Decisión nº 3121 de Juzgado Tercero de Municipio de Vargas, de 8 de Junio de 2012
| Fecha de Resolución | 8 de Junio de 2012 |
| Emisor | Juzgado Tercero de Municipio |
| Ponente | Nahiroby Boscán |
| Procedimiento | Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
JUZGADO TERCERO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO VARGAS.
Años: 202º y 153º
SOLICITANTE: I.I.R.M., venezolano mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-12.165.542.
ABOGADO ASISTENTE: EUDO A.M., inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 52.170.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO.
SOLICITUD: Nº 3340-12.
Visto el escrito presentado por el ciudadano: I.I.R.M., venezolano mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-12.165.542, asistida por el abogado EUDO A.M., inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 52.170, mediante el cual solicita se le declare Título Supletorio a su favor sobre las bienhechurías, cuyos linderos, forma de construcción y demás determinaciones se especifican en el escrito de solicitud. Efectuado el sorteo correspondió a este Juzgado, dándosele entrada por auto de fecha 30 de Enero de 2012.-
Por diligencia de fecha 15 de Febrero de 2012, el solicitante, consignó los recaudos necesarios para la admisión de la solicitud de Título Supletorio.
Por auto de fecha 17 de Febrero de 2012, el Tribunal admitió la solicitud y ordenó oficiar a la Oficina de Catastro Municipal, previa consignación de los fotostatos. Siendo librado el oficio Nº 101-12 de fecha 28 del mismo mes y año.
El día 09 de Marzo de 2012, fue designado como correo especial al ciudadano: J.R.B., a los fines de que hiciera entrega del oficio Nº 101-12, librado a la Directora de Catastro Municipal. El mismo aceptó el cargo recaído en su persona para lo cual prestó el juramento de Ley. En fecha 16 del mismo mes y año, el ciudadano antes mencionado consignó por secretaría, dicho oficio debidamente firmado y sellado, en señal de haber sido recibido.
En fecha 11 de Abril de 2012, el Tribunal ordenó agregar a los autos el oficio No. DCM-0100-2012, proveniente de Catastro Municipal, el cual informa que el terreno objeto de la consulta NO ES PROPIEDAD DEL MUNICIPIO VARGAS DEL ESTADO VARGAS, y se insto a la parte solicitante a que formulara petición al C.C. que expidió su C.d.R., a los fines de que certifique la existencia de las bienhechurías, sus características, medidas linderos y su construcción o no, y una vez constara en autos dicha Constancia, se fijaría la evacuación de dos (02) personas como testigos, para lo cual se le concedió un lapso de 60 días continuos.
El 30 de Mayo de 2012, el solicitante, asistido de abogado consignó C.d.C.d.B., emanada por el C.C. “Corazón de Jesús” Registro Nº 407.
En fecha 31 de Mayo de 2012, el Tribunal ordenó agregar a los autos la C.d.C.d.B., emanada por el C.C. “Corazón de Jesús” Registro Nº 407, asimismo, ordenó examinar a dos (02) personas como testigos, compareciendo los ciudadanos: J.R. y J.R.B., quienes rindieron declaración en fecha 06 de los corrientes.
Este Órgano Jurisdiccional pasa a decidir previas las consideraciones siguientes:
Examinadas las actas procesales, observa el Tribunal que constan los siguientes elementos probatorios:
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C.d.r.;
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Copia de la cédula de identidad;
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Croquis de ubicación de las bienhechurías;
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Certificación de Bienhechurías, emanada por el C.C. “Corazón de Jesús” Registro Nº 407;
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Testimoniales rendidas por los ciudadanos: J.R. y J.R.B..
Del análisis de las documentales promovidas y de las declaraciones rendidas por los testigos, hay una total y absoluta correspondencia con los hechos alegados por el solicitante, motivo por el cual el tribunal los aprecia en todo su valor probatorio, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1.392 del Código Civil. ASÍ SE DECIDE.
Por todo lo antes expuesto de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y dejando a salvo los eventuales derechos de terceros que interpongan mejor derecho este Órgano Jurisdiccional debe declarar TITULO SUPLETORIO a favor del ciudadano: I.I.R.M., venezolano mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-12.165.542, sobre las construcciones de las bienhechurías ubicadas en: Cerro de Jesús, Parte Alta, adyacente al Campo Deportivo, Casa S/N, Jurisdicción de la Parroquia Maiquetía, Municipio Vargas del Estado Vargas, que ha edificado a sus solas y únicas expensas, cuyos linderos, forma de construcción y demás determinaciones se especifican debidamente en su escrito de solicitud y Certificación de Bienhechurías, emanada por el C.C. “Corazón de Jesús” Registro Nº 407. Todo ello a fin de dar cumplimiento al principio constitucional de Tutela Judicial efectiva, que se encuentra contemplado en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, el cual dispone: “Toda persona tiene derecho de acceso a los órganos de administración de justicia para hacer valer sus derechos e intereses, incluso los colectivos o difusos, a la tutela efectiva de los mismos y a obtener con prontitud la decisión correspondiente.
Además, se hace saber a la parte interesada, que en virtud de la sentencia dictada por la Sala Político Administrativa de la extinta Corte Suprema de Justicia, en fecha 01 de abril de 1997, en el cual señalo lo siguiente: “…Es indispensable a los fines del registro, que el presentante produzca la autorización del propietario del terreno para la construcción en el mismo de mejoras y bienhechurías, autorización que debe registrarse previamente y por cuanto en el caso consultado no ha sido presentada tal autorización, el registrador debe abstenerse de protocolizar el documento en cuestión hasta tanto no sea cumplido el requisito anterior…”, solo se podrá protocolizar previa autorización del propietario del terreno, título supletorio de bienhechurías construidas en terreno ajenos. Y así se decide.
Devuélvanse los originales a la parte interesada y déjese copia certificada en el archivo de este Juzgado.
Publíquese, regístrese y déjese copia en la presente decisión en el copiador de sentencias de este Juzgado en conformidad con los artículos 247 y 248 del Código Adjetivo Civil.
Dada, sellada y firmada en la sala de Despacho del Juzgado Tercero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Estado Vargas a los ocho (08) días del mes de junio del año dos mil doce (2.012). Años 202º de la Independencia y 153º de la Federación.
LA JUEZ,
NAHIROBY C BOSCAN PEREZ
LA SECRETARIA
ELIA GONZALEZ
En esta misma fecha, siendo las 10:00 de la mañana, se publicó y registró la anterior decisión.
LA SECRETARIA
ELIA GONZALEZ
NCBP/EG/David
S-3340-12
