Derechos del inquilino
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Decisión de Tribunal Primero de Primera Instancia en Funciones de Juicio de Sucre (Extensión Cumaná), de 17 de Mayo de 2010
... y no por la totalidad de la casa sealando que haba perdido sus derechos como inquilino por haber vencido el contrato, sin embargo a pesar de eso ...
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Sentencia nº RC.000354 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Junio de 2013
Inmueble objeto de demanda. Contrato de arrendamiento. Obligación del comprador. Acción de saneamiento por evicción
... ÍA HECHO DEL CONOCIMIENTO DE LOS COMPRADORES DE QUE EXISTÍA UN INQUILINO DEL INMUEBLE, EL CUAL FUE ACEPTADO POR ELLOS, COMO SE EVIDENCIA DEL LIBELO ... , surgieron entre los compradores y la vendedora un conjunto de derechos y obligaciones reciprocas, en éste sentido, según lo establecido en el ... -
Decisión nº PJ0182010000010 de Juzgado Primero de Primera Instancia Civil, Mercantil sede en Ciudad Bolivar de Bolivar (Extensión Ciudad Bolivar), de 13 de Enero de 2010
... la llamada a satisfacer la obligación reclamada por el acreedor (derechos a una obligación) o a sufrir los efectos del ejercicio del derecho ... arrendador tanto en los deberes como en los derechos, frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad, a ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000911 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-01-2018
... a un tercero sin la debida notificación autenticada al inquilino legitimo es nula y para ello no necesita intentar la acción judicial o el ... último que es la tutela judicial efectiva como respecto a los derechos fundamentales antes expuestos, siendo importante también señalar para ...
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Decisión nº 03-D de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 2 de Octubre de 2008
... por el ciudadano WILSON ROJAS, quien se encontraba en calidad de inquilino ... Que permiti la permanencia del inquilino en el inmueble de su ... fue celebrada de manera irregular por no habrsele respetado sus derechos como inquilino y no haberse respetado su derecho de preferencia para ...
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Decisión de Juzgado Superior Tercero en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 18 de Julio de 2008
... inminente de desalojo por parte del ente denunciado de violar los derechos y garantías constitucionales en la presente causa toda vez que en fecha ... material del inmueble que viene ocupando con carácter de inquilino en la Torre Capriles por el hecho de haber sido adquirido el mencionado ...
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Decisión de Juzgado Superior Tercero en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 18 de Julio de 2008
... inminente de desalojo por parte del ente denunciado de violar los derechos y garantías constitucionales en la presente causa toda vez que en fecha ... material del inmueble que viene ocupando con carácter de inquilino en la Torre Capriles por el hecho de haber sido adquirido el mencionado ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000665 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-01-2019
En síntesis, y de acuerdo a las circunstancias fácticas preindicadas considera este ad quem que en el sub lite se cumplen los requisitos para decretar la medida cautelar requerida por la demandante quien es el inquilino (poseedor inmediato) y goza de la protección prevista en la ley inquilinaria como lo consagran la Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas y la Ley para...
... en virtud de la violación o desconocimiento del derecho o derechos reclamados, si éstos existiesen y la dificultad o imposibilidad de su ... la medida cautelar requerida por la demandante quien es el inquilino (poseedor inmediato) y goza de la protección prevista en la ley ... -
Decisión nº S2-CMTB-2016-287 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de Monagas, de 27 de Septiembre de 2016
... Gabriel Coronado a un tercero el ciudadano Asdrbal Martnez de sus derechos de propiedad sobre unos inmuebles contiguos, sin que los mismos hubieran ... del bien arrendado, lesiona el derecho de tanteo legal del inquilino previsto en el artculo 6 del Decreto Legislativo sobre Desalojo de ...
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Decisión Nº AP31-V-2017-000423 de Tribunal Décimo Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 14-11-2018
CON LUGAR la demanda de DESALOJO, intentada por la ciudadana MARIA ANGELA GONCALVES de DE DIAS; en contra del ciudadano EDUARDO JOSE ARISMENDI MORALES
... ; asimismo, se estableció la prohibición de quien fuese inquilino de subarrendar, ceder o traspasar los derechos derivados del contrato, tal ... -
Sentencia nº RC.00010 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 24 de Enero de 2006
Publicidad. Caducidad de la acción. Derecho de retracto legal arrendaticio. Arrendador
... , es una aceptación tácita y voluntaria de mi condición de inquilino antes aludida, motivo por el cual al no ir mas nunca al local, dado que ... que si esa venta se realizó a mis espaldas violentándose mis derechos dado el tiempo que estoy ocupado el local. Por tales motivos y en aras de ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000945 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-03-2018
Primero: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, ciudadano EDGAR ALBERTO PRADA DÍAZ y la sociedad mercantil REPRESENTACIONES REMEMBER 2007, C.A., suficientemente identificados en el texto de este fallo, en contra de la sentencia dictada por el Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la...
