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Proponen fórmula para fijar alquileres comerciales

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Vincent

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, recomendó que la fijación del canon de arrendamiento comercial se determine de común acuerdo entre el arrendador y el arrendatario. Para ello se consideraría la aplicación de una fórmula que incluya el valor actualizado del inmueble y un porcentaje de su rentabilidad anual.La propuesta la presentó al ministro de Vivienda, Ricardo Molina, en una una segunda reunión de trabajo, según nota de prensa del gremio inmobiliario. Martini señaló que el valor actualizado del inmueble se establecería usando un promedio aritmético simple de la variación del índice nacional de precios al consumidor y otros datos económicos proporcionados por el BCV.En el encuentro también con versaron sobre la posibilidad de que el monto que se pagaría por el alquiler del local se revisaría cada dos años. Además analizaron la utilización de la Unidad Tributaria o alguna forma de medición que se actualice a través de los parámetros económicos establecidos periódicamente por el BCV para el ajuste del alquiler. Otra propuesta evaluada fue que en caso de que el arrendador realice mejoras o reparaciones del inmueble, se podría modificar el monto del canon de arrendamiento.Además discutieron posibles causales de desalojo con el fin de que se incluyan en la ley.Entre ellas, que el arrendatario dejara de pagar el alquiler, que destinara...

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