obligaciones del comprador en contrato de compraventa

Decisión Nº AP71-R-2016-000553 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-04-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en apego a las normas contenidas en los artículo, 12, 242, 243 y 321 del Código de Procedimiento Civil, 26, 49 y 257 de la Carta Magna, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y...

... CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... ANTECEDENTES EN ... se le denominó “OPCIONANTE COMPRADOR”. El precio pactado para la venta del inmueble ... objeto de la presente opción de compraventa; A2) la cantidad de setenta y dos millones ... en incumplimiento alguno de las obligaciones a su cargo de acuerdo al contrato de opción de ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000059 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-06-2017
V. DISPOSITIVA. En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta por la abogado

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA ... I.- ACTUACIONES ... VILLALBA, un documento privado de compraventa sobre un local distinguido con la letra “B” ... ; que el Oferido incumplió con las obligaciones asumidas en la referida acta convenio, ya que el ... del 31 de mayo de 2012, el futuro comprador debía pagar la cantidad de CUATROCIENTOS MIL ...
Decisión nº 1 de Juzgado Superior de Protección de niños, niñas y adolescentes de Carabobo, de 27 de Septiembre de 2016

... , el conjunto de derechos y obligaciones que los cónyuges poseen; cuales verbigracia el ... FRINQUELLO STUFANO, suscribieron un contrato preliminar, relacionado con una parcela ubicada ... de la cosa objeto de la venta y el comprador está obligado a pagar el precio, en concordancia ... , especialmente en el caso de la compraventa, es evitar asumir las consecuencias de la ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000696 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-04-2019
SIN LUGAR el recurso procesal de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada contra la sentencia dictada el 06 de julio de 2018, por el Juzgado Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en el juicio de resolución de contrato que incoaran los ciudadanos LUIS CARLOS DOMINGUEZ SALANOVA y...

... Motivo: Resolución de de Contrato ... Capítulo I ... ANTECEDENTES ... En el ... vendedor otorgo al promitente comprador con carácter exclusivo de opción de ... comprador, no cumplió con las obligaciones dinerarias que asumió en el descrito contrato, ... lugar la firma definitiva de la compraventa, de encontrarse lleno todos los extremos legales ...
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 26 de Marzo de 2014

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN A COMPRA VENTA ... I.- ANTECEDENTES ... originó el presente juicio, es de compraventa y no de opción de compra, (…) la naturaleza de ... cumplimiento, a las dos (2) primeras obligaciones, a saber: Terminar la obra y protocolizar el ... la propiedad de una cosa y el comprador a pagar un precio” ... La venta es en esencia ...
Sentencia nº RC.000500 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 5 de Agosto de 2014
Cumplimiento de contrato de opción de compra venta. Compraventa. Cláusula penal con las arras. Daños y perjuicios

... En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta seguido por el ... de contrato de opción de compraventa y según su decir el pago de una cláusula penal, ... se refiere a su omisión de entregar al comprador las solvencias necesarias para inscribir el ... de que una ellas incumpla con las obligaciones contraídas ... En este sentido, conviene ...
Decisión Nº AP71-O-2018-000020 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-10-2018
Primero: Su COMPETENCIA para el conocimiento de la presente causa. Segundo: INADMISIBLE la acción de amparo incoada por la ciudadana MARIA ROSA CORREDOR, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad No. V-6.902.107, contra la sentencia dictada el 04 de julio de 2018, por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción...

... con lugar la demanda de cumplimiento de contrato incoada en contra de la hoy accionante ... En ... un contrato de promesa bilateral de compraventa, cuya naturaleza es la de un contrato ... en ese contrato entrega el opcionado (comprador) al opcionante (vendedor), y la denominada ... penal por el incumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato ... Que en el caso ...
Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 16 de Septiembre de 2016

... virtud de la demanda de CUMPLIMENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA incoada en fecha 26.06.2015 por ... el documento definitivo de compraventa, es decir, la parte actora, a juicio de esta ... á referida al cumplimiento de las obligaciones en términos generales, y pertenece a los ... la fijación de un término para que el comprador cumpla con su obligación, para la cual el ...
Sentencia nº RC.000054 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 16 de Febrero de 2016
Juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta. Orden público. Derecho de las defensas. Acción de resolución contractual con daños