... LANDAETA de NONES, habían adquirido por sucesión el 50% de los derechos de propiedad que pertenecía al de cujus sobre el mencionado inmueble, ... plazo fijo previsto en el contrato había concluido sin que el inquilino" entregara el inmueble, de modo que, a partir del 1° de junio de 2013, hab\xC3" ... -
Decisión nº 516 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito Primer Circuito de Sucre, de 21 de Octubre de 2010
... alguna, ordenó la desocupación del inmueble que, en calidad de inquilino, era ocupado por la Sociedad Mercantil denominada COLEGIO SANTO ANGEL ... (desalojar o despedir) al inquilino y, de este modo, violó los derechos constitucionales al debido proceso, a la defensa y a la tutela judicial ...
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Decisión nº 6516 de Juzgado Segundo en lo Civil de Vargas, de 30 de Mayo de 2008
... o celebre convenios y transacciones en contra de los intereses y derechos del verdadero inquilino, en ese caso, su mandante; 8) Que su mandante se ...
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Decisión de Juzgado Decimo Cuarto de Municipio de Caracas, de 17 de Noviembre de 2009
... …la presente demanda se contraerá fundamentalmente para que el inquilino cumpla con su correspondiente obligación de entregar el inmueble por ... de prorroga legal, por lo que a su decir dicho contrato viola los derechos del inquilino de acuerdo con el artículo 7 de la Ley de Arrendamientos ...
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Decisión de Tribunal Primero de Municipio Odinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Bolívar. de Tachira, de 26 de Mayo de 2014
... , para solicitar la resolución del contrato y pérdida de sus derechos como inquilino a una Prórroga Legal de tres (03) años, siendo sus ...
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Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 8 de Julio de 2008
... “Los derechos que el presente Decreto-Ley establece para beneficiar o proteger a los ... sucede al arrendador en los deberes y derechos frente al inquilino a partir de la enajenación o transmisión de la propiedad por cualquier ...
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 11 de Septiembre de 2012
... de Venezuela, los artículos 4, 7 y 11 del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de las Naciones Unidas, suscrito y ... pacífica e infructuosamente, de hacerles comprender que como inquilino tengo derechos constitucionales que ellos no pueden vulnerar alegre e ...
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Decisión nº 1638 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 11 de Enero de 2010
... , si el arrendamiento hubiere durado por mas de dos años, el inquilino tiene un derecho preferente sobre otras personas que quieran comprar el ... hubiere durado menos de dos años, el arrendatario tendrá los derechos que le acuerda esta disposición si ha ejecutado mejoras que excedan del ...
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Decisión de Juzgado Primera Instancia Civil y Mercantil "El Vigia" de Merida (Extensión El Vigia), de 10 de Diciembre de 2013
... demanda en la que se le [me] están violando todos sus [mis] derechos legales…”; 4) Que, rechaza, niega y contradice tanto en los hechos ... arrendador tanto en los deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad, a ...
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Decisión nº 7179 de Juzgado Segundo en lo Civil de Vargas, de 30 de Septiembre de 2008
... la referida venta se elaboraba un documento de cesión de derechos con fecha posterior al documento de venta antes señalado, es decir, en ... : “…por cuanto el inmueble se encuentra ocupado en calidad de inquilino por el ciudadano Anastasio Da Costa, según consta de contrato de ...
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«Cuando diferencias unas zonas de otras, empiezas a excluir»
... la superintendencia nacional de arrendamiento proteger al inquilino y al pequeo propietario. Hoy, para resolver un problema relacionado con ... El artculo 84, adems, dice que el inquilino pierde sus derechos si deja de pagar por una causa injustificada. --Quin decide que es ...
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Decisión nº PJ412010000148 de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 9 de Junio de 2010
... ón que implique renuncia, disminución o menoscabo de estos derechos, se debe considerar nula, puesto que conforme al articulo 1.592 del o Civil cualquier otra carga o condición que se imponga al inquilino fuera de las estipuladas en dicha norma se debe tomar como atentatoria de ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000462 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-01-2019
IV. DISPOSITIVA.- En fuerza de las consideraciones precedentes, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 15.06.2018 por los ciudadanos MARCELLO CAPUTO y ROSA...
... JOSEFINA CRISCIONE DE RAMOS y JESÙS RAMON BELLO, en los mismos derechos que le asisten como compradores del inmueble, al tener más de dos (02) ... en fecha 04 de octubre de 2005, el arrendador le notificó al inquilino su deseo de no prorrogar más el contrato, que el 31 de octubre del 2005, ... -
Decisión nº 01 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 5 de Abril de 2011
... de prórroga legal no sea nugatorio, sin ello significar que al inquilino se le otorgue un privilegio especial en perjuicio de los derechos del ...