Decisión nº 1 de Tribunal Segundo de Primera Instancia de Mediación y Sustanciación de Merida (Extensión Mérida), de 17 de Marzo de 2011
| Fecha de Resolución | 17 de Marzo de 2011 |
| Emisor | Tribunal Segundo de Primera Instancia de Mediación y Sustanciación |
| Ponente | Consuelo del Carmen Toro Davila |
| Procedimiento | Partición De Bienes |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
PODER JUDICIAL
Circuito Judicial de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida sede Mérida.
Jueza del Tribunal Segundo de Primera Instancia de
Mediación y Sustanciación.
Mérida diecisiete (17) de M.d.D.M.O..
200º y 152 º
Asunto Nro. 00160
VISTA.- La solicitud presentada por el ciudadano L.E.Z.M., venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N°s V-4.699.980, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 31.965, con domicilio en Tovar, Estado Mérida y jurídicamente hábil, actuando en este acto con el carácter de Apoderado Judicial de la ciudadana M.M.M., venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de identidad Nº V-8.706.220, domiciliada en Tovar, Estado Mérida, actuando en su carácter de madre y representante legal de los adolescentes y n.O.N., venezolanos, titulares de las cédulas de identidad Nros V-27.021.592 y V-27.021.591, de quince (15) doce (12) y ocho (08) años de edad en su orden respectivo; según consta de Poder otorgado por ante la Notaria Pública de T.E.M. en fecha 14 de enero del 2011, inserto bajo el Nº 04, Tomo 03; quien solicita la AUTORIZACIÓN JUDICIAL para proceder a realizar la PARTICIÓN AMISTOSA de los siguientes bienes: PRIMERO: Un inmueble consistente en un apartamento signado con el Nº05, situado en el primer piso del edificio CONJUNTO RESIDENCIAL DACOR, ubicado en el Barrio W.O., calle 1º de mayo, sector Sabaneta, Parroquia Tovar, Municipio T.d.E.M.. Compuesto por dos niveles, especificados así: NIVEL 1: Con un área de construcción aproximada de CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (53,43mts2) consta de escalera de acceso de concreto, sala de recibo, dos dormitorios con sus respectivas puertas, cocina-comedor, un servicio, baños-sanitarios con sus accesorios, escalera interna que de acceso al segundo nivel, techado de plantabanda, paredes de bloques frisados y pisos de mosaico. SEGUNDO NIVEL: terraza descubierta, con un área de construcción aproximada de CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (53,43mts2) consta de área de oficios y de secado, deposito de agua, y demas anexidades, cercado de medias paredes de concreto frisado y piso de cemento tiene un área total de construcción aproximada de CIENTO SEIS METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (106,86mts2) y mas el área de la escalera de acceso que parte de la planta baja que se describe posteriormente. Alinderados así: FRENTE en una extensión de SIETE METROS CON SETENTA CENTIMETROS (7,70mts) alindera con fachada principal del edificio que da con la calle 1º de Mayo; COSTADO DERECHO: mide SIETE METROS CON OCHENTA CENTIMETROS (7,80mts) alindera con fachada lateral derecha del edificio y con área de acceso a este inmueble, mediante escalera de concreto, que da a la calle I.M.; COSTADO IZQUIERDO: mide SIETE METROS CON OCHENTA CENTIMETROS (7,80mts) alindera con apartamento Nº 04; FONDO: mide SEIS METROS (6,00mts) con escalera de acceso común a los apartamentos Nºs 03 y 04. El área de la escalera de acceso al apartamento. En forma de “L” invertida tiene un área de construcción aproximada de SIETE METROS CUADRADOS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS (7,20mts2) alinderada así: FRENTE mide UN METRO CON VEINTE CENTIMETROS (1,20mts) con acceso que da a la calle I.M.A.; FONDO: Mide UN METRO CON VEINTE CENTIMETROS (1,20mts) alindera con apartamento Nº5; LADO DERECHO: Mide en línea recta ascendente CINCO METROS (5,00mts) alindera con escalera común de acceso a los apartamentos Nºs03 y 04 y luego cruza en línea recta ascendente, UN METRO CON CINCUENTA CENTIMETROS (1,50mts) con apartamento Nº 04; LADO IZQUIERDO: mide en línea recta ascendente CUATRO METROS (4,00mts) y luego cruza en línea ascendente UN METRO CON CINCUENTA CENTIMETROS (1,50mts) con local Nº 02. Corresponde un porcentaje de condominio de 22,13% sobre las cosas y cargas comunes; según se evidencia del documento de compra registrado por ante el Registro