Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 28 de Junio de 2006
| Fecha de Resolución | 28 de Junio de 2006 |
| Emisor | Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario |
| Ponente | Yittza Yorley Contreras Barroeta |
| Procedimiento | Titulo Supletorio |
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. San Cristóbal, veintiocho de Junio de dos mil seis.
196º y 147º
Vista la diligencia de fecha 20 de junio de 2006, suscrita por el abogado S.C.Z., con el carácter de apoderado judicial del solicitante del presente Titulo Supletorio Inversiones 92, C. A., mediante la cual consigna copia certificada del documento de adquisición del terreno, dando cumplimiento a lo ordenado por auto de fecha 13 de junio de 2006, este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara las diligencias hechas por el ciudadano E.J.B.M., venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 1.554.205, en su carácter de Presidente de la Sociedad Mercantil INVERSIONES 92, C. A., antes ALMACENADORA SOFITASA, C. A.(ALMASOFI, C. A.), inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira en fecha 22/12/92, bajo el N° 50, Tomo 17-A, cuarto Trimestre, con posteriores modificaciones inscritas por ante la misma oficina de registro en fechas 23 de febrero de 1995, bajo el N° 69, Tomo 6-A, y el 08 de septiembre del mismo año, bajo el N° 3, Tomo 33-A, siendo la última reforma total de Estatutos inscrita por ante dicho Registro Mercantil en fecha 04 de octubre de 1998, bajo el N° 06, Tomo 30-A, carácter que consta en acta de Asamblea de accionistas celebrada en fecha 27 de agosto de 2004, inscrita por ante el Registro Mercantil en fecha 06 de diciembre de 2004, bajo el N° 76, Tomo 22-A, bastantes y suficientes para asegurarle sus derechos sobre las siguientes construidas sobre parte de mayor extensión de un terreno propiedad de la solicitante, adquirido mediante documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito P.M.U., Estado Táchira en fecha 06 de enero de 1993, anotado bajo el N° 4, Tomo I, Protocolo I, inmueble en su conjunto denominado “La Fortuna” y compuesto por un lote de terreno propio alinderado así: NORTE: camino público que conducía de Ureña a Cúcuta; SUR: C.P., y con terrenos que fueron de E.S. y J.A.M. línea recta hasta su tangencia con el Río Táchira; ESTE: cauce de la Quebrada La Hedionda, y por agua arriba hasta su término en el punto que atraviesa la carretera, y de allí en línea quebrada, camino real viejo, hasta encontrarse con los terrenos que son o fueron de la sucesión de J.B.M.; OESTE: Río Táchira. Las mejoras son las siguientes: A) OFICINA CENTRAL: Esta área consta de dos (2) módulos ubicados en el lindero norte frente a la calle de servicio, que la separa de la Estación de Combustible SERVICIOS 95 C.A. Tiene un área de construcción de DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS (220,37 M2); es una construcción de paredes de bloques frisadas, pisos de cemento requemado, la estructura es de concreto armado, techos de madera impermeabilizada con tela asfáltica, sobre la cual se colocó una cubierta de teja de gres, las paredes exteriores están recubiertas de tablilla de arcilla, la puerta de acceso principal es de vidrio templado y en baños y oficina de vigilancia las puertas son metálicas, las ventanas son de marcos metálico y vidrio protegidas por reja metálica. Las instalaciones eléctricas y telefónicas son con tubo EMT embutidos en las paredes. Estas oficinas están dotadas de aire acondicionado, dispone de servicios sanitarios independientes para damas y caballeros. En su parte frontal tiene un pasillo cubierto, que da acceso a las instalaciones. B) AREA PARA ATENDER TRAMITADORES: Tiene un área de construcción de CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS (53,80 M2). Es una estructura de concreto, con paredes de bloques frisadas, pisos de cerámica, techos de madera impermeabilizada con teja asfáltica, paredes exteriores recubiertas con tablilla de arcilla, ventanas con marco de hierro y vidrio, protegidas por rejas metálicas. Las instalaciones eléctricas son con tubería EMT embutidas en las paredes, está dotada de aire acondicionado y dispone de servicios sanitarios y área para albergar una caja fuerte. C) PUERTA DE ENTRADA Y DEPÓSITO: Estas construcciones están situadas en el lindero norte y es el acceso a la almacenadora y consta de una puerta metálica que corre sobre rieles. Consta, además, de una construcción de concreto armado, con paredes de bloques frisados y pintadas, las paredes exteriores están recubiertas con tablilla de arcilla, pisos de cerámica, techos de madera impermeabilizados con tela asfáltica y sobre ella se colocó una cubierta de teja de arcilla, las puertas son metálicas y las ventanas de marco de hiero con vidrio y protegidas con reja metálica. Las instalaciones eléctricas y telefónicas son con tubería EMT embutidas en las paredes, estas oficinas están dotadas de aire acondicionado, y no disponen de servicios sanitarios. D) DEPOSITO ABIERTO: Es una construcción de estructura metálica y techo de Zinc con un área de SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y UN CENTIMETROS CUADRADOS (779,61 M2), situada en el lindero oeste de la almacenadora. Es un cobertizo con piso de asfalto y no dispone de puertas, las instalaciones eléctricas son tubería EMT. E) BODEGA TRES (3): Es un galpón construido en acero estructural con cubierta de aluminio, sus dimensiones son VEINTE METROS (20 M) de ancho, por