Convenio de desocupación
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Decisión Nº AP11-V-2018-000349 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242, 243, 255 y 256, del...
... acuerdo y así lo acepta que el término concedido para la desocupación del inmueble no constituye tácita reconducción, ni tampoco el nacimiento ... De otra parte, la fuerza que el convenio entre aquellos que lo suscriben, es el de la cosa juzgada, conforme puede ... -
Decisión nº 4520 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 14 de Agosto de 2015
... con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas. . En fecha 06 de diciembre de 2012, previa ...ón al lado el día 20 de Diciembre de 2009 e incumpliendo el convenio verbal se mudó por cuanto no hizo entrega de mi vivienda libre de ...
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Sentencia nº 938 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 13 de Junio de 2011
Revisión del juzgamiento. Juicio de resolución de contrato de arrendamiento. Derecho a la tutela judicial efectiva. Temporalidad.
... cuando éstas fijan una fecha precisa para la culminación del convenio. . Por el contrario, el contrato a tiempo indeterminado puede nacer no ... y con base a ello concluyó que la prórroga legal para la desocupación del inmueble había vencido en el año 2003, por lo que al haber ... -
Decisión de Juzgado Superior Estadal de lo Contencioso Administrativo de Aragua, de 30 de Julio de 2013
... agraviada; se apersonó y le solicitó violentamente la desocupación del inmueble destinado a vivienda principal, valiéndose según lo alegado ...Contreras G. C.I. N° V.- 7.228.771. (Vid. folio 12 ibidem) . e. Convenio de Asignación de Cupo para Vivienda, de fecha 10 de Agosto de 2011, entre ...
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Decisión nº PJ192016000104 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Menores de Anzoategui, de 12 de Abril de 2016
... 30 de Septiembre de 1.993 y como consecuencia de ello, la desocupación y entrega del inmueble arrendado.- . Ahora bien, cabe diferenciar entre ...Por su parte observa este sentenciador, que la vigencia de dicho convenio fue pactada tal y como quedó sentado en el referido contrato en su ...
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Sentencia nº 1556 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 12 de Noviembre de 2013
Justicia. Expediente judicial. Competencia en materia de delitos de violencia. Conflicto negativo.
... agraviada; se apersonó y le solicitó violentamente la desocupación del inmueble destinado a vivienda principal, valiéndose según lo alegado ...Contreras G. C.I. N° V.- 7.228.771. (Vid. folio 12 ibidem) . e. Convenio de Asignación de Cupo para Vivienda, de fecha 10 de Agosto de 2011, entre ... -
Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil de Trujillo, de 18 de Septiembre de 2008
... a regir entre las partes a partir del 1 de marzo de 2005, siendo convenio expreso, que si al vencimiento del termino fijo, las partes no ... del canon de arrendamiento vigente para el momento de la desocupación, por cada día de demora en la entrega de EL LOCAL dado en ...
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Decisión nº PJ192015000113 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Menores de Anzoategui, de 1 de Julio de 2015
...ón del referido contrato, y como consecuencia de ello, la desocupación y entrega del inmueble arrendado.- . Ahora bien, cabe diferenciar entre ... Anzoátegui, bajo el N° 054, Tomo 008; que la vigencia de dicho convenio fue pactada por Cinco (05) meses, que la arrendataria no canceló los ...
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El contrato preliminar en negociaciones de compraventa inmobiliaria
La autora estudia el contrato preliminar en materia de compraventa inmobiliaria. Destacando que, si bien actualmente existen situaciones que limitan la contratación en el sector inmobiliario, los contratos preliminares recobrarán su relevancia en la medida en que se recupere el mercado de los bienes raíces. En su contenido destaca la función práctica de los contratos preliminares, naturaleza,...
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Decisión nº 5238 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 22 de Noviembre de 2012
..., por cuanto no contaba con la cantidad ofrecida en el “Acta Convenio”, el cual le fue negado por el Tribunal, mediante auto de fecha 14 de ... a la entrega voluntaria del inmueble, decretó el desalojo y desocupación de dicho inmueble. Así se decide. . DÉCIMO CUARTO: Valor y mérito ...
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Decisión nº 7985-07 de Segundo De Los Municipios Girardot Y Mario Briceño Iragorry de Aragua, de 2 de Octubre de 2007
... y cosas, y para que cancele los cánones insolutos hasta la desocupación total del . mismo.- . Admitida la demanda en fecha 25-07-07, se emplazó a ... el inmueble se otorgará otro contrato con nuevo canon previo convenio entre las partes. Caso contrario se le otorgará la arrendataria la ...
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Decisión Nº 14.954 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-01-2019
DISPOSITIVO Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y, por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha catorce (14) de junio de dos mil...
... ser objeto de demolición o de reparaciones que acrediten la desocupación. . d) En el hecho de que el arrendatario haya destinado el inmueble a ... respecto, la Dirección Ejecutiva de la Magistratura mediante el convenio marco de cooperación suscrito con el Banco Central de Venezuela en ... -
Decisión nº 06-774 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 18 de Julio de 2006
... los acompañan, sean trabajadores o no de la universidad, la desocupación de las instalaciones de la sede ubicada en El Ujano y en la Urbanización .... El Convenio N° 169 de la Organización Internacional del Trabajo, en su artículo 20 ...
