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Viviendas que busca la clase media cuestan entre 1,8 y 2,4 millones

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Vincent

El mercado inmobiliario tradicional afronta las restricciones impuestas en los últimos años por el Gobierno, buena parte de ellas a través de diversas leyes punitivas que han llevado al mínimo la construcción privada. Ello se ve reflejado en la escasa oferta de viviendas nuevas. El presidente de la Cáma ra Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, afirmó que este año las inversiones privadas son muy pocas. Las empresas están terminando las obras que habían iniciado, pero casi no se han introducido proyectos nuevos. La mayor parte de la oferta la tiene el mercado secundario, agregó. En este mercado la demanda se inclina por apartamentos amplios, con precios no muy elevados y que estén ubicados en sitios céntricos de alto nivel. Un sondeo elaborado por el portal Conlallave.com refleja que la mayor parte de la búsqueda de viviendas en la capital se concentra en las áreas del este de la ciudad. La Alta Florida, Los Palos Grandes, La Boyera, La Tahona y Santa Rosa de Lima, en ese orden, son las más demandadas. 28,54% de los visitantes de la página solicita ofertas en Baruta. 22,35% en Libertador; 19,38% en Sucre; 18,64% en El Hatillo, y 11,09% en Chacao. Las personas que consultan la página no van por viviendas costosas. El análisis muestra que 38,6% establece como precio tope en el buscador 1.000.000 bolívares. Son más solicitados los apartamentos de 3 habitaciones. Adamila García, asesora de Century 21, indicó que los compradores de la clase media prefieren el noreste y sureste de Caracas, donde los precios oscilan entre 1,8 millones y 2,4 millones de bolívares. Buscan apartamentos de 90 y 140 metros cuadrados en edificios con calles cerradas, por mayor seguridad, dijo. Las familias que optan por estas viviendas tienen un ingreso superior a 8 salarios mínimos 13.920 bolívares. Señaló que la mayor parte de las compras se hacen a través de financiamiento bancario. El área de mayor rotación, no obstante, es el centro de Caracas. Abraham García Liendo, también asesor inmobiliario, señaló que 97% de las personas...

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