articulo 38 ley arrendamiento inmobiliario

Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 13 de Marzo de 2015

... de prórroga legal de contrato de arrendamiento, intentada contra la ciudadana Zandy Yusbely ... de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38 literal a de la Ley de Arrendamientos ...Inmobiliarios" establece que toda acción derivada de una relaci\xC3"...
Sentencia nº RC.000482 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Agosto de 2015
Tácita reconducción. Arrendamiento de local. Falsedad sobre consignaciones de cánones. Juicio por resolución de contrato de prórroga legal

... por cumplimiento de contrato de arrendamiento de local comercial, incoado ante el Juzgado ... lo establecido en el ordinal 2° del artículo 313 del Código de Procedimiento Civil, denuncia ... (07) años, lo cual por efecto del artículo 38, literal “C”, generó una prórroga legal de ...ículo 41 de la Ley de Arrendamiento inmobiliario el cual estipula:. Cuando estuviere en curso la ...
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil de Lara, de 21 de Septiembre de 2015

...: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . SÍNTESIS DE LA CONTROVERSIA . De conformidad on lo preceptuado por el artículo 243, ordinal 3° del Código de Procedimiento ... estuvo ocupados por Carlos Véliz, y Oeste: En 38,25 metros con terrenos ocupados, según consta en ... y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, venciéndose a su vez la misma (Prorroga Legal) ...
Sentencia nº 674 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 2 de Agosto de 2016
Local comercial. Aseo urbano. Resolución de contrato de arrendamiento. Servicios públicos

... de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y subsidiariamente por DAÑOS Y PERJUICIOS, .../03/13), conforme a lo establecido en el artículo 14 del Decreto Ley de Arrendamiento ...ículo 27 de la Ley de arrendamiento Inmobiliarios (sic), correspondiente a las mensualidades ... de 3 años, de conformidad con el artículo 38 de la ley de arrendamientos inmobiliarios, pues ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000945 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-03-2018
Primero: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, ciudadano EDGAR ALBERTO PRADA DÍAZ y la sociedad mercantil REPRESENTACIONES REMEMBER 2007, C.A., suficientemente identificados en el texto de este fallo, en contra de la sentencia dictada por el Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la...

... que por cumplimiento de contrato de arrendamiento intentare la ciudadana LOLA JOSEFINA LANDAETA DE ... -de conformidad a lo estipulado en los artículos 859 y siguientes del Código de Procedimiento ... Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, y, (iii) por último, ... se refería el literal “C” del artículo 38 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, que en ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000833-7.226 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-10-2017
Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 1º de agosto de 2017 y ratificado el 3 del mismo mes y...

... de conformidad con lo establecido en el artículo 893 del Código de Procedimiento Civil. . ..., C.A.,) celebraron un contrato de arrendamiento por tiempo determinado, suscrito ante la Notaría ... protocolizado por ante el Registro Inmobiliario del Municipio Chacao del estado Miranda, en fecha ... de conformidad con el literal b) del artículo 38 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario. . 8.- ...
Decisión Nº AP71-R-2017-001002(9708) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-03-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por el apoderado judicial de la parte...

... lo establecido en el único aparte del artículo 43 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley e Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. . . En fecha ... Comercial, específicamente en su artículo 38. . . En relación a la demanda, indicó que tal ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 28 de Enero de 2016

... de conformidad con lo establecido en el artículo 517 del Código de Procedimiento Civil, fijó el .... 2.- Que consta de contrato de arrendamiento, que su representada dio en arrendamiento al ... la prórroga legal prevista en el artículo 38 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Menores de Portuguesa, de 26 de Junio de 2009

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . Sentencia: DEFINITIVA. . Se dan por cumplidos ... requeridos en el ordinal segundo del Artículo 243 del Código de Procedimiento Civil con ..., 39 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y las cláusulas décima primera y vigésima ... Inmobiliarios, en sus artículos 38 y 39, señala: . Artículo 38: “En los ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000089-7.273. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-05-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 22 de enero de 2018, por el abogado...

