prórroga legal contratos arrendamiento
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Decisión Nº AP71-R-2017-000099(9585) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-05-2017
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 13 de enero de 2017, por el...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . DECISIÓN RECURRIDA: Sentencia dictada en ... de contrato por vencimiento de la prórroga legal (local), condenando en costas a la parte ...En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... -
Decisión nº 14.146 de Juzgado Tercero De Primera Instancia En Lo Civil, Mercantil Y Agrario de Aragua, de 23 de Septiembre de 2010
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . (APELACIÓN) . EXPEDIENTE: 14.146 . DECISIÓN: ...c) Porque la prórroga legal le fue acordada en forma extemporánea, al ... legal que es reservada por ley a los contratos de arrendamiento por tiempo determinado; . e) ...
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Decisión nº PJ0022009000033 de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Marzo de 2009
... MOTIVO: Cumplimiento de contrato de arrendamiento (apelación) . EXPEDIENTE N° 08-9878. . Cumplido ... y manifestó que haría uso de la prórroga legal por un lapso de tres meses desde el 1° de ... la ley que la prórroga legal en los contratos de arrendamiento es obligatoria para el ...
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Decisión Nº 14.883 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-05-2018
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones que anteceden, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha primero (1º) de noviembre de dos
... y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para EL Uso Comercial, publicado en ... seis (06) meses que correspondían a la prórroga establecida en el artículo 38 de la Ley de ... mil doce (2012); comenzaría la prórroga legal la cual culminaría el treinta (30) de junio del ... agencia respecto de los hechos, actos y contratos que ejecuten o celebren por medio del agente o ... -
VENEZOLANA DE FILTROS, C.A. contra INDUSTRIAS FILTROS LABORATORIOS INFIL, C.A.
Derecho a la prórroga legal. Acción de cumplimiento de contrato de arrendamiento. Seguros. Resolución
... por cumplimiento de contrato de arrendamiento, seguido por la sociedad mercantil VENEZOLANA DE ... de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal, y por vía de consecuencia, a la entrega ...“…Artículo 38.- En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ... -
Decisión Nº 14585 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-01-2017
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida en fechas doce (12) y trece (13) de enero de dos...
...MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ARRENDAMIENTO. . . EXPEDIENTE: Nº 14.585.- ...ón que fue hecha al representante legal de la demandada, el ciudadano JULIO CESAR ... mil doce (2012), comenzó a correr la prorroga legal contemplada en el literal “c” del ... en el proceso, específicamente a los contratos de arrendamiento suscritos entre las partes y ... -
Decisión nº 515 de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Maracaibo), de 20 de Septiembre de 2013
... cuanto al original del contrato de arrendamiento de fecha 01 de septiembre 2006, anotado bajo el ... el cómputo correspondiente a la prórroga legal; y esta institución no es aplicable al ... prórroga legal no es aplicable a los contratos de arrendamiento a tiempo indeterminado, resulta ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 1 de Junio de 2010
... de 2004, suscribió contrato de arrendamiento con la ciudadana Yadira Coromoto Medina Lugo, por ... Comercial, habiendo ya cumplido con la prórroga legal que suscribimos por la Jefatura de ..., es aplicable exclusivamente para los contratos a tiempo determinado. . Esgrime que de ...
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Decisión de Corte de Apelaciones de Delta Amacuro, de 1 de Octubre de 2012
... al libelo de la demanda, tales como CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS, NOTIFICACION DE LA NO PRORROGA DEL CONTRATO Y CONCEDIENDOLE LA PRORROGA LEGAL A EL ARRENDATARIO, COPIA DEL CHEQUE, ENTREGA DE ... que estamos en presencia de un ARRENDAMIENTO PARA USO EXCLUSIVO COMERCIAL, no fue arrendado ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000507 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-01-2019
CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha 09 de julio de 2018, por el Juzgado Décimo Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y Marítimo de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual queda REVOCADA en todas y cada una de sus partes.
... y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, sosteniendo ... por vencimiento del término, fin de la prórroga legal, falta de pago de más de doce (12) cuotas ... oportunidades se suscribieron sendos contratos de arrendamientos, donde se cumplió con los ... -
Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Cumaná), de 27 de Octubre de 2010
... dar por terminada la relación de arrendamiento por tiempo determinado existente entre las ... 1 de septiembre de 2007, comenzaría la prorroga legal por dos (02) años sobre el inmueble y que .... En virtud de que: “los contratos son Ley entre las partes y deben ejecutarse tal ...
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Decisión nº 38 de Tribunal Vigésimo Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. de Caracas, de 25 de Julio de 2014
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . ASUNTO: AP31-V-2014-000053. . I . ANTECEDENTES ...ño, comenzaría a regir el lapso de la prórroga legal contemplada en el literal d) del artículo .... 2) Contratos de arrendamiento privados suscritos entre las ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-0001172 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-04-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en apego a las normas contenidas en los artículo, 12, 242, 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y...
