Decisión nº 010-2009 de Juzgado Superior Cuarto de lo Contencioso Tributario de Caracas, de 11 de Febrero de 2009

Fecha de Resolución11 de Febrero de 2009
EmisorJuzgado Superior Cuarto de lo Contencioso Tributario
PonenteMaría Ynés Cañizalez León
ProcedimientoJuicio Ejecutivo

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL

Tribunal Superior Cuarto de lo Contencioso Tributario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas

Caracas, 11 de Febrero de 2009

198º y 149º

Asunto No. AP41-S-2005-000002.- Sentencia No. 010/2009.-

En fecha en fecha 24 de mayo de 2005 los ciudadanos J.C.V., Anarella E. Díaz Pérez y J.A.P., titulares de las cédulas de identidad Nos. 6.559.666, 6.916.270 y 6.633.549 respectivamente, abogados inscritos en el Inpreabogado bajo los Nos. 44.735, 44.289 y 39.724 también respectivamente, representantes legales de la República Bolivariana de Venezuela, según consta en documento poder Autenticado ante la Notaría Undécima de Caracas, en fecha 4 de marzo de 2005, bajo el N° 10, Tomo 38 del Libro de Autenticaciones llevado por esa Notaría, solicitaron, conforme a lo previsto en los artículos 296, 297 y 298 del Código Orgánico Tributario, en concordancia con los artículos 585 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, el decreto de medida cautelar sobre bienes propiedad de la contribuyente CONSORCIO EL RECREO, C.A., domiciliada en el Edificio Parque Cristal, piso 15, oficina 15-01, Avenida F.d.M., Urbanización Los Palos Grandes, Municipio Chacao del Estado Miranda, constituida en el Registro Mercantil Quinto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 14 de diciembre de 2001, quedando anotada bajo el N° 49, Tomo 618 A-Qto; e inscrita en el Registro de Información Fiscal (R.I.F.) con el N° J-30875223-1; solicitud que hicieron con motivo de las Resoluciones Culminatorias de Sumario Administrativos Nos. RCA/DSA/2005 000030, RCA/DSA/2005 000030-A, RCA/DSA/2005 000193 y RCA/DSA/2005 000194 todas emanadas de la Gerencia Regional de Tributos Internos de la Región Capital del Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), las cuales, según expresa, totalizan una obligación a pagar por parte del CONSORCIO EL RECREO, C.A., la cantidad de Bs. 28.537.648.712,00.

Este Tribunal en fecha 31 de mayo de 2005 acordó dicho requerimiento y declaró PROCEDENTE esa solicitud de Medida Cautelar de Enajenar y Gravar, sobre los bienes inmuebles propiedad de la mencionada contribuyente CONSORCIO EL RECREO C.A., ubicados en el complejo inmobiliario denominado “Centro Comercial El Recreo”, ubicado en la Avenida Casanova con Calle El Recreo, Urbanización Sabana Grande, Parroquia El Recreo, Municipio Libertador, Distrito Federal, propiedad de la sociedad mercantil CONSORCIO EL RECREO, C.A. en virtud de la fusión por absorción de la sociedades mercantiles VERECRE, S.A., RECRECA, S.A., y RECREVEN, S.A., según las actas de asambleas de accionistas inscritas ante el Registro Mercantil, antes especificadas, estas últimas las adquirentes de los tres (3) lotes de terreno distinguidos con los números “2”, “3” y “4” sobre los cuales fue construido el inmueble según documentos protocolizados ante la Oficina Subalterna de Registro del Segundo Circuito del Departamento Libertador del Distrito Capital, así: a) lote “2” protocolizado en fecha 02-09-75, bajo el No. 19, Tomo 40, Protocolo Primero, b) lote “3”, protocolizado en fecha 02-09-75, bajo el No. 5, Tomo 53, Protocolo Primero, y c) lote “4” , protocolizado en fecha 02-09-75, bajo el No. 35, Tomo 14, Protocolo Primero, y propietarias del complejo inmobiliario Centro Comercial El Recreo, por haberlo construido sobre los mencionados terrenos con dinero de su propio peculio, todo lo cual consta en el Documento de Condominio protocolizado en el mismo Registro Subalterno bajo el N° 1, Tomo 17, Protocolo Primero, en fecha 02 de junio de 1998; y sus aclaratorias protocolizadas en fecha 02 de junio de 1998, anotado bajo el No. 43, Tomo 19, Protocolo Primero, 28 de agosto de 1998, bajo el No. 27, Tomo 21, Protocolo Primero, y la última, en fecha 27 de abril de 2000, anotado bajo el No, 19, Tomo 6, Protocolo Primero, constituidos por los locales comerciales y de oficinas que se identifican a continuación:

LOCALES DE OFICINA:

Ubicación Nivel Oficina Área

(M2) Linderos

norte sur este oeste

Torre Norte 2° piso

(N=+12.86) Top 2-1 516,00 Fachada norte Local LC6-C22, pasillo de circulación fachada este y escalera de escape hall de ascensores y foso de ascensores

Torre Norte 3° piso

(N=+16.52) Top 3-1 230,55 pasillo de circulación, escalera de escape y ductos Fachada sur Fachada este , ducto y depósito Ofic. top 3-2

Torre Norte 3° piso

(N=+16.52) Top 3-4 200,12 pasillo de circulación, foso de ascensores y escalera de escape Fachada sur Ofic. top 3-3 Fachada oeste, hall y foso de ascensores

Torre Norte 4° piso

(N=20.18) Top 4-1 230,55 pasillo de circulación, escalera de escape, ductos y depósitos

Fachada sur Fachada este ducto y deposito Oficina Top 4-2

Torre Norte 4° piso

(N=20.18) Top 4-2 121,60 Pasillo de circulación

Fachada sur Oficina Top 4-1 Oficina Top 4-3

Torre Norte 4° piso

(N=20.18) Top 4-3 121,60 Pasillo de circulación Fachada sur Oficina Top 4-2 Oficina Top 4-4

Torre Norte 4° piso

(N=20.18) Top 4-4 200,12 Pasillo de circulación, foso de ascensores y escalera de escape Fachada sur

Oficina Top 4-3 Fachada oeste, hall y foso de ascensor

Torre Norte 4° piso

(N=20.18) Top 4-5 200,12 Fachada norte Pasillo de circulación, foso de ascensores y escalera de escape Oficina Top 4-6 Fachada oeste, hall y foso de ascensores

Torre Norte 4° piso

(N=20.18) Top 4-7 121,60 Fachada norte Pasillo de circulación Oficina Top 4-8 Oficina Top 4-6

Torre Norte 4° piso

(N=20.18) Top 4-8 230,55 Fachada norte Pasillo de circulación, ductos cuarto de aseo, ductos de basura y escalera de escape Fachada este, ductos, cuarto de aseos y ductos de basura Oficina Top 4-7

Torre Norte 5° piso

(N=+23.84) Top 5-1 230,55 Pasillo de circulación, ductos, depósitos y escalera de escape Fachada sur Fachada este, ductos y depósitos Oficina Top 5-2

Torre Norte 5° piso

(N=+23.84) Top 5-4 200,12 Pasillo de circulación, foso de ascensores y escalera de escape Fachada sur Oficina Top 5-3 Fachada oeste, hall, foso de ascensor

Torre Norte 5° piso

(N=+23.84) Top 5-5 200,12 Fachada norte Pasillo de circulación, foso de ascensores y escalera de escape Oficina Top 5-6 Fachada oeste, hall y foso de ascensores

Torre Norte 5° piso

(N=+23.84) Top 5-8 230,55 Fachada norte Pasillo de circulación, ductos, cuartos de aseo, ductos de basura y escalera de escape

Fachada este, ductos, cuartos de aseo y ductos de basura Oficina Top 5-7

Torre Norte 6° piso

(N=+27.50) Top- 6-1 230,55 Pasillo de circulación, ductos, depósito y escalera de escape Fachada sur Fachada este, ductos y depósito Oficina top 6-2

Torre Norte 6° piso

(N=+27.50) Top 6-4 200,12 Pasillo de circulación, foso de ascensores, escalera de escape Fachada sur Oficina Top 6-3 Fachada oeste, hall y foso de ascensores

Torre Norte 7° piso

(N=+31.16) Top 7-2 121,60 Pasillo de circulación Fachada sur Oficina Top 7-1 Oficina Top 7-3

Torre Norte 7° piso

(N=+31.16) Top 7-3 121,60 Pasillo de circulación Fachada sur Oficina Top 7-2 Oficina Top 7-4

Torre Norte 7° piso

(N=+31.16) Top 7-6 121,60 Fachada norte Pasillo de circulación Oficina Top 7-7 Oficina Top 7-5

Torre Sur 7° piso

(N=+31-16) Top 7-1 234,75 Pasillo de circulación, foso de ascensores y escalera de escape Fachada sur Fachada este, foso y hall de ascensores Oficina Top 7-2

Torre Sur 9° piso

(N+38.48) Top 9-8 234,75 Fachada norte Pasillo de circulación, foso de ascensores y escalera de escape Fachada este, foso y hall de ascensores Oficina Top 9-7

LOCALES COMERCIALES

Ubicación

Nivel local Área

(M2) Linderos

norte sur este Oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio Planta Baja LCPB-1 516,00 Fachada norte y baños públicos Plaza y fachada sur Plaza fachada este interior Puerta cochera y fachada oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio Planta Baja LCPB-3 88,00 hall ascensores servicios Foso de ascensores Rampa hacia la Av. Venezuela Pista vehicular de entrada y salida a los locales sótano estacionamiento

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C1 47,00 Pasillo de circulación, ducto vertical y cuarto de aseo Pasillo de circulación Pasillo de circulación Rampa vehicular

