elementos esenciales del contrato de arrendamiento

6206 resultados para elementos esenciales del contrato de arrendamiento

  • Decisión Nº AP71-R-2016-001085 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-02-2017

    En conclusión, dado que quedaron desechados todos los alegatos de la parte demandada, y demostrado el incumplimiento de la arrendataria del pago íntegro del canon de arrendamiento correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo, abril, y mayo 2015, en contravención con lo estipulado en la cláusula tercera del contrato de arrendamiento, resulta forzoso declarar sin lugar la apelación...

    ... . . MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . . . SENTENCIA: ... . . “…Elementos esenciales de su validez. Son tres, ...
  • Sentencia nº RC.000856 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 7 de Diciembre de 2016

    Condición de instrumentos públicos. Demanda por resolución de contrato de arrendamiento. Documento declaro. Costas a la parte recurrente de conformidad con la ley

    ...En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento e indemnización por daños y ... actora no estableció en el libelo los elementos necesarios para determinar la legitimatio ad ... más aun, constituye uno de los puntos esenciales controvertidos en el curso del presente proceso, ...
  • Sentencia nº RC.000766 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 17 de Noviembre de 2016

    Juicio de resolución de contrato de arrendamiento. Derecho de retracto legal arrendaticio. Seguridad publica. Nulidad parcial del contrato

    ...ón del artículo 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios…”. La denuncia en cuestión ... la resolución de pleno derecho del contrato de compraventa, previa el haber requerido el ...ón del demandado y a los trámites esenciales del procedimiento. (…Omissis…). ‘…la ... fallo, pruebas idóneas para otorgarle elementos de convicción de la coexistencia simultánea en ...
  • Sentencia nº RC.000577 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Octubre de 2016

    Arras. Cumplimiento de contrato de opción a compra venta. Acción de resolución. Promesa bilateral de compraventa

    ...En el juicio por cumplimiento de contrato, incoado ante el Juzgado Segundo de Primera ... la cláusula quinta del contrato de arrendamiento con opción a compra-venta; que en caso de ... de un contrato, debe contener ciertos elementos o condiciones para la existencia del mismo, los ... de compraventa, al darse los elementos esenciales del contrato de compraventa como son: objeto ...
  • Sentencia nº RC.000752 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 11 de Noviembre de 2016
    ...En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento seguido por la sociedad ... y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de éstos, ni suplir ... la verdad por formalismos no esenciales, como lo prevé nuestro texto ...
  • Sentencia nº 811 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 6 de Octubre de 2016

    Administración pública. Derecho a la prueba. Contrato de arrendamiento. Documentos auténticos

    ...), el proceso de terminación del contrato por necesidad de uso’ (folio 357 del expediente ... con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, y así se decide formalmente.” . ... al árbitro judicial, todos los elementos de convicción necesarios para que la ..., más que un conjunto de formas esenciales para el ejercicio del derecho a la defensa, ...
  • Sentencia nº RC.000608 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 19 de Octubre de 2016

    Casación civil

    ...ÁZQUEZ En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta de un inmueble ..., efectivamente, si están presentes los elementos de consentimiento, objeto y precio debe ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ... contrato ya sea de venta, permuta, arrendamiento o cualquier otro nominado o innominado, por ...
  • Sentencia nº RC.000513 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Abril de 2016

    Acciones. Hecho de la extinción del contrato de arrendamiento. Pruebas al valorar. Documento público

    ...     En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento, intentado por la sociedad de ... procesales surgen suficientes elementos que pueden ser admisibles para poder apreciarla, ... se refieren a la formalidades esenciales que requieren: a) del régimen de inscripción y ...
  • Decisión Nº AP71-R-2018-000612-7.336. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-11-2018

    Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de septiembre de 2018, por el abogado...

