Decisión nº 388 de Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria de Portuguesa (Extensión Guanare), de 11 de Mayo de 2015
| Fecha de Resolución | 11 de Mayo de 2015 |
| Emisor | Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria |
| Ponente | Marcos Ordoñez |
| Procedimiento | Solicitud De Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA Y DEL MUNICIPIO J.V.C.E.D.E.
TRUJILLO.
Guanare, once (11) de mayo de 2015.
Años: 205° y 156°.
Vista la solicitud interpuesta por la ciudadana, M.E.D.O., venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 7.106.455, asistida judicialmente por la abogada, N.P., inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado, bajo el número 202.554; en la cual requiere se declare Justificativo de P.M. (Título Supletorio), sobre unas mejoras y bienhechurías, fomentadas sobre un lote de terreno denominado “GRANJA NODI” ubicado en el Sector Tierra Buena, Asentamiento Campesino Tierra Buena, del Municipio Guanare del estado Portuguesa; dentro de los siguientes linderos: Norte: Carretera Principal engranzonada, Sur: Terrenos ocupados por agropecuaria El Milagro, Este: Vía de penetración Agrícola y terrenos ocupados por Agropecuaria El Milagro y Oeste: Carretera principal engranzonada; consistentes en: Una vivienda, con estructura en concreto armado, techo de láminas de aluminio sobre estructura metálica, piso de concreto armado revestido en cerámica, tipo colonial, paredes de bloques con friso liso, y pintura en caucho, puertas principales y puertas de habitación y baño en hierro tipo batientes, ventadas de hierro con vidrio tipo panorámicas, protectores de puertas y ventanas en hierro, área de cocina con mesón, en concreto armado revestido en tablillas y cerámicas, baño revestido en cerámica 70% con accesorios de color blanco, el lavamanos esta empotrado en mampostería revestida en tablilla y puerta acrílica en área de ducha, aguas blancas y aguas servidas servida empotradas en piso y pared, electricidad embutida en pared con área de construcción de 154,42M2; CANEY con estructurasen madera, techo en palma, piso revestido en cerámica tipo colonial, pared de bloque en una altura promedio de 0,40 mts revestida en tablilla y friso rústico, electricidad externa con un área de 45,45M2; ÁREA DE COCINA CON BAÑO con estructuras metálicas, techo en láminas de aluminio sobre estructura metálicas, piso revestido en cerámica tipo colonial, media pared en bloque con friso rústico y pintura en caucho, rejillas metálicas en la parte superior, puertas en hierro, puertas principales y puerta de baños en hierro, cocina empotrada en mampostería revestida en tablilla, baño revestido en cerámica 70%, accesorios de color blanco, el lavamanos esta empotrado en mampostería con revestimiento en tablilla, puerta acrílica en ducha, aguas blancas y aguas servidas empotradas en piso y pared, electricidad tipo industrial y embutida en baño con un área de 20M2. PISCINA con capacidad de 36.460LT. PAVIMENTO EN ÁREA DE BOMBA, PATIO DE BAÑO, CAMINERIAS EN JARDIN DE PISCINA, con un área de 85,30M2 CUARTOS PARA ÁREAS DE SERVICIOS: Estructuras en concreto armado, pared de bloque con friso rústico y pintura de caucho, con un área de 12,25M2. GALPON PARA TALLER, DEPÓSITO Y ÁREA RESIDENCIAL DE OBREROS: estructuras metálicas, techo en láminas de Zinc, piso en concreto armado con acabado rústico y revestido en cerámica en área residencial y baño, cerrado en pared de bloque con friso rústico y pintura en caucho en el área de depósito y área residenciales, puertas metálicas tipo batientes, ventanas de hierro con vidrio tipo basculante, electricidad tipo industrial y embutida en pared, puerta de hierro, baño revestido en cerámica 70% con accesorios blancos, aguas blancas y aguas servidas empotradas en piso y pared, con un área de 273M2. CERCA ALFAJOL EN ÁREA DE INSTALACIONES, Brocal en concreto armado y estructuras metálicas con malla ciclón tipo alfajor con un área de 266M”. QUESERA Estructuras en madera