Decisión de Juzgado Segundo Ejecutor de Medidas de los Municipios Alberto Adriani, Andrés Bello, Obispo Ramos de Lora y Caracciolo Parra Olmedo de Merida, de 6 de Julio de 2004
| Fecha de Resolución | 6 de Julio de 2004 |
| Emisor | Juzgado Segundo Ejecutor de Medidas de los Municipios Alberto Adriani, Andrés Bello, Obispo Ramos de Lora y Caracciolo Parra Olmedo |
| Ponente | Gerardo Albarran Altuve |
| Procedimiento | Medida De Embargo Ejecutivo |
EN HORAS DE DESPACHO DEL DIA DE HOY, MARTES 6 DE JULIO D 2004, PREVIO TRASLADO Y SIENDO LAS 10:05 MINUTOS DE LA MAÑANA SE CONSTITUYO ESTE JUZGADO SEGUNDO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS A.A., A.B., O.R.D. LORA Y CARACCIOLO PARRA Y OLMEDO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO MERIDA, CON SEDE EN EL VIGIA, CON LA PRESENCIA DEL JUEZ PROVISORIO, ABOGADO GERARDO ALBARRAN ALTUVE, TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD N° 8.000.933 Y LA SECRETARIA OLIDA MOLINA DIAZ, TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD N° 7.653.595; EN LA URBANIZACION LA MOTOSA, SECTOR UNO PRIMERA ETAPA, CHAMA, CASA N° 93, EL VIGIA, MUNICIPIO A.A.D.E.M.; POR INDICACION DEL APODERADO JUDICIAL DE LA SOCIEDAD MERCANTIL, BANCO SOFITASA C.A., ABOGADO J.E. DURANTOLOZA, INSCRITO EN EL INSTITUTO DE PREVISION SOCIAL DEL ABOGADO, BAJO MATRICULA N° 26.141. A OBJETO DE PRACTICAR EMBARGO EJECUTIVO, MOTIVO: EJECUCION DE HIPOTECA, DECRETADA POR EL JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA CON SEDE EN SAN CRISTOBAL. PRESENTES UNAS PERSONAS QUE LUEGO DE REQUERIR SU IDENTIFICACION, MANIFESTARON SER Y LLAMARSE: LEONETH A.C.M. Y Y.T. LABRADOR PARRA, CONYUGES, TITULARES DE LA CEDULA DE IDENTIDAD Nos 12.355.023 Y N° 8.711.411, RESPECTIVAMENTE. Y A QUIENES ÉSTE TRIBUNAL LES NOTIFICÓ EL MOTIVO DE SU CONSTITUCIÓN, SEGUIDAMENTE, SE DESIGNAN COMO DEPOSITARIA, A LA DEPOSITARIA JUDICIAL LOS ANDES C.A., REPRESENTADA POR EL CIUDADANO: EURO LOBO, TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD N° 2.624.068 Y COMO PERITO AVALUADOR, AL CIUDADANO: MIGUEL PEÑA MOLINA, TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD N° 4.470.726, QUIENES ESTANDO PRESENTES PREVIA JURAMENTACIÓN, ACEPTARON EL CARGO PARA EL CUAL FUERON DESIGNADOS. EN ESTE ESTADO SE LE CONCEDIÓ EL DERECHO DE PALABRA AL APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE ACTORA, Y EN TAL SENTIDO, EXPUSO: “SEÑALO PARA SER EMBARGO EJECUTIVAMENTE, EL INMUEBLE DONDE SE ENCUENTRA CONSTITUIDO, EL TRIBUNAL SIGNADO CON EL N ° 93 Y QUE ES EL MÍSMO, DESCRITO EN EL CUADERNO DE EMBARGO”. SEGUIDAMENTE, SE LE CONCEDIÓ EL DERECHO DE PALABRA AL PERITO AVALUADOR DESIGNADO A FIN DE QUE EXPONGA LAS CARACTERÍSTICAS CONDICIONES Y JUSTIPRECIO DEL BIEN OBJETO DE AFECTACION, EN AL SENTIDO, EXPUSO: “UNA CASA