Público de los Municipios Tovar y Zea del Estado Mérida, bajo el Nº 268, folios Nºs 87 al 91, tomo 6, trimestre 1º de fecha 20/02/2008. SEGUNDO: Un inmueble consistente en un local comercial signado con el Nº 02, situado en la planta baja del edificio CONJUNTO RESIDENCIAL DACOR, ubicado en el barrio W.O., calle 1º de mayo, sector sabaneta, Parroquia T.M.T.d.E.M., consta de salón propio para negocio, dos servicios sanitarios, techado de platabanda, paredes de bloques de concreto y pisos de cemento tiene un área de construcción aproximada de CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (49,32mts2) alinderados así: FRENTE: mide SIETE METROS CON SETENTA CENTIMETROS (7.70mts) con fachada principal del edificio, que da a la calle 1º de M.C.D.: mide SEIS METROS CON OCHENTA CENTIMETROS (6,80mts) con calle I.M.A.; COSTADO IZQUIERDO: mide SIETE METROS CON SESENTA CENTIMETROS (7,60mts) con local comercial Nº 1 FONDO: mide SEIS METROS (6,00mts) con escalera de acceso propia del apartamento Nº 05, le corresponde un porcentaje de condominio de 11, 44% sobre las cosas y cargas comunes, según se evidencia del documento de compra registrado por ante el Registro Público de los Municipios Tovar y Zea del Estado Mérida, bajo el Nº 267, folios Nºs 82 al 86, tomo 6, trimestre 1º de fecha 20/02/2008. Señalando el solicitante que su poderdante han decidido realizar la partición amistosa sobre los bienes: PRIMERA ADJUDICACION: Se adjudica en plena propiedad a los adolescentes y niños OMITIR NOMBRES, venezolanos, titulares de las cédulas de identidad Nros V-27.021.592 y V-27.021.591, de quince (15) doce (12) y ocho (08) años de edad, hijos de la ciudadana M.M.M., el inmueble consistente en un apartamento signado con el Nº05, situado en el primer piso del edificio CONJUNTO RESIDENCIAL DACOR, ubicado en el Barrio W.O., calle 1º de mayo, sector Sabaneta, Parroquia Tovar, Municipio T.d.E.M.. Compuesto por dos niveles, especificados así: NIVEL 1: Con un área de construcción aproximada de CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (53,43mts2) consta de escalera de acceso de concreto, sala de recibo, dos dormitorios con sus respectivas puertas, cocina-comedor, un servicio, baños-sanitarios con sus accesorios, escalera interna que de acceso al segundo nivel, techado de platabanda, paredes de bloques frisados y pisos de mosaico. SEGUNDO NIVEL: terraza descubierta, con un área de construcción aproximada de CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (53,43mts2) consta de área de oficios y de secado, deposito de agua, y demás anexidades, cercado de medias paredes de concreto frisado y piso de cemento tiene un área total de construcción aproximada de CIENTO SEIS METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (106,86mts2) y mas el área de la escalera de acceso que parte de la planta baja que se describe posteriormente. Alinderados así: FRENTE en una extensión de SIETE METROS CON SETENTA CENTIMETROS (7,70mts) alindera con fachada principal del edificio que da con la calle 1º de Mayo; COSTADO DERECHO: mide SIETE METROS CON OCHENTA CENTIMETROS (7,80mts) alindera con fachada lateral derecha del edificio y con área de acceso a este inmueble, mediante escalera de concreto, que da a la calle I.M.; COSTADO IZQUIERDO: mide SIETE METROS CON OCHENTA CENTIMETROS (7,80mts) alindera con apartamento Nº 04; FONDO: mide SEIS METROS (6,00mts) con escalera de acceso común a los apartamentos Nºs 03 y 04. El área de la escalera de acceso al apartamento. En forma de “L” invertida tiene un área de construcción aproximada de SIETE METROS CUADRADOS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS (7,20mts2) alinderada así: FRENTE mide UN METRO CON VEINTE CENTIMETROS (1,20mts) con acceso que da a la calle I.M.A.; FONDO: Mide UN METRO CON VEINTE CENTIMETROS (1,20mts) alindera con apartamento Nº5; LADO DERECHO: Mide en línea recta ascendente CINCO METROS (5,00mts) alindera con escalera común de acceso a los apartamentos Nºs03 y 04 y luego cruza en línea recta ascendente, UN METRO CON CINCUENTA CENTIMETROS (1,50mts) con apartamento Nº 04; LADO IZQUIERDO: mide en línea recta ascendente CUATRO METROS (4,00mts) y luego cruza en línea ascendente UN METRO CON CINCUENTA CENTIMETROS (1,50mts) con local Nº 02. Corresponde un porcentaje de condominio de 22,13% sobre las cosas y cargas comunes; según se evidencia