    ..., de conformidad con la prórroga de contrato de arrendamiento autenticado ante la Notaría ... los espacios físicos, equipos y demás elementos dentro del inmueble del cual es arrendataria, ... cual tiene entre sus características esenciales el de ser un contrato a título oneroso, lo que ...
  • Decisión Nº 2011-000162 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-10-2018

    PARCIALMENTE CON LUGAR, la apelación

    ... en los artículos 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y 893 del Código de Procedimiento ...ón sea admitida, la existencia de un contrato de arrendamiento a tiempo indeterminado, bien sea ... precedente se evidencia claramente los elementos más relevantes exigidos en nuestro ordenamiento ... señaladas para ello, requisitos estos esenciales para dar cumplimiento al principio de la doctrina ...
  • Sentencia nº 878 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Julio de 2015

    Resolución del contrato de promesa de compraventa. Opción de compra venta. Cláusulas contractuales. Cumplimiento de la obligación de la parte demandante

    ...contrato propuesta por Promotora Pomarrosa C.A. contra la ..., efectivamente, si están presentes los elementos de consentimiento, objeto y precio debe ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ... contrato ya sea de venta, permuta, arrendamiento o cualquier otro nominado o innominado, por ...
  • Decisión Nº AP71-R-2015-000625 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-05-2017

    Congruente con todo lo antes expuesto, al haber quedado demostrado el incumplimiento de sus obligaciones en el que incurrió la parte demandada, conforme a lo establecido en el numeral 2 del artículo 1.592 del Código Civil, para quien aquí decide le resulta forzoso declarar parcialmente lugar la apelación ejercida por la representación judicial de la parte accionante, en consecuencia se declara...

    ... . . . MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . . SENTENCIA: DEFINITIVA. ...ón ficta tienen que concurrir dos elementos" necesariamente, a saber; I) que el demandado no d\xC3"... carece de uno de los presupuestos esenciales de dicha acción de resolución, como lo es la ...
  • Decisión Nº AP71-R-2017-000316. de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-06-2017

    SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial de las codemandadas MULTITALLER PENSINVANIA, C.A. y JOAO IGNACIO DE FREITSA VIEIRA, contra la sentencia proferida por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 12 de agosto de 2016, en consecuencia de confirma el mencionado...

    ...MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO" . CAUSA: Apelación ejercida por la representaci\xC3"... pactadas en un contrato de arrendamiento suscrito y autenticado ante la Notaria Pública ... alegando que existía ausencia de los elementos esenciales para su validez y que su causa era ...
  • Decisión Nº 14.827 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-01-2019

    DISPOSITIVO PRIMERO: CON LUGAR la apelación ejercida los días cinco (05) y trece (13) de octubre de dos mil quince (2015), por la abogada en ejercicio ROSA ELENA CHARLOTT ABREU; inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 40.107; en su carácter de apoderada judicial de la parte actora, contra la sentencia dictada en fecha dieciséis (16) de junio de dos mil quince (2015),...

    ... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA (REENVÍO). . ... verifique la concurrencia de otros dos elementos fundamentales, a saber: 1) Que la pretensión del ... pagado por concepto de cánones de arrendamiento, sin haber consignado el respectivo contrato de ... bien, respecto a las características esenciales que configuran el vicio de silencio parcial de ...
  • Decisión Nº 2018-000488 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-12-2018