PARA HABITACIÓN COMPUESTA POR DOS (2) HABITACIONES, SALA, COMEDOR, SALA DE ESTAR, COCINA, DOS (2) BAÑOS, GARAJE Y PATIO DE SECADO. CONDICIONES GENERALES: UNA (1) HABITACIÓN CON SALA DE BAÑO PRIVADO, POCETA, LAVAMANOS CON PEDESTAL Y DEMÁS ACCESORIOS DE COLOR VERDE OSCURO, PAREDES Y PISO DE CERAMICA, UN CLOSETS SOLO EN ESTRUCTURA DE CEMENTO, SIN PUERTAS, UNA VENTANA CON MARCO METÁLICO CON JAMBAS Y VIDIRIO, REJAS DE PROTECCIÓN DE HIERRO, DOS (2) PUERTAS DE ACCESO, PAREDES FRISADAS SIN PINTURA, PISO DE CERÁMICA, TECHO DE PLATABANDA; UNA VENTANA SOLO EN ESTRUCTURA; UN CLOSETS SÓLO EN ESTRUCTURA DE CEMENTO SIN PUERTA; UNA SALA DE RECIBO, CON PISO DE CERÁMICA. UNA VENTANA EN MARCO METALICO CON JAMBAS Y VIDRIO, REJAS DE PROTECCIÓN DE HIERRO; UNA SALA DE BAÑO, POCETA, LAVAMANOS EMPOTRADO Y ACCESORIOS DE COLOR ROSADO SUAVE, UNA PUERTA DE BAÑO EN FIBRA DE VIDIRIO Y MARCO EN ALUMINIO ANODIZADO DE COLOR BRONCE, PISO Y PAREDES REVESTIDA EN CERÁMICA, UNA PUERTA DE MADERA ENTAMBORADA, UNA SALA DE ESTAR CON PISO DE CERÁMICA, PAREDES FRISADAS SIN PINTURA, UN ÁREA DE COCINA CON MANPOSTERIA REVESTIDA LA PARTE INTERNA CON CERAMICA. UN (1) MESON FABRICADO EN CEMENTO RÚSTICO, PISO DE CERÁMICA, PAREDES FRIASADAS SIN PINTURA, UNA PUERTA DE ACCESO AL AREA ANTES DESCRITA, FABRICADA EN LAMINA DE HIERRO, UN GARAGE CON UN PORTON CORREDIZO FABRICADO EN HIERRO, PISO EN CEMENTO RUSTICO, SIN TECHO, UN LAVADERO, PATIO DE SECADO, CON PISO DE TIERRA, PAREDES DE BLOQUE SIN FRISAR, INSTALACIONES ELECTRICAS, AGUAS NEGRAS, AGUAS BLANCAS EMPOTRADAS; EL TECHO DE DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA FABRICADO EN PLATABANDA Y LÁMINA TIPO LOPBARCA CON PLACA DE CEMENTO Y TEJA; PINTURA GENERAL EN REGULARES CONDICIONES Y EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y HABITABILIDAD. VALORADO EN VEINTE MILLONES DE BOLIVARES (20.000.000,oo Bs.), ES TODO”. EN ESTE ESTADO, ESTE TRIBUNAL EJECUTOR EN ACATAMIENTO A LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 238 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, EN CONCORDANCIA CON EL MANDAMIENTO DE EJECUCION, EMANADO DEL TRIBUNAL COMITENTE PARA DECIDIR, LO HACE EN BASE A LOS SIGUIENTES PARTICULARES. PRIMERA: DECLARA EMBARGADO EJECUTIVAMENTE EL INMUEBLE SEÑALADO Y SUFICIENTEMENTE DESCRITO. SEGUNDA: A TENOR DE LO PREVISTO EN EL ARTICULO 536 DEL TEXTO ADJETIVO CIVIL, DECRETA LA DESPOSICIÓN JURIDICA DEL REFERIDO INMUEBLE; ACORDANDO EN ESTE ACTO, OFICIAR AL REGISTRO PUBLICO SUBALTERNO, A FIN DE EVITAR TODO ACTO DE PROTOCOLIZACIÓN EN DOCUMENTO ALGUNO QUE GUARDE Ó TENGA RELACIÓN CON EL REFERIDO INMUEBLE, TAL COMO LO PREVEE EL ARTICULO 535 DEL CÓDIGO INCOMENTO. TERCERA: POR SER LA NATURALEZA DE LA PRESENTE MEDIDA “EJECUTIVA” Y POR CUANTO LOS AFECTADOS DE LA MÍSMA HABITAN EL INMUEBLE, OBJETO