del documento de compra registrado por ante el Registro Público de los Municipios Tovar y Zea del Estado Mérida, bajo el Nº 268, folios Nºs 87 al 91, tomo 6, trimestre 1º de fecha 20/02/2008. SEGUNDA ADJUDICACION Se adjudica en plena propiedad a la ciudadana M.M.M. conjuntamente con sus hijos mayores de edad G.F.G.M. e HILARI J.G.M.. El inmueble consistente en un local comercial signado con el Nº 02, situado en la planta baja del edificio CONJUNTO RESIDENCIAL DACOR, ubicado en el barrio W.O., calle 1º de mayo, sector sabaneta, Parroquia T.M.T.d.E.M., consta de salón propio para negocio, dos servicios sanitarios, techado de platabanda, paredes de bloques de concreto y pisos de cemento tiene un área de construcción aproximada de CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (49,32mts2) alinderados así: FRENTE: mide SIETE METROS CON SETENTA CENTIMETROS (7.70mts) con fachada principal del edificio, que da a la calle 1º de M.C.D.: mide SEIS METROS CON OCHENTA CENTIMETROS (6,80mts) con calle I.M.A.; COSTADO IZQUIERDO: mide SIETE METROS CON SESENTA CENTIMETROS (7,60mts) con local comercial Nº 1 FONDO: mide SEIS METROS (6,00mts) con escalera de acceso propia del apartamento Nº 05, le corresponde un porcentaje de condominio de 11, 44% sobre las cosas y cargas comunes, según se evidencia del documento de compra registrado por ante el Registro Público de los Municipios Tovar y Zea del Estado Mérida, bajo el Nº 267, folios Nºs 82 al 86, tomo 6, trimestre 1º de fecha 20/02/2008. Quedando de esta manera hecha la partición extrajudicial y amistosa de la totalidad de los bienes.------------------------------------------------------
Vistos los recaudos presentados por las partes interesadas. Igualmente vista las opiniones de los copropietarios mayores de edad ciudadanos G.F. e HILARI J.G.M., titulares de las Cédulas de identidad Nºs V- 19.487.373 y V-25.004.286. Así como la opinión de los Adolescentes y n.O.N., venezolanos, titulares de las cédulas de identidad Nros V-27.021.592 y V-27.021.591, de quince (15) doce (12) y ocho (08) años de edad, dando cumplimiento con lo pautado en el artículo 80 y 469 de la Ley Orgánica para la Protección de Niños, Niñas y Adolescentes. Visto igualmente la aceptación y juramentación del Perito Avaluador Ingeniero P.D.R.G., venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-4.490.104, inscrito en el CIV Nº 59.927, SOITAVE Nº1.445, así como la consignación del avaluó que este Tribunal valora. Y analizada como ha sido la opinión favorable emitida por la ciudadana abogada EDDYLEIBA BALZA PEREZ, Fiscal Novena del Ministerio Público para la Protección de Niños, Niñas y Adolescentes, (Civil, Familia y Protección), de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, y por cuanto de la revisión de las actas, documentos y demás recaudos que integran el presente expediente civil, se desprende que la partición que se pretende realizar es de INTERES SUPERIOR para los adolescente y n.O.N., toda vez que le permitirá aumentar, asegurar su patrimonio personal así como disolver la comunidad sucesoral existente; en consecuencia, este CIRCUITO JUDICIAL DE PROTECCIÓN DE NIÑOS, NIÑAS Y ADOLESCENTES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MERIDA. ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, CONCEDE AUTORIZACIÓN JUDICIAL SOLICITADA, Y APRUEBA EL PROYECTO DE PARTICIÓN que aparece arriba descrito, todo de conformidad con lo establecido en los Artículos 267 y 269 del Código Civil Venezolano, en concordancia con el Artículo 177, Parágrafo cuarto, literal “e” de la Ley Orgánica para la Protección del Niño y del Adolescente. “Se deja a salvo los derechos de terceros”. El Tribunal autoriza a la Ciudadana: M.M.M., con el carácter de legitima madre y representante legal de los Adolescentes y n.O.N., para que lo represente en la firma y protocolización del documento de partición por ante la Oficina Subalterna de Registro respetivo. Se exhorta al solicitante a que consigne por ante este Despacho en un termino no mayor de treinta (30) días después de realizada la operación copia certificada del documento que acredita la presente decisión. Entréguese copia certificada por secretaria a la parte interesada.
LA JUEZA
ABG C.D.C. TORO DAVILA
LA SECRETARIA
ANA LEONOR PEÑA ROJAS
En la misma fecha se cumplió con lo ordenado del auto anterior.
SECRETARIA
ZGR
