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Densificación en Caracas no es posible sin planificación

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Vincent

Viviendas en terrenos inestables, con vías de acceso vulnerables y sin los servicios básicos, son el resultado del crecimiento descontrolado de las zonas urbanas del país. Ese escenario puede multiplicarse en Caracas con los nuevos desarrollos amparados con la propuesta de la Gran Misión Vivienda Venezuela que, de acuerdo con cifras de la Oficina de Planificación de Planes y Proyectos Especiales, ejecuta en estos momentos 34.000 viviendas en el área metropolitana. El plan es considerado como una política viviendista en el estudio La política de vivienda y la sostenibilidad ambiental del arquitecto egresado de la Universidad Central de Venezuela Pablo Molina Ríos, quien señala que la falta de planificación para construir en sitios urbanos atenta contra sus habitantes y el ambiente. Los nuevos complejos resi denciales, aparte de atender el problema de la vivienda, deberían emprenderse dentro de planes económicos y sociales que atiendan las necesidades de la población, agrega Molina. Densificar una ciudad sin adecuar los servicios básicos para sus habitantes, puede hacer colapsar el sistema, dice el informe. Sobre esa base, Molina indi ca que el verdadero costo de la Misión Vivienda no ha sido rigurosamente calculado. No se trata de un mero cálculo basado en los costos por metro cuadrado de construcción. Hay costos asociados como las inversiones en infraestructura y servicios: dotación eléctrica, de agua potable, vialidad, canalización de aguas servidas y creación de sitios públicos. Sobre este último aspecto es importante destacar que Caracas dispone tan sólo de un metro cuadrado de espacio público por persona, cuando las normas internacionales recomiendan un mínimo de nueve metros cuadrado por persona. Otros costos que deben to marse en cuenta son los de la infraestructura hospitalaria y educativa, así como el transporte público, apunta. Por tanto, la inversión requerida, considerando viviendas, infraestructura y servicios, es de magnitud considerable. Agrega que la premisa de la que parte la Misión Vivienda, de que en Caracas cabe otra Caracas, podría ser...

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