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Devaluación acelera dominio de extranjeros en compra de inmuebles

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Vincent

Cuando usted busca un inmueble, ya sea un apartamento o una casa, y precisa al vendedor, resulta que ese inmueble que tiene una oferta en el mercado, por ejemplo, de 500.000 bolívares, lo venden en 800.000 bolívares o un millón y hasta más. Hay casos en los que algunas personas han llegado a comprar y les dicen que ya vendieron el inmueble porque llegó gente, a veces `del otro lado’ y pagaron en efectivo.El testimonio corresponde a una persona vinculada al sector comercial, que no quiere que su identidad sea revelada. Estas transacciones, que terminan por distorsionar el mercado inmobiliario, se han convertido en una realidad tan persistente y preocupante que el gobernador del estado, José Gregorio Vielma Mora, ha solicitado al Consejo Legislativo una ley que controle las transacciones inmobiliarias, en especial aquellas en que participan ciudadanos extranjeros.Desde 2008. Casas, aparta mentos, terrenos, fincas y hasta locales comerciales: no hay producto del mercado inmobiliario del estado Táchira en el que no haya demanda que lo encarezca.El precio de venta o alqui ler de algunos locales para actividades comerciales es muy elevado. Algunos dicen que porque vienen de Colombia a hacer negocios, pues el cambio de la moneda los favorece.Aunque no se ve esa gran cantidad de extranjeros haciendo negocios, igual terminan por vender o alquilar esos locales sin mayor problema, indicó Ana Molina, panadera.Carlos Utrera, vicepresiden te de la Cámara Inmobiliaria del Táchira, dijo que el precio de los inmuebles en esta entidad es más elevado que incluso en zonas turísticas como la isla de Margarita. La alteración en el mercado está ocurriendo desde 2008 a causa de la disminución del valor de la divisa nacional.La relación peso-bolívar ha cía que los colombianos compraran acá y eso distorsionó el precio no sólo de inmuebles, sino de vehículos. Eso causó que el vendedor sintiera que el colombiano iba a resolver todos sus problemas económicos y empezó a elevar el precio de los inmuebles, dijo Utrera.Reconocen que en la cáma ra no tienen mecanismos para determinar el origen del dine ro con que se adquieren estos bienes.Nuestro trabajo es simple intermediación. El dueño de un inmueble trabaja con nosotros porque le damos mayor mercadeo y ayudamos con el papeleo y lo que implica vender un inmueble de una forma profesional. Hoy en día hay un flujo de dinero grande. La mayor parte de las ventas que se han hecho ha sido de contado, agregó Utrera.Señaló que...

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