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C2 70,00 Local LC1-C3 Circulación vehicular Pasillo de circulación Estacionamiento, patio descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C3 40,00 Local LC1-C4 Local LC1-C2 Pasillo de circulación Estacionamiento patio descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C4 40,00 Local LC1-C5

Local LC1-C3 Pasillo de circulación Estacionamiento patio descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C5 40,00 Local LC1-C6 Local LC1-C4 Pasillo de circulación Estacionamiento patio descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C6 40,00 Local LC1-C7 Local LC1-C5 Pasillo de circulación Anden descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio

C1 LC1-C7 95,00 Local LC1-C8 y cuarto de electricidad Local LC1-C6 y anden descarga Pasillo de circulación Foso ascensor de servicio y deposito

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C8 67,00 Pasillo de servicio y de circulación Local LC1-C7 Pasillo de circulación Cuarto de electricidad

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C9 63,00 Local LC1-C10 Pasillo de servicio y de circulación Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C10 63,00 Local LC1-C11 Local LC1-C9 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C11 63,00 Local LC1-C12 Local LC1-C10 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C12 132,00 Local LC1-C13 y ductos verticales Local LC1-C11 Pasillo de circulación Sala de ventilador, ducto vertical y pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C13 161,00 Baños públicos caballeros, escalera de escape, foso de ascensores y pasillo de servicios

-Documento de condominio no indica-

Pasillo de circulación Foso ascensores, sala ventilador y muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C14 140,56 Local LC1-C15 Baño público damas, escalera de escape, y Local LC1-C13 Pasillo de circulación Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C15 341,08 Muro de contención Local LC1-C14 y pasillo de circulación Local LC1-C16 Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C16 318,64 Muro de contención Local LC1-C17 y pasillo de circulación Muro de contención Local LC1-C15

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C17 157,00 Local LC1-C16 Local LC1-C18, Local LC1-C19, cuarto de limpieza y escalera de escape Muro de contención Pasillo de circulación y cuarto de limpieza

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C18 78,00 Local LC1-C17 Pasillo de circulación Cuarto de limpieza y Local LC1-C17 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C19 323,00 Pasillo de circulación, deposito, escalera de escape y Local LC1-C17 Pasillo de circulación, escalera peatonal, Local LC1-C20 y pasillo de servicios Muro de contención y escalera de escape Pasillo de circulación y Local LC1-C20

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C20 196,00 Pasillo de circulación, escalera peatonal y Local LC1-C19 Local LC1-C21 Pasillo de servicio y Local LC1-C19 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C21 119,14 Local LC1-C20 Ducto de ventilación, escalera de escape, foso ascensores y baños públicos damas

Pasillo de servicios Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio

C1 LC1-C22 69,00 Ducto ventilación, ductos de servicio y cuarto de lavamopas Pasillo de circulación Cuarto de electricidad Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C23 201,00 Pasillo de circulación y pasillo de servicio Local LC1-C24 Pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C24 125,09 Local LC1-C23 Local LC1-C25 Pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C25 125,09 Local LC1-C24 Local LC1-C26 Pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C26 125,09 Local LC1-C25 Local LC1-C27 Pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C27 139,99 Local LC1-C26 Local LC1-C28, pasillo de circulación y acceso peatonal Muro de contención Pasillo de Circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio

C1 LC1-C28 42,00 Local LC1-C27 Local LC1-C29 Escalera peatonal y muro de contención Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C30 42,00 Local LC1-C29 Local LC1-C31 Escalera peatonal y muro de contención

Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C32 180,00 Pasillo de circulación, escalera peatonal y acceso peatonal Hall y foso de ascensor, escalera de escape y fachada sur Fachada Este y escalera de escape Local LC1-C33

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C36 114,00 Pasillo de circulación Sala de máquinas, ascensores, fachada sur y local LC1-C37 Local LC1-C35 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C37 143.80 Sala de máquinas, ascensores y local LC1-C36 Escalera de escape y foso de ascensores Fachada Este Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LCD-1 54,15 Ductos de ventilación Baño público y pasillo de circulación Rampa vehicular Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LCD-2 3,11 Ascensor de servicio Local anden de descarga Local LC1-C7 Hall de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LCD-3 3,24 Pasillo de circulación Local LC1-C19 Escalera de escape Local LC1-C19

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C18 74,00 Local LC2-C19 Local LC2-C17 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C19 114,00 Local LC1-C20 y ducto de ventilación Local LC2-C18 Pasillo de circulación Ductos ventilación y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C2

LC2-C20 82,10 Local LC2-C21 y foso de ascensor Local LC2-C19 y ducto de ventilación Pasillo de circulación Pasillo de servicio y local LC2-C21

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C29 42,32 Local LC2-C30 y pasillo de circulación Local LC2-C21 y foso de ascensores Local LC2-C28, pasillo de circulación y foso de ascensores Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C30 74,00 Muro de contención Local LC2-C29 y pasillo de circulación Local LC2-C31 Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C31 114,00 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C32 Local LC2-C30

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C32 82,10 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C33 Local LC2-C31

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C33 42,32 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C34 Local LC2-C32

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C34 39,33 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C35 Local LC2-C33

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C37 37,28 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C38 Local LC2-C36

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C38 48,40 Muro de contención Pasillo de circulación Depósito de seguridad Local LC2-C37 y pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C42 59,00 Local LC2-C41 Local LC2-C43 Pasillo de circulación Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C43 175,51 Local LC2-C42 Pasillo de circulación Escaleras de escape Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C48 180,00 Pasillo de circulación y escalera de escape Fachada sur, sala de máquinas ascensor Fachada este Local LC2-C49

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C53 149,00 Foso de ascensores y escalera de escape Fachada sur Fachada este Fachada oeste y pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LCD-4 19,68 Ducto de ventilación Pasillo de servicios Escalera de escape Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LCD-5 19,36 Muro de contención Foso de ascensor y hall de servicio Ducto de ventilación y lavamopas Ducto de ventilación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LCD-6 41,95 Depósito de seguridad Sala de ventilador Muro de contención Pasillo de servicio, cuarto de vigilancia y cuarto de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LCD-7 15,43 Baño público y cuarto de servicio Pasillo de servicio Escalera de escape Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C1 200,20 Local LC3-C2, ductos, hall de servicio y dos (2) escaleras de escape Fachada sur Pasillo de circulación y fachada interna Fachada Oeste, hall de servicios, escalera de escape y local LC3-C2

Planta Comercio

Nivel Comercio

C3 LC3-C2 266,20 Pasillo de circulación, pasillo de servicios, parte de fachada norte de Torre Sur Local LC3-C1, hall de servicios, ductos y escalera de escape Pasillo de circulación Fachada Oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C5-A 57,39 Pasillo de circulación Local LC3-C4, ducto de ventilación y baño de servicio Escalera de escape, local LC3-C5B y ducto de servicios Ducto de ventilación, baño de servicio y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C5-B 14,30 Pasillo de circulación Local LC3-C5A y ducto de servicio local LC3-C5C local LC3-C5A

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C7-B 15,86 local LC3-C8 Pasillo de circulación local LC3-C7C local LC3-C7A

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C7-C 15,86 local LC3-C8 Pasillo de circulación local LC3-C7CD local LC3-C7B

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C7-D 20,80 local LC3-C8 Pasillo de circulación Pasillo de circulación local LC3-C7C

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C8 91,00 local LC3-C9 local LC3-C7A y LC3-C7B , LC3-C7C y LC3-C7D Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C13 130,08 local LC3-C14 y hall de servicio local LC3-C12

Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C21 287,62 En el nivel inferior con foso de ascensores, foso de ascensor de servicio y cuarto de control y en el superior con foso ascensores y sala de máquinas En el inferior con local LC3-C20, ducto de ventilación y pasillo de servicio y en el nivel superior con local LC4-C23, ducto de ventilación y pasillo de servicio En ambos niveles con pasillo de circulación En el nivel inferior foso de ascensores de servicio, hall de servicio y muro de contención y en el nivel superior con sala de máquinas y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C24 204,84 Local LC3-C23C en ambos niveles En el nivel inferior con local LC3-C25 y en el nivel superior con local LC4-C24 Fachada este en el nivel inferior y en el nivel superior con local LC4-C24 Pasillo de circulación en ambos niveles

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C26 102,00 Local LC3-C25 Ducto de servicio, pasillo de servicio, escalera de escape y foso de ascensores Pasillo de servicio y local LC3-C25 Pasillo de circulación y ducto de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C28 105,37 Local LC3-C27 Local LC3-C29 Local LC3-C29 y pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C30 220,12 Un deposito para uso exclusivo del sector centro comercial Pasillo de circulación Fachada este y pasillo de circulación Local LC3-C29 y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C36 146,20 Pasillo de servicio y circulación Escalera de escape y foso de ascensores Fachada este Pasillo de circulación y foso de ascensores

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C37 306,00 Escalera de escape y foso de ascensores en ambos niveles Fachada sur en ambos niveles Fachada este en ambos niveles Pasillo de circulación y fachada interior en ambos niveles

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LCD-8 18,91 Ducto de ventilación Pasillo de servicio Escalera de escape Muro lindero oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C3 64,00 Pasillo de servicio Pasillo de circulación Local LC4-C4 Local LC4-C2

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C6 86,00 Local LC4-C7, ducto de servicios, cuarto de aseo y ducto de ventilación Local LC4-C5, baño público damas y caballeros Pasillo de circulación, escalera de escape y ducto de servicios Ducto de ventilación y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C11 81,00 Local LC4-C12 Local LC4-C10 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C12 90,00 Local LC4-C13 Local LC4-C11 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio

