Decisión nº PJ382007000536 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 14 de Agosto de 2007
| Fecha de Resolución | 14 de Agosto de 2007 |
| Emisor | Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito |
| Ponente | Henry José Agobian Viettri |
| Procedimiento | Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, catorce de agosto de dos mil siete
197º y 148º
ASUNTO: BP02-S-2007-003830
Vista la solicitud de TITULO SUPLETORIO, presentada por la ciudadana B.N.M., venezolana mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil y titular de la Cédula de V-2.799.664 y de este domicilio, debidamente asistida por el abogado en ejercicio FELIX A USECHE MORENO, inscrito en el I.P.S.A bajo el No 59.153, en la cual manifiesta su deseo de que se le acredite la propiedad y posesión sobre unas bienhechurias constantes de una (1), Casa ubicada en la Avenida 01, numero 42, Sector 01 de la Urbanización “BOYACA III” en la ciudad de Barcelona Municipio S.B.d. estado Anzoátegui, la cual está comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: En diez metros (10,00 mts), su frente con Avenida 01; SUR: En diez metros (10,00 mts), su fondo con casa Nº 40 de la Vereda Nº 17; ESTE: En quince metros (15,00 mts), su lado con casa No 44 de la Avenida 01 y OESTE: En quince metros (15,00 mts) su lado con calle Nº 04 y el terreno que mide DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO CENTIMETROS (234,78 mts2), y está comprendido dentro de los siguientes linderos, medidas y coordenadas: NORTE: Con su fondo la Vereda 17, en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts), mediante línea recta determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L1 de coordenadas N: 1.124.788,00, E: 317.628.80, con rumbo 00º00’00”, y una distancia de doce metros con noventa centímetros (12,90 mts), se llega al punto L2.- ESTE: Con su lado en dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts) con la calle Nº 04, mediante línea recta determinada de la siguiente forma: Partiendo del Punto L2 de coordenadas N: 1.124.778,00 E:317.647,00 con rumbo S: 90º00’00”, y una distancia de dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts) se llega al Punto L3; SUR: Con su frente en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts), la Avenida Nº 01, mediante línea recta determinada de la siguiente forma: Partiendo del Punto L3 de coordenadas N: 1.124.759,80, E: 317.647,00, con rumbo S: 00º00’00”, y una distancia de doce metros con noventa centímetros (12,90 mts), se llega al punto L4; y OESTE: Con su lado con dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts) la vivienda No 04, mediante línea recta determinada de la siguiente forma: Partiendo del punto L4 de coordenadas No: 1.124.759,80; E: 317.647,00 con rumbo N: 90º00’00”, y una distancia de dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts) se llega al Punto L4 donde cierra el polígono, según consta de documento de fecha 26 de Noviembre del 1.987, bajo el No 41, Folios 136 al 137, Protocolo Primero, Tomo Veintisiete, Cuarto Trimestre del año en curso. Igualmente constante de fundaciones con huecos de Uno por Un metro cuadrado de ancho y fondo (1x1M2) con parrilla de noventa centímetros (90,00 cm.); vigas de riostras de cero con veinticinco centímetros por cero con veinticinco centímetros cuadrados (0,25 x 0,25 cm.); vigas de carga de cero veinticinco por cero veinticinco centímetros cuadrados (0,25 x 0,25 cm.) y Una Platabanda de DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO CENTIMETROS (234,78 M2), que abarca la totalidad del área de terreno.-Igualmente una edificación de dos (2) plantas; en la primera planta consta de tres (03) locales comerciales, distinguidos con las siglas PB-A; PB-B y PB-C, cuyas medidas linderos y demás determinaciones constan de.