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El mercado de vivienda está paralizado

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Vincent

El objetivo de conseguir una vivienda, propia o alquilada, resulta cada vez más difícil para la población venezolana. El mercado inmobiliario se encuentra prácticamente paralizado por factores como la oferta escasa, la distorsión de precios y las regulaciones legales.El presidente de la Cáma ra Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, aseguró que las operaciones de compra-venta se han reducido de manera significativa durante 2014, en el mercado primario viviendas nuevas y en el secundario.Entre las razones de la caída está la distorsión de precios generada por la inflación alta y la devaluación del bolívar. El valor de los inmuebles ha subido a un nivel inaccesible para la capacidad de compra del venezolano, que cada vez es menor, dijo Martini.Otro motivo es que los mon tos de los créditos hipotecarios están rezagados con respecto a los precios de las viviendas, lo cual dificulta que las personas puedan comprar, agregó el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, Roberto Orta.Los financiamientos con subsidio, dirigidos a quienes ganan hasta 5 salarios mínimos al mes 21.000 bolívares, tienen un tope de 500.000 bolívares, que resultan insuficientes para adquirir inmuebles en las principales ciudades del país.Aqu i les Ma r t i n i recor dó, además, que la oferta cada vez es más reducida. Este año la Gran Misión Vivienda Venezuela ha construido poco más de 50.000 unidades, según cifras oficiales, y el sector privado ni siquiera llegará a 15.000.La falta de insumos bási cos, como el cemento y la cabilla, es uno de los obstáculos que afrontan los constructores privados para...

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