enfiteuta
- Vigente Código Civil
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GRISEL DEL CARMEN ARELLANO RAMÍREZ contra DANIEL MARTÍNEZ PUENTES Y OTROS
Acción de declaración de simulación. Oficio sobre la falta de legitimidad. Prueba de reconocimiento judicial. Derecho procesal
... (…) Así, por ejemplo, cuando una persona diciéndose arrendatario o enfiteuta acciona en reivindicación al detentador de la cosa reivindicada, lo que propiamente le falta al actor es interés jurídicamente protegido, puesto ... -
La enfiteusis
... Derechos y obligaciones del concedente 7.1. Derechos del concedente 7.2. Obligaciones del concedente 8. Derechos y obligaciones del enfiteuta 8.1. Derechos del enfiteuta 8.2. Obligaciones del enfiteuta 9. Defensa del derecho del enfiteuta 10. Extinción ... 1. Etimología ...
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Decisión nº MAY-273-09 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Carupano), de 25 de Mayo de 2009
... en el presente proceso se pretende reivindicar, pues no esta legitimado para dar en arrendamiento, como si lo estaría el propietario, el enfiteuta y el usufructuario, y el mismo Arrendatario, que no es el caso presente, pues aunque el ciudadano Enrique González alegó en su escrito presentado a ...
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Decisión nº NOV-449-09 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Carupano), de 4 de Noviembre de 2009
... de la cosa ajena, ya que este tipo de contratos no produce efectos reales sino personales, y es así que puede arrendar, el propietario, el enfiteuta, el usufructuario, el propio arrendatario y hasta el no propietario, ya que el arrendamiento solo produce efectos entre las partes contratantes. De ...
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Sentencia nº RC.000878 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 10 de Diciembre de 2014
Acción. Documento público. Administración. Impugnación de la estimación de la demanda de nulidad del contrato
... del contrato de enfiteusis celebrado entre las partes, dicho contrato tiene como objeto principal, la construcción, por parte de la enfiteuta, de una edificación que se denominará CLINICA (sic) VALLES (sic) DE SAN DIEGO C.A., en una parcela de terreno de propiedad de la contratante y hoy ... -
La enfiteusis: un derecho real de no tan escasa incidencia
Los autores desarrollan un tema poco tratado por la doctrina patria, a saber, el derecho real de enfiteusis, en sus aspectos fundamentales como antecedentes, noción, reglamentación, constitución, entre otros. Explican que la figura, contrariamente a la percepción que comúnmente se tiene, presenta una interesante incidencia práctica (y de allí el título de su colaboración), especialmente en el ámbi
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La ocupación
... 1795 «El enfiteuta se hace propietario de todos los productos del fundo y de sus accesorios. Tiene los mismos derechos que tendría el propietario respecto del tesoro y ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-001065 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-04-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 254 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... Otro de los modos de extinción de la servidumbre, es cuando esta haya sido adquirida por enfiteuta, y así lo estable el articulo 751 del Código Civil, al establecer: “…Las servidumbres adquiridas por el enfiteuta en favor del predio ... -
Antonio Riccio Gaudino contra Inversiones Carelen, C.A.
Acción declarativa. Bienes muebles. Hecho del derribamiento. Derecho de propiedad
... dejar sentado que al igual que el propietario del terreno, cualquiera que tenga un derecho real sobre el inmueble (usufructuario o el enfiteuta), puede ser actor en el juicio, por cuanto, aun cuando no tengan la condición de propietario, gozan de una de las atribuciones de la propiedad, por ... -
Los modos de perder la propiedad
... La destrucción de una adquisición anterior 4.8. Ejercicio del derecho de «rescate» por parte del enfiteuta 4.9. La aplicación de los modos de adquisición forzosa de la propiedad por parte de los entes públicos 4.10. Los modos de perder la propiedad ...
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Sentencia nº RC.000712 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 27 de Noviembre de 2015
Prescripción aplicable a la acción. Reclamo de participación de utilidades neta. Impuesto sobre la renta. Obligación civil
... por años”, fue la naturaleza y consecuencias de esos pagos cuyos ejemplos patéticos lo constituyen sin duda la obligación que asume el enfiteuta de pagar “un canon o pensión anual expresado en dinero o en especies” y que “el pago de la pensión será anual”, según los artículos ... -
La propiedad
... ejercicio del derecho de «rescate» por parte del enfiteuta, ix. la aplicación de los modos de adquisición forzosa de la propiedad por parte de los entes públicos (expropiación 1291 , confiscación 1292 , ...
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La servidumbre
... De conformidad con el artículo 751 del Código Civil, el enfiteuta puede imponer servidumbres sobre el fundo enfitéutico, pero estas cesan al terminar la enfiteusis ... 2938 Biondi: ob. cit. ( Las servidumbres ), ...