DE AFECTACIÓN, ÉSTE TRIBUNAL EJECUTOR, EN ATENCIÓN A LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 537 EJUSDEM, FIJA COMO CANÓN DE ARRENDAMIENTO LA CANTIDAD DE CIEN MIL BOLIVARES ( 100.000,oo Bs) MENSUALES, CIFRA ÉSTA QUE DEBERÁ SER CANCELADA POR MENSUALIDADES ANTICIPADAS CON LA ADVERTENCIA DE QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO SE PROCEDERÁ AL DESALOJO, TAL COMO LO ESTABLECE LA PRECITADA NORMA. CUARTA: EL TRIBUNAL LIBERA DE RESPONSABILIDAD A LA DEPOSITARIA JUDICIAL DESIGNADA, A TENOR DE LO PREVISTO EN EL ARTICULO 11 DE LA LEY SOBRE DEPOSITO JUDICIAL; SIN EMBARGO, QUEDARÁ OBLIGADA A REALIZAR LAS CORRESPONDIENTES VISITAS DOMICILIARIAS CADA 15 DIAS, PARA VERIFICAR QUE DICHAS INSTALACIONES SE ENCUENTREN EN LAS MISMAS CONDICIONES COMO EL TRIBUNAL LAS HA VERIFICADO EN EL DIA DE HOY.- QUINTA: SE DESIGNA EN GUARDA Y CUSTODIA A LOS NOTIFICADOS: A.C.M. Y Y.T. LABRADOR, QUIENES QUEDAN OBLIGADOS AL CUIDADO DE LA COSA TAL COMO LO HARIA UN VERDADERO PADRE DE FAMILIA. SEXTA: EN ESTE ESTADO, SOLICITÓ EL DERECHO DE PALABRA, LOS NOTIFICADOS, POR INTERMEDIO DE SU ABOGADO ASISTENTE: A.M. ALMARIO, INSCRITO EN EL INPREABOGADO BAJO EL N ° 28.068 Y CONCEDIDO COMO FUE, EXPUSO: “ PARA PONER FIN Y DAR POR TERMINADO EL PRESENTE PROCEDIMIENTO, OFREZCO EN ÉSTE ACTO PAGAR AL DEMANDANTE, LOS SIGUIENTES CONCEPTOS: PRIMERO: LA CANTIDAD DE DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (200.000,oo Bs), PARA CUBRIR LOS GASTOS DE LA DEPOSITARIA JUDICIAL Y EL PERITO AVALUADOR, AQUÍ CONSTITUIDOS. SEGUNDO: LA CANTIDAD DE BOLIVARES CIENTO CINCUENTA MIL (150.000,OO), POR CONCEPTO DE GASTOS DE LA CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMEN Y DEMÁS GASTOS DE REGISTRO OCASIONADOS POR MOTIVO DE LA PRESENTE ACCIÓN. TERCERO: LA CANTIDAD DE CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE BOLIVARES (Bs. 485.637; oo), COMO PARTE DE PAGO Y ABONO A LOS HONORARIOS PROFESIONALES DE ABOGADO, OCASIONADOS POR LA PRESENTE DEMANDA, QUEDANDO UN SALDO DEUDOR POR CONCEPTO DE HONORARIOS PROFESIONALES DE TRESCIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES (350.000,oo Bs), PAGADEROS EN UN PLAZO DE SESENTA (60) DÍAS, CONTADOS A PARTIR DEL DÍA DE HOY. CUARTA: PARA HONRAR LA OBLIGACIÓN CONTRAIDA CON EL BANCO, DE CUARENTA Y NUEVE (49) CUOTAS VENCIDAS AL DÍA DE HOY, INCLUIDOS EN ELLA LOS RESPECTIVOS INTERESES LEGALES Y DEMORA, CONVENIDOS, ME COMPROMETO A PAGAR EN OCHO (8) CUOTAS SEMANALES Y CONSECUTIVAS, LA CANTIDAD DE TRESCIENTOS VEINTIDOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE BOLIVARES CON DOCE CENTIMOS, ( 322.987, 12 Bs), CADA UNA, CONTADAS A PARTIR DEL DIA 12 DE JULIO DEL PRESENTE AÑO 2004, OBLIGÁNDOME IGUALMENTE A CONTINUAR PAGANDO LAS RESTANTES CUOTAS CONVENIDAS CON EL BANCO, SEGÚN EL DOCUMENTO