Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Lara (Extensión Barquisimeto), de 22 de Septiembre de 2005
| Fecha de Resolución | 22 de Septiembre de 2005 |
| Emisor | Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito |
| Ponente | Mariluz Pérez |
| Procedimiento | Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara
Barquisimeto, veintidós de septiembre de dos mil cinco
195º y 146º
ASUNTO : KH02-S-1997-000003
LA JUEZ SUPLENTE ESPECIAL ABOGADA M.J.P. SE AVOCA AL CONOCIMIENTO DE LA PRESENTE SOLICITUD. Vista la solicitud presentada por el Ciudadano C.L.A.L., Venezolano, mayor de edad, soltero, Agricultor, titular de la cédula de identidad No. 6.981.046, de este domicilio, asistido del abogado I.D.R.. IPSA No. 67.001, donde manifiesta se le conceda titulo supletorio de dominio sobre unas bienhechurías que construyó a expensas propias con dinero de su propio peculio, edificadas sobre un lote de terreno NACIONAL , que forma un solo lote o cuerpo formado por dos lotes menores demarcados así: El Primero denominado “ Fundo La Marquera “ y el Segundo denominado “ Fundo San Pablo “, consistentes en una plantación de 5.000 matas de café, 4.000 matas de cambur, 500 matas de aguacate, ambos lotes de terreno están cercado en todos sus linderos con ocho cuerdas de alambre de púas y estantillos de madera, construcción de cuatro (4) casas con paredes de bahareque y bloques, piso de cemento y techo de zinc, tres (3) tanques para almacenar agua en bloques con capacidad de seis mil litros cada uno, un patio de cemento de trescientos metros cuadrados ( 300,00 M2. ), para el tratamiento del café, además cincuenta (50) Cabras, treinta (30) ovejas y aves de corral, Ubicadas en el Sector La Florida, Municipio Fréitez del Distrito Crespo, hoy Municipio Autónomo Crespo del Estado Lara.
Para resolver el Tribunal observa : Solicitada como fué la autorización de la Procuraduría General de la República, mediante oficio No. 2047 de fecha 05-11-1997, ese Despacho dió respuesta mediante comunicación No. G.G.A.J./C.B.D.P. 1020, de fecha 24-08-2004, recibida el 16-09-2004, en la cual informa que de conformidad con lo establecido en el Acuerdo de la Corte Suprema de Justicia ( Hoy Tribunal Supremo de Justicia), dictado en la Sala Político Administrativa en fecha primero de abril de 1970 y en cumplimiento de la instrucción impartida por el Ejecutivo Nacional, por Organo del Ministerio de Agricultura y Tierras, ese Tribunal conforme a las leyes de la República podrá decretar que las actuaciones y diligencias practicadas son bastantes y suficientes para conceder el título supletorio, en los términos expuestos en el oficio transcrito ; para su posterior presentación por el interesado ante la Oficina Subalterna de Registro del lugar de ubicación del Inmueble. Asimismo el Despacho de la Procuradora General, hace mención al informe enviado por el Ministerio de la Producción y el Comercio, mediante oficio No. DGDR / 001124, de fecha 18-04-2001, el cual expresa lo siguiente :
SIC : ... " Que habiéndose practicado la investigación correspondiente por la extinta Dirección General de Desarrollo Rural, del Ministerio de la Producción y el Comercio, sobre el predio indicado por el solicitante – quién estuvo presente durante la inspección de campo y firma el acta respectiva – cuya superficie determinada técnicamente es de cuarenta y nueve hectáreas con cinco áreas ( 49.0500 Ha. ), que constituye una sola unidad de explotación agropecuaria, comprendido dentro de los siguientes linderos: Fundo “ LA MARQUERA “ , con una extensión de veintiocho hectáreas con ochenta áreas ( 28.8000 Ha. ), cuyos linderos son: NORTE: Con terrenos ocupados por M.P. ; SUR: Con Carretera hacia La Travesía ; ESTE: Con terrenos ocupados por P.A. ; y OESTE: Con terrenos ocupados por M.P. Y Carretera Vía Las Casitas, y el Fundo “ SAN PABLO “ , con una extensión de veinte hectáreas con veinticino áreas ( 20.2500 Ha. ), con los siguientes linderos : NORTE: Con Carretera hacia La Travesía, SUR : Con terrenos Baldiós ; ESTE : Con terrenos ocupados por REYES MUJICA Y OESTE : Con terrenos ocupados por M.A. ; se comprobó que las mejoras y bienhechurías a las que se refiere el peticionario se encuentran asentadas dentro de los límites descritos, ocupando las siguientes extensiones: Cultivos: Diez hectáreas ( 10.0000 Ha.) , y Bienhechurías Permanentes: Una extensión de seis áreas ( 0,0600 Ha. ), y ocho hectáreas con noventa y nueve áreas ( 8.9900 ha. ) de chaos y rastrojos ; asimismo se pudo constatar que dentro del Predio inspeccionado existen treinta hectáreas ( 30.0000 ha. ) de bosques naturales.
El Tribunal con vista a la Autorización expedida por la Procuraduría General de la República, teniéndo presente el señalado valor de las bienhechurías en un valor de: UN MILLON DE BOLIVARES ( Bs. 1.000.000,00 ), y las declaraciones de los testigos : M.T.D. SOUSA U. Y M.I.G., ambos mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nos.11.780.672 y 7.313.990 respectivamente, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de La Ley, especialmente por los Artículos 936 y 937 ejusdem y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener. Aprueba la mencionada Justificación y DECLARA TITULO SUPLETORIO DE POSESION Y DOMINIO a favor del Ciudadano C.L.A.L. antes identificado, solo sobre las mejoras y bienhechurías que se mencionan en el respectivo informe, y que bajo ningún concepto el Título Supletorio en referencia otorga propiedad sobre los terrenos donde se encuentran las mejoras y bienhechurías, los cuales tienen la condición de NACIONALES. Ratificándose que el presente decreto no podrá ser registrado sin la autorización del propietario del terreno sea un ente público o privado, conforme al acuerdo de la Corte Suprema de Justicia ( hoy Tribunal Supremo de Justicia), dictado en la Sala Político Administrativa en fecha Primero de Abril de l.970 y en cumplimiento de la instrucción impartida por el Ejecutivo Nacional, por órgano del Ministerio de La Producción y el Comercio. Se anexa al presente decreto en original oficio y anexos en ( 5 ) folios, No. G.G.A.J / C.B.D.P. 0001020, de fecha 24 de Agosto del 2004 y recibido en este Juzgado en fecha 16 de Septiembre del 2004, emanado de la Procuraduría General de la República de la Ciudad de Caracas. Devuélvase las actuaciones a la parte interesada.
La Juez Suplente Especial
M.J.P.
La Secretaria
María Fernanda Alviárez
MJP/AMV.
