Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de Lara (Extensión Barquisimeto), de 2 de Abril de 2012

Que es COMPETENTE para conocer del conflicto negativo de competencia suscitado entre el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida y el Juzgado de Primera Instancia del Tránsito y Agrario de la misma Circunscripción Judicial.

Que el TRIBUNAL COMPETENTE para conocer y decidir la solicitud de título supletorio presentada por la abogada A.C.Z.L., actuando en representación del ciudadano J.G.R.G., es el Juzgado de Primera Instancia del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida. En consecuencia, remítanse las actuaciones al referido Juzgado….”

Por su parte la Sala Especial Agraria de la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, en Sentencia de fecha 05 de agosto del 2004 (Exp. Nº AA60-S-2004-000324), amplió el criterio para establecer la competencia Agraria, señalando lo siguiente:

Omissis…Tal y como se explica en las líneas que anteceden, era menester verificar la existencia de los dos requisitos preseñalados para el establecimiento de la competencia agraria, como lo eran que se tratase de un inmueble (predio rústico o rural) susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción incoada sea con ocasión de esta actividad y que ese inmueble no haya sido calificado como de uso urbano o que se encuentre dentro de este predio; debiéndose cumplir con ambos requisitos para que procediera la competencia del Tribunal Agrario. Empero, esta Sala Especial Agraria, con la finalidad de ampliar el criterio jurisprudencial enfocado ut supra, estima pertinente considerar que para poder determinar la competencia genérica de los Juzgados Agrarios se tendrá como norte la naturaleza del conflicto en función de la actividad agraria realizada, debiendo cumplir el mismo con los siguientes requisitos: 1°) Que se trate de un inmueble susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción que se ejercite sea con ocasión de esta actividad, y 2º) que el inmueble en cuestión esté ubicado en el medio urbano o en el medio rural, indistintamente… Omissis…” (Negrillas del Tribunal).

De conformidad con las Sentencias antes referidas lo cual acata y comparte este Tribunal Agrario y determinada como se encuentra la competencia de este Juzgado para tramitar y pronunciarse sobre la solicitud de Título Supletorio, pasa este Juzgador a pronunciarse sobre la procedencia de la Solicitud hecha por el ciudadano J.E.M.S., titular de la Cédula de Identidad No. 9.610.467. Al respecto se observa que el ciudadano J.E.M.S. pretende se le reconozca Titulo suficiente sobre un conjunto de bienhechurías construidas sobre un lote de terreno en el cual existen:

Instalaciones constituidas por catorce galpones para la cría de pollos, construidos con techo de zinc sobre estructuras metálicas tipo cerchas y correas de tubo de 2x1 pulgadas, paredes con tubos metálicos de cuatro pulgadas (200 tubos de 6 mts c/u) y dos mil quinientos metros de tela metálica tipo gallinero y piso de tierra.

Vivienda principal para residencia de grupo familiar de aproximadamente 220 mts2 de construcción con piso de caico rústico, paredes de bloque frisados, techo de platabanda (malla sensen) frisado y tejas sobre vigas de madera, puertas y ventanas de madera con protectores de hierro, enrejado de algunas áreas con hierro forjado, con una distribución de tres habitaciones (un principal con su baño y dos secundarios), porche techado y enrejado, sala comedor, cocina, baño, comedor y lavadero.

Tres casas para el personal que labora en la granja, la primera casa de aproximadamente 270 mts2 de construcción, constituida por cinco cuartos, un baño, dos cocinas, un área de lavadero y un pequeño depósito, construida con paredes de bloques sin frisar, techo de zinc sobre estructura metálica, piso de cemento rústico, puertas y ventanas de metal, un tanque de almacenamiento de agua de 2500 litros; la segunda casa de aproximadamente 200 mts2 de construcción, constituida por dos cuartos, un baño, cocinas, un área de lavadero y un caney con tres juegos de comedor, construidas con paredes de bloque frisadas, techo platabanda liviana (malla sensen y cemento) sobre estructura de madera, pilares de madera, piso de caico, puertas y ventanas de madera, entrada a la casa con caminería de concreto con enrejado de madera, tercera casa (casa en construcción), de aproximadamente 40 mts2 de construcción, constituida por cuatro divisiones, construida con paredes de bloque sin frisar, sin techo, sin piso, sin puertas ni ventanas.

