Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo de Anzoategui (Extensión El Tigre), de 9 de Diciembre de 2008
| Fecha de Resolución | 9 de Diciembre de 2008 |
| Emisor | Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo |
| Ponente | Elaine Gamardo |
| Procedimiento | Solicitud De Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito Y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, de El Tigre.
El Tigre, nueve de diciembre de dos mil ocho
198º y 149º
ASUNTO PRINCIPAL: BP12-S-2008-003092
Vista la solicitud presentada por el ciudadano: L.R.R., Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 5.990.784, de este domicilio, actuando en su condición de director de la empresa mercantil SERVICIOS Y MANTENIMIENTO LAR, C.A., domiciliada en San J.d.G.M.G.d.E.A., debidamente asistido por el abogado R.V.O., inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 36.068, donde manifiesta se le conceda titulo supletorio de dominio sobre unas bienhechurias que fomentó a expensa propias con dinero de su propio peculio, sobre una parcela de terreno de su propiedad que tiene una superficie de (5.376.Mts2), ubicada en la Calle El Carmen, Zona Industrial, San J.d.G., Municipio Guanipa del Estado Anzoátegui, cuyos linderos y medidas son las siguientes : Norte: Calle El Carmen, su frente midiendo setenta y seis metros con ochenta centímetros (76,80 Mts.); Sur: Constructora Megar, midiendo setenta y seis metros con ochenta centímetros (76,80 Mts.); Este: con Transporte Morillo, midiendo setenta metros (70 Mts.); y Oeste: Calle Santeliz Peña midiendo setenta metros (70 Mts.); dando una superficie total de Cinco mil trescientos setenta y seis metros cuadrados, (5.376 Mts2); propiedad que se acredita tal como se evidencia de Título Supletorio levantado por el Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario del Tránsito y del Trabajo de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui en fecha 04 de junio de 1997, y protocolizado ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Guanipa del Estado Anzoátegui en fecha 04 de noviembre del año 1994, bajo el No. 47, folios 278 al 283, protocolo primero, tomo primero, trimestre cuarto de 1997, y compra de la parcela debidamente registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Guanipa del Estado Anzoátegui en fecha 30 de septiembre de 1997, bajo el Nº 50, folios 259 al 262 protocolo primero, tomo tercero, tercer trimestre del año 1997,. desde el mes de enero del año 1999, ha fomentado y construido unas nuevas bienhechurias en las señaladas propiedades, procedemos en presentar la presente solicitud de AMPLIACIÓN DEL TÍTULO SUPLETORIO DE CONSTRUCCIÓN enclavadas sobre la parcela de terreno antes mencionada consistente en lo siguiente: CERCAMIENTO: Se encuentra cercada con paredones de bloques de concreto e=15 cms., y altura 3,00 Mts. (870,60 M2) incluyendo fundaciones, vigas de riostras, machones separados cada 3,45 Mts., y viga de corona; acabados obra limpia y aceras perimetrales por el norte (3, 42 M2) y el Oeste (68,93 Mts2), portón (34 Mts2) metálico de dos hojas como acceso principal, sistema de iluminación interior formado por cuatro torres de altura 12 Mt. c/u con lámparas incandescentes (4 c/u) y tablero de control interno y banco de 3 transformadores 35 KVA c/u). Internamente la parcela se encuentra con acabados en los a de concreto e= 15 cm., (1500 Mt2.), los cuales son utilizados como estacionamiento al aire libre. Galpón Industrial: Conformado con un área de 56,00 x 13,00= 728,00 M2. Altura promedio 5,00 Mts. Ejecutado con infraestructura de fundaciones aisladas, amarrado con vigas de riostras, acabado en losa de piso e= 15 cm. Rustico, superestructuraza conformada con 26 columnas de tubos de hierro diámetro 6”, 17 cerchas ejecutadas con tubería de hierro diámetro 3” reforzada con acero de refuerzo diámetro 5/8”, 9 correas de tubería de hierro diámetro 2 7/8” y recubierto con laminas de techo tipo acerolit (728 M2) fijadas con ganchos; toda la estructura metálica presenta acabados en pintura esmalte. La parte (norte) del galpón se encuentra tapada con paredón de bloques de concreto e=15 cms., y altura 3,00 mts., terminados en su parte superior con bloques de ventilación tipo