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Inmuebles intervenidos se venderán al Gobierno

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Vincent

Los inmuebles de los urbanismos intervenidos o expropiados a partir de 2010 sólo podrán ser vendidos a la Inmobiliaria Nacional durante los primeros cinco años desde la fecha de protocolización, señaló una resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat, publicada en Gaceta Oficial número 40186.Luego de este lapso, el pro pietario podrá disponer del inmueble para venderlo a quien considere y bajo sus propios términos. Antes de transcurridos los cinco años, será el Estado el que determine el precio, a través del método de cálculo establecido en la Ley para la Determinación del Justiprecio de Bienes Inmuebles en caso de expropiaciones de emergencia con fines de poblamiento y habitabilidad.Los especialistas consideran que este mecanismo atenta contra la propiedad privada, ya que se excluye del cálculo cualquier impacto generado por bienhechurías o expectativas de rentabilidad.La abogada experta en dere cho inmobiliario, Teresa Borges, explicó que en la resolución publicada ayer se prevén dos situaciones: intervención y expropiación. En el caso de que el Estado hubiera puesto dinero para la culminación de las obras, es lógico que se reserve el derecho de preferencia, indicó. Sin embargo, para aquellos inmuebles que fueron concluidos con fondos de los propietarios o a través de la banca, no se justifica la medida.Sólo en ese...

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