Galpón para gallinas ponedoras de aproximadamente 300 mts2 de construcción, construido con techo de zinc sobre estructura metálica tipo cerchas sobre pilares de concreto, paredes de malla metálica tipo gallinero, piso de tierra con una cama de cascarilla de arroz, dotado con sus comederos y bebederos, cuarto de depósito anexo al galpón de gallinas de aproximadamente 12 mts2 de construcción, construida con piso de tierra, paredes de bloque frisado, techo de zinc, sobre tubos de hierro de 1x1, puertas y ventanas de hierro con un área descubierta sin pared.

Galpón tipo vaquera y resguardo de maquinarias e insumos de aproximadamente 32 mts2 de construcción, construido con techo de zinc, sobre estructura metálica tipo cerchas y correas de tubo 2x1 pulgadas, paredes con tubos metálicos de 4 pulgadas (200 tubos de 6 mts c/u. ) y piso de tierra. Cuenta con dos comederos de 10 mts de largo por 0,6 mts de ancho de concreto y dos bebederos cilíndricos tipo anillo de concreto. El mismo está dividido en dos áreas y una vaquera y otra como almacén de alimento para ganado.

Vías de penetración internas de aproximadamente 12 kilómetros, las mismas se encuentran en regulares y buenas condiciones de transitabilidad.

Tanque de almacenamiento de agua de asbesto con una capacidad para 22 mil litros y tanque de plástico con capacidad para 2500 lts.

Tres lagunas; una con capacidad de almacenamiento de agua aproximadamente de unos 15.000.000 de litros y las otras dos con capacidad de almacenamiento de agua de aproximadamente unos 5.000.000 de litros (las mismas se encontraban vacías para el momento de la inspección).

Dos tanques metálicos para almacenamiento de agua tipo australiano con capacidad para 120.000 litros.

Dos embarcaderos para ganado, construidos con tubos de hierro y concreto, uno con entrada directa a un corral y otro con su respectiva manga, cuatro corrales construidos con cuatro alambres de púas y/o guayas de acero, sobre estantillos de madera, concreto y metal, cada corral cuenta con comederos y bebederos de concreto, uno de los corrales cuenta con un galpón de 40 mts2 construido con techo de zinc sobre cerchas metálicas con pilares de tubos de hierro de 2 pulgadas sin paredes y sin piso.

Maquinarias, implementos y equipos: Un tractor marca internacional operativo, un tractor marca ford modelo 6.600 operativo, tractor oruga caterpillar D8, serie 46 A inoperativo, tractor oruga caterpillar D6 inoperativo, una niveladora (landplane) operativa, una rastra de 28 discos inoperativa, un bigrome de 12 discos operativo, rastra de 16 discos operativa, equipo de filtros para riego por goteo para diez (10 has) con sus respectivas tuberías y cintas goteros en funcionamiento, picadora de pastos eléctrica operativa.

áreas para siembra de cultivos: áreas con siembra: dos (02 has) de sábila en regulares condiciones fitosanitarias; 10 hectáreas de melón, cinco hectáreas recién sembradas y cinco hectáreas en cosecha con sistema de riego por goteo, tres hectáreas y media de cebolla en excelentes condiciones fitosanitarias con sistema de riego por goteo, un área de aproximadamente 400 plantas de cítricos (limón) en buenas condiciones fitosanitarias. Áreas preparadas para la siembra: diez hectáreas de terreno preparado para sembrar cebolla, dos hectáreas recientemente deforestadas.

Un banco de transformadores con acometida eléctrica a todos los galpones.

Cercas perimetrales y divisiones internas, construidas con cuatro a ocho hilos de alambre de púas, sobre estantillos de madera, concreto y tubos metálicos con una longitud de aproximadamente 32 kilómetros.

Áreas para el libre pastoreo de bovinos, caprinos y ovinos con una superficie aproximada de 170 hectáreas y áreas de reserva de aproximadamente 50 hectáreas.

SINTESIS DE LA SOLICITUD

- En fecha veintisiete (27) de enero de 2012, se recibe solicitud de Titulo Supletorio, (folios 2-3) con sus respectivos anexos, marcado con la letra A, copia fotostática de documento protocolizado ante el Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Iribarren del Estado Lara, bajo el No 13, Protocolo Primero, Tomo 8, Cuarto Trimestre de 1976 (folios 4 al 10), marcado con la letra B, copia fotostática de documento de compra venta, ( Fs. 11 al 13).