- El local PB-A tiene un área de construcción de Treinta y Un Metros Cuadrados con Sesenta y Nueve Centímetros Cuadrados (31,69 M2) y Un (1) Baño con todos sus accesorios, instalaciones eléctricas, aguas blancas y negras y Una (1) Santamaría, cuyos linderos particulares con: NORTE: Su fondo con local de mi propiedad PB-C; SUR: Con su frente en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts) la Avenida Nº 01; ESTE: Con Local de mi propiedad PB-B y OESTE: Con su lado con dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts), la vivienda No 04 y le corresponde un porcentaje de Condominio de Trece Enteros con Cuarenta y Nueve Centésimas (13,49) sobre las cargas y cosas comunes del edificio. El Local PB-B, tiene un área de construcción de Noventa y Dos Metros Cuadrados con Cincuenta Centímetros Cuadrados (92,50 M2) y Un (1) Baño, con todos sus accesorios, instalaciones eléctricas, aguas negras y blancas, paredes de bloques, frisos de primera, techo de platabanda, piso de granito y Tres (3) puertas de metal del tipo Santamaría, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Su fondo con local PB-C; SUR: Con su frente en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts), la Avenida Nº 01; ESTE: Con Escalera de acceso a la segunda planta y OESTE: Con local distinguido con las siglas PB-A.- El Local PB-C tiene un área de construcción de ciento ocho metros cuadrados con ochenta centímetros cuadrados (108,80 Mts2), y Un (1), baño con todos sus accesorios, paredes de bloques, frisos de primera, techo de platabanda, piso de granito, empotramiento de aguas blancas y negras, luz eléctrica, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Con su fondo la Vereda Nº 17 en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts); SUR: Con local PB-A y escalera de acceso a la segunda planta; ESTE: Con su lado en dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts) con la calle Nº 04 y OESTE: Con su lado con dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts), la vivienda No 04.- Entre los Locales distinguidos con las siglas PB-2 y PB-3 existe una Puerta de Entrada que comunica a la segunda planta a través de la Escalera con un área de construcción de un metro cuadrado con setenta y nueve centímetros cuadrados (1,79 M2).- En la segunda planta una construcción de siete (7), locales comerciales, los cuales están determinados con las siglas P2-1; P2-2; P2-3; P2-4; P2-5; P2-6 Y P2-7, cuyas medidas son: El Local P2-1, tiene un área de construcción de noventa y nueve metros cuadrados con sesenta y tres centímetros cuadrados (99,63 mt2), con un (1), baño, con sus accesorios y dos habitaciones, ventanas panorámicas en la parte sur del Edificio y piso de granito, cuyos linderos particulares son: NORTE: Con pasillo, escalera, entrada principal de la segunda planta y local distinguido con el No P2-2; SUR: Con su frente en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts), la Avenida Nº 01; ESTE: Con su lado en dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts), con la calle Nº 04 y OESTE: Con su lado con dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts), la vivienda No 04, le corresponde un porcentaje de condominio de cuarenta y dos enteros con cuarenta y tres centésimas (42,43), sobre las cargas y cosas comunes del edificio.- Un pasillo o salón de espera y escalera que comunica a la segunda planta, con un área de construcción aproximada de cuarenta metros cuadrados con Noventa y Nueve centímetros cuadrados (40.99 mt2).-. El Local P2-2, tiene un área de construcción de trece metros cuadrados con sesenta y dos centímetros cuadrados (13,62 mt2), cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Con Pasillo o salón de espera de la segunda planta; SUR: Con local distinguido con las siglas P2-1, ESTE: Con pasillo, escalera, entrada principal de la segunda planta y OESTE: Con local distinguido con siglas No P2-3.- El Local P2-3, tiene un área de construcción de diecisiete metros cuadrados con cincuenta y seis centímetros cuadrados (17.56 mt2), cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Con pasillo o salón de espera de la segunda planta; SUR: Con local distinguido con las siglas P2-1; ESTE: Con local siglas P2-2 y OESTE: Con local siglas No P2-4.- El Local No P2-4, tiene un área de construcción de trece metros cuadrados con noventa y cuatro centímetros cuadrados (13,94 mt2), y cuyos linderos particulares son: NORTE: Con Pasillo que da a los baños de la segunda planta; SUR: Con local de siglas P2-1; ESTE: Con local de siglas P2-3 y OESTE: Con su lado con dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts) la vivienda No 04.