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Oferta de alquiler representa 1% de las viviendas disponibles

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Vincent

A casi cinco meses de la entrada en vigencia de la Ley para Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, promulgada por el presidente Hugo Chávez el 12 de noviembre de 2011, el mercado de alquiler residencial se ha reducido al mínimo. La Cámara Inmobiliaria de Venezuela calcula que la oferta de viviendas para arrendar representa actualmente 1% de las unidades disponibles. El año pasado la cifra estaba en 3%, mientras que en 1998 representaba 40% del total, según los datos del gremio. El congelamiento de alqui leres vigente desde febrero de 2003, las dificultades que ha habido en los últimos años para ejecutar sentencias de desalojo y la paralización de los juicios inmobiliarios en 2011, figuran entre las principales causas del decrecimiento del mercado. La promulgación de la ley, que excluye factores como la ubicación de la fórmula para calcular la renta mensual y que dificulta la recuperación de las propiedades ofrecidas en arrendamiento, ha agravado la situación en los últimos meses. El mercado está en un lim bo, por decir lo menos. Sigue la tendencia a la baja. La gente no quiere alquilar porque sabe que es casi imposible recuperar la vivienda, señaló Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela. La oferta de arrendamiento ha llegado a un mínimo histórico. Nunca había existido tan poca. No sólo en Caracas. Lo mismo sucede en Coro, Maracay, Valencia y en el resto del país, dijo Roberto Orta, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos. El alquiler desapareció. Hay personas que arrendaban su inmueble para cubrir gastos pero, en condiciones tan adversas, prefieren buscar otras opciones, aseguró María Elena Navarro, presidenta de la Red de Propietarios de Vivienda en Alquiler. En las páginas de clasifica dos inmobiliarios, la oferta de arrendamiento no supera 250 apartamentos y casas en todo el país. La gran mayoría en el segmento de lujo, dirigido a ejecutivos de compañías transnacionales y con rentas mensuales por encima de 10.000 bolívares. Proceso lento. La Ley para Re gularización y Control de los Arrendamientos se ha convertido en un...

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