ventanilla (44,80 Mt2); la parte noreste se encuentra tapada con un paredón de bloques de concreto e= 15 cm., y altura 5,00 mts, acabados en obra limpia. El galpón se encuentra dividido con paredes de bloques de concreto e= 15 cm. (78 M2) limitando las áreas del taller de soldadura (21,00 x 13,00= 273,00 M2); el taller mecánico (21,00 x 13,00= 273,00 M2 incluye fosa de servicios y un área de Almacén Nº 3 (14,00 x 13,00= 182,00 M2 con cercado y portón corredizo. El sistema eléctrico del galpón consta de 8 lámparas, tablero principal, 6 tomacorrientes 110 y 3 tomacorrientes 220 v. Oficinas: Conformada con un área de 55,65 Mt. X 6,00 Mts. = 333,90 Mt2. altura de 2,75 Mt2. La edificación se encuentra ejecutada con una infraestructura de fundaciones aisladas amarradas con vigas de riostra; acabado en losa de piso e= 10 cm., terminadas con revestimiento de porcelanato, rodapié de cerámica, columnas de concreto armado terminados, paredes friso liso interno mezclillado acabado con pintura a base de caucho y friso externo terminado en texturizado, ventanales tipo macuto de romanillas con vidrio blanco escarchado; marcos metálicos lisos en ventanas y doble batiente en puertas; puertas internas en madera pintadas con laca brillante; puertas y protectores externas metálicas. Sistema de iluminación con lámparas tipo fluorescentes, tomacorrientes en paredes 110 y 120 v., tablero de control de circuitos, sistema detección de incendios; sistema de seguridad interna, circuito cerrado con cámaras. Losa de techo con nervios de concreto y tabelones acabados frisos interiores liso acabado con pintura a base de caucho y exterior impermeabilizado con manto asfáltico. Sanitarios (WC, urinarios y duchas) revestidos las paredes y piso con Porcelana, extractores e iluminación. Las oficinas se encuentran distribuidas de las siguientes maneras: Deposito General: 13,80 x 6,00 = 82,80 Mt2. Oficinas Generales: 13,70 x 6,00 = 82,20 Mt2. Oficina Administrativa: 3,40 x 6,00= 20,40 Mt2. Oficinas Gerenciales= 4,40 x 3,30= 14,52 Mt2. Oficinas Gerenciales= 4,40 x 3,30= 14,52 Mt2. Pasillo Interno: 8,55 x 1,45= 12,39 Mt2. Pasillo Interno: 1,50 x 1,75= 2,62 Mt2. Oficina Control Computadoras: 3,25 x 2,90= 9,42 Mt2. Baño Damas: 1,50 x 1,40= 2,10 Mt2. Baño Caballero: 1,50 x 1,40= 2,10 Mt2. Almacén Nº 2: 6,90 x 6,00= 41,40 Mt2. Almacén Nº 1: 5,70 x 6,00= 34,20 Mt2. Baños Comunes: 2,00 x 6,00= 12,00 Mt2. Área Interna: 330,67 M2. Estacionamiento Techado: conformada con un área de 32,30 Mts. X 6,50 Mts. = 209,95 Mt2. altura de 4,00 Mts., ejecutada con infraestructura de fundaciones aisladas, amarrada con vigas de riostra, acabado en losa de piso rustico e=10 cm. Superestructura conformada con columnas: 4 piezas de tubulares conducen 1,70 x 1,70; 4 cerchas con tubulares conducen 1,20 x 40, reforzada con pie de amigo 1,20 x 40; correas (6 piezas) de perfiles de hierro 3” x 1”, reforzadas con cabillas de diámetro 5/8”, recubierto con laminas de techo tipo acerolit (209,95 Mt2.), fijadas con ganchos; toda la estructura metálica presenta acabados en pinturas esmalte. La parte sur del techo se encuentra tapado con paredón de bloques de concreto e=15 cm., y altura 3,00 mts., con acabados pintados en texturizado. El sistema eléctrico conformado con lámparas fluorocentes (4 Und) tomacorrientes 110 V y 220 V, y tablero de control. Modulo Supervisorio: Conformado con una área de 7,95 Mts. x 6,60 Mts. = 52,47 Mt2., altura 2,60 Mts. La edificación se encuentra ejecutada con una infraestructura de fundaciones aisladas amarradas con vigas de riostra y acabado en losa de piso esp= 10 cm., terminada con revestimiento de cerámica nacional, rodapié de cerámica; columnas de concreto armado texturizadas y paredes friso liso interno con pintura a base de caucho y friso externo terminado en texturizado, ventanales de aluminio con vidrio corredizos, marcos metálicos en puertas y ventanas; puertas internas en madera pintadas con laca brillante, puerta externa aluminio dorado. Sistema de iluminación con lámparas incandescentes 10 V., tomacorrientes 110 V y 220 V., tablero de control, losa de techo con nervios de concreto y tabelones, acabado friso interior liso con pintura a base de caucho, y exteriormente impermeabilizado con manto asfáltico. Sanitarios revestidos las paredes con porcelana de color nacional y sistemas sanitarios (WC, lavamanos, ducha) y extractor de aire .Distribuidas de las siguientes maneras: Oficinas Principales: 3,00 x 3,85 = 11,55 Mt2. 