hace un año, para dar los lineamientos y garantizar que los procedimientos se hagan como en Caracas. ¿La Superintendencia no tendrá sedes propias? ÂEstas oficinas se convertirán en las direcciones regionales y municipales de la Superintendencia cuando el Ministerio de Planificación y Finanzas apruebe la estructura del organismo. Pero lo importante es que están funcionando, están recibiendo a las personas e incluso pasan un reporte mensual de los casos atendidos. ¿Por qué se crea un registro obligatorio? ÂTodos los contratos de alquiler deben ser inscritos en la Superintendencia. Así como hay un registro inmobiliario para las operaciones de compra-venta, es importante que haya uno de las relaciones de arrendamiento. No para un mayor control del Estado sino para que haya respeto por las normas legales. Porque muchas veces los propietarios no le hacían un contrato al inquilino para que no quedara constancia de la relación arrendaticia ni del canon que cobraban. ¿Quiénes deben hacerlo? ÂAdemás del registro de los contratos que se suscriben entre las partes, la ley estipula un registro nacional de arrendadores y arrendatarios. Se deben inscribir los dueños de viviendas alquiladas, las empresas que administran los inmuebles y los inquilinos. También las organizaciones sociales que...

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