Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 8 de Junio de 2009
| Fecha de Resolución | 8 de Junio de 2009 |
| Emisor | Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil |
| Ponente | Albio Antonio Contreras Zambrano |
| Procedimiento | Titulo Supletorio |
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MÉRIDA.- Mérida, ocho de junio de dos mil nueve.-
199º y 150º
Vista la solicitud que encabeza estas actuaciones interpuesta por el ciudadano L.A.M.G., venezolano, mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad número V-7.159.253, domiciliado en Mérida, Estado Mérida y hábil, debidamente asistido por el abogado A.M.Q., inscrito en el Inpreabogado bajo el número 77.942, de este domicilio y jurídicamente hábil, mediante la cual solicita se le declare el Título Supletorio de Propiedad, sobre las mejoras construidas con sus propias expensas y con dinero de su propio peculio, sobre un lote de terreno desde hace como 25 años, en una extensión aproximada de Ciento Diez metros con Diecinueve centímetros cuadrados (110,19 mts2), ubicado en el sector Pie del Tiro, Jurisdicción de la Parroquia M.P.S., Municipio Libertador del Estado Mérida, consistente en una casa de dos (2) plantas para habitación cuyas características son las siguientes: Planta Baja: Paredes de bloques de cemento frisada y pintadas, techo de placa de cemento, dos (2) habitaciones con piso de cemento pulido, una (1) cocina-comedor empotrada con cerámica y piso de cerámica, un (1) pasillo con piso de cerámica y ventanas con vidrios, una (1) sala con piso de cerámica y ventanas con hierro y vidrios, patio con piso de caico, dos baños y un lavadero con cerámica y puerta de madera y una especie de escalera o puente de cemento para acceso a la planta alta. Planta Alta: Se divide en dos (2) apartamentos tipo estudio; uno posee una (1) habitación frisada y pintada, piso de cerámica y closet, un (1) baño y un lavadero con cerámica, una (1) sala-comedor con cerámica y cocina empotrada techo de acerolit y el otro apartamento con dos (2) habitaciones frisadas y pintadas, una (1) sala-comedor, un (1) baño y pasillo en bloque sin friso techo acerolit, así como los servicios de aguas blancas y negras y luz eléctrica, el cual ha venido poseyendo y ocupando en forma legítima y contínua sus respectivas mejoras, siendo sus linderos: POR EL FRENTE: Con calle principal, en una extensión de dieciséis metros con noventa y cinco centímetros (16,95 mts); POR EL FONDO: Con propiedad de A.M., en una extensión de Diecisiete metros con dieciséis centímetros (17,16 mts); POR EL COSTADO DERECHO: Con propiedad de T.B., con una extensión de Catorce metros con Dieciocho centímetros (14,18 mts) y POR EL COSTADO IZQUIERDO: Con calle principal, con una extensión de un metro con setenta y un centímetros (1,71 mts). Dichas mejoras están valoradas en la cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES FUERTES (Bs.F. 50.000,oo). Este Tribunal considera que de la declaración de testigos evacuado por ante este Juzgado, rendido por los ciudadanos J.E.M.D.F. y A.J.A.A., venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad números V-8.072.631 y V-8.036.012, de este domicilio y civilmente hábiles, que conoce de vista trato y comunicación al ciudadano L.A.M.G., igualmente le consta que por el mismo conocimiento que tiene de mi persona sabe y le consta que he poseído y ocupado un lote de terreno desde hace 25 años aproximadamente, le consta que el lote de terreno esta ubicado en el Sector Píe del Tiro, Parroquia M.P.S., Municipio Libertador del Estado Mérida, de la misma manera le consta ha construido unas mejoras a sus propias expensas y con dinero de su peculio particular, consistente en una casa de dos plantas para habitación cuyas características son las siguientes: planta baja, paredes de bloque de cemento frisado y pintadas, techo de placa de cemento, dos habitaciones con piso de cemento, una cocina comedor empotrada con cerámica y piso de cerámica, un pasillo con piso de cerámica y ventanas con vidrio, una sala con piso de cerámica y ventana con hierro y vidrio, patio con piso de caico, dos baños y un lavadero, con cerámica y puerta de madera y una especie de escalera o puente para acceso a la planta alta: Se divide en dos apartamento tipo estudio uno posee una habitación frisada y pintada, piso de cerámica y closet, un baño y lavadero con cerámica, una sala comedor con cerámica y cocina empotrada, techo de acerolit y el otro apartamento con dos habitaciones frisadas y pintadas, una sala comedor, un baño y pasillo en bloque sin friso, techo de acerolit así como los servicios inherentes, tales como aguas blancas y negras y luz eléctrica, asimismo les consta que el lote de terreno que ha venido poseyendo y ocupando con sus respectivas mejoras tienen los siguientes linderos: POR EL FRENTE: Con calle principal en una extensión de DIECISEIS METROS CON NOVENTA Y CINCO CENTIMETROS, POR EL FONDO: con propiedad de A.M., con una extensión de DICIESIETE METROS CON DIECISEIS CENTIMETROS; POR EL COSTADO DERECHO: Con propiedad de T.B. con una extensión de CATORCE METROS CON DIECIOCHO CENTIMETROS y POR EL COSTADO IZQUIERDO: Con calle principal con una extensión de UN METRO CON SETENTA Y UN CENTIMETROS, igualmente le consta que es verdad que con las misma razones antes expuestas ha venido poseyendo en cuestión en forma legitima esto es siempre y sin que ningún momento se le ha disputado tal propiedad, así como tampoco la posesión y que esto ha sido de manera continua y sin interrupción alguna en forma notoria, de tal suerte que no ofrece duda, es decir de la forma prevista en el artículo 772 del Código Civil Venezolano y que sabe y le consta que el lote de terreno que ha venido poseyendo y ocupando y sobre el cual ha realizado las mejoras antes citadas, y normalmente las ha utilizado como asiento familiar, durante el precitado tiempo, ya que el mismo ha sido utilizado directamente por él, por su esposa y por sus hijos que componen el núcleo familiar, y que le consta que como consecuencia de la ocupación y la posesión que ha ejercido sobre el precitado lote de terreno ha invertido sobre el mismo con dinero de mi propio peculio en la realización de las mencionadas mejoras la cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 50.000,oo), tanto en materiales como en mano de obra. De las declaraciones rendidas por los testigos, plenamente identificados, se evidencia claramente las pretensiones y fundamentos de la solicitante, por tal razón este JUZGADO ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, procediendo de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil vigente, DECLARA BASTANTE Y SUFICIENTEMENTE las pruebas presentadas para asegurar el derecho de propiedad y posesión a favor del ciudadano L.A.M.G., anteriormente identificado, sobre las mejoras construidas y bienhechurias, con dinero de su propio peculio, dentro de un área de terreno ubicado en el Sector Pie del Tiro, Jurisdicción de la Parroquia M.P.S., Municipio Libertador del Estado Mérida, las cuales se mencionan con anterioridad, configurándose este decreto en TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD SOBRE LAS MEJORAS DE LA VIVIENDA CONSTRUIDA A FAVOR del ciudadano L.A.M.G.. Se dejan a salvo los derechos de terceras personas. Déjese constancia en el Libro Diario.
EL JUEZ TITULAR,
A.C.Z.
LA SECRETARIA TITULAR,
S.Q.Q.