... En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta, incoado ante el ... ón manifiesta de cumplir con sus obligaciones al amparo del contrato de opción de compra venta ... , lo siguiente: “ ... La obligación del comprador es pagar el precio en el día y en el lugar ... plazo de duración de la opción de compraventa en espera de la decisión del INDECU, no hubiera ...
Sentencia nº RC.000295 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 10 de Mayo de 2016
Protocolización del documento definitivo de compraventa. Incumplimiento del contrato. Juicio por resolución de contrato de opción de compra venta

... contrato de opción de compra venta, seguido por la ... del ÚNICO contrato de opción de compraventa suscrito por las partes el 28 de marzo de! año ... comprador -sin determinar la fecha cierta de pago, que la ... , alegando el incumplimiento de las obligaciones asumidas por la parte actora, no se evidencia que ...
Decisión Nº AP71-R-2015-000945 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-10-2018
SE DECLARA que el contrato demandado es una cesión de derechos. SEGUNDO: SE DESECHA la caducidad alegada por la parte demandada reconviniente. TERCERO: SE DESECHA la adhesión a la apelación de la parte demandada, efectuada por el tercero, SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES SAIYINI FASHION MODA C.A. CUARTO: SIN LUGAR el presente recurso de apelación ejercido por la parte demandada reconviniente,...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.- ... Conoce esta alzada previa distribución de ... lo que ambas partes asumieron para obligaciones recíprocas tanto de “dar” como de ... con Reserva de Dominio, señala que el comprador no puede realizar actos de disposición sobre la ... por resolución de contrato de compraventa y demandar la cantidad de UN MILLON QUINIENTOS ...
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 2 de Mayo de 2014

... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO DE OPCION COMPRA VENTA ... VISTOS: CON ... resolución de contrato de opción de compraventa, seguido por la empresa Grupo Palma S.A., contra ... ); en el cual se compromete a pagar el comprador promitente a la vendedora prominente antes de la ... se pusiera al día en el pago de las obligaciones adquiridas, manifestándole que el incumplimiento ...
Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Octubre de 2014

... Cumplimiento de Contrato/Reconvención/Sin Lugar Apelación ... Con lugar ... DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA y RECONVENCIÓN POR RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... de cumplir con el pago y las obligaciones que emergen de la referida Caja de Prevención ... a transferir a otra persona denominada comprador, la propiedad de una cosa mediante el pago de un ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000186 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-08-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... ANTECEDENTES EN ... la efectiva cancelación de las obligaciones aquí demandadas; intereses éstos que deberán ... específicamente del “contrato de compraventa al mayor” (folio 201 al folio 212 de la pieza ... el comerciante emisor de la misma y el comprador que la recibe, las condiciones y términos del ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001184(9564) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 05-04-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA APELACIÓN interpuesta por la representación judicial de la

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OFERTA DE VENTA ... DECISION APELADA: ... , estableció la Sala que las únicas obligaciones a cargo del demandante a efectos de la práctica ... un contrato, específicamente de compraventa a los fines de resolver el asunto de autos, se ... parte del posible vendedor al probable comprador o viceversa y una aceptación por parte de la ...
Decisión de Juzgado Décimo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 25 de Octubre de 2012

... Motivo: RESOLUCIN DE CONTRATO.- ... La presente litis se inicia cuando la ... de una de las partes respecto de sus obligaciones. De suerte que, a los fines de determinar la ... contrato, especficamente de opcin de compraventa, estima esta Juzgadora que el presupuesto lgico ... la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio. De all que la naturaleza del ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Contencioso y Administrativo de Barinas, de 26 de Junio de 2014

... MOTIVO: Resolución de contrato" de promesa bilateral de compraventa e indemnizaci\xC3" ... flexibles en el cumplimiento de sus obligaciones, efectuándose concesiones recíprocas ... En ... plazo no es en favor de ésta, sino del comprador. Jamás el vendedor paga intereses por el precio ...
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 25 de Junio de 2015