2,60 x 3,00 = 7,80 Mt2. Oficina Recepción: 6,45 x 3,60= 23,22 Mt2. Sanitarios: 2,50 x 1,50= 3,75 Mt2. Deposito: 3,00 x 1,50= 4,50 Mt2. Área Interna: 50,82 Mt2. Sistema de aguas servidas: El sistema de aguas servidas se encuentra conformada por la construcción de un sistema recolector de aguas negras con tuberías pvc diámetro 6”, las cuales descargan a un séptico (2,00 x 1,50 x 1,50) y este a su vez descarga a un sumidero de diámetro 2,50 profundidad 3,50 Mt. Sistema de aguas blancas: El sistema de aguas blancas se encuentra conformado por la construcción de un tanque (3,00 x 2,00 x 2,00) de almacenamiento de agua, el cual es suministrado a través de un sistema hidroneumático y distribuido por una red de tuberías de diámetro 1” pvc a los diferentes ambientes. Laboratorio de metrologia: Conformado con un área de: Planta Baja: 14,00 x 24,00= 336,00 mt2., Altura: 3,00 Mt. Planta Alta: 14,00 x 24,00= 336,00 mt2., Altura: 3,00 Mt. Área Total: 672 Mt2. La edificación se encuentra ejecutada con una infraestructura de fundaciones aisladas amarradas con vigas de riostra, y acabado en los de piso e= 10 cm., los de entre piso ejecutada con nervios de concreto armado y bloques de concreto aliven con un espesor total de placa de 20 cms, losa de techo e= 15 cm., ejecutada con nervios de concreto armados y bloques de concreto de aliven. Paredes con bloques de concreto e=15 cms., acabado interior liso empastado y exterior rustico fino esponjado con marcos metálicos para ventanas y puertas, acceso a la planta alta a través de escalera en concreto, columnas de perfiles metálicos tipo H 200, vigas de carga y amarre con perfiles metálico tipo IPN 200. Sistema de electricidad con tubería conduit pavco, sistema de detección de incendios, sistema de aguas blancas, sistema de aguas servidas y sistema de extinción de incendio, todos con tubería pvc pavco. Distribución interna de la edificación: Planta Baja Hall acceso – Recepción: 4,00 x 8,00 = 32, 00 M2. Almacén Instrumentación: 3,00 x 4,00 = 12,00 M2. Almacén: 3,00 x 4,00 = 12,00 M2. Baño Caballero: 1,50 x 1,50= 2,25 M2. Baño Damas: 1,50 x 1,50= 2,25 M2. Cocina: 5,00 x 4,00= 20,00 M2. Oficina: 6,50 x 3,00= 19,50 M2. Tableros Eléctricos: 0,50 x 3,00= 1,50 M2. Escaleras: 2,00 x 4,00= 1,50 M2. Taller físico químico: 9,00 x 7,00= 63,00 M2. Laboratorio Electricidad: 10,00 x 7,00= 70,00 M2. Taller de Masa: 10,00 x 5,00= 50,00 M2. Pasillo de circulación: 10,00 x 2,00= 20,00 M2. Pasillo de circulación: 1,50 x 3,00= 4,50 M2. Pasillo de circulación: 1,00 x 6,00= 6,00 M2. Área total interna Planta Baja= 323,00 M2. Distribución interna de la edificación: Planta Alta Hall – Recepción: 5,00 x 5,50 = 27,50 M2. Escalera= 2,00 x 4,00 = 8,00 M2. Laboratorio fuerza y presión: 10,00 x 7,00= 70,00 M2. Baño Caballero: 1,70 x 1,50= 2,55 M2. Baño Damas: 1,70 x 1,50= 2,55 M2. Almacén instrumentos reparados: 5,00 x 7,00= 35,00 M2. Tableros Eléctricos: 0,50 x 3,00= 1,50 M2. Oficina: 5,00 x 3,50= 17,50 M2. Sala de Conferencias: 10,50 x 7,00= 73,50 M2. Pasillo de circulación: 2,00 x 3,00= 6,00 M2. Pasillo de circulación: 17,50 x 2,00= 35,00 M2. Pasillo de circulación: 8,00 x 1,50= 12,00 M2. Área total interna Planta Alta= 323,00 M2. El valor invertido es la cantidad de CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000,oo) y teniéndose presente las declaraciones de los testigos ciudadanos Y.C.P. y F.J.C., este Tribunal administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley especialmente por los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento civil y dejando a salvo los derechos de terceras personas puedan tener a prueba la mencionada justificación y le declara TITULO SUPLETORIO DE DOMINIO sobre la propiedad que ejerce el ciudadano L.R.R. en su carácter de director de la empresa mercantil Servicios y Mantenimientos Lar, C.A, sobre las antes descritas en el presente decreto.- Devuélvase las actuaciones a la parte interesada.-
LA JUEZ TEMPORAL
Abog. ELAINA GAMARDO LEDEZMA
LA SECRETARIA,
Abg. M.Q.E.