- El Local No P2-5, tiene un área de construcción de trece metros cuadrados con dos centímetros cuadrados (13,02 mt2) y cuyos linderos particulares son los siguientes NORTE: Con su fondo la Vereda Nº 17 en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts); SUR: Con pasillo o salón de espera de la segunda planta; ESTE: Con local distinguido con las siglas P2-6 y OESTE: Con su lado con dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts), la vivienda No 04.- El Local No P2-6, tiene un área de construcción de catorce metros cuadrados con diecinueve centímetros cuadrados (14,19 mt2), y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Con su fondo la Vereda Nº 17 en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts); SUR: Con Pasillo o salón de espera de la segunda planta; ESTE: Con Local distinguido con las siglas P2-7 y OESTE: Con local distinguido con las siglas P2-5. El Local No P2-7, tiene un área de construcción de quince metros cuadrados con ochenta y siete centímetros cuadrados (15,87 M2), cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Con su fondo la Vereda Nº 17 en doce metros con noventa centímetros (12,90 mts); SUR: Con escalera, pasillo o salón de espera de la segunda planta; ESTE: Con su lado en dieciocho metros con veinte centímetros (18,20 mts) con la Calle 04 y OESTE: Con local distinguido con el No P2-6.- En su parte interna de acceso al final del pasillo se encuentran Dos (2) Salas de Baños con un área aproximada cada una de ellas Dos Metros Cuadrados con Noventa y Ocho centímetros cuadrados (2,98 M2).-Visto animismos los recaudos acompañados a la presente solicitud, como lo son: Documento de compra y venta del inmueble objeto de la presente solicitud expedido por el Instituto Nacional de la vivienda (I.N.A.V.), y protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Bolívar hoy Registro Publico de Barcelona, en fecha diez (10) de junio de 1.991, quedando anotado bajo el numero 34 folios 93 al 94 del protocolo primero, tomo 21, segundo trimestre el primero y el Documento original Expedido por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Bolívar hoy Registro Publico de Barcelona, en fecha veintiséis (26) de noviembre de 1.997, bajo el numero 41, folios 136 al 137, protocolo primero, tomo 23 del primer trimestre el primero y de fecha veintidós (22) de octubre de 1.996, anotado bajo el numero 32, folios 162 al 163, protocolo primero, tomo 27, cuarto trimestre el segundo.- Así como las declaraciones rendidas por los ciudadanos J.R.R.R. Y N.R.H.d. nacionalidad venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de Identidad Nº V-8.330.748 y V-8.209.348, respectivamente, quienes comparecieron por ante este Juzgado en fecha 09 de agosto de 2.007, esta misma fecha y bajo juramento afirmaron en todas y cada una de sus partes los hechos a que se refiere la presente solicitud; manifestando que si la conocen de vista, trato y comunicación, igualmente que saben que las mencionadas bienhechurias se encuentran en esa dirección y que les consta que la referida ciudadana B.N.M., antes identificada fomento a sus propias y únicas expensas las bienhechurias en referencia habiendo invertido en ellas la cantidad de ochocientos mil Bolívares (Bs. 800.000,oo).- Este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, Declara Suficiente TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN sobre las referidas e identificadas bienhechurias de conformidad con lo establecido en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, a favor de la ciudadana B.N.M., antes plenamente identificada, dejando en todo caso a salvo los derechos de Terceros.-
Tómese nota de este Decreto, déjese copia y devuélvanse las presentes actuaciones originales a la parte interesada.-
El Juez,
Dr. H.A.V.
La Secretaria temporal,
Abog. Josmire C.Z..
En esta misma fecha y constante de dieciséis (16) folios, se devuelven originales las presentes actuaciones.,
La Secretaria temporal,
Abog. Josmire C.Z..
