Arrendamiento de vivienda con opcion de compra
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 23 de Julio de 2015
... C.A (…) y que dicho contrato de arrendamiento (…) estableció en su cláusula tercera que el ... lo que al momento de la negociación de compra venta del citado inmueble por parte de la actora, ... inquilina, por pertenecerle la primera opción para comprar, que aún así, a sus espaldas, sin ... de contrato de arrendamiento sirve como vivienda principal de la ciudadana BETSY YOLANDA RODRIGUEZ ...
-
Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Abril de 2016
... C.A., en virtud del incumplimiento de la opción de compra venta suscrito entre la cedente y GRUPO ... por constituir un inmueble destinado a vivienda, responde a un eminente intereses social, ... contrato ya sea de venta, permuta, arrendamiento o cualquier otro nominado o innominado, por ...
-
Sentencia nº RC.000053 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 8 de Febrero de 2012
Nulidad del fallo. Sentencia infracciones de orden público. Delito. Derecho de las partes contratantes
... la acción de cumplimiento de contrato de opción de compra venta, con lugar la reconvención por ... en un área definida como zona V9.1CM (vivienda multifamiliar con comercio metropolitano en ... consignaciones de los cánones de arrendamiento ... Respecto a la denuncia aislada del ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000485-7.321. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-11-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 04 de julio del 2018 por la...
... ández; que dicho inmueble fue objeto de compra"-venta celebrada entre la co-actora Indira a. Hern\xC3" ... por falta de pago de pensiones de arrendamiento, por estar deteriorada la cosa, o por haber ... 65 y 66); vi) documento de registro de vivienda principal realizada ante el Seniat, (folio 67) ... consignó copia simple de documento de opción de compra venta que cursa a los folios 15 al 20 ... -
Decisión nº PJ0242009000046 de Juzgado Primero del Municipio Heres de Bolivar, de 18 de Mayo de 2009
... ) celebró contrato verbal de Arrendamiento a partir desde el 23-11-2006 en el cual la ... descasa en el INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA , situación que produjo entre la accionante y su ... verbal un contrato de arrendamiento con opción a compra mientras ella completaba la inicial para ...
-
El Contrato
... contractuales: compraventa, arrendamiento", comodato, donación, etc. Nuestra vida de relaci\xC3" ... Desde la compra del periódico, el transporte público hasta ... Vale recordar que ésta última es mejor opción si la analogía con el pretendido contrato ... o leonina, materia hipotecaria de vivienda, arrendamiento, créditos indexados, y diversas ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 11 de Junio de 2013
... ón del inmueble objeto del contrato de opción ni el actor a solicitado ejecutar él mismo dicha ... inmueble objeto del contrato de opción compra venta de fecha 05/03/2010 y al descrito en la ... • Que la superficie de la vivienda según contrato es de cien metros cuadrados (100 ... vive alquilado, pagando un canon de arrendamiento de SEIS MIL BOLIVARES (Bs. 6.000,oo) mensuales, y ...
-
Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Octubre de 2016
... (18) contratos identificados como “OPCIÓN DE COMPRA-VENTA” celebrados entre los ... habitaran inmuebles en calidad de arrendamiento, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolución N° ... del Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat, publicada en la Gaceta Oficial de la ...
-
Decisión nº S2-180-12 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 9 de Julio de 2012
... que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA, sigue la ciudadana antes ... de qué se encuentra la señora en esa vivienda?. De inquilina. Y cómo le consta a usted eso? ... En ocasiones fuimos a cobrar el arrendamiento", y una vez fue a cobrar parte de la plata que ten\xC3" ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 17 de Junio de 2010
... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA-VENTA.- ... EXPEDIENTE Nro. 10.357 ... del 2.008, suscribí Contrato de Arrendamiento, debidamente autenticado por ante la Notaría ... Zona Centro del BANCO NACIONAL DE VIVIENDA Y HABITAD, en el cual deja constancia de la ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 17 de Julio de 2012
... RESOLUCION DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA, seguido por ante el Juzgado ... del mercado de la alícuota de la vivienda del crédito otorgado por el BANCO GUAYANA C.A., ... para la prórroga de un contrato de arrendamiento que en el Código Civil está previsto como un ...
-
Decisión nº PJ0182014000229 de Juzgado Primero de Primera Instancia Civil, Mercantil sede en Ciudad Bolivar de Bolivar (Extensión Ciudad Bolivar), de 7 de Noviembre de 2014
... de Ciudad Bolívar, un contrato de opción de compra-venta con el ciudadano Afranio Galeano ... por el Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat, por medio de la cual se dictaron ... una vez terminado un contrato de arrendamiento las partes continúan cumpliendo sus respectivas ...
-
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil de Lara, de 29 de Abril de 2013
... 53 y 55 del Barrio San Vicente, cuya vivienda se encuentra edificada por una casa de paredes de ... y se trasmitiría cuando se efectuara la opción a compra ante cualquier Notaría Pública, puesto ... con la cancelación de un canon de Arrendamiento por la cantidad de TRESCIENTOS SESENTA BOLIVARES ...