    SIN LUGAR, la apelación

    ...í como el pago de los cánones de arrendamiento correspondientes a los meses de noviembre y ... tercera, quinta y décima cuarta del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 01 de agosto ... la parte demandada no trajo a los autos elementos ni argumentos suficientes que demostrasen la ...ón el fallo en uno de sus aspectos esenciales, como lo es, la muy importante labor critica de ...
  • Decisión nº S2-CMTB-2016-00286 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de Monagas, de 26 de Septiembre de 2016
    .... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA E INDEMNIZACION DE DAÑOS Y ... en celebrar un contrato de arrendamiento con promesa bilateral de compra venta, pero lo ... su consentimiento sobre todos los elementos esenciales a la existencia y validez del contrato ...
  • Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 26 de Septiembre de 2016
    ... firma reflejada en el documento de arrendamiento suscrito con la ciudadana NANCY WALDROP sobre un ... diligencia consignó el original del contrato" de arrendamiento. . En fecha 04.03.2013 compareci\xC3"... análisis que hace el juzgador de los elementos de autos y de las pruebas promovidas y evacuadas ... por falta de alguno de sus elementos esenciales establecidos en el artículo 1.141 del Codigo ...
  • Decisión nº 4609 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 29 de Julio de 2016
    ... de 2009, su representado dio en arrendamiento a la ciudadana ELLY ANDREÍNA PICCOLO, el local ... del año 2010, tal como se evidencia del contrato de arrendamiento consignado en autos. Que ... determinar la características esenciales a través de la cláusula de duración arriba ..., le corresponde probar a partir de los elementos consignados en autos en la oportunidad respectiva ...
  • Decreto Nº 1.402, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Instituciones del Sector Bancario.- (Se reimprime por fallas en los originales)
    ... de los bienes, objetos y demás elementos utilizados para realizar dichas operaciones;. 5) ...ón que a tal efecto se indique en el contrato respectivo, el cual puede ser vía electrónica. ... moneda nacional, que comprenden el arrendamiento financiero, descuento de facturas, cartas de ... o llevarla con irregularidades esenciales que impidan conocer la situación patrimonial y ...
  • Sentencia nº 092 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala de Casación Penal, 03-04-2018

    El avocamiento no puede ser empleado para impugnar fallos que no sean cónsonos con todos sus requerimientos, debido a que la excepcionalidad de esta figura jurídica implica el cumplimento de ciertas condiciones y circunstancias previstas en la ley.

    ...identidad n° (sic) V-14.851.201 un contrato de arrendamiento y comodato. por un área de ... inútiles y las formalidades no esenciales. En. consecuencia, el juez o la jueza, no podrá ...elementos" esenciales ‘artificios o medios capaces de enga\xC3"...
  • Sentencia nº 876 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Octubre de 2016

    Procedimiento previo a la acción judicial. Resolución administrativa. Defensor público en materia de protección del derecho a la vivienda. Valor de arrendamiento

    ... la demanda por resolución de contrato de opción de compra venta interpuesta por la ... pago como lo estipulaba la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios en su artículo 34, Parágrafo A, ..., higiénica, con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que humanice las ..., se circunscribió a verificar de los elementos contentivos en el caso, que la consecuencia ...
  • Decisión Nº 14.954 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-01-2019

    DISPOSITIVO Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y, por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha catorce (14) de junio de dos mil...

    ... Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. . Cumplidas las formalidades de ... GLORIA DEL CARMEN BOADA CABRERA, según contrato de arrendamiento autenticado, fijándose un plazo ... estén comprendidas los requisitos o elementos necesarios para el desarrollo del proceso de tal ... alimentos, medicinas y otros productos esenciales para la vida; siendo que dichos decretos dictados ...
  • Sentencia nº RC.000742 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 4 de Diciembre de 2015

    Interpretación del contrato de opción de compra venta. Consentimiento para la compraventa. Indeterminación del fallo. Cumplimiento a la devolución de las arras

    ...En el juicio por cumplimiento de contrato seguido por la sociedad mercantil TOMCAR, C.A. ...á de sus caracteres distinguidores esenciales y no de las nominaciones hechas. Conforme a lo ... oferta simple de venta que contiene los elementos esenciales de la misma, es decir, la cosa y el ... el Artículo (sic) 44 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios”. Independientemente de que en la ...
  • Decisión Nº 2015-000493 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-10-2018

    SIN LUGAR, el recurso de apelación

    ... . Recurso/Nulidad de Contrato/ Sin Lugar Apelación. . Sin lugar La ... cuando falta al contrato alguno de los elementos esenciales a su existencia tales como, ... cuando en realidad se trata de un arrendamiento, o en el precio de la cosa o en las cualidades ...

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