No se puede notariar alquiler de locales

 
EXTRACTO GRATUITO

El 23 de noviembre vence el plazo establecido en la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial para la firma de un nuevo contrato de alquiler de locales.Sin embargo, hasta la fecha ningún comerciante ha podido realizar el trámite.El Saren, Servicio Autónomo de Registros y Notarias, argumenta que el valor actualizado del inmueble no se puede establecer porque la Superintendencia de los Derechos Económicos no ha determinado cómo se hará el avalúo de acuerdo con el método de costo de reposición. En tanto no fijen el método, aunque entre las partes, arrendador y arrendatario, exista un consenso, el trámite resulta de imposible ejecución por ser contrario a la legalidad, respondió en una carta Violeta Clavaud de Vegas, directora general del Saren.El documento indica que se gún la normativa, el artículo 32 establece tres metodologías para la concepción de los contratos de alquiler con uso comercial: el canon de arrendamiento fijo, que toma como base el valor actualizado del inmueble; el canon variable, que se establece a partir del porcentaje de las ventas, y el canon mixto que considera ambos.Centros...

Para continuar leyendo

SOLICITA TU PRUEBA