y hierro, techo de aluminio sobre estructuras metálicas, piso en concreto armado con acabado liso, pared de bloque con friso rústico y pintura en caucho y revestimiento en cerámica en área de mesón, puerta en machihembrado con estructura metálicas y puertas metálicas, mesón en mampostería de concreto armado, electricidad tipo industrial con un área de 15,99M2 CABALLERIZA Nº 1 DE TRES PUESTOS: Estructuras en madera, techo de palma, piso en tierra con excavación y relleno, pared de bloque con friso rústico y pintura en caucho, electricidad tipo industrial, puertas con estructura metálicas y machihembrado tipo batientes, electricidad tipo industrial, con un área de 32,75M2. SALA DE ORDEÑO A CANTARA: estructuras en madera, techo de palma, piso en concreto armado con acabado rústico, puesto en estructuras galvanizadas, comederos en concreto armado, electricidad tipo industrial, con un área de 21,15M2 PATIO PAVIMENTADO EN SALA DE ORDEÑO: En concreto armado, con acabado rústico, con un área de 36,84M2. CABALLERIZA Nº 2 DE CUATRO (4) PUESTOS: estructuras metálicas, techo en láminas en aluminio, piso de concreto armado con acabado rústico en sus exteriores y piso de tierra en los puestos de caballeriza con excavación y relleno, pared de bloque con friso rústico y pintura en caucho, puertas tipos batiente en estructuras metálicas con machihembrado, electricidad tipo industrial, con un área de 80M2. DEPÓSITO DE ALIMENTO Y MEDICINA EN CABALLERIZA Nº 2 Estructuras metálicas, techo en láminas de aluminio, piso en concreto armado con revestimiento en cerámica tipo colonial, pared de bloque con friso rústico y pintura en caucho, puerta en hierro, electricidad embutida, con área de 20M2. CERRAMIENTOS DE CORRALES EN MADERA en estantillo de madera a cada 1 metro con cuatro líneas en maderas de horizontal. CORRALES PAVIMENTADOS CON EMBARCADERO, MANGA DE TRABAJO TECHADA Y CERRADA EN HIERRO: Pavimento en concreto armado con acabado rústico, manga cerrada con tubos en hierro a un metro con 6 cintas de hierro de forma h.y.B. metálico, ROMANA, Cap. 1000kg, ACOMETIDA ELECTRICA con Bancos de transformadores 3x25KVA C/U de tres (3) líneas con una longitud: 700 MTS. ACOMETIDA ELECTRICA BAJA, con siete (7) postes a 50 metros, longitud: 350MTS PLANTA ELECTRICA MARCA CATERPILLAS. CON MOTOR DE 8 CILINDROS, con transferí automático CAP. 75 KVA. OBRAS CIVILES EN AREA DE PLANTA ELECTRICA. PERFORACIÓN DE 18MTS DE 2”, con bomba eléctrica de 3 HP. TRE (3) TANQUES PLASTICOS ELEVADO SOBRE ESTRUCTURAS Y BASEMETALICAS A 4MTS APROX. CAP. 2.500 LTS para agua. CERCAS PERIMETRAL Y DIVISIONES DE POTREROS EN 6 PELOS DE ALAMBRE DE PÚA CON ESTANTILLO DE MADERA Y CONCRETO. LONGITUD: 4, 84KM CERCA ELECTRICA con una longitud de 0,22 KM. SALA DE BIOSEGURIDAD es estructura metálicas, techo en láminas de Zinc, piso en tierra, pared de bloque con friso rústico y pintura en caucho, electricidad tipo industrial, puerta metálica tipo batiente, con un área de 14M2. GALPÓN Nº PARA POLLOS DE ENGORDE CON DEPÓSITO DE ALIMENTOS: Estructuras metálicas, techo de láminas de aluminio sobre estructuras metálicas tipo vigas doble “T” de 12”, piso en tierra, pared de bloque con altura aproximada de 0,30 mts con acabado de friso rústico y pintura en cal y malla plástica tipo trical en su parte superior. En el área de depósito de alimentos posee estructura metálica, techo en láminas de aluminio sobre estructuras metálicas tipo vigas doble “T” de 12”, piso en concreto armado con acabado rústico, pared de bloque batiente, electricidad embutida y tipo industrial en galpón, con un área de 619,54 m2, GALPON Nº 2 PARA POLLOS DE ENGORDE CON DEPÓSITO DE ALIMENTOS: estructuras metálicas, techo en láminas de aluminio sobre estructura metálicas tipo vigas doble “T”, de 12”, piso de tierra, pared de bloque con altura aproximadamente de 0,30 mts, con acabado de friso rústico y pintura en cal y malla plástica tipo trical en su parte superior. El área de depósito de alimentos posee estructuras