Decisión nº PJ412008000857 de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 20 de Octubre de 2008
| Fecha de Resolución | 20 de Octubre de 2008 |
| Emisor | Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito |
| Ponente | Pedro Rafael Mejias |
| Procedimiento | Solicitud De Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y de Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, veinte de octubre de dos mil ocho
198º y 149º
ASUNTO: BP02-S-2008-003908
Vista la solicitud de titulo Supletorio que antecede presentado por el Abogado M.C.S., venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad No. V-10.060.610, inscrito en el inpreabogado bajo el No.88.161, actuando en este acto en su carácter de Director Jurídico de la Sociedad Mercantil EMPRESA VENEZOLANA DE NIVELACIONES y CARRETERAS, C.A. (EMVENICA), debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, en fecha 15 de Noviembre de 1.972, inserto bajo el No. 30, Tomo 139-A, mediante la cual solicita Título suficiente de propiedad a favor de su poderdante, sobre un edificio construido en una parcela de terreno propiedad de su representado; con una superficie aproximada de CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS (4.683,73 Mtrs2), ubicada en la Urbanización Zona Industrial de Oriente, segunda etapa, distinguida con el No. 241 del plano general de la citada urbanización , la cual esta situada en el sitio conocido Los Montones, Municipio S.B.d.E.A., comprendido dentro de los siguientes linderos; NORTE: En ciento treinta y un metros con noventa centímetros (131,90); SUR: Ciento treinta y un metros con sesenta y siete centímetros (131, 67); ESTE: En treinta y siete metros con ochenta y cuatro centímetros (37,84 Mts), con calle B; y OESTE: En treinta y tres metros con treinta y dos centímetros (33,32 Mts), con Avenida C.-
Visto igualmente las declaraciones de los testigos ciudadanas YORLEYVIS J.L.T. y N.J.M.G., identificados en autos, quienes quedaron contestes en afirmar todas y cada uno de sus partes, a lo que se refiere dicha solicitud, y visto igualmente los recaudos consignados por el interesado referente al documento de propiedad protocolizado por ante la oficina Subalterna de Registro del Distrito B.d.E.A.; en fecha 20 de Junio de 1984, quedando asentado bajo el Nro.10, folios 39 al 40, según planilla No. 091757, Protocolo Primero Tomo 14; este Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, mientras no haya oposición en contrario y dejando a salvo los derechos que puedan corresponder a terceros, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara bastantes y suficientes dichas actuaciones, para asegurarle a la Sociedad Mercantil EMPRESA VENEZOLANA DE NIVELACIONES y CARRETERAS, C.A. (EMVENICA), debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, en fecha 15 de Noviembre de 1.972, inserto bajo el No. 30, Tomo 139-A, sus derechos de propiedad sobre la edificación de la mencionada parcela de terreno, las cuales son propias de una planta destinada a la industria pesada; la planta industrial esta conformada por dos cuerpos principales: a) El galpón donde se ubica la planta propiamente dicha y b) donde se asientan las oficinas administrativas.- Las oficinas administrativas se encuentran al frente de la nave industrial, sistema estructural metálico del tipo liviano, base pavimento, malla truckson de 10x10, y vigas de riostra de 20x30 cm., en concreto armado; losa de entrepiso en losacero – malla electro soldada – losa de piso – acabado en cerámica nacional, columnas IPN14, vigas IPN14 en pórticos, IPN12 en entrepiso y techo, correas tubulares de 120x60 cm., cubierta de techo en losacero, sobrelecho en plafond y perfilería de aluminio. Paredes prefabricadas, frisos acabado texturizado lisos, pintura a caucho. Tablero en planta baja: T-A, tipo residencial semi industrial QO32OL, 5 hilos 3F+N y tierra 120/240 V, 175 amperios. Tablero en planta alta: TB, tipo residencial semi industrial QO108L125G, 4 hilos, 2F+N y tierra 120/240 V, 175 amperios. Lámparas de emergencia, alarmas contra incendios, cerraduras eléctricas en portón de acceso, instalaciones sanitarias, puntos de agua blancas en HG, puntos de aguas negras en PVC, laminas galvanizadas para canales de desagüe, instalaciones eléctricas y otros equipos de tuberías EMT, cables TW trenzados, ventanas fijas de vidrio temples de seguridad, con marcos metálicos ; en interiores, de madera entamborada con cerrajería. Lámparas fluorescentes, aire acondicionado central, escaleras en concreto armado como escalones revestidos en cerámica y baranda tubulares metalizas; y este modulo se encuentra repartido de la siguiente manera: 1.- EN LA PLANTA ALTA: 1.a) Hall de entrada, 1.b) Sala de espera, Pisos y rodapié en cerámica nacional, paredes prefabricadas frisadas y pintadas. Aire acondicionado. Cielo raso con láminas de plafond sobre perfilería de aluminio. Luminarias fluorescentes. Lámparas de seguridad. Ventanas fijas de vidrio con manos metálicas. 1.c) Sala de Recepción, pisos y rodapié en cerámica nacional, paredes prefabricadas frisadas y pintadas. Aire acondicionado. Cielo raso con láminas de plafond sobre perfilería de aluminio. Luminarias fluorescentes. Lámparas de seguridad. Pasillo interno hacia área de oficinas. 