..., incumpliendo con lo establecido en el artículo 420 del Código de Procedimiento Civil. . En ..., la sociedad mercantil Inversiones Nicolás 3854, C.A., a través de su entonces director Carlos ... Nicolás Azpetia, había dado en arrendamiento a su representado un local comercial identificado ... de Regularización del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. . Finalmente el ...
Decisión nº 13.200-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 4 de Febrero de 2014

....855, 72.558, 118.295, 118.493, 108.206, 121.387, 123.287, 124.011, 123.681, 130.578, 130.203 y ... de Resolución de Contrato de Arrendamiento mediante demanda interpuesta por la Sociedad .... De las Defensas contenidas en el artículo 340 ordinales 4 y 7 del Código de Procedimiento ...Inmobiliarios, invocado por la demandante dice que durante la ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000129(9735) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-06-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO" POR VENCIMIENTO DE LA PRORROGA LEGAL. . . DECISI\xC3"... previa contenida en el ordinal 6º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil y con ... Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. . En fecha 11 de agosto ... medio de prueba; por ejemplo, el artículo 1.387 del Código Civil, prevé que no es admisible la ...
Decisión Nº AP71-R-2017-001053 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
IMPROCEDENTES las solicitudes formuladas por la representación judicial de la parte actora reconvenida en el escrito de conclusiones presentado ante esta Alzada en fecha 19 de marzo de 2018, a través del cual, por una parte, hizo valer las apelaciones por ella interpuestas contra las sentencias interlocutorias dictadas por el A quo en fecha 26 de julio de 2017, y, por la otra, hizo valer la...

..., según consta del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 29 de diciembre de 2010 con la ... y con fundamento a lo dispuesto en los artículos 42, 43, 47 y 33 de la Ley de Arrendamientos ... con lo dispuesto en los artículos 33, 38 y 39 del Decreto con rango y fuerza de Ley de endamiento Inmobiliarios, y a tenor de lo dispuesto en el artículo 1.599 ...
Decisión Nº AP71-R-2015-000929 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-10-2017
Congruentes con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este Juzgado declarar sin lugar el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 16.9.2015 por el ciudadano JAVIER DE FREITAS RODRÍGUEZ, actuando en su carácter de gerente administrativo y fiador de la sociedad mercantil FUENTE DE SODA REINA DE LA CALIFORNIA, C.A., parte demandada en el presente juicio, contra la decisión proferida...

...: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DEL TÉRMINO Y SU PRÓRROGA ..., conforme a lo establecido en los artículos 517 y 519 del Código de Procedimiento Civil, ... seis (6) anexos constantes de treinta y ocho (38) folios útiles, en el cual señaló: i) Que la ... Miranda, hoy denominado Registro Inmobiliario de Primer Circuito, Municipio Baruta del estado ...
Sentencia nº RC.000752 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 11 de Noviembre de 2016

... por cumplimiento de contrato de arrendamiento seguido por la sociedad mercantil ZULIANA DE CAL, ...De conformidad con el ordinal 1° del artículo 313 del Código de Procedimiento Civil, el ... Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, ley especial y de ...folios 36 al 38 riela la Póliza de Fianza de Fiel Cumplimiento y ...
Decisión Nº AP71-R-2015-001188 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-11-2017
El caso bajo análisis se subsume en la norma transcrita, resultando procedente dicha penalidad la cual deberá ser pagada desde enero de 2014 como lo estableció el juzgado de instancia, con base al canon mensual de quince mil bolívares (Bs. 15.000,00) llevados a días, al haber sido desechadas del proceso las dos (2) últimas notificaciones de aumento, más un recargo de 50%, hasta la fecha de la...

