elementos esenciales del contrato de arrendamiento

6208 resultados para elementos esenciales del contrato de arrendamiento

  • Sentencia nº RC.000856 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 7 de Diciembre de 2016

    Condición de instrumentos públicos. Demanda por resolución de contrato de arrendamiento. Documento declaro. Costas a la parte recurrente de conformidad con la ley.

    ...En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento e indemnización por daños y ... actora no estableció en el libelo los elementos necesarios para determinar la legitimatio ad ... más aun, constituye uno de los puntos esenciales controvertidos en el curso del presente proceso, ...
  • Sentencia nº RC.000577 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Octubre de 2016

    Arras. Cumplimiento de contrato de opción a compra venta. Acción de resolución. Promesa bilateral de compraventa.

    ...En el juicio por cumplimiento de contrato, incoado ante el Juzgado Segundo de Primera ... la cláusula quinta del contrato de arrendamiento con opción a compra-venta; que en caso de ... de un contrato, debe contener ciertos elementos o condiciones para la existencia del mismo, los ... de compraventa, al darse los elementos esenciales del contrato de compraventa como son: objeto ...
  • Decisión Nº AP71-R-2016-001085 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-02-2017

    En conclusión, dado que quedaron desechados todos los alegatos de la parte demandada, y demostrado el incumplimiento de la arrendataria del pago íntegro del canon de arrendamiento correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo, abril, y mayo 2015, en contravención con lo estipulado en la cláusula tercera del contrato de arrendamiento, resulta forzoso declarar sin lugar la apelación...

    ... . . MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . . . SENTENCIA: ... . . “…Elementos esenciales de su validez. Son tres, ...
  • Sentencia nº RC.000608 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 19 de Octubre de 2016

    Casación civil.

    ...ÁZQUEZ En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta de un inmueble ..., efectivamente, si están presentes los elementos de consentimiento, objeto y precio debe ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ... contrato ya sea de venta, permuta, arrendamiento o cualquier otro nominado o innominado, por ...
  • Sentencia nº RC.000766 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 17 de Noviembre de 2016

    Juicio de resolución de contrato de arrendamiento. Derecho de retracto legal arrendaticio. Seguridad publica. Nulidad parcial del contrato.

    ...ón del artículo 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios…”. La denuncia en cuestión ... la resolución de pleno derecho del contrato de compraventa, previa el haber requerido el ...ón del demandado y a los trámites esenciales del procedimiento. (…Omissis…). ‘…la ... fallo, pruebas idóneas para otorgarle elementos de convicción de la coexistencia simultánea en ...
  • Sentencia nº RC.000752 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 11 de Noviembre de 2016
    ...En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento seguido por la sociedad ... y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de éstos, ni suplir ... la verdad por formalismos no esenciales, como lo prevé nuestro texto ...
  • Sentencia nº RC.000513 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Abril de 2016

    Acciones. Hecho de la extinción del contrato de arrendamiento. Pruebas al valorar. Documento público.

    ...     En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento, intentado por la sociedad de ... procesales surgen suficientes elementos que pueden ser admisibles para poder apreciarla, ... se refieren a la formalidades esenciales que requieren: a) del régimen de inscripción y ...
  • Decisión Nº AP71-R-2018-000612-7.336. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-11-2018

    Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de septiembre de 2018, por el abogado...

    ..., de conformidad con la prórroga de contrato de arrendamiento autenticado ante la Notaría ... los espacios físicos, equipos y demás elementos dentro del inmueble del cual es arrendataria, ... cual tiene entre sus características esenciales el de ser un contrato a título oneroso, lo que ...
  • Decisión Nº AP71-R-2016-001148 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-06-2017

    DISPOSITIVO Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 16 de noviembre de 2016, por el...