-En fecha treinta (30) de Enero del año 2012, se le dio entrada y se efectuó el registro correspondiente (Folio 14).

- En fecha uno (01) de febrero del año 2012, este Juzgado dictó auto donde admite la presente solicitud e igualmente fija oportunidad para la práctica de la inspección Judicial en el lote de terreno objeto de la solicitud de Titulo Supletorio, oficiando a los organismos de seguridad competente, Comandante del Destacamento 47 y Policía del Estado Lara (folios 15 al 17).

-En fecha Diez (10) de febrero de 2012, el Tribunal mediante auto, acordó oficiar a la Oficina Regional de Tierras (ORT-Lara) a los fines de que informe si existe algún Procedimiento Administrativo sobre el lote de terreno tales como: Derecho de Permanencia, Carta Agraria, Rescate, Adjudicación, Expropiación entre otros. (Folios 18 y 19).

-En fecha veinticuatro (24) de febrero de 2012, se ordenó agregar a los autos, diligencia presentada ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos (URDD) por el Abogado J.E.M., solicitando se oficie al Ministerio del Poder Popular para la Agricultura y Tierras, a los fines de que designe experto.(folios 20 y 21).

-En fecha veintiocho (28) de febrero del 2012, se trasladó y se constituyó el Tribunal en el lote de terreno, practicando la inspección dejando constancia mediante acta y así mismo se procedió a la evacuación de testigos promovidos por el solicitante (folios 22 al 33).

-En fecha dieciséis (16) de Marzo del 2012 se recibió diligencia proveniente de la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos (URDD), realizada por el Ingeniero Agrónomo O.I.V.A..(Folios 34 al 67)

DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA

COMPROBACIÓN DE LOS

Ahora bien, considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos. Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado agrario deberá:

1) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial, tal como consta en las actas de los folios (16 al 19). Exponiendo los testigos lo siguiente:

DE LA DECLARACION DE LOS TESTIGOS

- E.A. SÀNCHEZ, Venezolano, titular de las Cédula de Identidad, V- 7.413.902. PRIMERO: Diga el testigo, si conoce de vista, trato y comunicación desde hace muchos años al ciudadano JESÙS EGARDO MENDOZA SÀNCHEZ. El testigo respondió: Tengo Quince años conociéndolo. SEGUNDO: Diga el testigo, si por ese conocimiento que dice tener, sabe y le consta que es legitimo propietario de la totalidad de los derechos y acciones de la Posesión Durigua, ubicada en Jurisdicción de la Parroquia Concepción, Municipio Iribarren del Estado Lara. El testigo respondió: Si me consta que es poseedor del lote de Terreno objeto de Inspección. TERCERO: Diga el testigo, si sabe y le consta que desde el mes de diciembre del año 1996 ha mantenido en forma pública, pacifica, en forma ininterrumpida la posesión y dominio de una extensión de terreno comprendido dentro de la mencionada posesión, y específicamente sobre una superficie aproximada de Doscientas Setenta y Tres hectáreas con nueve Áreas (273,09 Has), el cual tiene los siguientes linderos: NORTE: terrenos ocupados por F.F. y J.A.; SUR: Terrenos ocupados por M.I.P. y M.M.M.G.; ESTE: Posesión Vásquez, ladera del cerro y Quebrada Padre Diego de por medio; OESTE:. Sector los Ranchos y terrenos ocupados por J.U.. El testigo respondió Si me consta. CUARTO: Diga el testigo si sabe y le consta que en los años que ha mantenido esa posesión ha construido y fomentado a sus propias expensas y con dinero de su exclusivo patrimonio las bienhechurías a que se contrae esta Solicitud que integran el Fundo Agropecuario El Carmen y en razón de ese conocimiento puede dar fe que el costo de esas bienhechurías haciende a la cantidad de SEIS MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 6.000,00). El testigo respondió: Si me consta. QUINTO: Diga el testigo si igualmente sabe y consta que durante esos 15 años se ha dedicado en el mencionado Fundo a la cría de pollos de engorde, ganado Vacuno, Ovino y Caballar, así como a la siembra de cebolla, pimentón y otros rubros agrícolas. El testigo respondió: Si se y me consta SEXTO: Que el testigo de la razón fundada de sus dichos. El testigo respondió: Si me consta porque soy nativo y criado de la zona y he visto como el señor J.E.M.S., ha fomentado y mantenido la producción avícola, pecuaria y caballar en el lote de terreno, por mas de 20 años.

