Comentarios a la suspensión del pago de cánones arrendaticios de inmuebles para el uso comercial durante los años 2020-2021, Caso Venezuela

AutorEdgar Darío Núñez Alcántara
CargoAbogado. Profesor Universitario
Páginas459-469
COMENTARIOS A LA SUSPENSIÓN DEL PAGO DE
CÁNONES ARRENDATICIOS DE INMUEBLES PARA EL
USO COMERCIAL DURANTE LOS AÑOS 2020-2021,
Caso Venezuela
Edgar Darío Núñez Alcántara
Abogado. Profesor Universitario
Resumen: En fecha 12 de marzo de 2020, con ocasión del surgimiento de la pan-
demia conocida como COVID-19, el ejecutivo nacional venezolano decretó el es-
tado de alarma, y el día 23 del mismo mes una cuarentena que impidió la actividad
normal y productiva de los ciudadanos . Por razones de protección al considerad o
débil económico en el arriendo el Estado suspendió la obligación del pago de cá-
nones arrendaticios de inmuebles destinados al uso de vivienda y comercio. A la
fecha tal excepcionalidad se prolonga al 1° de marzo del año 2021.
Es este el tema central de este ensayo jurídico, referido al contenido y alcance de
los decretos de marras, así como la experiencia de la sociedad venezolana ante su
aplicación.
Palabras Clave: Pandemia, COVID-19, estado de alarma, cuarentena, arriendo,
cánones arrendaticios, suspensión.
Abstract: On March 12, 2020, on the occasio n of the emergence of the pandemic
known as COVID-19, the Venezuelan national executive decreed the state of alarm,
and on the 23rd of the same month a quarantine that prevented the normal and
productive activity of citizens. For reasons of protection to the considered economic
week in the lease, the State suspen ded the obligation to pay rental fees for real
estate intended for th e use of housing and commerce . To date, such exceptional ity
extends to March 1st, 2021.
This is the central theme of this legal essay, referring to the content and scope of
the decrees in question, as well as the experience of Venezuelan society before
their application.
Key word s: Pandemic, COVID-19, state of alarm, quarantine , lease, rental fees,
suspension.

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