C4 LC4-C13 105,00 Local LC4-C14 Local LC4-C12 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C14 111,00 Local LC4-C15 Local LC4-C13 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C15 145,85 Local LC4-C16, hall y pasillo de servicio Local LC4-C14 Pasillo de circulación

Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C29 143,00 Pasillo de circulación y escalera de escape Fachada sur Fachada este Local LC4-C30 y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C31 125,00 Pasillo de circulación Cuarto lavamopas y pasillo de servicios Local LC4-C30 y curto lavamopas Local LC4-C32

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C32 160,00 Pasillo de circulación Local LC4-C33 y pasillo de servicio Local LC4-C31 Pasillo de circulación y Local LC4-C33

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C33 85,00 Local LC4-C32 Pasillo de servicio Local LC4-C32 y pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C34 145,00 Pasillo de servicio y circulación Escalera de escape y foso de ascensores Fachada este Pasillo de circulación y foso de ascensores

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LCD-9 18,91 Ducto de ventilación Pasillo de servicio Escalera de escape Muro lindero oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C1 26,00 Local LC6-C2 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Baño publico de caballeros

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C2 86,00 Local LC6-C3, cuarto de aseo, ducto de servicio, ducto de ventilación Local LC6-C1 y baños públicos damas y caballeros Pasillo de circulación, escalera de escape y ducto de servicio Ducto de ventilación y pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C4 71,00 Local LC6-C5 Local LC6-C3 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C14 55,00 Local LC6-C15 Local LC6-C13 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C16 55,00 Local LC6-C17 Local LC6-C15 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C17 55,00 Local LC6-C18 Local LC6-C16 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C19 74,02 Local LC6-C20 y ducto de ventilación Pasillo de servicios Pasillo de circulación Ducto de ventilación y pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C20 55,00 Local LC6-C21 Local LC6-C19 y ducto de ventilación Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C21 154,64 Escalera de escape y foso de ascensores de piso 2, torre Ofic.. norte Local LC6-C20 y pasillo de servicios Pasillo de circulación Muro lindero oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C22 225,98 Oficina Top 2-1 torre norte y escalera de escape Local LC6-C23 Fachada este Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C23 139,55 Local LC6-C22 Local LC6-C24, pasillo de servicio y Local LC6-C28 Local LC6-C28 y fachada este Pasillo de circulación y Local LC6-C24

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C24 105,95 Local LC6-C23 Pasillo de servicio

Local LC6-C23 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C25 101,80 Ducto de ventilación, pasillo de servicio, ducto de servicio y cuarto de aseo Local LC6-C26 Pasillo de servicios Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C26 63,00 Local LC6-C25 Local LC6-C27 Pasillo de servicios Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C27 73,00 Local LC6-C26 y pasillo de servicios Pasillo de circulación Local LC6-C28 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C28 220,41 Local LC6-C23 y fachada interna Pasillo de circulación Fachada este y pasillo de circulación Local LC6-C27, pasillo de servicios y Local LC6-C23

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C29 143,00 Pasillo de circulación Fachada sur Fachada este Local LC6-C30 y pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C30 56,25 Pasillo de circulación Pasillo de servicio y local LC6-C29 Local LC6-C29 Local LC6-C31

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C31 125,00 Pasillo de circulación Cuarto de lavamopas y pasillo de servicio Local LC6-C30 Local LC6-C32

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C32 160,00 Pasillo de circulación Local LC6-C33 y pasillo de servicio Local LC6-C31 Pasillo de circulación y local LC6-C33

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LC6-C33 82,00 Local LC6-C32 Pasillo de servicio y pasillo de circulación Local LC6-C32 y pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio

C6 LCMT-2 9,92 Local LCMT-3 Local LCMT-1 Local LCMT-5 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-3 10,40 Pasillo de circulación Local LCMT-2 Local LCMT-6 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C6 LCMT-4 10,40 Local LCMT-5 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Local LCMT-1

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Nivel Comercio C6 LCMT-5 9,92 Local LCMT-6 Local LCMT-4 Pasillo de circulación Local LCMT-2

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Nivel Comercio C6 LCMT-6 10,40 Pasillo de circulación Local LCMT-5 Pasillo de circulación Local LCMT-3

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Nivel Comercio

C6 LCMT-7 15,60 Vacío nivel C2

(N=-3.30) Pasillo de circulación Local LCMT-8 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C6 LCMT-8 15,60 Vacío nivel C2

(N=-3.30) Pasillo de circulación Pasillo de circulación Local LCMT-7

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Nivel Comercio C6 LCMT-9 22,75 Pasillo de circulación Local LCMT-10 Pasillo de circulación Escalera peatonal y vacío nivel C5

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Nivel Comercio C6 LCMT-10 22,75 Local LCMT-9 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Escalera peatonal y vacío nivel C5

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Nivel Comercio C6 LCMT-11 18,50 Pasillo de circulación Local LCMT-14 Local LCMT-12 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C6 LCMT-12 13,60 Pasillo de circulación Local LCMT-13 Pasillo de circulación Local LCMT-11

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-13 13,60 Local LCMT-12 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Local LCMT-14

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-14 18,50 Local LCMT-11 Pasillo de circulación Local LCMT-13 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-15 15,30 Pasillo de circulación Local LCMT-20 Local LCMT-16 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-16 14,20 Pasillo de circulación Local LCMT-19 Local LCMT-17 Local LCMT-15

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-17 13,50 Pasillo de circulación Local LCMT-18 Pasillo de circulación Local LCMT-16

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-18 13,50 Local LCMT-17 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Local LCMT-19

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-19 14,20 Local LCMT-16 Pasillo de circulación Local LCMT-18 Local LCMT-20

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-20 15,30 Local LCMT-15 Pasillo de circulación Local LCMT-19 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C6 LCD-11 18,91 Ducto de ventilación Pasillo de servicio Escalera de escape Muro lindero Oeste

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Nivel Comercio C7 LC7-C3 28,00 Local LC7-C4 Local LC7-C2 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C4 28,00 Local LC7-C5 Local LC7-C3 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C5 28,00 Local LC7-C6 Local LC7-C4 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C6 28,00 Local LC7-C7 Local LC7-C5 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C7 28,00 Local LC7-C8 Local LC7-C6 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C8 66,00 Pasillo de servicio y local LC7-C9 Local LC7-C7 y pasillo de circulación Pasillo de circulación y local LC7-C9 Sala de máquinas de aire acondicionado y sala de máquinas de ascensor de servicio

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Nivel Comercio C7 LC7-C9 70,00 Local LC7-C10 Pasillo de circulación y local LC7-C8 Pasillo de circulación Local LC7-C8 y pasillo de servicio

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Nivel Comercio C7 LC7-C10 47,00 Local LC7-C11 Local LC7-C9 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

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Nivel Comercio C7 LC7-C11 50,00 Pasillo de servicios Local LC7-C10 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C12 44,00 Local LC7-C13 Pasillo de servicios Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C13 45,00 Local LC7-C14 Local LC7-C12 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

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Nivel Comercio C7 LC7-C14 64,00 Ducto de ventilación, baño de damas, pasillo de circulación y jardinera Local LC7-C13 y pasillo de servicio Pasillo de circulación y ducto de ventilación Muro lindero oeste

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Nivel Comercio C7 LC7-C15 10,00 pasillo de circulación y jardinera Pasillo de circulación Pasillo de circulación Baño de caballeros

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Nivel Comercio C7 LC7-C16 614,72 Jardinera Ducto de ventilación, sala de máquina de ascensores, ductos de servicio, local LC7-C17 y LC7-C21 Jardinera y fachada este del Centro Comercial Pasillo de circulación, ducto de ventilación, Local LC7-C17, LC7-C18, LC7-C19 y LC7-C20

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Nivel Comercio C7 LC7-C17 70,00 Ducto de ventilación, local LC7-C16 Local LC7-C18 Local LC7-C16 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C18 64,00 Local LC7-C17 Local LC7-C19 local LC7-C16 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C19 60,00 Local LC7-C18 Local LC7-C20 Local LC7-C16 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C20 57,00 Local LC7-C19 local LC7-C16 y Pasillo de circulación Local LC7-C16 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C21 310,00 Local LC7-C16 Local LC7-C22 y pasillo de circulación Jardinera y fachada este del Centro Comercial Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C22 228,00 Local LC7-C21 Fachada sur del Centro Comercial Jardinera y fachada este del Centro Comercial Pasillo de circulación y local LC7-C23

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C23 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C22 Local LC7-C24

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C24 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C23 Local LC7-C25

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C25 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C24 Local LC7-C26

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C26 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C25 Local LC7-C27

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C27 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C26 Local LC7-C28

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C28 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C27 Local LC7-C29

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C29 99,00 Pasillo de circulación Jardinera Local LC7-C28 Pasillo de circulación

  1. - A los fines de garantizar a la Administración Tributaria Nacional el cumplimiento de las obligaciones tributarias determinadas de acuerdo a la investigación fiscal practicada a la mencionada contribuyente por monto de Bs. 50.452.397.622,00 según se desprendió de la revisión a las Resoluciones Culminatorias de Sumario Administrativo Nros. RCA/DSA/2005 000030, RCA/DSA/2005 000030-A, RCA/DSA/2005 000193 y RCA/DSA/2005 000194 todas emanadas de la Gerencia Regional de Tributos Internos de la Región Capital del Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), más la cantidad de Bs. 5.045.239.762,00 equivalente al diez por ciento (10%) del monto determinado, por concepto de costas procesales.

  2. - Se fijó el plazo de duración de la medida decretada durante todo el tiempo que dure el riesgo en la percepción del crédito, conforme a lo establecido en el artículo 298 del Código Orgánico Tributario.