DE HIPOTECA REGISTRADO. SOLICITÓ, A LA ENTIDAD BANCARIA, BANCO SOFITASA C.A., PARTE DEMANDANTE EN LA PRESENTE CAUSA, POR INTERMEDIO DE SU APODERADO Y REPRESENTANTE JUDICIAL, ABOGADO J.E. DURÁN TOLOZA, YA IDENTIFICADO, SE ME SIGA OTORGANDO EL BENEFICIO DEL PLAZO, PARA CONTINUAR HONRANDO LA OBLIGACIÓN ANTES DESCRITA, SIN PERJUICIOS DE REALIZAR ABONOS PARCIALES AL CAPITAL, DISTINTOS A LAS CUOTAS CONTRACTUALES CONTRAIDAS, ES TODO”.- EN ESTE ESTADO, SOLICITÓ EL DERECHO DE PALABRA LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA PARTE ACTORA Y CONCEDIDO COMO FUE, EXPUSO: “VISTA LA PROPOSICIÓN DE LOS EJECUTADOS POR INTERMEDIO DE SU ASISTENTE ABOGADO: A.M. ALMARIO, EN NOMBRE DE MI REPRESENTADA BANCO SOFITASA C.A., RESPONDO Y ACEPTO LO PROPUESTO EN LOS SIGUIENTES TÉRMINOS. AL NUMERAAL SEXTO DE LA PRESENTE ACTA, TAL PROPOSICIÓN NO DA FIN NI TERMINADO EL PRESENTE PROCEDIMIENTO, SINO UNA SUSPENSIÓN. EN CUANTO A LA OFERTA DEL PAGO A SU PARTICULAR PRIMERO, CONVENIMOS EN EL PAGO DE LOS DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (200.000; oo Bs), COMO PRESENTACION DE LA DEPOSITARIA JUDICIAL Y GASTOS DE PERITAJE. AL SEGUNDO, ACEPTAMOS EL OFRECIMIENTO PORG GASTOS DE REGISTRO Y ESTAMOS CONFORMES CON LA MODALIDAD, PLAZOS Y SUMAS OFRECIDAS PARA CUBRIR EL SALDO DE HONORARIOS DE ABOGADO, CUOTAS DE CAPITAL E INTERESES; FINALMENTE OIDA LA PROPOSICIÓN DEL BENEFICIO DEL PLAZO CONCEDIDO EN EL DOCUMENTO CONSTITUTIVO DE HIPOTECA, SE ACEPTA, AL IGUAL QUE FUTUROS PARCIALES DE CAPITAL INDEPENDIENTE DE LA CUOTA CONTRACTUAL CON GARANTIA HIPOTECARIA, ES TODO”. NO EXPUSO MÁS.- SEPTIMA: EL TRIBUNAL, DEJA CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONVENIMIENTO, EN DONDE SE INCLUYE CANTIDADES DE DINERO Y PLAZOS DE CANCELACIÓN, HA SIDO ENTRE LAS PARTES, SIN MEDIAR COACCIÓN DE PARTE DE ÉSTE EJECUTOR. OCTAVA: EL TRIBUNAL DEJA CONSTANCIA DE ESTAR RESGUARDADO POR LOS FUNCIONARIOS POLICIALES, ADSCRITOS A LA SUB-COMISARIA N ° 12, DE ÉSTA CIUDAD DE EL VIGIA, AGENTES: DISTINGUIDO N ° 574, RICHARD HERNANADEZ Y AGENTE 398 ESCALANTE CÉSAR. CUMPLIDA COMO HA SIDO LA PRESENTE COMISIÓN, SE REMITEN LAS PRESENTES ACTUACIONES AL TRIBUNAL DE LA CAUSA Y NO EXISTIENDO OTRA INCIDENCIA QUE VERIFICAR Y SIENDO LAS 12:30 MINUTOS DEL MEDIODÍA, EL TRIBUNAL ACUERDA REGRESAR A SU SEDE NATURAL, ES TODO. TERMINÓ, SE LEYÓ Y CONFORMES FIRMAN. EL JUEZ PROVISORIO ABG. GERARDO ALBARRAN ALTUVE. (FIRMA ILEGIBLE) LOS NOTIFICADOS GUARDA Y CUSTODIA (FIRMA ILEGIBLE). ABOGADO ASISTENTE PARTE DEMANDADA (FIRMA ILEGIBLE). APODERADOS JUDICIAL BANCO SOFITASA C.A. (FIRMA ILEGIBLE). DEPOSITARIA JUDICIAL EURO LOBO C.A. 2624068 (FIRMA ILEGIBLE). PERITO AVALUADOR MIGUEL PEÑA M. CI 4470725 (FIRMA ILEGIBLE). FUNCIONARIOS (FIRMA ILEGIBLE). LA SECRETARIA OLIDA MOLINA D. (FIRMA ILEGIBLE).