NOVENTA Y CUATRO METROS (94 M) de largo, con una altura de OCHO METROS (8 M) en el arranque del pórtico, construido a continuación del depósito abierto. Posee Cuatro (4) puertas metálicas de SEIS METROS (6 M) de ancho para vehículos y Cuatro (4) puertas metálicas para peatones, sus paredes son de ladrillo macizo en su costado Norte, de bloque de cemento en su fachada Sur y Este y paredes de concreto armado en el lindero Oeste, su piso es de concreto de QUINCE CENTIMETROS (15 CM) de espesor y esta dotado de instalaciones eléctricas para alumbrado con lámparas de alto rendimiento, sistemas de detección de incendio y extintores manuales. F) BODEGA IN BOND DOS (2): Es un galpón construido en acero estructural con doble cubierta de acerolit y zinc, su altura al arranque del pórtico es de SEIS METROS (6 M) y cuenta con un área de DOS MIL NOVECIENTOS SEIS METROS CUADRADOS CON CATORCE CENTIMETROS CUADRADOS (2.906,14 M2); se accede desde el patio de maniobras, a través de doce (12) portones metálicos de SEIS METROS (6M) de ancho para vehículos. Esta situado en el lindero oeste de la almacenadora, su pared Norte es de ladrillo macizo, la Sur de bloques de cemento rellenos de concreto y la pared Este es de concreto armado; la fachada que mira hacia el patio de maniobras es metálica con láminas plásticas para iluminación, su piso es de concreto armado de QUINCE CENTIMETROS (15 CM) de espesor; esta dotado de instalaciones eléctricas para alumbrado, sistema de detección de incendio, duchas contra incendio, rayos infrarrojo, sensores antirrobo, extintores manuales, gabinetes con mangueras para el combate de incendios y tubería seca para bomberos. G) BODEGA GENERAL UNO (1): Es un galpón construido en acero estructural con doble cubierta de acerolit y zinc, su altura al arranque del pórtico es de SEIS METROS (6 M) y cuenta con un área de NOVECIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS CON DIECISIETE CENTIMETROS CUADRADOS (930,17 M2); se accede desde el patio de maniobras, a través de cuatro (4) portones metálicos de SEIS METROS (6M) de ancho para vehículos. Esta situado en el lindero oeste de la almacenadora, su pared Norte es de ladrillo macizo, la Sur de bloques de cemento rellenos de concreto y la pared Este es de concreto armado; la fachada que mira hacia el patio de maniobras es metálica con láminas plásticas para iluminación, su piso es de concreto armado de QUINCE CENTIMETROS (15 CM) de espesor; esta dotado de instalaciones eléctricas para alumbrado, sistema de detección de incendio, duchas contra incendio, rayos infrarrojo, sensores antirrobo, extintores manuales, gabinetes con mangueras para el combate de incendios y tubería seca para bomberos. H) AREA DE SERVICIO: Está ubicada sobre el lindero este a continuación de la BODEGA GENERAL UNO (1); consta de oficinas de estructura de concreto y cubierta de teja, con paredes de bloques frisadas y pintadas, instalaciones eléctricas con tuberías EMT embutidas en los bloques de arcilla, sus paredes exteriores están recubiertas de tablilla de arcilla, sus pisos de cerámica, puertas metálicas y ventanas con marco de hierro y vidrio, protegidas con rejas metálicas. Dentro de esas instalaciones existe un área que alberga un tanque subterráneo con capacidad de SESENTA MIL LITROS (60.000 L), y allí se aloja el hidroneumático para el abastecimiento de agua y las bombas contra incendio; consta además de área de baños y tiene un área total de CIENTO OCHO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS CUADRADOS (108,64 M2).
I) PUERTA DE SALIDA: Comprende dos (2) oficinas de estructura de concreto y cubierta de tabelones, impermeabilizada con tela asfáltica, sobre la cual se colocó una cubierta de teja de arcilla, sus paredes son de bloques frisados, pisos de cerámica, las paredes exteriores están recubiertas de tablilla de arcilla, puertas metálicas y ventanas de marcos de hierro y vidrios, sus instalaciones eléctricas y telefónicas son de tubería EMT embutidas en los bloques, disponen de sistema de aire acondicionado, la superficie de estas oficinas es de SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y SEIS CENTIMETROS CUADRADOS (65,66 M2), y J) PATIO DE MANIOBRA: Es el área central de la almacenadora, en la cual se estaciona los vehículos que efectúan las operaciones aduanales a bordo de ellos. Tiene un área total de QUINCE MIL OCHOCIENTOS TRES METROS CUADRADOS CON CATROCE CENTIMETROS CUADRADOS (15.803,14 M2). La capa de rodamiento es una carpeta de concreto asfáltico de OCHO CENTIMETROS (8 CM) de espesor, colocada sobre una base de material triturado de VEINTICINCO (25 CM) de espesor y esta sobre una sub-base de granzón de espesor variable entre TREINTA CENTIMETROS (30 CM) Y CUARENTA Y CINCO CENTIMETROS (45 CM). Dichas mejoras tiene un valor de TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS MILLONES VEINTITRES MIL SEISCIENTOS BOLÍVARES CON CERO CÉNTIMOS (Bs. 3.146.023.620,00). Según lo declarado por los testigos M.A.L.G., YORGI J.G.C. y J.C.U.S., quienes respondieron afirmativamente al interrogatorio al cual fueron sometidos, de conformidad con lo ordenado en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, se deja a salvo todo derecho a terceros. Déjese copia certificada de estas actuaciones para el archivo del Tribunal y devuélvanse originales de las mismas a la parte interesada a los fines legales consiguientes.
LA JUEZ TEMPORAL,
ABOG. YITTZA Y. CONTRERAS BARRUETA
LA SECRETARIA,
ABOG. JEINNYS MABEL CONTRERA P.
R.S.