-
Sentencia nº 1345 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 29 de Octubre de 2015
Conflicto de competencia. Acción de amparo constitucional. Tutela judicial. Protección integral de los niños
... por resolución de contrato de arrendamiento ... Tal remisión obedeció al conflicto de ... a partir de la fecha arriba indicada, Compra del Inmueble que se efectuará por los trámites ... , que parte del Inmueble es la Vivienda del Grupo Familiar conformado por los ciudadanos ... ón de su derecho como arrendatario con opción a compra de un inmueble que proviene en los ... -
Clasificación de las Obligaciones
... semáforo, de pagar el alquiler de una vivienda, de reparar una maquinaria, de intervenir ... la obligación derivada del contrato de opción de compraventa “que engendra una obligación de ... subarrendar el inmueble recibido en arrendamiento (Cfr. CC, art. 1583), la obligación que pueda ... Al tiempo, la persona compra un nuevo apartamento pequeño como inversión y ...
-
Decisión nº S2-CMTB-2015-00178 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de Monagas, de 7 de Agosto de 2015
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCION COMPRA VENTA DE UN INMUEBLE (APELACION): ... alguna proveniente del Instituto de la Vivienda del Estado Monagas (IVIM), solo consta en la ... pronuncia respecto al contrato de arrendamiento que el formalizante consideró silenciado. Ello ...
-
Sentencia nº RC.000460 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 27 de Octubre de 2010
Cumplimiento de las obligaciones en el derecho venezolano. Partes del fallo. Error de interpretación de los contratos. Orden público
... monto del inmueble objeto del contrato de opción a compra, del cual se desprende el valor de la ... depositando los cánones de arrendamiento correspondientes (…) Por otra parte, la ... , presentación del comprobante de vivienda principal, impuesto sobre inmuebles urbanos, ... -
Decisión nº 93 de Juzgado Superior en lo Civil y Contencioso Administrativo de Zulia, de 18 de Julio de 2014
... la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, en virtud de la Resolución de fecha ... constitutito sino un Contrato de Opción de Compra venta celebrado en fecha 14 de junio ...
-
Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 21 de Marzo de 2013
... que por daos y perjuicios - nulidad de compra venta, fue interpuesta por los ciudadanos JOS ... de cualquier promesa de venta, o arrendamiento alguno ... 4. Que en lo que respecta a la venta ... PARRA ALBORNOZ, un inmueble destinado a vivienda principal de su nica y exclusiva propiedad, ... acordado para la vigencia de la presente OPCION Compra-Venta es, como ya se indic, de Cuatro ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 1 de Diciembre de 2015
... de 2008, celebró un contrato de arrendamiento con el ciudadano ASENSIO TRUJILLO TRUJILLO, el ... ; todo ello en el entendido de que la compra se realizaría a través de un crédito que ... tiene que firmar con el demandado una opción de compra venta notariada para que la entidad ... y la Desocupación Arbitraria de Vivienda, por cuanto es u hecho público y notorio, que ...
-
Decisión Nº AP71-R-2017-000405 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-06-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 242, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... y para la Defensa del Derecho a la Vivienda, contra la decisión dictada en fecha 27 de marzo ... Edificio, tal como consta del documento de compra venta debidamente registrado en el Registro ... ciudadana celebró un contrato de arrendamiento con la ciudadana Yusmelys del Valle Malave ... -000087, caso: simulación de contrato de opción de compra venta, incoado por el ciudadano RICHARD ... -
Decisión nº 041 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 27 de Mayo de 2013
... , el pago de los cánones de arrendamiento que actualmente cancela su poderdante por la suma ... con la finalidad de realizar una compra venta a plazo sobre un inmueble propiedad de la ... existía una hipoteca a favor de Pro-Vivienda Entidad de Ahorro y Préstamo C.A., hoy Banpro, ... de venta a plazo, al que llamaron Opción a Compra a los fines no solo de poner fin al ...
-
Decisión Nº AP31-V-2014-000446. de Tribunal Vigésimo Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 14-08-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal Vigésimo Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, en el juicio que por DESALOJO intentado por el ciudadano OSCAR DEL VALLE CAMBRA NÚÑEZ contra el ciudadano...
... ón y Control de los Arrendamientos de Vivienda ... En fecha 16 de junio de 2014 compareció la ... ) dejadas de percibir de cánones de arrendamiento", como indemnización de daños y perjuicios a raz\xC3" ... reserva en el momento que se firmara la opción de compra venta por ante la Notaria Publica y el ... -
Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Abril de 2010
... : RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... RECONVENCIÓN: DAÑOS y PERJUICIOS ... ERÍA: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... lo consagraba (Decreto Sobre Desalojo de Vivienda y Ley de Regulación de Alquileres), y su ...
-
Decisión nº 96-2016 de Tribunal Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco. de Zulia, de 11 de Octubre de 2016
... Instrumento Público un contrato de arrendamiento con opción a compra venta celebrado entre su ... propiedad del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), situada en el sector 4, vereda 53, casa ...