1.d) Presidencia, puerta de madera entamborada en marco metálico, pisos y rodapié en cerámica nacional, paredes prefabricadas frisadas y pintadas. Aire acondicionado. Cielo raso con láminas de plafond sobre perfilería de aluminio. Luminarias fluorescentes. Lámparas de seguridad. Ventanas fijas de vidrio con marcos metálicos. 1.e) Gerencia General, puerta de madera entamborada en marco metálico, pisos y rodapié en cerámica nacional, paredes prefabricadas frisadas y pintadas. Aire acondicionado. Cielo raso con láminas de plafond sobre perfilería de aluminio. Luminarias fluorescentes. Lámparas de seguridad. Ventanas fijas de vidrio con marcos metálicos. 1.f) Gerencia Comercial, puerta de madera entamborada en marco metálico, pisos y rodapié en cerámica nacional, paredes prefabricadas frisadas y pintadas. Aire acondicionado. Cielo raso con láminas de plafond sobre perfilería de aluminio. Luminarias fluorescentes. Lámparas de seguridad. Ventanas fijas de vidrio con marcos metálicos. 1.g) Sala de conferencias, puerta de madera entamborada en marco metálico, pisos y rodapié en cerámica nacional, paredes frisadas y pintadas. Aire acondicionado. Cielo raso con láminas de plafond sobre perfilería de aluminio. Luminarias fluorescentes. Lámparas de seguridad. Ventanas fijas de vidrio con marco metálico. 1.h) Departamento Administrativo, puerta de madera entamborada en marco metálico, piso y rodapié en cerámica nacional, paredes prefabricadas frisadas y pintadas. Aire acondicionado. Cielo raso con láminas de plafond sobre perfilería de aluminio. Luminarias fluorescentes. Lámparas de seguridad. 1.i) Salas de baño personal administrativo, dos (02) salas de baños, uno de dama y otro de caballeros, ambos con WC, LM, ducha, puertas corredizas en lamina acrílicas con perfilería de aluminio sobre brocal revestido en cerámica, artefacto sanitarios línea media, paredes recubiertas con cerámica blanca de 20x20, pisos de cerámica, ventana tipo romanilla con vidrios, puerta de madera con marcos metálicos, cielo raso de plafond con perfilaría de aluminio. 2.- PLANTA BAJA: 2.a) Jefatura de taller, puerta de madera entamborada con marco metálico, pisos y rodapié en cerámica nacional, paredes prefabricadas frisadas y pintadas. Aire acondicionado. Luminarias fluorescentes. Lámparas de seguridad. Ventanas deslizantes de vidrio con marcos metálicos. Cielo raso de plafond con perfilaría de aluminio. 2.b) Oficina técnica, puerta de hierro con marco metálico, pisos de vinyl, techo de losacero y rodapié en cerámica nacional, paredes de bloques frisados y pintados. Luminarias fluorescentes. Instalaciones eléctricas aéreas. Oficina interior con puerta entamborada de madera, pisos y rodapié en cerámica nacional, paredes de bloques frisados y pintados. Aire acondicionado. Cielo raso de plafond con perfilería de aluminio. Ventana deslizante de vidrio con marcos metálicos y rejas protectoras de hierro. 2.c) Vestuario y Salas de baños obreros, puerta de hierro con marco metálico, pisos de cemento lico pulido, techo de losacero, ventanas deslizantes de vidrio con marcos metálicos y rejas protectoras de hierro. Salas de sanitarios modulo de concreto armado revestido en cerámica con cuatro puntos de aguas blancas en gritería, cinco duchas divididos cada uno por tabaquería metálica; otro modulo en concreto armado revestido en cerámica con seis puntos de aguas blancas con gritería, cuatro WC dividido cada uno por tabaquería metálica. Pisos revestidos en cerámicas y paredes recubiertas en cerámica. 3.- GALPON INDUSTRIAL, 4.- ALMACEN, 5.- OBRAS EXTERIORES: 5.a) Vigilancia, estructura liviana en concreto armado, techo de platabanda, paredes de bloques de arcilla, frisados y pintados, piso y rodapié recubierto de cerámica nacional, ventanas con vidrios panorámicos y marcos metálicos, Sala de baño, puerta de madera con marco metálico, piso y pared recubiertos en cerámica nacional, WC, LM y ducha, línea baja. Dos jardinerías en bloque de arcilla, frisadas y pintadas de 0,61x1,13x9,80 m cada una. 5.b) Estacionamiento Techado, cubierta de losacero soportado por perfiles metálicos de 5”x2”, piso de cemento acabado rustico. 5.c) Cuarto de tanques subterráneos, con bomba hidroneumática, cubierta de losacero soportado por perfiles metálicos de 5”x2”, piso de cemento acabado rustico, puerta de madera con marcos metálicos, ventana de vidrio con protectores metálicos, luminaria fluorescente. 5.d) Paredes perimetrales, en bloques de concreto de 2,62m de altura con machones de concreto armado a cada 3m, de distancia en toda su longitud perimetral. Revestimiento en cara interna acabado de obra limpia, en cara externa parcialmente frisada y pintada. Con 4 y 7 pelos de alambre de seguridad eléctrica. En fachada principal portón metálicos corredizo y en fachada posterior, portón de dos hojas metálicos, basculante. 5.e) Zona de descarga, pavimento de cemento acabado liso, con fundaciones propias para ampliación futura del galpón. 5.f) Estanque de subterráneo; en área de estacionamiento techado, capacidad para 26.100 lts, aprox. En concreto armado. Sistema hidroneumático; tal y como se evidencia de informe de avalúo de terreno y obras civiles.- El costo que invirtió el solicitante para la construcción de las referidas bienechurias fue por la cantidad de TRESCIENTOS CINCUENTA MIL (Bs. 350.000,00).- Se devuelven estas actuaciones en originales con sus resultas al interesado.- Déjese copia de la solicitud y nota libro correspondiente.-
El Juez Suplente Especial.,
Abg. P.R.M..-
El Secretario Acc.,
Abg. J.A.F.L..-
