Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Lara (Extensión Barquisimeto), de 17 de Marzo de 2004
| Fecha de Resolución | 17 de Marzo de 2004 |
| Emisor | Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito |
| Ponente | Tamar Granados Izarra |
| Procedimiento | Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara
Barquisimeto, diecisiete de marzo de dos mil cuatro
193º y 145º
ASUNTO : KH02-S-2001-000070
LA JUEZ TITULAR T.G.I. SE AVOCA AL CONOCIMIENTO DE LA PRESENTE SOLICITUD. Vista la solicitud presentada por el Ciudadano H.A.R. , Venezolano, mayor de edad, soltero, Productor Agropecuario, , titular de la cédula de identidad N° 1.264.638, domiciliado en el Caserío Las Guabinas, Parroquia Moroturo, Municipio Urdaneta del Estado Lara, asistido de la abogada Dannys A. Barco. IPSA No. 75.740, donde manifiesta se le conceda titulo supletorio de dominio sobre unas bienhechurías que construyó a expensas propias con dinero de su propio peculio, edificadas sobre un lote de terreno BALDIO, el cual tiene una superficie aproximada de Cincuenta Hetáreas ( 50 Has. ) ; consistentes de : l.- Dos ( 2 ) Casas construidas de paredes de bloque, piso de cemento, techo de zinc. La Primera consta de dos (2) habitaciones, un (1) corredor, una (1) cocina, un (1) baño, puertas y ventanas de metal. La Segunda consta de cinco (5) habitaciones, una (1) sala , una (1) cocina, un (1) corredor, un (1) baño, puertas y ventanas de metal con sus respectivas instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes. 2.- Dos ( 2 ) Galpones, El Primero construido de techo de zinc, piso de tierra y horcones de madera destinado a guardar herramientas e implementos agrícolas. El Segundo construido de techo de zinc, piso de cemento y horcones de madera destinado al ordeño de ganado vacuno. 3.- Un ( 1 ) Corral construido de piso de cemento y horcones de madera destinado al encierro de ganado vacuno. El mencionado terreno se haya cultivado de pasto estrella en su totalidad, con cinco ( 5 ) represas para la recolección de aguas fluviales, cinco (5) divisiones para potreros construidas de alambre de púas sobre estantilladura de madera, apto para la producción pecuaria. Ubicadas en el Caserío Las Guabinas, Parroquia Moroturo, Municipio Urdaneta, Estado Lara.
Para resolver el Tribunal observa: Solicitada como fué la autorización de la Procuraduría General de la República, mediante oficio No. 07 de fecha 18-02-2002, ese Despacho dió respuesta mediante comunicación No. 001170, de fecha 22-09-03, recibida el 30-09-03, en la cual informa que de conformidad con lo establecido en el Acuerdo de la Corte Suprema de Justicia ( Hoy Tribunal Supremo de Justicia), dictado en la Sala Político Administrativa en fecha primero de abril de 1970 y en cumplimiento de la instrucción impartida por el Ejecutivo Nacional, por Organo del Ministerio de Agricultura y Tierras, ese Tribunal conforme a las leyes de la República podrá decretar que las actuaciones y diligencias practicadas son bastantes y suficientes para conceder el título supletorio, en los términos expuestos en el oficio transcrito; para su posterior presentación por el interesado ante la Oficina Subalterna de Registro del lugar de ubicación del Inmueble. Asimismo el Despacho de la Procuradora General, hace mención al informe enviado por el Ministerio de Agricultura y Tierras, mediante oficio No. 1120, de fecha 22-11-02, el cual expresa lo siguiente :
SIC: ..."Que habiéndose practicado la investigación correspondiente por la extinta Dirección General de Desarrrollo Rural, del Ministerio de la Produccción y el Comercio, sobre el predio indicado por el solicitante, ( 0missis cuya superficie determinada técnicamente es de cuarenta y cinco hectáreas con doce áreas áreas ( 45.12 Ha.), que constituye una sola unidad de explotación agropecuaria, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Terrenos ocupados por el (sic) J.B. y Terrenos ocupados por A.B. ; SUR: Carretera que conduce de Las Guabimas a Totoremo ; ESTE: Terrenos ocupados por la Agropecuaria Las Guasimas ; y OESTE: Terrenos ocupados por T.A. y Terrenos ocupados por A.B. ; se comprobó que las mejoras y bienhechurías a las que se refiere el peticonario se encuentran asentadas dentro de los límites descritos, ocupando las siguientes extensiones: Cultivos, Cuarenta y cuatro hectáreas con setenta y dos áreas ( 44,72 Ha.) : y Bienhechurías Permanentes, Una extensión global de cuarenta áreas ( 0,40 Ha. ) ; asimismo se pudo constatar que dentro del fundo inspeccionado no existen bosques ni sabanas naturales.
El Tribunal con vista a la Autorización expedida por la Procuraduría General de la República, teniéndo presente el señalado valor de las bienhechurías en un valor de: CINCUENTA MILLONES DE BOLIVARES ( Bs. 50.000.000,oo ), y las declaraciones de los testigos : PABLO VARGAS CORDERO Y M.A.C., mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nos. 922.463 y 2.307.118 y 2.911.003 respectivamente, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de La Ley, especialmente por los Artículos 936 y 937 ejusdem y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener. Aprueba la mencionada Justificación y DECLARA TITULO SUPLETORIO DE POSESION Y DOMINIO a favor del Ciudadano H.A.R. , antes identificado, solo sobre las mejoras y bienhechurías que se mencionan en el respectivo informe, y que bajo ningún concepto el Título Supletorio en referencia otorga propiedad sobre los terrenos donde se encuentran las mejoras y bienhechurías, los cuales tienen la condición de BALDIOS, ratifícándose que el presente decreto no podrá ser registrado sin la autorización del propietario del terreno sea un ente público o privado, conforme al acuerdo de la Corte Suprema de Justicia ( hoy Tribunal Supremo de Justicia), dictado en la Sala Político Administrativa en fecha Primero de Abril de l.970 y en cumplimiento de la instrucción impartida por el Ejecutivo Nacional, por órgano del Ministerio de Agricultura y Tierras, Se anexa al presente decreto en original oficio y anexos en ( 5 ) folios, No. G.G.A.J / C.B.D.P. 001170, de fecha 22 de Septiembre del 2003 y recibido en este Juzgado en fecha 30 de Septiembre del 2003, emanado de la Procuraduría General de la República de la Ciudad de Caracas. Devuélvase las actuaciones a la parte interesada.
La Juez
Tamar Granados Izarra
La Secretaria
María Fernanda Alviárez
TGI/AMV
