Decisión de Juzgado Vigesimo Primero de Municipio de Caracas, de 3 de Agosto de 2011
| Fecha de Resolución | 3 de Agosto de 2011 |
| Emisor | Juzgado Vigesimo Primero de Municipio |
| Ponente | María del Carmen Garcia |
| Procedimiento | Resolucion De Contrato De Arrendamiento |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO VIGÉSIMO PRIMERO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS.
Caracas, 03 días del mes de Agosto del año dos mil once (2.011)
Año 201º de la Independencia y 152º de la Federación.
PARTE DEMANDANTE: Sociedad Mercantil ORGANIZACIÓN INMOBILIARIA F & T 2002, C.A., inscrita ante el Registro Mercantil VII de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, de fecha 31 de Enero de 2.002, bajo el Nº 67, Tomo 5-A-Cto.
APODERADOS JUDICIALES DEL DEMANDANTE: J.A. ZERPA PEÑA, Y.M., J.M.M., Abogados en ejercicio, de este domicilio, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los números 87.623, 63.682 y 84.240, respectivamente.
PARTE DEMANDADA: A.P.S.C., mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad número E-81.207.459. Sin apoderado judicial acreditado en este proceso.
MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
SEDE: MERCANTIL.
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA.
EXPEDIENTE: AP31-V-2010-003715.
Vistas y analizadas las presentes actuaciones, el Tribunal observa que la parte actora pide en el libelo de demandada que la parte demandada entregue el bien inmueble objeto del referido contrato de arrendamiento, constituido por un apartamento identificado con el Nº 6, ubicado en el Edificio Camino Nuevo, Esquina Camino Nuevo Municipio Libertador del Distrito Capital. Dicho inmueble está destinado para “uso familiar por tres personas” de acuerdo con lo estipulado por las partes en la cláusula primera del contrato de arrendamiento en el cual fundamenta su pretensión la parte demandante.
El Tribunal observa que en fecha posterior a la admisión de esta demanda, el Presidente de la República, en ejercicio de la atribución que le confiere el numeral 8 del artículo 236 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y en conformidad con lo dispuesto en el numeral 1, literales a y c, del artículo 1 de la Ley que Autoriza al Presidente de la República para dictar Decretos con Rango, Valor y Fuerza de Ley en la materias que se delegan, en C.d.M.; dictó el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Nº 8.190 de fecha 5 de Mayo de 2.0011, publicado en la Gaceta Oficial Nº 39.668 del 6 de Mayo de 2.011, el cual dispone en la parte in fine de su artículo 4º el deber del Juez de suspender todos los procesos judiciales en curso relacionados con inmuebles destinados a vivienda, en cualquier estado y grado en el que se encuentren para la entrada en vigencia del mencionado Decreto-Ley, hasta tanto las partes demuestren el cumplimiento del procedimiento especial que el mismo cuerpo legal prevé; en consecuencia, al advertir este Juzgado la aplicabilidad en este caso del Decreto 8.190 del Presidente de la República, considera que lo procedente en este caso es declarar suspendido el proceso, hasta que se cumplan los requisitos establecidos en el mencionado Decreto-Ley. Así se decide.
Por los razonamientos explanados, este Tribunal actuando con fundamento en los artículos 26, 49 y 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, 11 y 17 del Código de Procedimiento Civil considera que se debe suspender el presente proceso en el estado de citación en que se encuentra hasta que conste en autos el cumplimiento de los requisitos previamente expuestos en la motiva de este fallo. Así se decide.
III
Con fuerza en los fundamentos de hecho y de derecho precedentemente expuestos, este Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en sede mercantil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara la SUSPENSIÓN en el estado de citación en que se encuentra EL CURSO DEL PROCESO que por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO tiene intentado la sociedad mercantil ORGANIZACIÓN INMOBILIARIA F & T 2002, C.A., inscrita ante el Registro Mercantil VII de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, de fecha 31 de Enero de 2.002, bajo el Nº 67, Tomo 5-A-Cto; representada en este proceso a través de sus apoderados judiciales, ciudadanos J.A. ZERPA PEÑA, Y.M., J.M.M., Abogados en ejercicio, de este domicilio, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los números 87.623, 63.682 y 84.240, respectivamente; contra el ciudadano A.P.S.C., mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad número E-81.207.459. Sin apoderado judicial acreditado en este proceso; hasta que conste en autos el cumplimiento de los requisitos que dispone el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Nº 8.190 de fecha 5 de Mayo de 2.0011, publicado en la Gaceta Oficial Nº 39.668 del 6 de Mayo de 2.011.
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada de la presente decisión en el copiador que es llevado por este Tribunal, en conformidad con lo dispuesto en los artículos 247 y 248 del Código de Procedimiento Civil.
Dada, sellada y firmada en la sala de Despacho del Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, 03 días del mes de Agosto del año dos mil once (2.011). Año: 201º de la Independencia y 152º de la Federación.