  3. - Se ordenó oficiar al Registrador Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital, a los fines de participarle sobre la medida cautelar de prohibición de enajenar y gravar decretada por este Tribunal.

Luego de dicha providencia, la Administración Tributaria advirtió en el error cometido al incluir dentro de ese requerimiento locales y oficinas que no podían ser objeto de esa medida; y, el Tribunal, seguidamente, procedió a realizar las respectivas correcciones, con la consiguiente participación al Registrador Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador, quien acusó respuesta.

A los fines de dar cumplimiento a lo previsto en el artículo 300 del Código Orgánico Tributario, en concordancia con el artículo 602 del Código de Procedimiento Civil, se emplazó a la empresa demandada, quien mediante escrito presentado en fecha 19 de septiembre de 2005, por las Abogadas F.C.B., R.C. y Sulirma Vallenilla de Navarro, inscritas en el Inpreabogado bajo los Nos. 44.098, 23.221 y 23.462, respectivamente, se opusieron a la medida cautelar decretada y, posteriormente, escrito de promoción de pruebas.

Durante la oportunidad legal correspondiente, el abogado J.A.P.G., inicialmente identificado, se opuso a las pruebas promovidas por la parte demandada.

Posteriormente, este Tribunal en auto de fecha 06 de octubre de 2005:

Con relación a las pruebas presentadas por las apoderadas de la precitada empresa, marcadas A, C, D, D1, E, F y H, por cuanto las mismas en su contenido no son manifiestamente ilegales ni impertinentes, el Tribunal las admite en cuanto ha lugar en derecho, dejando su apreciación para la oportunidad en que se dicte sentencia en la presente incidencia. Agréguense a los autos los documentos consignados.

Referente a la prueba marcada “G” presentada por las apoderadas judiciales de la empresa CONSORCIO EL RECREO, C.A., conformada por el “Inventario de los bienes inmuebles propiedad de Consorcio El Recreo, C.A., y del informe de los peritos avaluadores sobre el valor de los mismos…”, a la cual se opuso el representante de la República, por cuanto “…un avalúo sobre bienes no puede acreditarse en juicio como prueba documental preconstituida, ya que su naturaleza se corresponde con el medio probatorio estrictamente judicial denominado “EXPERTICIA” contemplado en los artículos 451 y siguientes del Código de Procedimiento Civil…”, este Tribunal observa que las apoderadas judiciales del CONSORCIO EL RECREO, C.A., al oponerse a la medida decretada presentaron como prueba avalúo según realizado por la ciudadana M.C.P.B.; lo que constituye, a opinión de este Tribunal, una prueba que debió ser solicitada en el presente procedimiento y, de reunir los requisitos de ley, acordada por este Órgano Jurisdiccional según los procedimientos legalmente establecidos, motivo por el cual se considera procedente la oposición realizada por el representante de la Administración Tributaria Nacional y, en consecuencia, se declara inadmisible el avalúo presentado como prueba por las apoderadas judiciales de la empresa arriba mencionada. Se admite en cuanto ha lugar en derecho, a los fines de la decisión de la presente incidencia, lo referente al inventario de los bienes inmuebles propiedad de la empresa Consorcio El Recreo, C.A.

Con relación a la prueba marcada “I”, referida al “Original de la solvencia municipal emitida por la Alcaldía del Municipio Libertador, a la empresa Recreca, S.A., con fecha de expedición 27 de junio de 2005…”, a la cual el ciudadano J.P., ya identificado, se opuso en virtud de que “…el hecho que se pretende demostrar es demasiado amplio para el alcance de la prueba promovida…”, este Tribunal observa que lo debatido en el presente caso es la procedencia o no de una medida cautelar decretada a solicitud del Órgano de Administración Tributaria Nacional (SENIAT) con base a unas Resoluciones emanadas de él a cargo del CONSORCIO EL RECREO, C.A., y que la prueba presentada por las apoderadas de dicha Compañía se refiere a la solvencia que pudiera tener RECRECA, C.A. relacionadas a las obligaciones atinentes al Municipio Libertador del Distrito Capital, motivo por el cual este Tribunal considera procedente la oposición formulada por el apoderado de la República y, en consecuencia, declara inadmisible por impertinente la prueba a que se refiere el presente particular.

Decidido lo anterior, corresponde pronunciarse sobre las pruebas marcadas “B” y “J” en el escrito presentado por las apoderadas de la empresa Consorcio El Recreo, .C.A., relacionadas con los originales de “…las Actas de Requerimiento y Actas de Recepción de documentos correspondientes a las empresas Verecre, S.A., Recreca, S.A., Recreven, S.A., Inversiones 210429, C.A., y Centro Comercial El Recreo, C.A., con ocasión a la fiscalización iniciada en fecha 8 de noviembre de 2002…” y “Resolución Culminatoria del Sumario Administrativo No. RCE-DJT-ARA-2004-016, de fecha 12 de enero de 2005, notificada a la contribuyente Comercializadora Kromi Market, C.A., emitida por la Gerencia Regional de Tributos Internos de la Región Central…”, a las cuales se opuso el representante de la República, este Tribunal considera que en los términos en que fueron presentadas es improcedente y que las mismas no son idóneas en el presente procedimiento, ya que se estaría haciendo pronunciamiento sobre materias de fondo que son o pueden ser objeto de recursos jerárquicos o contencioso tributarios, motivo por el cual se declara procedente la oposición hecha, en este sentido, por el ciudadano J.P. y, en consecuencia, inadmisibles las pruebas presentadas, marcadas “B” y “J”, por las apoderadas judiciales del CONSORCIO EL RECREO, C.A.

Con relación a las pruebas promovidas por el ciudadano J.A.P., representante legal de la República Bolivariana de Venezuela, mediante escrito presentado en fecha 30 de septiembre del año en curso, por cuanto las mismas en su contenido no son manifiestamente ilegales ni impertinentes, el Tribunal las admite en cuanto ha lugar en derecho, salvo su apreciación en la definitiva; por cuanto las documentales promovidas cursan a los autos, manténgase en el expediente.

A los fines de la evacuación de la prueba de informes requerida, se ordena oficiar al Gerente General de Servicios Jurídicos del SENIAT, conforme a lo establecido en el artículo 433 del Código de Procedimiento Civil, a objeto de que informe a este Tribunal sobre los hechos litigiosos y/o controvertidos en el presente procedimiento, concediéndole un plazo de dos (02) días de despacho, siguientes a la consignación en autos de la notificación que se le practique, para que de respuesta a lo solicitado. Líbrese oficio. Cúmplase lo ordenado

.

Dicha decisión fue apelada por la empresa CONSORCIO EL RECREO, C.A., siendo remitidos a la Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia, los recaudos solicitados por la parte actora.

En fecha 14 de diciembre de 2006, el Abogado F.P., representando a la empresa INVERSIONES T.W.L.5.B., C.A., actuando en calidad de tercero interesado, solicitando la suspensión de la medida cautelar sobre un local (1) ubicado en el centro comercial de marras, en virtud de haberse protocolizado la adquisición de su propiedad anteriormente a la medida cautelar decretada, lo cual fue declarado improcedente por este Tribunal, en auto de fecha 01 de febrero de 2007.

Mediante escrito presentado en fecha 22 de febrero de 2007, el prenombrado abogado planteó el requerimiento de información suficiente al Registrador Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital, sobre la situación real de los inmuebles de su mandante dentro del decreto acordado por este Órgano Jurisdiccional, en virtud a los errores advertidos, en autos, por la Administración Tributaria. Posteriormente, este Tribunal atendiendo a la respuesta obtenida revocó la medida de embargo al local distinguido como TOP 9-8, propiedad de la empresa INVERSIONES T.W.L.5.B., C.A.,, ordenado la notificación al mencionado Registrador, a la Gerencia Regional de Tributos Internos de la Región Capital del Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), Procurador General y Contralor General de la República.

En igual de condiciones se presentó el abogado J.L., en su caracter de apoderado judicial de las Emp. esas ACTIBIENES, Activos y Bienes Inmobiliarios, C.A. e Inversiones La Feria, C.C.E.R., C.A., aplicando el Tribunal el mismo procedimiento y, en atención a la información suministrada por el referido Registrador Inmobiliario, revocó la medida de prohibición de enajenar y gravar de los inmuebles asignados con los números LC6-C1, LC6-C2, LC6-C4, LC6-C14, LC6-C16, LC6-C17, LC6-C19, LC6-C20, LC6-C21, LC6-C22, LC6-C23, LC6-C24, LC6-C25, LC6-C26, LC6-C27, LC6-C28, LC6-C29, LC6-C30, LC6-C31, LC6-C32, LC6-C33, LC6-C34 y LCMT-2 y situados en la planta Nivel Comercial C-6 No+12.86 del Centro Comercial El Recreo, este último ubicado en la avenida Casanova con avenida El Recreo, Urbanización Sabana Grande, Parroquia El Recreo, Municipio Libertador, del Distrito Capital.

Ahora bien, en fecha 18 de diciembre de 2008, fueron recibidas las resultas de la apelación ejercida por la contribuyente contra la sentencia, dictada por este Tribunal a quo de fecha 06 de octubre de 2005, que declaró inadmisible las pruebas marcadas “B”, “G”, “I” y “J” y contra la decisión del 11 de octubre de ese mismo año, decisoria de la improcedencia de la solicitud de la contribuyente de “…que se deseche la oposición de la representación fiscal a las pruebas promovidas por ella y de que se revoque el auto del 3 de octubre de 2005, que prorrogó el lapso de evacuación de pruebas”. Apelación que fue declarada sin lugar por el Alto Tribunal, mediante sentencia No. 1125 de fecha 01 de octubre de 2008, confirmando las sentencias de instancia e improcedente dicha solicitud.