metálicas, techo en láminas de aluminio sobre estructura metálicas tipo vigas doble “T” de 12”, piso en concreto armado con acabado rústico, pared de bloque con friso rústico y pintura en caucho, puesta metálica tipo batiente, electricidad embutida y tipo industrial en galpón, con área de 823,54 m2; GALPON Nº 3 PARA POLLOS DE ENGORDE CON DEPÓSITO DE ALIMENTOS Y HABITACIÓN PARA VIGILANTE: estructuras metálicas, techo en láminas de aluminio sobre estructura metálicas tipo vigas doble “T”, de 12”, piso de tierra, pared de bloque con altura aproximadamente de 0,30 mts, con acabado de friso rústico y pintura en cal y malla plástica tipo trical en su parte superior. El área de depósito de alimentos y el cuarto para el vigilante, posee estructuras metálicas, techo en láminas de aluminio sobre estructuras metálicas tipo vigas doble “T” de 12” piso en concreto armado con acabado rústico, pared de bloque con friso rústico y pintura en caucho, puesta metálica tipo batiente, electricidad embutida y tipo industrial en galpón, con área de 829 m2; PAVIMENTO EN ÁREA AVICOLA: con acabado rústico; TRES (03) TANQUES PLASTICOS ELEVADO SOBRE ESTRUCTURAS Y BASE METÁLICAS A 4 MTS APROXIMADAMENTE: cap. 3000 lts c/u para suministro de agua en galpones para pollos; CONFORMACIÓN DE TERRAZA PARA CONSTRUCCIÓN DE GALPÓN Nº 4 CON DEPÓSITO: solo relleno, granzón con espesor de 0,40 mts; LAGUNA PARA RIEGO: cap. 4.000.000 lt; SIEMBRA DE PASTO TANNER: (Brachíaría arrecta) y PASTO ESTRELLA (Cynodon plectostachyum), con sistema de riego por inundación.
La solicitante acompaña junto a su escrito loa siguientes documentales:
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Copia de la cédula de identidad y copia del Registro de Información Fiscal (RIF), pertenecientes a la ciudadana, M.E.D.O.. Insertos al folio seis (06). Macadas con la letra “A”.
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Copia simple de Carta de Ocupación, otorgada por el C.C.B.C., a favor de la ciudadana, M.E.D.O., de fecha tres (03) de abril de 2014. Riela al folio siete (07). Macada con la letra “B”.
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Copia simple de Título de Adjudicación Socialista Agrario y Carta de Registro Agrario número 18242120914RAT1000001; otorgado por el Instituto Nacional de Tierras (INTi), a favor de la ciudadana, M.E.D.O.. Cursante a los ocho (08) al nueve (09). Macado con la letra “C”.
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Copia Simple del Certificado de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras, otorgado por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), en fecha siete (07) de febrero de 2014, a favor de la ciudadana, M.E.D.O.. Cursa al folio diez (10). Macado con la letra “D”.
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Copia simple de Certificado del Registro Único Nacional Obligatorio y Permanente de Productores y Productoras Agrícolas, a favor de la ciudadana, M.E.D.O.. Inserto al folio once (11). Macado con la letra “E”.
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Plano Topográfico del predio “Granja Nodi”, levantado por el Instituto Nacional de Tierras (INTi), a nombre de la ciudadana, M.E.D.O.. Cursante al folio doce (12).
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Copia simple de C.S., otorgada por el Instituto Nacional de S.A.I. (INSAI), en fecha dieciocho (18) de marzo de 2014, a favor de la ciudadana, M.E.D.O.. Cursa al folio trece (13). Macado con la letra “G”.
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Copia simple de C.d.R. de la Empresa M.E.D.O.-Granja Nodi, de fecha veintinueve (29) de mayo de 2014. Inserta al folio catorce (14). Marcada con la letra “H”.
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Informe de Avalúo perteneciente al Predio “Granja Nodi”, ubicado en el Sector Tierra Buena Asentamiento Campesino, Tierra Buena Parroquia Capital Guanare estado Portuguesa. Riela al folio quince (15). Marcado con la letra “I”.
