Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 9 de Julio de 2009
| Fecha de Resolución | 9 de Julio de 2009 |
| Emisor | Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito |
| Ponente | Alfredo José Peña Ramos |
| Procedimiento | Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, 09 de julio de dos mil nueve
199º y 150º
Asunto: BP02-S-2009-000806
Vista la solicitud de TITULO SUPLETORIO, presentada por el ciudadano H.J.B., venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad No 11.208.746, asistido por el abogado en ejercicio Alberto Tipoldi Mazzei, inscrito en el Inpreabogado bajo el No 58.896; en la cual manifiesta su deseo de que se le acredite la propiedad y posesión sobre unas bienhechurias construidas sobre una parcela de terreno de su propiedad, signada con el No. Catastral 02-01-20-38, ubicada en la calle Buenos Aires de la ciudad de Puerto la C.d.E.A., constante de una superficie de Ciento Veinte Metros Cuadrados, con Díez Decímetros Cuadrados (120,10 M2, según consta de documento protocolizado por ante el Registro Subalterno del Municipio Sotillo del Estado Anzoátegui, en fecha 08 de Noviembre de 2.006, bajo el No. 18, folios del 129 al 135, protocolo primero, tomo 15, cuarto trimestre; el cual se encuentra alinderada de la siguiente manera: NORTE: En 8,95 mts, con calle Buenos Aires; SUR: En 9,4 mts, con propiedad del señor A.R.B.; ESTE: En 13,30 mts, con propiedad de la Sucesión Nottaro Marshell; y OESTE: En 13,40 mts, con propiedad de la Sucesión Nottaro Marshell. Dichas bienhechurias, consta de una Planta Baja, dos pisos superiores denominados, primero y segundo piso y un tercer piso denominado Planta Terraza, con sus respectivas escaleras metálicas que comunican la planta baja con los pisos superiores. El local posee un área general de construcción de QUINIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS (514,80 M2), conformados por las plantas antes mencionadas; La planta baja se encuentra terminada en sus pisos con cerámica y el resto de la construcción se encuentra terminada con pisos de cemento pulido con polvo de mármol, paredes frisadas y pintadas, techos de losasero en cada planta y techo de laminas acanaladas de acero en la planta terraza o tope de la construcción, fachadas terminadas con laminas de vidrio de 8 milímetros en la facha del edificio, con rejas tipo Santamaría que protegen el frente del edificio en la planta baja y los pisos 1 y 2 del edificio y rejas de seguridad de metal retractiles hacia los laterales de la facha da en todo el frente de la planta baja de la edificación. Las características particulares de cada una de las plantas de la edificación descrita son las siguientes: PLANTA BAJA: Cuenta con un área total de construcción de CIENTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS (119,25 M2) con una altura aproximada de cuatro metros con siete centímetros (4,07 MTS). Dicha planta posee un acceso principal por su lindero Norte, vale decir desde la Calle Buenos Aires y un área abierta tipo comercio, asimismo en su fondo ubicado en el lindero Sur de la planta, posee dos cuartos de Baño con sus respectivas instalaciones sanitarias, el modulo de escaleras que comunica la planta baja con los pisos superiores y el hueco del montacargas de 1,50 mts x 2,30 mts que comunica verticalmente por el lindero sureste la planta baja con los primeros dos pisos. PLANTA No 1: Cuenta con un área total de construcción de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (135,85 M2), con una altura aproximada de tres metros con setenta centímetros (3,70 MTS). Dicha planta posee su acceso a través del modulo de escaleras ubicado en el lindero sur del edificio y posee un área abierta tipo comercio o deposito, asimismo en su fondo ubicado en el lindero Sur de la planta posee dos cuartos de Baño con sus respectivas instalaciones sanitarias, el modulo de escaleras que comunica con el resto del edificio y el hueco del montacargas de 1,50 mts x 2,30 mts, que comunica verticalmente por el lindero sureste la planta baja con los primeros dos pisos. PLANTA No 2: Cuenta con un área total de construcción de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (135,85 M2), con una altura aproximada de tres metros con treinta centímetros (3,30 MTS) Dicha planta posee su acceso a través del modulo de escaleras ubicado en el lindero sur del edificio y posee un área abierta tipo comercio o deposito, asimismo en su fondo ubicado en el lindero Sur de la planta posee el modulo de escaleras que comunica con el resto del edificio y el hueco del montacargas de 1,50 mts x 2,30 mts, que comunica verticalmente por el lindero sureste la planta baja con los primeros dos pisos. PLANTA TERRAZA: Cuenta con un área total de construcción de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (135,85 M2), con techo construido a dos aguas con una altura aproximada de un metro con ochenta y cinco centímetros (1,85 MTS) en los laterales y de 2,05 mts, en el centro del mismo. Dicha planta posee su acceso a través de una entrada vertical con escalera removible, ubicado en el lindero sur del edificio y posee un área abierta tipo deposito, alinderada con parees de media altura aproximadamente de 90 cmt y desde dicho muro con rejas metálicas hasta el techo de la terraza, el cual se encuentra ubicado un tanque de agua plástico de 1.200 litros de agua que surte a toda la estructura, asimismo en su fondo ubicado en el lindero Sur de la planta, posee el modulo de escaleras que comunica con el resto del edificio y el hueco del montacargas que comunica verticalmente por el lindero sureste a todo el edificio; y visto asimismo el recaudo acompañado a dicha solicitud, como lo es la propiedad del inmueble objeto de la venta, así como las declaraciones rendidas por los ciudadanos N.S. y E.H., venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las Cédulas de Identidad Nos. 16.665.957 y 17.409.519, respectivamente, quienes comparecieron por ante este Tribunal en fecha 29 de Junio de 2.009, y bajo juramento afirmaron todas y cada una de sus partes los hechos a que se refiere la presente solicitud; y les consta que el referido ciudadano H.J.B., antes identificado, es propietario de un inmueble (edificio) el cual se encuentra ubicado en la calle Buenos Aires de la ciudad de Puerto la Cruz, estado Anzoátegui, igualmente fomentó a sus propias y únicas expensas las bienhechurias en referencia por un monto de Un Millón Ochocientos Bolívares (Bs. 1.800.000,00); en consecuencia, este Tribunal, por cuanto no ha habido oposición de terceros, procediendo en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, Declara Suficiente TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN sobre las referidas e identificadas bienhechurias de conformidad con lo establecido en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, a favor del ciudadano H.J.B., antes plenamente identificado, dejando en todo caso a salvo los derechos de Terceros.
Tómese nota de este Decreto, déjese copia y devuélvanse las presentes actuaciones originales a la parte interesada.-
El Juez Temporal,
Abg. A.P..
La Secretaria,
Abg. J.M..
