REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL VIGÉSIMO SEPTIMO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS
SOLICITANTES: AURELIO HERNANDEZ DOMINGUEZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-2.969.931.
APODERADO JUDICIAL: AURILAY HERNANDEZ PEREZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 43.812.
MOTIVO: DECRETO DE TITULO SUPLETORIO.
Se refiere la presente solicitud, presentada por el ciudadano AURELIO HERNANDEZ DOMINGUEZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-2.969.931., asistido por la abogada AURILAY HERNANDEZ PEREZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 43.812., quien alega que construyó unas bienhechurías en un terreno de propiedad privada, cuyos linderos medidas y demás especificaciones constan suficientemente en el escrito de solicitud y por cuanto carecen de titulo que los acrediten solicita se expida titulo supletorio a su favor.
Por auto de fecha 15 de mayo de 2018, este Tribunal admitió la solicitud de título supletorio y ordenó interrogar a los testigos.
En fecha 31 de mayo de 2018, se tomó declaraciones de los ciudadanos BLENDA ESPERANZA PEREZ PAREDES y CAMEN MARIZZA PEREZ DE RODRIGUEZ, venezolanas, mayores de edad y titular de las cédulas de identidad Nros. V-4.582.710 y V-3.721.274. respectivamente, quienes fueron contestes en afirmar; que si conocen al ciudadano Aurelio Hernández Domínguez , en segundo lugar; que si le consta que desde la fecha 1982 empezó ah construir su propiedad y en tercer lugar; que si le consta de la cantidad que ha invertido en la propiedad.
Ahora bien, a los fines de pronunciarse este Tribunal sobre la presente solicitud de titulo supletorio, considera necesario citar el contenido del artículo 937 del Código de Procedimiento Civil.
“Si se pidiere que tales justificaciones o diligencias se declaren bastantes para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, antes de entregarlas al solicitante, o dentro el tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros.”
Así como criterio de fecha 12/11/2913, de la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, con Ponencia de la Magistrada Carmen Zuleta de Merchán, en la cual se señala lo siguiente:
“…De la revisión de las actas, esta Sala constata que en el sub judice no fueron llamados aquellos testigos que participaron en la conformación del justificativo de perpetua memoria, por lo que, al tratarse este justificativo de una prueba preconstituida, su valoración no puede afectar a terceros ajenos a su configuración y, por tanto, no puede asimilarse su efecto probatorio al de un documento público, con efecto erga omnes. Por otra parte, este Tribunal Supremo tiene establecido que tal documental no es suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad. Así, en fallo de fecha 17 de Diciembre de 1998, en el caso Pedro Silva contra Corcoven S.A., la Sala Político Administrativa estableció: …En este sentido se aprecia que el titulo supletorio no es documento suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad, es decir, no constituye un elemento de convicción suficiente sobre la propiedad de un inmueble…” (Cursivas y negrillas del Tribunal).
Así tenemos, que en el presente caso, la solicitante pretende se le declare titulo supletorio sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno ubicado en la Calle la Mesa de la Urbanización Prados del Este.
Este Tribunal Vigésimo Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a las pruebas traídas a los autos y de conformidad con la norma anteriormente citada. Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: TITULO SUPLETORIO, sobre las bienhechurías descritas en el escrito de solicitud, a favor de el ciudadano AURELIO HERNANDEZ DOMINGUEZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-2.969.931., para asegurar la posesión o algún derecho que pudiera tener la referida ciudadana, sobre el inmueble antes identificado, sin perjuicio de Terceros de igual o mejor derecho y sólo a los fines de asegurar al solicitante el derecho de propiedad sobre las bienhechurías antes indicadas y no sobre el terreno en el cual se encuentran construidas de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, quedando a salvo los derechos que pudieran tener los terceros y así se decide.
CÓPIESE, REGISTRESE Y PUBLIQUESE.
Dada, firmada y sellada en la Sala del Tribunal Vigésimo Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Caracas, doce (12) días del mes de junio de Dos Mil Diecisiete de 2018. Años 206º y 157º
LA JUEZ,
CARIBAY GAUNA
EL SECRETARIO
ARTURO ROBLES
En esta misma fecha se registró y publicó la anterior decisión, siendo las 11:45 a.m.
EL SECRETARIO
ARTURO ROBLES
ASUNTO: AP31-S-2018-002460.-
CG//JS.-