... en virtud del aumento del canon de arrendamiento, ello en el expediente signado bajo el Nº ... de conformidad con lo estatuido en los artículos 517 y 519 del Código de Procedimiento Civil, ... Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial por mil doscientos ochenta y ... taxativas que aparecen en el artículo 1.380 CC. No obstante, por cuanto la accionada no ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000612-7.336. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-11-2018
Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de septiembre de 2018, por el abogado...

... de conformidad con lo establecido en el artículo 893 del Código de Procedimiento Civil. . En ... con la prórroga de contrato de arrendamiento autenticado ante la Notaría Pública Primera del ... es la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, pues el inmueble no está destinado a vivienda ... de conformidad a lo previsto en el artículo 38 literal d) de la Ley de Arrendamientos ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000342 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-01-2018
IV. DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida en fecha 16 de...

... de conformidad con lo establecido en el artículo 251 del Código de Procedimiento Civil, difirió ... y Fuerza de Lay de Regulación del Arrendamiento para el Uso Comercial, ordenando asimismo, la ... y Fuerza de Ley de Arrendamiento Inmobiliario, en concordancia con lo establecido en los ..., que en su momento le dispensaba el artículo 38 literal d) del Decreto con Rango, Valor y Fuerza ...
Sentencia nº 811 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 6 de Octubre de 2016
Administración pública. Derecho a la prueba. Contrato de arrendamiento. Documentos auténticos

...artículo 317 del Código de Procedimiento Civil, prevé en ...38, Tomo I, Protocolo Primero, y que se dan aquí ... con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, y así se decide formalmente.” . ...
Sentencia nº RC.000255 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 7 de Mayo de 2014
Acción de resolución de contrato de arrendamiento por falta. Tiempo fijo. Local comercial. Término de prórroga legal

... por resolución de contrato de arrendamiento intentado ante el Juzgado Sexto de Primera ..., apoyándose en el ordinal 1° del artículo 313 del Código de Procedimiento Civil y ... la prórroga legal establecida en el artículo 38 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y que ...
Sentencia nº 317 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 2 de Mayo de 2014
Recurso de apelación. Revisión de la sentencia. Derecho a la tutela judicial efectiva. Demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento

... se omite conforme lo dispone el artículo 65 de la Ley Orgánica para la Protección de ... por cumplimiento de contrato de arrendamiento intentada por la primera de las nombradas contra ...´…Que a tenor de lo previsto en el artículo 38 del Código de Procedimiento Civil, rechaza y ...Inmobiliarios en concordancia con lo dispuesto en el artículo ...
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 29 de Junio de 2016

... contenida en el ordinal 8° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. Declara ...-02-2002 se celebró un contrato de arrendamiento con la Sociedad Mercantil SERVICIOS SALAS ... por ante el actual Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Iribarren del ... la prórroga legal que establece el artículo 38 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000317 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-12-2018
V.- DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 26

... de conformidad con lo establecido en el artículo 251 del Código de Procedimiento Civil, difirió ... . El 24 de abril de 2018 (f. 38-54), el Tribunal A quo, dictó sentencia ..., que celebró un contrato de arrendamiento a tiempo determinado con la sociedad mercantil ... de Consignaciones de Arrendamientos Inmobiliarios (OCCAI), los cánones de arrendamientos ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001085 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-02-2017
En conclusión, dado que quedaron desechados todos los alegatos de la parte demandada, y demostrado el incumplimiento de la arrendataria del pago íntegro del canon de arrendamiento correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo, abril, y mayo 2015, en contravención con lo estipulado en la cláusula tercera del contrato de arrendamiento, resulta forzoso declarar sin lugar la apelación...

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . . . SENTENCIA: DEFINITIVA. . . MATERIA: ... de conformidad con lo establecido en el artículo 893 del Código de Procedimiento Civil, en ...Inmobiliarios. . . . En fecha 11 de noviembre de 2016, la ... a tenor de lo establecido en el artículo 1.383 del Código Civil; los comprobantes de fecha ...