-L.A.A.D., Venezolano, titular de la Cédula de Identidad, V-22.180.201, domiciliado en Bobare, Barrio la Cruz sector Sur. PRIMERO: Diga el testigo, si conoce de vista, trato y comunicación desde hace muchos años al ciudadano JESÙS EGARDO MENDOZA SÀNCHEZ. El testigo respondió: Si lo conozco tengo Quince años conociéndolo. SEGUNDO: Diga el testigo, si por ese conocimiento que dice tener, sabe y le consta que es legitimo propietario de la totalidad de los derechos y acciones de la Posesión Durigua, ubicada en Jurisdicción de la Parroquia Concepción, Municipio Iribarren del Estado Lara. El testigo respondió: Si me consta que es poseedor del lote de Terreno. TERCERO: Diga el testigo, si sabe y le consta que desde el mes de diciembre del año 1996 ha mantenido en forma pública, pacifica, en forma ininterrumpida la posesión y dominio de una extensión de terreno comprendido dentro de la mencionada posesión, y específicamente sobre una superficie aproximada de Doscientas Setenta y Tres hectáreas con nueve Áreas (273,09 Has), el cual tiene los siguientes linderos: NORTE: terrenos ocupados por F.F. y J.A.; SUR: Terrenos ocupados por M.I.P. y M.M.M.G.; ESTE: Posesión Vásquez, ladera del cerro y Quebrada Padre Diego de por medio; OESTE:. Sector los Ranchos y terrenos ocupados por J.U.. El testigo respondió Si me consta. CUARTO: Diga el testigo si sabe y le consta que en los años que ha mantenido esa posesión ha construido y fomentado a sus propias expensas y con dinero de su exclusivo patrimonio las bienhechurías a que se contrae esta Solicitud que integran el Fundo Agropecuario El Carmen y en razón de ese conocimiento puede dar fe que el costo de esas bienhechurías haciende a la cantidad de SEIS MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 6.000,00). El testigo respondió: Si me consta. QUINTO: Diga el testigo si igualmente sabe y consta que durante esos 15 años se ha dedicado en el mencionado Fundo a la cría de pollos de engorde, ganado Vacuno, Ovino y Caballar, así como a la siembra de cebolla, pimentón y otros rubros agrícolas. El testigo respondió: Si se y me consta SEXTO: Que el testigo de la razón fundada de sus dichos. El testigo respondió: Si me consta porque he visto como el señor J.E.M.S., ha mantenido la producción avícola, pecuaria y caballar en el lote de terreno, con su esfuerzo y trabajo.

-APOSTOL SATURNINO, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad, V- 5.238.808, domiciliado en Caserío Algarí. PRIMERO: Diga el testigo, si conoce de vista, trato y comunicación desde hace muchos años al ciudadano JESÙS EGARDO MENDOZA SÀNCHEZ. El testigo respondió: Si lo conozco desde hace quince (15) años aproximadamente. SEGUNDO: Diga el testigo, si por ese conocimiento que dice tener, sabe y le consta que es legitimo propietario de la totalidad de los derechos y acciones de la Posesión Durigua, ubicada en Jurisdicción de la Parroquia Concepción, Municipio Iribarren del Estado Lara. El testigo respondió: Si me consta que es el poseedor del lote de Terreno. TERCERO: Diga el testigo, si sabe y le consta que desde el mes de diciembre del año 1996 ha mantenido en forma pública, pacifica, en forma ininterrumpida la posesión y dominio de una extensión de terreno comprendido dentro de la mencionada posesión, y específicamente sobre una superficie aproximada de Doscientas Setenta y Tres hectáreas con nueve Áreas (273,09 Has), el cual tiene los siguientes linderos: NORTE: terrenos ocupados por F.F. y J.A.; SUR: Terrenos ocupados por M.I.P. y M.M.M.G.; ESTE: Posesión Vásquez, ladera del cerro y Quebrada Padre Diego de por medio; OESTE:. Sector los Ranchos y terrenos ocupados por J.U.. El testigo respondió. Si lo conozco. CUARTO: Diga el testigo si sabe y le consta que en los años que ha mantenido esa posesión ha construido y fomentado a sus propias expensas y con dinero de su exclusivo patrimonio las bienhechurías a que se contrae esta Solicitud que integran el Fundo Agropecuario El Carmen y en razón de ese conocimiento puede dar fe que el costo de esas bienhechurías haciende a la cantidad de SEIS MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 6.000,00). El testigo respondió: Si me consta que el ha trabajado todo con su propio dinero ha construido lo que tiene. QUINTO: Diga el testigo si igualmente sabe y consta que durante esos 15 años se ha dedicado en el mencionado Fundo a la cría de pollos de engorde, ganado Vacuno, Ovino y Caballar, así como a la siembra de cebolla, pimentón y otros rubros agrícolas. El testigo respondió: Si me consta que esta sembrando y ha beneficiado a la gente del sector dándoles trabajo. SEXTO: Que el testigo de la razón fundada de sus dichos. El testigo respondió: Si me consta he visto como el señor J.E.M.S., ha trabajado en el lote de terreno, lo ha sembrado y se dedica a la cría de animales.