En fecha treinta (31) de marzo de 2015, este Tribunal, dictó auto mediante el cual, le dió entrada a la solicitud, bajo el Nº S-0152-A-15. Inserto al folio dieciséis (16).
Cursa al folio diecisiete (17); en fecha seis (06) de abril de 2015, este Tribunal, dictó auto mediante el cual, admitió la solicitud y acordó la práctica de una inspección judicial. Asimismo, se ordenó oficiar a la Dirección Administrativa Regional del estado Portuguesa. Se libró oficio número 110-15.
En fecha cinco (05) de mayo de 2015; se levantó Acta de Inspección Judicial. Inserta a los folios dieciocho (18) al veinte (20).
En fecha cinco (05) de mayo de 2015; este Tribunal, dictó auto mediante el cual, acordó la evacuación de los testigos promovidos por la parte solicitante, para el día ocho (08) de mayo de 2015. Cursa al folio veintiuno (21).
Riela al folio veintidós (22); diligencia de fecha seis (06) de mayo de 2015, presentada por la abogada, N.C.P.N., mediante la cual, consignó diez (10) exposiciones fotográficas, tomadas en la Inspección Judicial. Cursantes a los folios veintitrés (23) al veintisiete (27).
En fecha ocho (08) de mayo de 2015, este Tribunal, levantó actas de evacuación de testigos, a la ciudadana, N.d.c.S.S. y al ciudadano, J.A. Agüero Escorche. Insertas a los folios veintiocho (28) al treinta (30).
Cursa al folio treinta y uno (31); diligencia de fecha ocho (08) de mayo de 2015, presentada por la abogada, N.C.P.N., mediante la cual, solicitó dos (02) juegos de copias certificadas de la solicitud Nº S-0152-A-15. Asimismo, consignó los emolumentos respectivos para la reproducción de las mismas.
Ahora bien, de la revisión de las actas que conforman la presente solicitud, se pudo constatar, por medio de la inspección judicial, ordenada de oficio por este Tribunal, en el predio descrito por el solicitante, denominado “GRANJA NODI” ubicado en el Sector Tierra Buena, Asentamiento Campesino Tierra Buena, del Municipio Guanare del estado Portuguesa; la existencia de las mejoras y bienhechurías descritas en la solicitud; la vocación agraria de las mismas y la tenencia productiva por parte de la ciudadana, M.E.D.O.. Aunado a lo anterior, este Juzgador observa, que de las declaraciones de los testigos evacuados por ante este Tribunal, se desprende que la ciudadana, M.E.D.O., ha fomentado esas mejoras y bienhechurías agrícolas, razón por la cual, se considera tales diligencias suficientes para declarar el justificativo, solicitado por la ciudadana, M.E.D.O., de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.-
Por todos los argumentos antes explanados, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa y del Municipio J.V.C.E.d.e. Trujillo, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, Justificativo de P.M. (Titulo Supletorio), de conformidad con lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, a favor de la ciudadana, M.E.D.O., venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 7.106.455; sobre las bienhechurías identificadas en la solicitud.
Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal. Expídase por secretaría dos (02) juegos de copias certificadas de toda la solicitud, solicitadas por la abogada, N.P., con inserción de la diligencia que contiene la solicitud y del presente auto. Para la elaboración de las mencionadas copias certificadas se autoriza al ciudadano, Miguel Angel Mendoza Vizcaya, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 15.308.245; funcionario de este Juzgado, quien conjuntamente con el Secretario, firmará cada uno de los folios de que conste dicha copia certificada, todo ello de conformidad con lo establecido en los artículos 111 y 112 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el ordinal cuarto del artículo 72 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo de este Juzgado.
Dada, firmada y sellada en la sala del despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa y del Municipio J.V.C.E.d.e. Trujillo, en Guanare, a los once (11) días del mes de mayo del año dos mil quince (2015). Años 205° de la Independencia y 156° de la Federación.
El Juez Provisorio.
Abg. M.E.O.P..-
El Secretario,
Abg. Y.J.S.R..-
En la misma fecha, siendo las once de la mañana (11:00 a.m.) se publicó y se registró la anterior decisión bajo el Nº 388, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado.-
El Secretario,
Abg. Y.J.S.R..-
MEOP/YJSR/José Angel.-
Solicitud Nº 0152-A-15.-
