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Reforma de la Ley de Arrendamiento Inmobiliarios a través del Decreto Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat

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Vincent
AutorIrma Lovera De Sola
Páginas331-339
CUARTA PARTE:
RÉGIMEN DEL DESARROLLO SOCIAL
Sección I: Régimen prestacional de la vivienda y el
habitat
Reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios
a través del Decreto Ley del Régimen Prestacional
de Vivienda y Hábitat
Irma Lovera De Sola
Profesora de las Universidades
Católica Andrés Bello, Santa María y Metropolitana
La Ley de Arrendamientos Inmobiliarios fue promulgada como Decreto con rango y
fuerza de Ley, dentro de las previsiones de la Ley Habilitante de fecha 22 de Abril de 1999,
publicada en Gaceta Oficial el 26 del mismo mes con el N° 36.687, y fue publicada en la
Gaceta Oficial N° 36.845 de fecha 7 de Diciembre de 1999 y ha estado vigente desde el 1° de
Enero de 2000, con evidentes beneficios para el mercado inmobiliario de alquiler, tanto en lo
comercial como en lo habitacional, ya que sus previsiones contemplaron un mayor equilibrio
entre arrendadores y arrendatarios, en comparación con la legislación dispersa y anticuada
que estuvo vigente hasta 1999, constituida fundamentalmente por la Ley de Regulación de
Alquileres, el Decreto Legislativo sobre Desalojo de Viviendas y el Reglamento de ambos
textos.
Es sabido que desde hace mas de dos años, se introdujo ante la Asamblea Nacional un
proyecto de reforma de esa Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, que fue aprobada en pri-
mera discusión y pasó a la Comisión de Administración y Servicios, que al efecto creó una

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