-MONTES ADRIANZA J.R., Venezolano, titular de la Cédula de Identidad, V- 15.237.163, domiciliado en Sector Algarí. PRIMERO: Diga el testigo, si conoce de vista, trato y comunicación desde hace muchos años al ciudadano JESÙS EGARDO MENDOZA SÀNCHEZ. El testigo respondió: Si lo conozco desde hace más de Quince años aproximadamente. SEGUNDO: Diga el testigo, si por ese conocimiento que dice tener, sabe y le consta que es legitimo propietario de la totalidad de los derechos y acciones de la Posesión Durigua, ubicada en Jurisdicción de la Parroquia Concepción, Municipio Iribarren del Estado Lara. El testigo respondió: Si me consta que es poseedor del lote de Terreno. TERCERO: Diga el testigo, si sabe y le consta que desde el mes de diciembre del año 1996 ha mantenido en forma pública, pacifica, en forma ininterrumpida la posesión y dominio de una extensión de terreno comprendido dentro de la mencionada posesión, y específicamente sobre una superficie aproximada de Doscientas Setenta y Tres hectáreas con nueve Áreas (273,09 Has), el cual tiene los siguientes linderos: NORTE: terrenos ocupados por F.F. y J.A.; SUR: Terrenos ocupados por M.I.P. y M.M.M.G.; ESTE: Posesión Vásquez, ladera del cerro y Quebrada Padre Diego de por medio; OESTE:. Sector los Ranchos y terrenos ocupados por J.U.. El testigo respondió. Si lo conozco. CUARTO: Diga el testigo si sabe y le consta que en los años que ha mantenido esa posesión ha construido y fomentado a sus propias expensas y con dinero de su exclusivo patrimonio las bienhechurías a que se contrae esta Solicitud que integran el Fundo Agropecuario El Carmen y en razón de ese conocimiento puede dar fe que el costo de esas bienhechurías haciende a la cantidad de SEIS MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 6.000,00). El testigo respondió: Si me consta que el ha trabajado todo y ha hecho todas las bienhechurías con su propio dinero. QUINTO: Diga el testigo si igualmente sabe y consta que durante esos 15 años se ha dedicado en el mencionado Fundo a la cría de pollos de engorde, ganado Vacuno, Ovino y Caballar, así como a la siembra de cebolla, pimentón y otros rubros agrícolas. El testigo respondió: Si me consta que esta sembrando y que cría animales. SEXTO: Que el testigo de la razón fundada de sus dichos. El testigo respondió: Si me consta porque soy vecino y he visto como el señor J.E.M.S., ha mantenido la producción avícola, pecuaria y caballar en el lote de terreno, con su trabajo.