... . “Existe un contrato de arrendamiento a tiempo determinado entre mi poderdante y el ... en firmar la Carta privada de no prórroga del referido contrato de arrendamiento, en fecha ... momentos está disfrutando de la Prórroga Legal de un (1) año, la cual comenzaría desde el día ...En la interpretación de los contratos o actos que presenten oscuridad, ambigüedad o ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 9 de Agosto de 2007
... de 2005, celebró un contrato de Arrendamiento a tiempo determinado, sobre un inmueble de su ..., otorgándose a partir de esa fecha la prórroga que establece el artículo 38 de la Ley de ...: Conforme a lo expuesto, el fundamento legal de la demanda consiste en el cumplimiento de ...En los contratos debe indagarse cuál ha sido la intención común ...
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Decisión nº 159 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 29 de Octubre de 2010
...CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE PRÓRROGA LEGAL (Apelación de ... en la presente causa ha suscrito varios contratos con la arrendadora, siendo los 02 últimos el ...
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Sentencia nº RC.00824 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 9 de Diciembre de 2008
Derecho al retracto legal arrendaticio. Contrato de arrendamiento. Prueba con el documento público. Propiedad de bienes
... En el juicio por retracto legal arrendaticio seguido ante el Juzgado Tercero de ... del pago de los cánones de arrendamiento establecidos en el contrato. En la contestación ... su derecho a gozar del beneficio de la prórroga legal, ya que el artículo 40 de la ley de ...“Artículo 38. En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ... -
Decisión nº 2321 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 18 de Mayo de 2010
...MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . Ha subido a esta superioridad el expediente .... Estando dentro de la oportunidad legal para sentenciar, este Tribunal observa: . En ... año 2008, por un (01) año fijo con la prorroga exigida por la ley, en el artículo 38 de la Ley ...De los contratos en materia arrendaticia. . En materia ...
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Decisión de Tribunal de los Municipios Atures y Autana de Amazonas, de 9 de Noviembre de 2012
...MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRAT DE ARRENDAMIENTO . SENTENCIA: DEFINITIVA . CAPITULO I . SÍNTESIS .... Que en dichos contratos se estableció que los mismos tendrían una ..., y así notificarle el derecho de prórroga legal de seis (6) meses que le asistía de ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000417-7173 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 10-08-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 04 de abril del 2017, por el abogado JESÚS...
... DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . . Verificado el trámite administrativo de ... GRUPO VALCIMA, C.A., según consta en contratos de arrendamientos privados suscritos por las ...án que LA ARRENDATARIA, se acoge a la prorroga legal arrendaticia, sin necesidad de ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 15 de Julio de 2010
... de la copia simple del contrato de arrendamiento autenticado por ante la oficina Subalterna de ..., a pesar de que ya se le concedió la prórroga legal y esta se encuentra vencida, por lo que se ... la ley de arrendamiento procede en los contratos de arrendamiento celebrados a tiempo determinado, ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000546 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-01-2019
SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha 06 de agosto de 2018, por el Tribunal Vigésimo Noveno de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a través de la cual se declaró CON LUGAR la acción de desalojo
... y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, sosteniendo ...ó y se ha mantenido bajo la figura de contratos a tiempo determinado con duración de un año, ... y que podía hacer uso de la prórroga legal correspondiente. . 5. Que la prorroga ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000668-7.344 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-04-2019
Por los fundamentos expuestos este Tribunal Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 25 de octubre de 2018, por el abogado González Cedeño...
....A, mediante la suscripción de varios contratos" de arrendamiento de forma sucesiva. . Desde el a\xC3"... comenzó a operar de pleno derecho la prorroga legal de 1 año. . En fecha 26 de septiembre de ... -
Sentencia nº 15 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala Plena, 29-01-2019
De acuerdo a la Resolución No 2009-0006 del 18-03-2009, los Juzgados de Municipio conocerán de los asuntos contenciosos cuya cuantía no exceda de tres mil unidades tributarias (3.000 U.T.); mientras que a los de Primera Instancia les corresponde el conocimiento de los asuntos que las superen.
... por cumplimiento de contrato de arrendamiento, incoada. por las abogadas Loraima Sandoval Rojas .... Que “ esos Contratos de Arrendamiento se. prorrogaron sucesivamente .../2.015, comenzó a correr el lapso de la prórroga legal, establecido en. el artículo 38 de la ... -
Decisión nº 9121 de Juzgado Segundo en lo Civil de Vargas, de 28 de Enero de 2010
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (APELACIÓN). . EXPEDIENTE: 9714 . II . .... Que celebraron de mutuo acuerdo, una prorroga legal, de la establecida en el Titulo V de la ...“Artículo 38: En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ...
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Decisión Nº 14573 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-03-2017
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida el día diecisiete (17) de diciembre de dos mil...
... había celebrado contrato de arrendamiento con el ciudadano LUIS EVELIO GÓMEZ LEAL, por un ... El Demandado de la ejecución obligación y legal, por lo cual, de no convenir en la Demanda ... la tácita reconducción era decir, la prórroga implícita del contrato que se producía cuando ...ón de sociedades, la celebración de contratos y en general las formas y negocio jurídico, ...