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Escasean inmuebles usados y para estrenar

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Vincent

La oferta de inmuebles es insuficiente para cubrir el déficit, que en los últimos 14 años pasó de 1,5 a 2,8 millones, dijo el presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini. La clase media no puede recurrir al mercado de nuevas viviendas porque los constructores privados no están ejecutando obras y el Gobierno sólo lo hace para el sector de pocos recursos. Agregó que en el mercado secundario los precios han registrado un alza de más de 40%, por encima del valor real, lo que también hace inviable la opción.Datos del Banco Central de Venezuela indican que en 2010 se emitieron permisos para 150.000 unidades que construía el sector privado. En 2011 sólo 30.000 y de 2012 no se registran todavía cifras, afirmó.La razón por la que se ha inhibido el desarrollo de apartamentos para estrenar se debe a que los constructores no están levantando urbanismos con capital distinto del que otorga el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat, proveniente del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda, en vista del impacto que tienen las restricciones establecidas en la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria y la Ley de Arrendamiento. Una de ellas obliga a la empresa que construya más de 10 inmuebles a pasar por la Superintendencia Nacional de Arrendamientos, que determinará cuántas de esas unidades debe destinar a alquiler.Uno los artículos de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria también dice que el precio de las viviendas lo fijará el Go bierno. El costo de los que se venden con financiamien to de política habitacional no puede pasar de 500.000 bolívares.Las...

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