    ... 33 y siguientes del Decreto Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. . . Cumplidos los trámites ... y Claudio Giannattasio, celebraron un contrato de arrendamiento con la sociedad mercantil ...En consecuencia, no existen elementos" probatorios suficientes para determinar que ese v\xC3"..., y de acuerdo a los principios esenciales de justicia y equidad, ha de ser afirmativa. ...
  • Versión original Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de vivienda.
    ... normas, las políticas públicas y los contratos en materia de arrendamiento de vivienda, se rigen ... que se atente o lesionen derechos esenciales de las familias y las personas. Ámbito de ... de Vivienda deberá utilizar los elementos científicos que se enuncian en este artículo, ...
  • Decisión Nº AP71-R-2016-0001172 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-04-2017

    DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en apego a las normas contenidas en los artículo, 12, 242, 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y...

    ... . “Existe un contrato de arrendamiento a tiempo determinado entre mi ... específicamente a los requisitos esenciales que debe contener o expresar el libelo de la ... Civil establece o regula los elementos esenciales de la misma, y dispone:. . (Omissis). ...
  • Sentencia nº 876 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Octubre de 2016

    Procedimiento previo a la acción judicial. Resolución administrativa. Defensor público en materia de protección del derecho a la vivienda. Valor de arrendamiento.

    ... la demanda por resolución de contrato de opción de compra venta interpuesta por la ... pago como lo estipulaba la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios en su artículo 34, Parágrafo A, ..., higiénica, con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que humanice las ..., se circunscribió a verificar de los elementos contentivos en el caso, que la consecuencia ...
  • Sentencia nº 811 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 6 de Octubre de 2016

    Administración pública. Derecho a la prueba. Contrato de arrendamiento. Documentos auténticos.

    ...), el proceso de terminación del contrato por necesidad de uso’ (folio 357 del expediente ... con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, y así se decide formalmente.” . ... al árbitro judicial, todos los elementos de convicción necesarios para que la ..., más que un conjunto de formas esenciales para el ejercicio del derecho a la defensa, ...
  • Sentencia nº RC.000356 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Junio de 2016

    Recurso de casación.

    ... con el artículo 49 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliarios.” (Destacados de lo ...TERCERO: El contrato de arrendamiento en copia certificada del nuevo .... Ahora bien, parte de dichos elementos probatorios, concretamente como son 1) EL TITULO ... anteriores todos estos requisitos esenciales para garantizar que el edificio poseía locales ...
  • Decisión Nº AP71-R-2017-000316. de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-06-2017

    SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial de las codemandadas MULTITALLER PENSINVANIA, C.A. y JOAO IGNACIO DE FREITSA VIEIRA, contra la sentencia proferida por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 12 de agosto de 2016, en consecuencia de confirma el mencionado...

    ...MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO" . CAUSA: Apelación ejercida por la representaci\xC3"... pactadas en un contrato de arrendamiento suscrito y autenticado ante la Notaria Pública ... alegando que existía ausencia de los elementos esenciales para su validez y que su causa era ...
  • Sentencia nº RC.000386 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 1 de Julio de 2015

    Prueba del correo electrónico. Impugnación a la promoción de la prueba libre. Contrato de arrendamiento. Publicación de las pruebas exclusivas.

    ...En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento, intentado ante el Juzgado ... al proponente que identifique todos los elementos de lugar, modo, tiempo y sujeto que realizó la ... los contratos tienen como elementos esenciales para su validez el consentimiento, el objeto y la ...
  • Decisión Nº 2018-000488 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-12-2018

    SIN LUGAR, la apelación

    ...í como el pago de los cánones de arrendamiento correspondientes a los meses de noviembre y ... tercera, quinta y décima cuarta del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 01 de agosto ... la parte demandada no trajo a los autos elementos ni argumentos suficientes que demostrasen la ...ón el fallo en uno de sus aspectos esenciales, como lo es, la muy importante labor critica de ...
  • Decisión Nº 14.899 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-01-2019

    DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones que anteceden, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA FALTA DE CUALIDAD alegada por la parte demandada. SEGUNDO: SIN