De acuerdo a lo dispuesto en el Artículo 603 del Código de Procedimiento Civil, este Órgano Jurisdiccional observa:

Sostiene la demandada, la improcedencia de la medida cautelar decretada, en primer lugar, por haber recaído la misma sobre bienes distintos a su propiedad, para lo cual consignó copia certificada de una serie de documentos de compra venta, de cada uno de los inmuebles in conmento, identificados con la letra “F”, cuyos documentos fueron admitidos por este Tribunal y ratificada su decisión en la segunda instancia.

Al respecto, se aprecia que los contratos aportados, contienen:

• Documento de compra venta de las empresas Centro Comercial El Recreo, C.A., RECREVEN, S.A. y VERECRE, S.A. a la sociedad mercantil INVERSIONES T.W.L.5.B, C.A., de un (1) local para oficina distinguido como TOP 9-8. (folios 6278 al 6286)

• Documento de constitución y extinción de hipotecas de primer (1er) y segundo (2º) grado por las empresas Centro Comercial El Recreo, C.A, RECREVEN, S.A. y VERECRE, S.A., a favor de BANESCO BANCO UNIVERSAL, S.A., quedando gravados los locales: LC6-C1; LC6-C2, LC6-C4, LC6-C14, LC6-C16, LC6-C17, LC6-C19, LC6-C20, LC6-C21, LC6-C22, LC6-C23, LC6-C24, LC6-C25, LC6-C26, LC6-C27, LC6-C28, LC6-C29, LC6-C30, LC6-C31, LC6-32, LC6-C33, LC6-C34, LCMT-2 y, en el mismo acto, la venta de dichos locales a ACTIBIENES, ACTIVOS Y BIENES INMOBILIARIOS, C.A. e INVERSIONES LA FERIA, C.C.E.R. (folios 6287 al 6328).

• Documento de compra venta de CONSORCIO EL RECREO, C.A., -quien absorbió por fusión las empresas VERECRE, S.A., RECRECA, S.A., RECREVEN, S.A. y RECRECA (Centro Comercial El Recreo, .S.A.)-, a BANESCO, S.A. de un (1) local identificado como: LC1-C38. (folios 6329 al 6333).

• Documento de compra venta de CONSORCIO EL RECREO, C.A., -quien absorbió por fusión las empresas VERECRE, S.A., RECRECA, S.A., RECREVEN, S.A. Y RECRECA (Centro Comercial El Recreo, .S.A.)-, a BANESCO, S.A. y a Larchmont Finance Corp de los siguientes locales: Torre de Oficinas-Torre Sur, Planta 3, Piso Oficinas TOP 3-1; TOP 3-8, Planta 4, Oficinas TOP 4-1, TOP-5; Planta 5, Oficinas TOP 5-1, TOP 5-8; Planta 6, oficina TOP 6-1; Torre de Oficinas Norte, Planta 3, oficinas TOP 3-4, Planta 4, oficinas TOP 4-1, TOP 4-2, TOP 4-3, TOP 4-4, TOP 4-5, TOP 4-7, TOP 4-8; Planta 5, Oficinas TOP 5-1, TOP 5-4, TOP 5-5, TOP 5-8, Planta 6, Oficinas TOP 6-1, TOP 6-4, Planta 7, Oficinas TOP 7-2, TOP 7-3, TOP 7-6.

Bajo este contexto, este Tribunal considera procedente la oposición formulada por la demandada, con relación al primero y segundo de los ítems señalados, toda vez que mediante decisiones dictadas por este Órgano Jurisdiccional en sentencias Interlocutorias Nos. 0792007 y 113/2007 de fechas 19 de marzo y 18 de mayo, ambos del año 2007, respectivamente, ordenó suspender la medida de prohibición de enajenar y gravar sobre los locales descritos, al demostrar fehacientemente las empresas INVERSIONES T.W.L.5.B, C.A., ACTIBIENES, Activos y Bienes Inmobiliarios, C.A. e INVERSIONES LA FERIA, C.C.E.R.,la titularidad de los mismos.

Con relación al penúltimo de los contratos citados, protocolizado en fecha 31 de julio de 2002, bajo el No. 31, Tomo 6, Protocolo Primero de ese año, se evidencia que, para la fecha de solicitud de la medida cautelar decretada en autos, la titularidad del referido local no recaía en la sociedad mercantil Centro Comercial El Recreo, C.A. sino en Banesco Banco Universal, S.A.; por lo tanto, en lo referente al Local LC1-C38, con un área aproximada de cuatrocientos treinta y tres metros cuadrados con veinticuatro decímetros cuadrados (433,24 m2), se levanta la Medida de prohibición de enajenar y gravar decretada por este Tribunal en fecha 31 de mayo de 2005. Así se declara.

Ahora bien, en cuanto al último de los prenombrados contratos, registrado por ante la Oficina Inmobiliaria del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital, inscrito bajo el No. 39, Tomo 16, Protocolo Primero de fecha 14 de marzo de 2003, en igual de condiciones que el anterior, se aprecia la tradición legal de los inmuebles identificados: Torre de Oficinas-Torre Sur, Planta 3, Piso Oficinas TOP 3-1; TOP 3-8, Planta 4, Oficinas TOP 4-1, TOP-5; Planta 5, Oficinas TOP 5-1, TOP 5-8; Planta 6, oficina TOP 6-1; Torre de Oficinas Norte, Planta 3, oficinas TOP 3-4, Planta 4, oficinas TOP 3-4; Planta 4, oficina TOP 4-1, TOP 4-2, TOP 4-3, TOP 4-4, TOP 4-5, TOP 4-7, TOP 4-8; Planta 5, Oficinas TOP 5-1, TOP 5-4, TOP 5-5, TOP 5-8, Planta 6, Oficinas TOP 6-1, TOP 6-4, Planta 7, Oficinas TOP 7-2, TOP 7-3, TOP 7-6; sin embargo en la Medida Cautelar decretada no fueron gravados los locales ubicados en la Torre Sur, Planta 3, Piso Oficinas TOP 3-1; TOP 3-8, Planta 4, Oficinas TOP 4-1, TOP-5; Planta 5, Oficinas TOP 5-1, TOP 5-8; Planta 6, oficina TOP 6-1; por lo tanto, sobre éstos se declara procedente la oposición formulada por la demandante.

No obstante, caso contrario opera para los locales situados en la Torre de Oficinas Norte, Planta 3, oficinas TOP 3-4, Planta 4, oficinas TOP 4-1, TOP 4-2, TOP 4-3, TOP 4-4, TOP 4-5, TOP 4-7, TOP 4-8; Planta 5, Oficinas TOP 5-1, TOP 5-4, TOP 5-5, TOP 5-8, Planta 6, Oficinas TOP 6-1, TOP 6-4, Planta 7, Oficinas TOP 7-2, TOP 7-3, TOP 7-6; de los cuales, con ocasión de la presunción de autenticidad que arroja el documento promovido, se da certeza de la propiedad de Banesco Banco Universal, S.A., de los supra mencionados locales previa a la solicitud de la Administración Tributaria y, por consiguiente, el levantamiento de la medida de prohibición y gravar decretada sobre ellos por este Tribunal en fecha 31 de mayo de 2005. Así se declara.

En este orden de ideas, mediante escrito presentado en fecha 22 de enero de 2009, el abogado G.C., inscrito en el IPSA bajo el No. 1851, actuando en su carácter de apoderado judicial de la empresa RALEIGH CAPITAL HOLDINGS LTD, consignó original del documento protocolizado ante el Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital, fechado 12 de marzo de 2004, asentado bajo el No. 17, Tomo III, Pto. 3º, contentivo de la transferencia pura y simple efectuada por BANESCO Banco Universal, C.A. a dicha sociedad mercantil de los siguientes inmuebles: Torre de Oficinas-Torre Sur. Planta 3, Oficina TOP 3-1; Oficina TOP 3-8. Planta 4. Oficina TOP 4-1. Planta 5. Oficina TOP 5-1; Oficina TOP 5-8. Planta 6. Oficina 6-1. Torre Norte: Planta 3, Oficina TOP 3-4. Planta 4, Oficina TOP 4-1, TOP 4-2, TOP 4-3, TOP 4-4, TOP 4-5, TOP 4-7, TOP 4-8. Planta 5, Oficina TOP 5-1; TOP 5-4, TOP 5-5, TOP 5-8. Planta 6, Oficinas TOP 6-1, TOP 6-4. Planta 7, Oficinas TOP 7-2, TOP 7-3, TOP 7-6. Locales adquiridos de Banesco Banco Universal, C.A., según consta de Documento Protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital en fecha 14 de marzo de 2003, bajo el No. 39, Tomo 16, Protocolo Primero, supra mencionado.

Siendo solicitado el levantamiento de la medida cautelar en aquellos bienes sobre los cuales recayó el gravamen, tales como: Oficinas Torre Norte Oficinas TOP 3-4, TOP 4-1, TOP 4-2, TOP 4-3, TOP 4-4, TOP 4-5, TOP 4-7, TOP 4-8, TOP 5-1, TOP 5-4, TOP 5-5, TOP 5-8, TOP 6-1, TOP 6-4, TOP 7-2, TOP 7-3 Y TOP 7-6.

Por lo tanto, atendiendo al dispositivo del artículo 587 del Código de Procedimiento Civil, demostrada como ha quedado la titularidad y propiedad de los anteriores inmuebles por parte de la empresa RALEIGH CAPITAL HOLDINGS LTD, se ratifica el levantamiento de la medida de prohibición de enajenar y gravar que pesa sobre ellos. Así se declara.