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Decisión nº KP02-N-2004-0018 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 18 de Febrero de 2005
... “…CONSTRUCCIONES HECHAS POR UN ENFITEUTA ... Una de las cuestiones más vivamente controvertidas, tanto en doctrina como en jurisprudencia, es la cuestión de la enfiteusis. En nuestra ...
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Decisión nº KP02-N-2010-000199 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 22 de Febrero de 2012
... ñala que la Comisión de Catastro concede al ciudadano “TASCAMORLE GIUSSEPPE”, la data que solicita y quien continuará siendo en Nuevo Enfiteuta del Terreno ejido ubicado en la Calle 42, antes Avenida Simón Rodríguez o la Concordia entre las Carreras 22 y 23 del Estado Lara, en cuyo terreno ...
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Notas acerca de los modos de perder la propiedad en el Derecho venezolano
Los autores examinan una aspecto específico del derecho real por excelencia, la propiedad, referido a la perdida o extinción del derecho como consecuencia de un hecho, acto o negocio de carácter jurídico. Para tales fines además de exponer lo que entienden por perder la propiedad, las formas en que ella ocurre o naturaleza, sus diversas clasificaciones, desarrollan brevemente las diferentes...
... La destrucción de una adquisición anterior 4.8. Ejercicio del derecho de «rescate» por parte del enfiteuta 4.9. La aplicación de los modos de adquisición forzosa de la propiedad por parte de los entes públicos 4.10. Los modos de perder la ... -
La accesión
... , el canon de la enfiteusis, definida en el artículo 1565, el propietario de un inmueble constituye a favor de otra persona llamada «enfiteuta» un derecho real amplísimo, ahora por el hecho de conceder un fundo suyo en enfiteusis, el propietario renuncia al goce directo del fundo, pero no ...
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Sentencia nº RC.000070 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Febrero de 2012
Autenticaciones. Derechos de propiedad. Partición de bienes comunes. Publicidad
... el artículo 530 del Código Civil, que establece: “Son inmuebles por el objeto a que se refieren: Los derechos del propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis; Las servidumbres prediales y la hipoteca; Las acciones que tiendan a reivindicar inmuebles o reclamar ... -
Sentencia nº 886 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 27 de Junio de 2012
Demanda de partición de bienes comunes. Derecho de propiedad. Publicidad. Acciones sobre el inmueble por documento
... el artículo 530 del Código Civil, que establece: “Son inmuebles por el objeto a que se refieren: Los derechos del propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis; Las servidumbres prediales y la hipoteca; Las acciones que tiendan a reivindicar inmuebles o reclamar ... -
Sentencia nº RC.000614 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 16 de Octubre de 2013
Acción de cumplimiento de contrato de arrendamiento. Título de propiedad. Aseo urbano. Daños y perjuicios
... no produce efectos reales sino personales; de lo que se desprende que, estarían facultados para arrendar, tanto el propietario como el enfiteuta, el usufructuario, el propio arrendatario, el no propietario; pues, no existe analogía entre la venta y el arrendamiento, de la cosa ajena; porque ... -
Acerca de las bases conceptuales del patrimonio
El autor desarrolla los conceptos básicos asociados a la institución del patrimonio. Para tal fin, lo define, expone las teorías sobre su naturaleza, así como sus tipos, para posteriormente relacionar el concepto de patrimonio con los bienes, cosas y el derecho a la propiedad. Palabras clave: Patrimonio, bienes, cosas, propiedad. Recibido: 09-07-19. Aprobado: 05-09-19
... Acerca de las bases conceptuales del patrimonio ... se refieren «los derechos del propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis; los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y también el de habitación; las servidumbres ... -
Decisión de Juzgado Superior Quinto Agrario de Monagas, de 16 de Julio de 2012
... accin se consagra a favor de quien tenga derecho al goce de la integridad del fundo posedo, como si tuviera el pleno dominio de l; as el enfiteuta, el usufructuario y el usuario gozan de legitimidad para demandar el deslinde ... Que las propiedades a deslindar sean colindantes, entendindose ...
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Decisión nº KE01-X-2010-000137 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 18 de Mayo de 2010
... ñala que la Comisión de Catastro concede al ciudadano “TASCAMORLE GIUSSEPPE”, la data que solicita y quien continuará siendo en Nuevo Enfiteuta del Terreno ejido ubicado en la Calle 42, antes Avenida Simón Rodríguez o la Concordia entre las Carreras 22 y 23 del Estado Lara, en cuyo terreno ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 14 de Mayo de 2013
... El Enfiteuta es titular de los derechos enfitéuticos por compra a Columba Alvarado de Bonilla según documento protocolizado ante Registro Público del Segundo ...