    ...), su representada había suscrito un contrato de arrendamiento con el ciudadano JOSE GREGORIO ... este sentido, los contratos tienen como elementos esenciales para su validez el consentimiento, el ...
  • Decisión nº 4609 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 29 de Julio de 2016
    ... de 2009, su representado dio en arrendamiento a la ciudadana ELLY ANDREÍNA PICCOLO, el local ... del año 2010, tal como se evidencia del contrato de arrendamiento consignado en autos. Que ... determinar la características esenciales a través de la cláusula de duración arriba ..., le corresponde probar a partir de los elementos consignados en autos en la oportunidad respectiva ...
  • Sentencia nº RC.000656 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Noviembre de 2015

    Valoración de los documentos públicos.

    ... en los juicios por resolución de contratos de arrendamiento, ambos intentado por la sociedad ... riesgo pueda existir, por ende no hay elementos aportados por la demandante que permitan ...áles han sido los criterios jurídicos esenciales que fundamentaron la decisión. Esta exigencia de ...
  • Decreto Nº 1.402, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Instituciones del Sector Bancario.- (Se reimprime por fallas en los originales)
    ... de los bienes, objetos y demás elementos utilizados para realizar dichas operaciones;. 5) ...ón que a tal efecto se indique en el contrato respectivo, el cual puede ser vía electrónica. ... moneda nacional, que comprenden el arrendamiento financiero, descuento de facturas, cartas de ... o llevarla con irregularidades esenciales que impidan conocer la situación patrimonial y ...
  • Decisión Nº AP71-R-2018-000240 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018

    Como colorario de lo anterior, en virtud de haber quedado demostrado la falta de cumplimiento en el pago convenido en el contrato de compraventa suscrito entre las partes intervinientes, además de no haber prosperado la reconvención propuesta por la parte demandada, resulta forzoso para este juzgador declarar parcialmente con lugar la apelación interpuesta por la representación judicial de la...

    ... . . . MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO y RECONVENCIÓN POR DAÑOS MATERIALES Y DAÑOS ... que por cumplimiento de contrato de arrendamiento interpuso la asociación contra los ciudadanos ..., y de acatar lo expresado en dichos elementos; y que ambas obligaciones que constan en un ... para resolver diferencias sobre puntos esenciales que no hayan sido controvertidos en el juicio, ...
  • Sentencia nº 878 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Julio de 2015

    Resolución del contrato de promesa de compraventa. Opción de compra venta. Cláusulas contractuales. Cumplimiento de la obligación de la parte demandante.

    ...contrato propuesta por Promotora Pomarrosa C.A. contra la ..., efectivamente, si están presentes los elementos de consentimiento, objeto y precio debe ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ... contrato ya sea de venta, permuta, arrendamiento o cualquier otro nominado o innominado, por ...
  • Sentencia nº 092 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala de Casación Penal, 03-04-2018

    El avocamiento no puede ser empleado para impugnar fallos que no sean cónsonos con todos sus requerimientos, debido a que la excepcionalidad de esta figura jurídica implica el cumplimento de ciertas condiciones y circunstancias previstas en la ley.

    ...identidad n° (sic) V-14.851.201 un contrato de arrendamiento y comodato. por un área de ... inútiles y las formalidades no esenciales. En. consecuencia, el juez o la jueza, no podrá ...elementos" esenciales ‘artificios o medios capaces de enga\xC3"...
  • Sentencia nº 282 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 26 de Abril de 2016

    Pruebas en el proceso civil. Derecho de acción. Tutela judicial efectiva. Revisión constitucional de la sentencia.

    ...-A, le cedió los derechos derivados del contrato de arrendamiento que ella celebró con la entidad ... es una de las características esenciales de la función jurisdiccional, sin la cual las ..., que a su vez hace referencia a otros elementos probatorios en los cuales se hace mención al ...