Siguiendo con su actividad decisoria, esta Juzgadora debe referirse también al escrito consignado, en fecha 26 de enero de 2009, por el prenombrado abogado, quien como apoderado judicial de RALEIGH CAPITAL HOLDINGS LTD, reclama la suspensión de la medida cautelar de autos, contra el inmueble identificado como: Local LC3-C-37, aportando para tales efectos original del documento protocolizado bajo el No. 4, Tomo 13, Protocolo Primero de fecha 12 de marzo de 2004, a través del cual dicha empresa adquiere la propiedad, no sólo de éste sino de otros locales ubicados en el Centro Comercial El Recreo, por parte de Banesco Banco Universal, C.A. Atendiendo, entonces, a su condición de propietaria del referido inmueble, se levanta la medida cautelar dictada por este Tribunal

Siguiendo con el orden de las defensas opuestas por la parte demandada, ésta denuncia la falta de valoración de los inmuebles que pertenecen a Consorcio El Recreo, C.A., sobre los cuales se solicitó la medida cautelar de prohibición de enajenar y gravar. Argumento al que le agrega la falta de expresión de los valores de cada uno de los inmuebles señalados en la medida, existiendo una determinación flagrante entre la cuantía de los inmuebles afectados y la garantía requerida, al señalar todos los bienes de la empresa, cercanos a la cantidad de Bs. 142.081.000.000,00 siendo que el monto de la medida cautelar decretada sólo de Bs. 50.452.397.622,00, que comprende el doble del monto reparado, más la cantidad de Bs. 5.045.239.762,00, equivalente al diez por ciento (10%) por concepto de costas procesales. Al efecto acompaña informe realizado por peritos avaluadores sobre el valor de los mismos, identificado con el anexo “G”.

En este orden de ideas, debe aclararse que contra el citado documento este Tribunal declaró su inadmisibilidad por ser “…una prueba que debió ser solicitada en el presente procedimiento y, de reunir los requisitos de ley, acordada por este Órgano Jurisdiccional según los procedimientos legalmente establecidos, …y, en consecuencia, se declara inadmisible el avalúo presentado como prueba por las apoderadas judiciales de la empresa arriba mencionada. Se admite en cuanto ha lugar en derecho, a los fines de la decisión de la presente incidencia, lo referente al inventario de los bienes inmuebles propiedad de la empresa Consorcio El Recreo, C.A.” Decisión que fue compartida por el Alto Tribunal en sentencia 01125 del 01 de octubre de 2008; en consecuencia, habiendo sido declarado inadmisible el avalúo de los bienes aportado por la demandada, estima esta Juzgadora que no puede apreciarse el inventario de ellos, por cuanto no puede determinarse el justo valor de los mismos, pudiendo resultar incierta la percepción del crédito fiscal exigido. Así se declara.

Bajo este orden de ideas, valga mencionar el listado de inmuebles, que con su aparente valor, fue aportado por la demandada a los efectos de cubrir, suficientemente, el monto de la medida. No obstante, en armonía con la decisión del punto anterior, tal sustitución no puede ser apreciada por esta Juzgadora, toda vez que se desconoce el valor cierto de los mismos al haberse declarado inadmisible el avalúo promovido en el lapso probatorio de esta incidencia. En consecuencia, se desestima dicho alegato. Así se declara.

Atinente con el error inexcusable en el cálculo de la medida cautelar, toda vez que la Administración Tributaria exigió la pretensión cautelar en Bs. 62.782.827.166,00, considerando el monto del interés fiscal comprometido y el Tribunal acordó la cantidad de Bs. 55.497.637.384,00 equivalente al doble del monto del reparo más el diez por ciento (10%) por concepto de costas procesales; siendo el monto del reparo la cantidad de Bs. 25.226.311,00 su doble son Bs. 50.452.397.622,00 y las costas procesales de Bs. 2.522.631,10, resultando el monto total cierto de la garantía, Bs. 50.454.920.253,00.

En consonancia con este alegato, las abogadas de la empresa demandada, persisten en la defensa de su representada, en discrepar de la magnitud de la obligación tributaria determinada, al calcularla sobre montos parcialmente por ella anulados en la etapa sumarial, amén de agregar alegatos dirigidos a desvirtuar la ilegalidad de la sanción impuesta.

Respecto a dicho planteamiento, este Tribunal lo estima impertinente, primero, en virtud de que no fueron aportados a los autos resoluciones contentivas de la modificación de las cantidades reparadas y, segundo, por cuanto no es objeto de este proceso judicial, el conocimiento de la legalidad o no de los actos administrativos causantes de la medida cautelar decretada. Así se decide.

Con relación a la incertidumbre sobre el estado patrimonial real de Consorcio El Recreo, C.A., la empresa demandada discrepa de tal aseveración, por cuanto al momento del levantamiento de las Actas de Requerimiento y Recepción por parte de los funcionarios fiscales, entregó Balance General y Estado de Ganancias y Pérdidas resumidos para los años objetados, destacando su solvencia económica y el tránsito de un proceso de fusión de activos y pasivos de las empresas intervinientes, cuyos documentos consignó identificados con la letras “B” y “J” y las cuales fueron declaradas inadmisibles por este Tribunal y confirmadas por la Alzada; en consecuencia, se desestiman los alegatos de la parte demandada. Así se declara.

Para desvirtuar las apreciaciones fiscales, respecto a la “incertidumbre sobre el estado real de CONSORCIO EL RECREO, C.A.” como consecuencia de la fusión celebrada con otras empresas, amén de que no hay hechos financieros que demuestren la capacidad económica de la misma; que “de las pruebas promovidas y evacuadas en el presente proceso cautelar, tales como los estados financieros, informes de auditores, certificaciones bancarias y solvencias municipales, entre otros, quedará demostrada la situación financiera de nuestra representada que es de total solvencia y liquidez”.

En este sentido, observa esta Juzgadora que las referidas probanzas, aportadas con el escrito de pruebas, identificadas con las letras “B”, para los estados financieros e “I”, solvencia municipal, fueron declaradas inadmisibles por este Tribunal y, confirmada su decisión en la segunda instancia, razón por la cual no pueden ser analizadas en esta oportunidad. Así se declara.

Continuando su exposición la parte demandada, rechaza las conclusiones de la Administración Tributaria al señalar que no hay hechos financieros demostrativos de la capacidad económica de Consorcio El Recreo, C.A. e insiste que de las pruebas aportadas y evacuadas en este proceso cautelar, tales como los estados financieros, informes de auditores, certificaciones bancarias y solvencias municipales, se puede evidenciar la situación financiera de la empresa, de total solvencia y liquidez.

Sin embargo, la demandada pasa por alto el contenido de los artículos 589 y 590 del Código de Procedimiento Civil, cuyos textos disponen:

Artículo 589.- No se decretará el embargo ni la prohibición de enajenar y gravar, o deberán suspenderse si estuvieren ya decretadas, si la parte contra quien se hayan pedido o decretado, diere caución o garantía suficiente de las establecidas en el artículo siguiente.

Si se objetare la eficacia o suficiencia de la garantía, se abrirá una articulación por cuatro días y se decidirá en los dos días siguientes a ésta. (Subrayado del Tribunal).

Artículo 590.- Podrá también el Juez decretar el embargo de bienes muebles o la prohibición de enajenar y gravar bienes inmuebles, sin estar llenos los extremos de ley, cuando se ofrezca y constituya caución o garantías suficientes para responder a la parte contra quien se dirija la medida, de los daños y perjuicios que esta pudiera ocasionarle.

Para los fines de esta disposición sólo se admitirán:

1º Fianza principal y solidaria de empresas de seguro, instituciones bancarias o establecimientos mercantiles de reconocida solvencia.

2º Hipoteca de primer grado sobre bienes cuyo justiprecio conste en los autos.

3º Prenda sobre bienes o valores.

4º La consignación de una suma de dinero hasta por la cantidad que señale el Juez.

En el primer caso de este Artículo, cuando se trate de establecimientos mercantiles, el Juez requerirá la consignación en autos del último balance certificado por contador público, de la última declaración presentada al Impuesto sobre la Renta, y del correspondiente Certificado de Solvencia.

Así, la contribuyente enumera una serie de documentos dirigidos a demostrar la solvencia económica de la empresa que si bien, pudiera ser presunción como afirma de su liquidez, aún siendo aceptados dichos estados financieros e informes de auditores, no son suficientes para respaldar el crédito fiscal controvertido y, menos para levantar la medida de prohibición de enajenar y gravar, al no haber elevado a la consideración de este Tribunal, cualquiera de las garantías enunciadas en el citado artículo 589 para tales efectos. Por consiguiente, se desestima ese alegato. Así se declara.

Por lo tanto, estima esta Juzgadora que no fue suficientemente desvirtuado por la contribuyente que hayan desaparecido las causas que sirvieron de base para decretar la medida cautelar de autor; y, en consecuencia, este Tribunal Superior Cuarto de lo Contencioso Tributario, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR el juicio ejecutivo iniciado por la Administración Tributaria contra la empresa CONSORCIO EL RECREO, C.A. y PARCIALMENTE CON LUGAR, la oposición formulada por ésta; en consecuencia, en virtud de la presente decisión se declara:

PRIMERO

Se levanta la Medida de prohibición de enajenar y gravar decretada por este Tribunal en fecha 31 de mayo de 2005 del local LC1-C38, ubicado en el Centro Comercial El Recreo, C.A. Ofíciese al Registrador Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital.