DE LA INSPECCION JUDICIAL

En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, se acordó una inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurías existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante; y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare, este Juzgado Agrario el veintiocho de febrero del 2012, se trasladó y constituyó a fin de dejar constancia de la existencia de las siguientes bienhechurías, a los efectos de evacuar Titulo Supletorio solicitado por el ciudadano J.E.M.S., Venezolano, titular de la Cédula de identidad Nº V-9.610.467, evidenciando este Tribunal lo siguiente: EN EL PRIMER PARTICULAR: El Tribunal previo asesoramiento del práctico de conformidad con el artículo 190 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, deja constancia de la existencia de una vivienda principal para residencia del grupo familiar, de aproximadamente 218 mts2 de construcción. SEGUNDO: tres casas para los obreros. TERCERO: Un galpón para el almacenamiento de insumos, instrumentos de trabajo y maquinaria. CUARTO: Una piscina, caney, jardines y caminería interna. QUINTO: Catorce (14) galpones totalmente equipados y acondicionados para albergar ciento veinte mil (120.000) pollos, construidos con techo de zinc, piso de tierra, paredes de tubo de 4 pulgadas (200 tubos de 6 mts. Cada uno), cerchas y correas de tubos de 2 x 1 pulgadas y 2.500 mts. De tela gallinera, cada uno equipado con tanque de plásticos con capacidad para mil a mil quinientos litros de agua 1.000 a 1500 lts. SEXTO: Diecisiete (17) silos de concretos para el almacenamiento de alimentos con capacidad para 10.0000 kg. Cada uno. SEPTIMO: Un galpón para la cría de cerdos con capacidad para albergar 200 animales. OCTAVO: Bebederos y comederos para ganado caprino, ovino y caballar. NOVENO: Dos (02) tanques australianos con capacidad para 114.000 Litros c/u. DECIMO: Un tanque aéreo de asbesto con capacidad para veintidós mil (22.000) Litros de agua. DECIMO PRIMERO: Dos (02) represas para almacenamiento de agua con capacidad para Quince millones y Cinco millones de litros (15.000.0000 y 5.000.000) de litros. DECIMO SEGUNDO: Una capilla. DECIMO TERCERO: Una bodega. DECIMO CUARTO: Cuatrocientas (400) matas de limón en crecimiento. DECIMA QUINTA: Dos hectáreas (2 has) de terreno totalmente cultivadas de sábila. DECIMA SEXTA: áreas zonas de libre de pastoreo de doscientas veinte hectáreas (220 has) aproximadamente naturales para la cría de caprinos y ovinos. DECIMA SEPTIMA: Cerca perimetral de alambre de púas sobre estantillos de madera de siete (7) pelos de alambre (Cují). DECIMA OCTAVA: Vías de comunicación interna. DECIMA NOVENA: instalación eléctricas y sanitarias. Se observo aproximadamente Diez hectáreas (10 has) igualmente una siembra de melón con sistema de riego por goteo. VIGECIMA: De igual forma se pudo observar una superficie de Tres hectáreas y media (3/30) has de rubro de cebolla en desarrollo excelente fitosanitaria. VIGECIMA PRIMERA :Como complemento para convalidar la inspección realizada se tomara como parte de la misma el informe Técnico realizado por el Perito que acompaña este Tribunal en donde se determina detalladamente las mejoras y bienhechurías sobre las cuales se solicita titulo suficiente.

DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO

En la presente solicitud se pudo comprobar con la práctica de la inspección judicial y la evacuación de los testigos en el lote de terreno, la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por el ciudadano J.E.M.S., con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas.

Por tal motivo este Tribunal Primero de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, de conformidad con el articulo 937 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el articulo 197 ordinal 15º de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales, actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para que este administrador de justicia, salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y de cualquier otro tercero, DECRETE j.T.d.P. a favor del ciudadano J.E.M.S., Venezolano, titular de la Cédula de Identidad Nº V-9.610.467 domiciliado en el Municipio Iribarren del Estado Lara, sobre un conjunto de mejoras y bienhechurías fomentadas sobre un lote de terreno ubicado en el área urbana de la carretera vía Bobare a 1,7 Km del cruce al Caserío Algarí, jurisdicción de la Parroquia C.M.I.d.E.L., con una extensión aproximada de Doscientas Setenta y Tres hectáreas con nueve Áreas (273,09 Has), el cual tiene los siguientes linderos: NORTE: terrenos ocupados por F.F. y J.A.; SUR: Terrenos ocupados por M.I.P. y M.M.M.G.; ESTE: Posesión Vásquez, ladera del cerro y Quebrada Padre Diego de por medio; OESTE:. Sector los Ranchos y terrenos ocupados por J.U., consistente en: