Decisión nº 32 de Tribunal Segundo de Protección del Niño y Adolescente de Zulia (Extensión Maracaibo), de 9 de Abril de 2008
| Fecha de Resolución | 9 de Abril de 2008 |
| Emisor | Tribunal Segundo de Protección del Niño y Adolescente |
| Ponente | Inés Hernández Piña |
| Procedimiento | Autorización Judicial Para Vender |
Exp. 02668
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE:
TRIBUNAL DE PROTECCIÓN DEL NIÑO, NIÑA Y ADOLESCENTE
DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA
SALA DE JUICIO-JUEZ UNIPERSONAL No.2
PARTES:
SOLICITANTES: C.E.M.A..
Apoderados Judiciales: J.L.C. y J.E.B..
NIÑOS Y/O ADOLESCENTES: J.C.V.M..-
MOTIVO: AUTORIZACION PARA VENDER.
PARTE NARRATIVA
Este procedimiento de AUTORIZACION PARA VENDER, se inicio mediante escrito de fecha Veintiséis (26) de Febrero de dos mil Ocho (2008), presentado por los abogados J.L.C. y J.E.B., inscritos en el Inpreabogado bajo los Nos. 56.920 y 51.767 respectivamente, actuando con el carácter de apoderados judiciales de la ciudadana C.E.M.A., venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-7.974.305, domiciliada en el Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, actuando en nombre y representación de su hijo J.C.V.M., venezolano, de Diecisiete (17) años de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-19.155.251.-
Manifiestan los solicitantes, que según documento autenticado en fecha 21 de Diciembre de 2007, anotado bajo el Nº 57, tomo 116, firmó contrato de opción de compra venta con el ciudadano G.J.P.M., venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 7.628.993, sobre la cuota parte que le corresponde al antes mencionado adolescente J.C.V.M., sobre un inmueble ubicado en la Urbanización la Rotaria, Avenida 80, Nº 89-124, en Jurisdicción de la Parroquia R.L.d.M.M.d.E.Z., constituido por un parcela de terreno propio y las mejoras y bienhechurias sobre ella construida.
Asimismo manifiestan los solicitantes, que dichos derechos le pertenecen al referido adolescente por derecho de representación de su progenitor, ciudadano J.C.V.G., quien en vida fuera venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 7.814.483, quien a su vez era heredero de quien en vida respondiera al nombre de A.G.G.D.V., venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 2.879.938, quien era la propietaria original del inmueble antes descrito, cuya partición y división se realizo de forma amigable y voluntaria entre todos coherederos, quedando el referido adolescente en una proporción del 8,33% de propiedad sobre el inmueble antes descrito, y siendo que la venta del inmueble se ha pactado en la cantidad de SEISCIENTOS CINCUENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 650.000.000,00) o lo que es igual a SEISCIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES FUERTES (Bs. 650.000,00), pactándose una opción a compra por la cantidad de TRESCIENTOS VEINTE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 320.000.000,oo) o lo que es igual a TRESCIENTOS VEINTE MIL BOLIVARES FUERTES (Bs. 320.000,oo).
Por todo lo entes expuesto es por lo que acuden a esta instancia para solicitar autorización para que la ciudadana C.E.M.A. proceda a vender en nombre del adolescente J.C.V.M., los derechos que al mismo le corresponden sobre el inmueble antes descrito.
Al anterior escrito se le dio curso de Ley, mediante auto de fecha 27 de Febrero de dos mil ocho (2008), ordenándose 1) la comparecencia del adolescente J.C.V.M., 2) la elaboración de un avalúo al inmueble antes nombrado para lo cual se designó como perito avaluador al ciudadano A.J.A.G., 3) consignar copia certificada documento de propiedad del inmueble objeto de la venta y del documento de opción de Compra Venta y la notificación de la Fiscal del Ministerio Público de la Iniciación de este procedimiento.
En fecha 03 de Marzo de 2008, presente en la sala del despacho, el ciudadano A.J.A.G., acepto el cargo de perito avaluador que le fuera designado y presto el juramento de Ley.
En la misma fecha el ciudadano A.J.A.G., consignó el informe del avalúo practicado al inmueble objeto de esta autorización, el cual fue valorado en la cantidad de SEISCIENTOS VEINTITRES MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 623.000.000,oo), o lo que es igual a SEISCIENTOS VEINTITRES MIL BOLIVARES FUERTES (Bs. 623.000,oo) .
En fecha 10 de Marzo de 2008m compareció ante el Tribunal el adolescente J.C.V.M., venezolano, menor de edad. Titular de la cedula de identidad Nº 19.155.251, expuso y manifestó estar de acuerdo con la venta solicitada y manifestó que el dinero producto de la venta será invertido en la compra de un inmueble propio y para pagar sus gastos de estudio.