SEGUNDO

Se levanta la Medida de prohibición de enajenar y gravar decretada por este Tribunal en fecha 31 de mayo de 2005, de los locales ubicados en: Torre de Oficinas Norte, Planta 3, oficinas TOP 3-4, Planta 4, oficinas TOP 3-4; Planta 4, oficina TOP 4-1, TOP 4-2, TOP 4-3, TOP 4-4, TOP 4-5, TOP 4-7, TOP 4-8; Planta 5, Oficinas TOP 5-1, TOP 5-4, TOP 5-5, TOP 5-8, Planta 6, Oficinas TOP 6-1, TOP 6-4, Planta 7, Oficinas TOP 7-2, TOP 7-3, TOP 7-6. Ofíciese al Registrador Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital.

TERCERO

Se levanta la Medida de prohibición de enajenar y gravar decretada por este Tribunal en fecha 31 de mayo de 2005 del Local LC3-C-37. Ofíciese al Registrador Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital.

CUARTO

Se ratifica la Medida de prohibición de enajenar y gravar decretada por este Tribunal en fecha 31 de mayo de 2005, de los locales que a continuación se señalan:

LOCALES DE OFICINA:

Ubicación Nivel Oficina Área

(M2) Linderos

norte sur este oeste

Torre Norte 2° piso

(N=+12.86) Top 2-1 516,00 Fachada norte Local LC6-C22, pasillo de circulación fachada este y escalera de escape hall de ascensores y foso de ascensores

Torre Sur 7° piso

(N=+31-16) Top 7-1 234,75 Pasillo de circulación, foso de ascensores y escalera de escape Fachada sur Fachada este, foso y hall de ascensores Oficina Top 7-2

LOCALES COMERCIALES

Ubicación

Nivel local Área

(M2) Linderos

norte sur este Oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio Planta Baja LCPB-1 516,00 Fachada norte y baños públicos Plaza y fachada sur Plaza fachada este interior Puerta cochera y fachada oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio Planta Baja LCPB-3 88,00 hall ascensores servicios Foso de ascensores Rampa hacia la Av. Venezuela Pista vehicular de entrada y salida a los locales sótano estacionamiento

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C1 47,00 Pasillo de circulación, ducto vertical y cuarto de aseo Pasillo de circulación Pasillo de circulación Rampa vehicular

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C2 70,00 Local LC1-C3 Circulación vehicular Pasillo de circulación Estacionamiento, patio descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C3 40,00 Local LC1-C4 Local LC1-C2 Pasillo de circulación Estacionamiento patio descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C4 40,00 Local LC1-C5

Local LC1-C3 Pasillo de circulación Estacionamiento patio descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C5 40,00 Local LC1-C6 Local LC1-C4 Pasillo de circulación Estacionamiento patio descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C6 40,00 Local LC1-C7 Local LC1-C5 Pasillo de circulación Anden descarga

Planta Comercio

Nivel Comercio

C1 LC1-C7 95,00 Local LC1-C8 y cuarto de electricidad Local LC1-C6 y anden descarga Pasillo de circulación Foso ascensor de servicio y deposito

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C8 67,00 Pasillo de servicio y de circulación Local LC1-C7 Pasillo de circulación Cuarto de electricidad

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C9 63,00 Local LC1-C10 Pasillo de servicio y de circulación Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C10 63,00 Local LC1-C11 Local LC1-C9 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C11 63,00 Local LC1-C12 Local LC1-C10 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C12 132,00 Local LC1-C13 y ductos verticales Local LC1-C11 Pasillo de circulación Sala de ventilador, ducto vertical y pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C13 161,00 Baños públicos caballeros, escalera de escape, foso de ascensores y pasillo de servicios

-Documento de condominio no indica-

Pasillo de circulación Foso ascensores, sala ventilador y muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C14 140,56 Local LC1-C15 Baño público damas, escalera de escape, y Local LC1-C13 Pasillo de circulación Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C15 341,08 Muro de contención Local LC1-C14 y pasillo de circulación Local LC1-C16 Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C16 318,64 Muro de contención Local LC1-C17 y pasillo de circulación Muro de contención Local LC1-C15

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C17 157,00 Local LC1-C16 Local LC1-C18, Local LC1-C19, cuarto de limpieza y escalera de escape Muro de contención Pasillo de circulación y cuarto de limpieza

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C18 78,00 Local LC1-C17 Pasillo de circulación Cuarto de limpieza y Local LC1-C17 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C19 323,00 Pasillo de circulación, deposito, escalera de escape y Local LC1-C17 Pasillo de circulación, escalera peatonal, Local LC1-C20 y pasillo de servicios Muro de contención y escalera de escape Pasillo de circulación y Local LC1-C20

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C20 196,00 Pasillo de circulación, escalera peatonal y Local LC1-C19 Local LC1-C21 Pasillo de servicio y Local LC1-C19 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C21 119,14 Local LC1-C20 Ducto de ventilación, escalera de escape, foso ascensores y baños públicos damas

Pasillo de servicios Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio

C1 LC1-C22 69,00 Ducto ventilación, ductos de servicio y cuarto de lavamopas Pasillo de circulación Cuarto de electricidad Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C23 201,00 Pasillo de circulación y pasillo de servicio Local LC1-C24 Pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C24 125,09 Local LC1-C23 Local LC1-C25 Pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C25 125,09 Local LC1-C24 Local LC1-C26 Pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C26 125,09 Local LC1-C25 Local LC1-C27 Pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C27 139,99 Local LC1-C26 Local LC1-C28, pasillo de circulación y acceso peatonal Muro de contención Pasillo de Circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio

C1 LC1-C28 42,00 Local LC1-C27 Local LC1-C29 Escalera peatonal y muro de contención Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C30 42,00 Local LC1-C29 Local LC1-C31 Escalera peatonal y muro de contención

Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C32 180,00 Pasillo de circulación, escalera peatonal y acceso peatonal Hall y foso de ascensor, escalera de escape y fachada sur Fachada Este y escalera de escape Local LC1-C33

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C36 114,00 Pasillo de circulación Sala de máquinas, ascensores, fachada sur y local LC1-C37 Local LC1-C35 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LC1-C37 143.80 Sala de máquinas, ascensores y local LC1-C36 Escalera de escape y foso de ascensores Fachada Este Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LCD-1 54,15 Ductos de ventilación Baño público y pasillo de circulación Rampa vehicular Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LCD-2 3,11 Ascensor de servicio Local anden de descarga Local LC1-C7 Hall de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C1 LCD-3 3,24 Pasillo de circulación Local LC1-C19 Escalera de escape Local LC1-C19

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C18 74,00 Local LC2-C19 Local LC2-C17 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C19 114,00 Local LC1-C20 y ducto de ventilación Local LC2-C18 Pasillo de circulación Ductos ventilación y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C2

LC2-C20 82,10 Local LC2-C21 y foso de ascensor Local LC2-C19 y ducto de ventilación Pasillo de circulación Pasillo de servicio y local LC2-C21

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C29 42,32 Local LC2-C30 y pasillo de circulación Local LC2-C21 y foso de ascensores Local LC2-C28, pasillo de circulación y foso de ascensores Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C30 74,00 Muro de contención Local LC2-C29 y pasillo de circulación Local LC2-C31 Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C31 114,00 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C32 Local LC2-C30

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C32 82,10 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C33 Local LC2-C31

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C33 42,32 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C34 Local LC2-C32

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C34 39,33 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C35 Local LC2-C33

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C37 37,28 Muro de contención Pasillo de circulación Local LC2-C38 Local LC2-C36

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C38 48,40 Muro de contención Pasillo de circulación Depósito de seguridad Local LC2-C37 y pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C42 59,00 Local LC2-C41 Local LC2-C43 Pasillo de circulación Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C43 175,51 Local LC2-C42 Pasillo de circulación Escaleras de escape Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C48 180,00 Pasillo de circulación y escalera de escape Fachada sur, sala de máquinas ascensor Fachada este Local LC2-C49

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LC2-C53 149,00 Foso de ascensores y escalera de escape Fachada sur Fachada este Fachada oeste y pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LCD-4 19,68 Ducto de ventilación Pasillo de servicios Escalera de escape Muro de contención

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LCD-5 19,36 Muro de contención Foso de ascensor y hall de servicio Ducto de ventilación y lavamopas Ducto de ventilación

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LCD-6 41,95 Depósito de seguridad Sala de ventilador Muro de contención Pasillo de servicio, cuarto de vigilancia y cuarto de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C2 LCD-7 15,43 Baño público y cuarto de servicio Pasillo de servicio Escalera de escape Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C1 200,20 Local LC3-C2, ductos, hall de servicio y dos (2) escaleras de escape Fachada sur Pasillo de circulación y fachada interna Fachada Oeste, hall de servicios, escalera de escape y local LC3-C2

Planta Comercio

Nivel Comercio

C3 LC3-C2 266,20 Pasillo de circulación, pasillo de servicios, parte de fachada norte de Torre Sur Local LC3-C1, hall de servicios, ductos y escalera de escape Pasillo de circulación Fachada Oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C5-A 57,39 Pasillo de circulación Local LC3-C4, ducto de ventilación y baño de servicio Escalera de escape, local LC3-C5B y ducto de servicios Ducto de ventilación, baño de servicio y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C5-B 14,30 Pasillo de circulación Local LC3-C5A y ducto de servicio local LC3-C5C local LC3-C5A

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C7-B 15,86 local LC3-C8 Pasillo de circulación local LC3-C7C local LC3-C7A

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C7-C 15,86 local LC3-C8 Pasillo de circulación local LC3-C7CD local LC3-C7B

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C7-D 20,80 local LC3-C8 Pasillo de circulación Pasillo de circulación local LC3-C7C

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C8 91,00 local LC3-C9 local LC3-C7A y LC3-C7B , LC3-C7C y LC3-C7D Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C13 130,08 local LC3-C14 y hall de servicio local LC3-C12

Pasillo de circulación Pasillo de servicios

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C21 287,62 En el nivel inferior con foso de ascensores, foso de ascensor de servicio y cuarto de control y en el superior con foso ascensores y sala de máquinas En el inferior con local LC3-C20, ducto de ventilación y pasillo de servicio y en el nivel superior con local LC4-C23, ducto de ventilación y pasillo de servicio En ambos niveles con pasillo de circulación En el nivel inferior foso de ascensores de servicio, hall de servicio y muro de contención y en el nivel superior con sala de máquinas y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C24 204,84 Local LC3-C23C en ambos niveles En el nivel inferior con local LC3-C25 y en el nivel superior con local LC4-C24 Fachada este en el nivel inferior y en el nivel superior con local LC4-C24 Pasillo de circulación en ambos niveles

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C26 102,00 Local LC3-C25 Ducto de servicio, pasillo de servicio, escalera de escape y foso de ascensores Pasillo de servicio y local LC3-C25 Pasillo de circulación y ducto de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C28 105,37 Local LC3-C27 Local LC3-C29 Local LC3-C29 y pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C30 220,12 Un deposito para uso exclusivo del sector centro comercial Pasillo de circulación Fachada este y pasillo de circulación Local LC3-C29 y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LC3-C36 146,20 Pasillo de servicio y circulación Escalera de escape y foso de ascensores Fachada este Pasillo de circulación y foso de ascensores

Planta Comercio

Nivel Comercio C3 LCD-8 18,91 Ducto de ventilación Pasillo de servicio Escalera de escape Muro lindero oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C3 64,00 Pasillo de servicio Pasillo de circulación Local LC4-C4 Local LC4-C2

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C6 86,00 Local LC4-C7, ducto de servicios, cuarto de aseo y ducto de ventilación Local LC4-C5, baño público damas y caballeros Pasillo de circulación, escalera de escape y ducto de servicios Ducto de ventilación y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C11 81,00 Local LC4-C12 Local LC4-C10 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C12 90,00 Local LC4-C13 Local LC4-C11 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio

C4 LC4-C13 105,00 Local LC4-C14 Local LC4-C12 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C14 111,00 Local LC4-C15 Local LC4-C13 Pasillo de circulación Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C15 145,85 Local LC4-C16, hall y pasillo de servicio Local LC4-C14 Pasillo de circulación

Pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C29 143,00 Pasillo de circulación y escalera de escape Fachada sur Fachada este Local LC4-C30 y pasillo de servicio

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C31 125,00 Pasillo de circulación Cuarto lavamopas y pasillo de servicios Local LC4-C30 y curto lavamopas Local LC4-C32

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C32 160,00 Pasillo de circulación Local LC4-C33 y pasillo de servicio Local LC4-C31 Pasillo de circulación y Local LC4-C33

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C33 85,00 Local LC4-C32 Pasillo de servicio Local LC4-C32 y pasillo de servicio Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LC4-C34 145,00 Pasillo de servicio y circulación Escalera de escape y foso de ascensores Fachada este Pasillo de circulación y foso de ascensores

Planta Comercio

Nivel Comercio C4 LCD-9 18,91 Ducto de ventilación Pasillo de servicio Escalera de escape Muro lindero oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-3 10,40 Pasillo de circulación Local LCMT-2 Local LCMT-6 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-4 10,40 Local LCMT-5 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Local LCMT-1

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-5 9,92 Local LCMT-6 Local LCMT-4 Pasillo de circulación Local LCMT-2

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-6 10,40 Pasillo de circulación Local LCMT-5 Pasillo de circulación Local LCMT-3

Planta Comercio

Nivel Comercio

C6 LCMT-7 15,60 Vacío nivel C2

(N=-3.30) Pasillo de circulación Local LCMT-8 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-8 15,60 Vacío nivel C2

(N=-3.30) Pasillo de circulación Pasillo de circulación Local LCMT-7

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-9 22,75 Pasillo de circulación Local LCMT-10 Pasillo de circulación Escalera peatonal y vacío nivel C5

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-10 22,75 Local LCMT-9 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Escalera peatonal y vacío nivel C5

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-11 18,50 Pasillo de circulación Local LCMT-14 Local LCMT-12 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-12 13,60 Pasillo de circulación Local LCMT-13 Pasillo de circulación Local LCMT-11

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-13 13,60 Local LCMT-12 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Local LCMT-14

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-14 18,50 Local LCMT-11 Pasillo de circulación Local LCMT-13 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-15 15,30 Pasillo de circulación Local LCMT-20 Local LCMT-16 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-16 14,20 Pasillo de circulación Local LCMT-19 Local LCMT-17 Local LCMT-15

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-17 13,50 Pasillo de circulación Local LCMT-18 Pasillo de circulación Local LCMT-16

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-18 13,50 Local LCMT-17 Pasillo de circulación Pasillo de circulación Local LCMT-19

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-19 14,20 Local LCMT-16 Pasillo de circulación Local LCMT-18 Local LCMT-20

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCMT-20 15,30 Local LCMT-15 Pasillo de circulación Local LCMT-19 Pasillo de circulación

Planta Comercio

Nivel Comercio C6 LCD-11 18,91 Ducto de ventilación Pasillo de servicio Escalera de escape Muro lindero Oeste

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C3 28,00 Local LC7-C4 Local LC7-C2 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C4 28,00 Local LC7-C5 Local LC7-C3 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C5 28,00 Local LC7-C6 Local LC7-C4 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

Planta Comercio

Nivel Comercio C7 LC7-C6 28,00 Local LC7-C7 Local LC7-C5 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

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Nivel Comercio C7 LC7-C7 28,00 Local LC7-C8 Local LC7-C6 Pasillo de circulación Sala de máquinas de aire acondicionado

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Nivel Comercio C7 LC7-C8 66,00 Pasillo de servicio y local LC7-C9 Local LC7-C7 y pasillo de circulación Pasillo de circulación y local LC7-C9 Sala de máquinas de aire acondicionado y sala de máquinas de ascensor de servicio

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Nivel Comercio C7 LC7-C9 70,00 Local LC7-C10 Pasillo de circulación y local LC7-C8 Pasillo de circulación Local LC7-C8 y pasillo de servicio

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Nivel Comercio C7 LC7-C10 47,00 Local LC7-C11 Local LC7-C9 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

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Nivel Comercio C7 LC7-C11 50,00 Pasillo de servicios Local LC7-C10 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

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Nivel Comercio C7 LC7-C12 44,00 Local LC7-C13 Pasillo de servicios Pasillo de circulación Pasillo de servicios

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Nivel Comercio C7 LC7-C13 45,00 Local LC7-C14 Local LC7-C12 Pasillo de circulación Pasillo de servicios

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Nivel Comercio C7 LC7-C14 64,00 Ducto de ventilación, baño de damas, pasillo de circulación y jardinera Local LC7-C13 y pasillo de servicio Pasillo de circulación y ducto de ventilación Muro lindero oeste

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Nivel Comercio C7 LC7-C15 10,00 pasillo de circulación y jardinera Pasillo de circulación Pasillo de circulación Baño de caballeros

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Nivel Comercio C7 LC7-C16 614,72 Jardinera Ducto de ventilación, sala de máquina de ascensores, ductos de servicio, local LC7-C17 y LC7-C21 Jardinera y fachada este del Centro Comercial Pasillo de circulación, ducto de ventilación, Local LC7-C17, LC7-C18, LC7-C19 y LC7-C20

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Nivel Comercio C7 LC7-C17 70,00 Ducto de ventilación, local LC7-C16 Local LC7-C18 Local LC7-C16 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C18 64,00 Local LC7-C17 Local LC7-C19 local LC7-C16 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C19 60,00 Local LC7-C18 Local LC7-C20 Local LC7-C16 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C20 57,00 Local LC7-C19 local LC7-C16 y Pasillo de circulación Local LC7-C16 Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C21 310,00 Local LC7-C16 Local LC7-C22 y pasillo de circulación Jardinera y fachada este del Centro Comercial Pasillo de circulación

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Nivel Comercio C7 LC7-C22 228,00 Local LC7-C21 Fachada sur del Centro Comercial Jardinera y fachada este del Centro Comercial Pasillo de circulación y local LC7-C23

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Nivel Comercio C7 LC7-C23 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C22 Local LC7-C24

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Nivel Comercio C7 LC7-C24 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C23 Local LC7-C25

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Nivel Comercio C7 LC7-C25 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C24 Local LC7-C26

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Nivel Comercio C7 LC7-C26 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C25 Local LC7-C27

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Nivel Comercio C7 LC7-C27 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C26 Local LC7-C28

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Nivel Comercio C7 LC7-C28 98,00 Pasillo de circulación Fachada sur del Centro Comercial Local LC7-C27 Local LC7-C29

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Nivel Comercio C7 LC7-C29 99,00 Pasillo de circulación Jardinera Local LC7-C28 Pasillo de circulación

La presente decisión tiene apelación de acuerdo a los términos descritos en el artículo 278 del Código Orgánico Tributario.

Publíquese, Regístrese y Notifíquese a los ciudadanos Procurador General, Contralor General de la República, Gerente General de Tributos Internos de la Región Capital del Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) y a la contribuyente.

Dada, firmada y sellada en la Sede del Tribunal Superior Cuarto de lo Contencioso Tributario, en Caracas, a los once (11) días del mes de febrero del 2009. Años 198º de la Independencia y 149º de la Federación.-

La Juez Provisoria,

M.Y.C.L.

La Secretaria,

K.U..-

La anterior decisión se publicó en su fecha a las 10:50 a.m.

La Secretaria,

K.U..- Asunto No. AP41-S-2005-000002.-

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