Notas acerca de los modos de perder la propiedad en el Derecho venezolano

Autor:María Candelaria Domínguez Guillén y Carlos Pérez Fernández
Cargo:Universidad Central de Venezuela, Abogada; Especialista en Derecho Procesal; Doctora en Ciencias mención «Derecho»; profesora Titular; Investigadora-Docente del Instituto de Derecho Privado. - Universidad Central de Venezuela, Abogado; Especialista en Derecho Administrativo; profesor Asistente por concurso de oposición. Universidad Católica ...
Páginas:131-165
RESUMEN

Los autores examinan una aspecto específico del derecho real por excelencia, la propiedad, referido a la perdida o extinción del derecho como consecuencia de un hecho, acto o negocio de carácter jurídico. Para tales fines además de exponer lo que entienden por perder la propiedad, las formas en que ella ocurre o naturaleza, sus diversas clasificaciones, desarrollan brevemente las diferentes... (ver resumen completo)

 
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Notas acerca de los modos de perder
la propiedad en el Derecho venezolano
María Candelar ia Domínguez guillén*
Carlos Pérez FernánDez**
RVLJ, N.º 12, 2019, pp. 131-165.
Sumario
Introducción 1. Noción 2. Naturaleza 3. Clasificación 3.1. Mod os
de extinción absoluta y relativa 3.2. Modos de extinción volun-
tarios e involuntarios 3.3. Derivados de actos entre vivos o por
causa de muerte 4. Especies 4.1. Actos de enajenación inter vivos
o sucesión mortis causa 4.2. La pérdida o destrucción material
de la cosa 4.3. Abandono del derecho real de propiedad 4.4. Ac-
cesión 4.5. Usucapión 4.6. La adjudicación de la propiedad en
remate judicial 4.7. La destrucción de una adquisición anterior
4.8. Ejercicio del derecho de «rescate» por parte del enfiteuta
4.9. La aplicación de los modos de adquisición forzosa de la pro-
piedad por parte de los entes públicos 4.10. Los modos de perder
la propiedad en el Derecho Agrario 4.11. Abandono de mercancías
en las aduanas A manera de conclusión
Introducción
El objeto que nos proponemos en estas breves consideraciones es la presenta-
ción de un panorama general acerca de los modos de perder la propiedad en
* Universidad Central de Venezuela, Abogada; Especialista en Derecho Procesal;
Doctora en Ciencias mención «D erecho»; profesora Titular; Investigadora-Docente
del Instituto de De recho Privado.
** Universidad Central de Venezuela, Abogado; Especialista en Derecho Adminis-
trativo; profesor Asistente p or concurso de oposición. Universidad Católica Andrés
Bello, Especialista en Derecho Procesal; cursante Doctorado en Derecho.
132 Revista Venezolana de Legislación y Jurisprudencia • No 12 • 2019
el ordenamiento jurídico venezolano. Para ello, luego de hacer una referencia
a la noción, naturaleza y criterios de clasificación de las formas de ext inción del
derecho real por excelencia, presentaremos un catálogo de las principales moda-
lidades en Venezuela, tanto de Derecho privado como de Derecho público, con-
siderando algunas que solamente aplican para cier tas propiedades especiales.
La propiedad es el arquetipo del derecho subjetivo patrimonial1, con expresa
consagración constit ucion al (artículo 115)2, así como en la Convención Ameri-
cana de Derechos Humanos o Pacto de San José (ar tículo 21) y en la Declaración
Universal de Derechos Humanos (artículo 17)3. Derecho real por antonomasia,
que permite el despliegue de las más extensas facultades y que ha sido amplia-
mente abordado por la doctrina venezolana recientemente4. Todos conocemos
intuitivamente qué es hoy la propiedad: el derecho real más pleno5 que se puede
1 aDrogué, Manuel I.: El derecho de propie dad en la actualidad. Abeledo -Perrot.
Buenos Aires, 1995, pp. 51 y 71.
2 Véa se : Domíngue z guillé n, María Candelaria : Derecho Civil Constitucional
(La constitucionalización del Derecho Civil). Editor ial Jurídica Venezolana-CiDeP.
Caracas, 2018, pp. 133-144.
3 Véase sobre su proyección en abstracto como de recho humano: ibíd., pp. 137-139;
Perrone, N.: «Ar tículo 21: Derecho a la propiedad privada». En: La Conve nción
Americana de Derech o Humanos y su proyección en el Derecho argent ino. E. alonso