... de 2012, en el juicio de Resolución de Contrato de Opción a Compra, seguido por el ciudadano ... MANZANILLO, al fungir como promitente comprador en el contrato de opción a compraventa celebrado ... , que éste tampoco cumplió con la obligaciones asumidas, por lo que no se puede penalizar a los ...
Sentencia nº RC.000513 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 16 de Noviembre de 2010
Orden público. Cumplimiento por parte. Valor real del canon de arrendamiento. Contrato de compraventa

... En el juicio por cumplimiento de contrato, seguido por los ciudadanos LUIS BELTRÁN PÉREZ ... de opción, en la cual el posible comprador sólo tiene libertad y ninguna obligación. Mal ... ón, se evidencian las siguientes obligaciones principales para ambas partes: ... En este ... cuarta del contrato preliminar de compraventa. Pero si vemos la cláusula cuarta desde el punto ...
Sentencia nº RC.000702 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Noviembre de 2015
Documento público. Derecho de propiedad en comunidad. Nulidad del contrato de compra venta del inmueble objeto de partición. Aportes similares de bienes

... la parte demandada, nulidad absoluta del contrato de compra venta celebrado entre la parte actora y ... , mediante documento de promesa de compraventa de fecha 21 de julio de 2006 y cuya compraventa ... bilateral, es decir, que nacen obligaciones simultáneas y yuxtapuestas en cabeza del r y del comprador con el simple consentimiento, siendo las ...
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 10 de Febrero de 2015

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA ... VISTOS: CON ... resolución de contrato de opción de compraventa contra el ciudadano Víctor Manuel Uzcátegui, ... la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio ... Por tratarse este de un ... : El comprador y el vendedor asumen obligaciones recíprocas. 2. Es un contrato oneroso. 3. Es un ...
Sentencia nº RC.000178 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 20 de Mayo de 2010
Garantía hipotecaria. Rescisión del contrato de apertura de crédito. Prueba de documento público. Promesa de préstamo

... En el juicio por rescisión de contrato e indemnización por daños y perjuicios, ... tal razón, se tiene como cierto que el comprador JOSE (sic) IGLESIAS REY aceptó la operación en ... de primer grado para garantizar las obligaciones pactadas en el señalado contrato; por lo que la ... Capital fue celebrada contrato de compraventa entre los ciudadanos NORAYDA ALICIA MARTINEZ ...
Sentencia nº RC.000036 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Febrero de 2015
Acción mero declarativa. Libelo de demanda por resolución de contrato de arrendamiento. Nulidad del negocio jurídico de compra venta del inmueble. Derecho de retracto legal arrendaticio

... DEL NEGOCIO JURDICO FRAUDULENTO DE COMPRAVENTA DEL INMUEBLE Y CONSTITUCION (sic) DEL USUFRUCTO A ... DE SUBROGACION (sic) EN LA PERSONA DEL COMPRADOR y la nulidad del auto de admisin de la demanda, ... de condena, como lo fue: la nulidad del contrato de compra venta que los ciudadanos YAJAIRA TERESA ... he cumplido con todas las obligaciones previstas tanto en la legislacin especial que ...
Sentencia nº RC.000150 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 24 de Marzo de 2014
Cumplimiento del contrato de opción a compraventa. Recurso. Obligación. Cesión de derechos del ciudadano

... En el juicio por cumplimiento de contrato, incoado ante el Juzgado Cuarto de Primera ... , a todo convenio capaz de crear obligaciones de carácter pecuniario para sujetos que ... como CONTRATO PRELIMINAR DE COMPRAVENTA, tal y como se constata, de la cita consignada al ... ón principal atribuida ex lege al comprador es el pago del precio (artículos 1.474 y 1.527 ...
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 15 de Enero de 2014

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... I.- ANTECEDENTES ... CUOTA establecida en el contrato de compraventa, RECONOCIENDO QUE TODAS LAS DEMAS CUOTAS, ... aclarar expresamente que esas obligaciones conforme a la letra del contrato suscrito entre ... la propiedad de una cosa y el comprador a pagar un precio” ... La venta es en esencia ...