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Sentencia nº RC.000189 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 16 de Abril de 2015
Derecho a la prórroga legal. Acción de cumplimiento de contrato de arrendamiento. Seguros. Resolución.
... del Arrendatario (sic) -INFILCA- manifestada mediante su desocupación y restitución del inmueble arrendado. Ciudadanos Magistrados, el ... que sean consecuencia de un procedimiento de regulación, o de un convenio entre las partes, si el inmueble estuviere exento de regulación…”. ... -
Decisión nº PJ192015000216 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Menores de Anzoategui, de 10 de Noviembre de 2015
... CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY CONTRA EL DESALOJO Y LA DESOCUPACION ARBITRARIA DE VIVIENDAS ante la SUNAVI, institución que dictaminó con ... cierto que la competencia por el territorio puede derogarse por convenio de las partes y visto que la naturaleza de la relación jurídica objeto ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-0001172 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-04-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en apego a las normas contenidas en los artículo, 12, 242, 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y...
... ANTONIO FREYTES AMARO, señaló como fecha cierta para la desocupación del local, el día 16 de abril del año 2015 y así lo decidió el ... que sean consecuencia de un procedimiento de regulación, o de un convenio entre las partes, si el inmueble estuviere exento de regulación. . ... -
Decisión nº 0913-TSCC de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo Segundo Circuito de Sucre, de 22 de Enero de 2016
... situación me concede el derecho de demandar en principio la desocupación y el desalojo del inmueble por el incumplimiento del pago del canon de ... familia, y para el uso determinado en el contrato, o a falta de convenio para aquel que pueda presumirse, según las circunstancia. . 2º Debe ...
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Decisión Nº 14.854 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-11-2017
Por las razones expuestas este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: IMPROCEDENTE la nulidad del contrato de opción de compra-venta, autenticado ante la Notaría Pública Cuarta del Municipio
...; que inclusive, habían conversado sobre el plazo para la desocupación del inmueble objeto del litigio, conviniendo al menos treinta (30) días, ... donde cualquiera de las partes, podía dar por terminado el convenio imponiendo una penalidad en relación a si alguna de las partes se ... -
Decisión nº 351 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 15 de Septiembre de 2015
... que se denuncian como vulnerados y que no pueden ser objeto de convenio o acuerdo alguno por las partes. No obstante, la citada ley, en atención ... (A.M.T.T) (…)”, la cual le informan que se requiere la desocupación inmediata del área que actualmente ocupa; sin embargo, en la actuación ...
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Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 1 de Febrero de 2016
... que se hayan utilizado múltiples gestiones tendentes a la desocupación del inmueble arrendado, ni que se haya notificado por ningún medio la ...ón de la relación y que por ende el contrato se convirtió en un convenio a tiempo indeterminado. Adicionalmente, indica que a su entender no se ...
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Decisión nº 053 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 31 de Mayo de 2016
...-Bs.150.000,00, en fecha 30-06-2013, una vez se realizara la desocupación del referido local comercial, y se hiciera la correspondiente inscripción ... jurídica de dejar sin efecto y valor jurídico, mediante convenio expreso con la demandada, para revocar, sustituir o modificar su ...
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Ex tunc: Toda nulidad es retroactiva. La derogatoria de la potestad del juez contencioso de 'determinar los efectos de la decisión en el tiempo'
Derogada la potestad judicial de fijar los efectos de la decisión en el tiempo, y a falta de una disposición expresa de Derecho positivo para el caso de que se trate, toda sentencia de nulidad de un acto administrativo, sea por vicios de nulidad absoluta o por vicios de nulidad relativa, tiene efectos retroactivos, ex tunc, y en consecuencia el acto anulado no produjo efecto alguno. Palabras:...
...En materia laboral, “es nula toda acción, acuerdo o convenio que implique renuncia o menoscabo de estos derechos laborales)” (art. ...Ambos autorizaban al propietario de una vivienda a pedir la desocupación del arrendatario, autorización necesaria de acuerdo con el mencionado ... -
Notas sobre la regulación de las facultades de uso, goce y disposición de las unidades residenciales sometidas a la aplicación del Decreto con rango, valor y fuerza de Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela
...ó (..) La diferencia está en que la primera se entrega bajo un convenio de pago según lo que pueda cancelar el beneficiario. Las cuotas se pactan ...ón de Terrenos de la GMVV, Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, Ley Especial de Regularización Integral y ...
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Decisión Nº AP31-V-2015-001441 de Tribunal Décimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 31-03-2017
Este Tribunal Décimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la Cuestión Previa opuesta en el ordinal 11° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, relativa a la prohibición de la...
... Bueno y su grupo familiar llámese esposa e hijos; que dicho convenio fue incumplido por el demandado por cuanto viven también su hermana, ... con Rango Valor y Fuerza de Ley Contra Desalojos y la Desocupación Arbitraria de Vivienda, citó una providencia de fecha 28 de enero de ... -
Decisión nº 5050 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 30 de Julio de 2014
..., y preguntarle las razones por las cuales ha incumplido con el convenio de pago de los cánones de arrendamiento, cancelación del condominio, y ....190 con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas. . Bajo el epígrafe III “DE LAS PRUEBAS”, ...