regueira, director. La Ley. Buenos Aires, 2012, p. 356, el derecho de propiedad
debe ser considerado dentro de los derechos huma nos en la medida que const ituye
un medio para rea lizar un proyecto de vida asociado a la dig nidad. Más allá del fin
en sí mismo. El Derecho no debe gar antizar que los sujetos cumplan su plan d e vida,
sino simplemente permitir su realización.
4 Véase entre otros: ronDón garCía, Andr ea: «El derecho de propieda d en el ordena-
miento jurídico venezola no». En: Revista de la Facultad de Cien cias Jurídicas y Polí-
ticas. N.º 133. UCV. Caracas, 2009, pp. 223-231; ronDón garCía, Andrea: Propie dad
privada y Estado de Dere cho: garantías fund amentales de la actividad económica
del empresario. UCV. Tesis D octoral (tutor: E. her nánDez-bretón). Car acas, 2013,
http ://sa ber.ucv.ve/bitstre am/123 456789/9618/1/T026800011035-0-A ndre aRondo n_
finalpubl icacion-000.pd f; ga rCía soto, Carlos: La garantía del contenido esenci al del
derecho de propiedad en los orden amientos juríd icos de España y Venezuela. Uni-
versidad Complutense de Mad rid. Tesis Doctoral (direct or: L. martín-retortillo
baQuer). Madrid, 2 015, http: //eprints.u cm.es/28130/1/T35656.pd f.
5 egaña: Manuel Simón: Bienes y derechos reales. Talleres Gráficos E scelicer. Madrid,
1964, p. 207, existe por sí mismo.
tener sobre una cosa, comprendiendo en principio, todas las posibilidades de
actuación sobre ella autorizadas por la ley6. Constituye un derecho real exclu-
sivo y excluyente, elástico, perpetuo y autónomo7, que presenta entre sus facul-
tades tradicionales la disposición, el uso y el goce de la cosa8. Sin embargo, no
abordaremos en la presente oportunidad el estudio detallado de la propiedad
sino específicamente sus modos o formas de exti nción.
1. Noción
Los modos de perder la propiedad9 son todos aquellos hechos, actos o ne-
gocios jurídicos que tienen entre sus efectos la cesación de la titularidad de
6 laCruz berDejo, José Luis: Nociones de Dere cho Civil Patrimonial e introducción
al Derecho. 5.ª, Dykinson. Revisión J. DelgaDo eCheVer ría y Ma. Á. Parra luCán.
Madrid, 200 6, p. 133.
7 aguilar gorronDona, José Lu is: Derecho Civil ii, cosas, bienes y derechos rea les.
12.ª, UCAB. Caracas, 2011, pp. 224-227; aréValo guerrero, Ismael Hernando: Bie-
nes constitucionalización del Derecho Civil. 2.ª, Universidad Externado de C olombia.
Bogotá, 2017, pp. 364 -372.
8 aguilar gorronDona: ob. cit., pp. 229-231.
9 Véa se : Kummerow, Gert: Bienes y derecho s reales. 5.ª, MacGraw-Hill. Revisión L.
sánChez. Caracas, 20 01, pp. 258 y 259 ; aVeleDo morasso, Luis E duardo: Las co-
sas y el derecho de las cosa s. Derecho Civil ii. Ediciones Paredes. Caracas, 2006,
pp. 165 -169 ; blonVal lóPez, Manuel: Derecho Civil: bienes. UC. Valencia, 1976,
pp. 101 y 102 ; graterón garriDo, Mar isol: Dere cho Civil ii: bienes y derechos
reales. 4.ª, Ediciones Paredes. Caracas, 2010, pp. 140 y 141; Piña Valle s, Ovelio:
Bienes y derechos reales. Es quemas prácticos. Vadell Hermanos Editore s. Caracas-
Valencia, 2011, pp. 77 y 78; sánChez brito, Eloísa: Derecho Civil Bienes. 2.ª, UC.
Valencia, 2012, pp. 148 y 149; izQuier Do torres, Antonio: El derecho de propiedad.
Legislación y jurisprudencia venezolana. Editorial Grafarte. Ca racas, 1972, p. 50;
CalVo baCa, Emilio: Manual de Derecho Civil venezolano. Librerías Desti no. Ca-
racas, 1984, p. 139; rotonDi, Mario: Instit uciones de Derecho Privado. Editorial
Labor. Barcelona, 1953, p. 276; CarrasCo Perer a, Ángel: De recho Civil. Tecnos.
Madrid, 1996, pp. 301-304; PaPaño, Ricardo J. et al.: Derechos reales. T. i. Editorial
Astrea. Buenos Ai res, 2004, pp. 230-232; serrano alonso, Eduardo y serr ano
gómez, Eduardo: Manual de derechos reales. Edisofer. Madrid, 2008, pp. 54 y 55;
rojina Villegas, Rafael: Teor ía general de los derechos reales. T. ii. s/e. México D. F.,
1947, pp. 357-381; Peña ber nalDo De Qu iros, Manuel: Derechos reales. Derecho
Hipotecario. T. i. Centro de Estudios Registr ales. Madrid, 1999, pp. 143-155.
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