En fecha 12 de Marzo de 2008, fue notificada la Fiscal Vigésima Novena del Ministerio Público.
En fecha 17 de Marzo de 2008, el abogado J.B., actuando con el carácter de autos, consignó copia certificada del documento de propiedad del inmueble y del contrato de opción de compra-venta.
En fecha 03 de Abril de 2008, la abogada M.V.L.A., actuando con el carácter de Fiscal Vigésima Novena del Ministerio Público, manifestó su opinión y consideró FAVORABLE que se conceda la autorización del referido inmueble.
PARTE MOTIVA
Hecho así el resumen del presente caso, entra ahora a determinar este Juzgado sobre sí la operación de venta para lo cual se solicitó autorización es de evidente utilidad y necesidad para el adolescente de autos.
Por cuanto de la revisión de las actas se evidencia que en la presente solicitud se han llenado todos los extremos previstos en el Código Civil en sus artículos 267 y 269 y la solicitante ha dado formal cumplimiento a lo ordenado por el Tribunal, asimismo nadie esta obligado a permanecer en comunidad tal y como lo expresa el articulo 768 del Código Civil y por cuanto de la manifestación de la parte solicitante se evidencia que la comunidad fue partida de forma amigable y voluntaria y todos los comuneros están de acuerdo en la venta del referido inmueble, asimismo vista la exposición del adolescente de autos y de la Fiscal del Ministerio Público los cuales están de acuerdo con la autorización de venta solicitada y por cuanto se evidencia que el precio por cual se va vender el referido inmueble es mayor al precio que reflejó el avalúo realizado por el experto designado por este Tribunal, es por lo que considera este Tribunal que la venta que se solicita es beneficiosa y de utilidad a los intereses del adolescente de autos. Así se declara.-
DESICIÓN
Por los fundamentos expuestos este Juzgado de Protección del Niño y del Adolescente administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, CONCEDE: AUTORIZACION SUFICIENTE a la ciudadana C.E.M.A., titular de la cédula de identidad Nº V-7.974.305, para que en representación de su hijo J.C.V.M., titular de la cedula de identidad Nº 19.155.251, venda el inmueble ubicado en la Urbanización la Rotaria, Avenida 80, Nº 89-124, en Jurisdicción de la Parroquia R.L.d.M.M.d.E.Z..
EN VIRTUD DE LA COLABORACION QUE DEBERAN PRESTAR LOS FUNCIONARIOS PUBLICOS A LOS JUZGADOS DE PROTECCION DEL NIÑO Y DEL ADOLESCENTE DEL ESTADO ZULIA, EL CIUDADANO REGISTRADOR SUBALTERNO A QUIEN CORRESPONDA PROTOCOLIZAR LA VENTA A LA QUE SE REFIERE ESTA AUTORIZACION, SE SIRVA TOMAR NOTA DE LOS TERMINOS EN QUE HA SIDO CONCEDIDA LA MISMA, Y EXIGIR AL COMPRADOR EL PAGO DE LA CANTIDAD DE VEINTIOCHO MILLONES NOVECIENTOS DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO BOLIVARES CON UN CENTIMO (Bs. 28.902.954,01), O LO QUE ES IGUAL A VEINTIOCHO MIL NOVECIENTOS DOS BOLIVARES FUERTES CON NOVENTA Y CINCO CENTIMOS (Bs. 28.902,95) QUE LE CORRESPONDEN AL ADOLESCENTE J.C.V.M., TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD Nº 19.155.251, EN CHEQUE DE GERENCIA A NOMBRE DEL TRIBUNAL DE PROTECCION DEL NIÑO Y DEL ADOLESCENTE DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, el cual deberá ser depositado en una Institución Bancaria de la localidad, a nombre de la progenitora, cuya beneficiaria será la mencionada adolescente y a la disposición del Tribunal, hasta tanto no se decida el destino a dársele.-
Esta autorización puede ser utilizada en un plazo no mayor de noventa (90) días contados a partir de la publicación de la presente decisión.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia certificada por secretaria. Expídase copia certificada del presente fallo y devuélvanse los originales.-
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia. En Maracaibo a los Nueve (09) días del mes de Abril del año dos mil Ocho (2008). AÑOS 197º DE LA INDEPENDENCIA y 149º DE LA FEDERACIÓN.
LA JUEZ UNIPERSONAL Nº 2
DRA. I.H.P.
LA SECRETARIA,
ABOG. M.M.P..
En la misma fecha el anterior fallo quedó anotado bajo el Nº 32 en el Registro de Sentencias Definitivas llevado por este Tribunal durante el mes de Abril de dos mil ocho (2008) y fue publicado a las 9:30 a.m. horas de Despacho. La Secretaria. IHP/SD.-
